裝修施工合同【薦】

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，我們用到合同的地方越來(lái)越多，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫(xiě)嗎？以下是小編為大家收集的裝修施工合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

裝修施工合同1

　　住所：

　　住所：

　　委托代理人：

　　電話：

　　電話：

　　委托代理人：

　　電話：

　　手機(jī)號(hào)：

　　本工程設(shè)計(jì)人：

　　電話：

　　施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：

　　電話：

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 工程概括

　　1.1工程地點(diǎn)：

　　1.2工程承包方式：雙方商定采取下列第 種承包方式。

　　(1) 承包人包工、包料。

　　(2) 承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料。

　　(3) 承包人包工、發(fā)包人包料。

　　1.3工程期限 天，開(kāi)工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。

　　1.4合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(大寫(xiě))： 。

　　第二條 工程監(jiān)理

　　若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽定《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。

　　第三條 發(fā)包人義務(wù)

　　3.1開(kāi)工前天，為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。

　　3.2提供施工期間的'水源、電源。

　　3.3參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。

　　第四條 承包人義務(wù)

　　4.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范，防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。

　　4.2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工管理的規(guī)定。

　　4.3保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

　　第五條 工程變更

　　工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。

　　第六條 工人檢驗(yàn)。

　　材料的提供 由承包人提供的材料、設(shè)備，承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包

　　第七條 工期延誤

　　7.1對(duì)下列原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。

　　(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。

　　7.2因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。

　　7.3發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

　　7.3因承包人責(zé)任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的，因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)由承包人承擔(dān)，工期不順延。

　　第八條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，由相關(guān)部門(mén)對(duì)工程質(zhì)量給予認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

　　第九條 工程驗(yàn)收和保修

　　9.1雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：

　　承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，隊(duì)段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收單。

　　9.2工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫(xiě)工程驗(yàn)收單。在工程結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。

　　9.3本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期內(nèi)為修單。

　　第十條 工程款支付方式

　　10.1雙方約定按以下第 種方式支付工程款：

　　(1)合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

　　第一次 開(kāi)工前三日 支付 元

　　第二次 工程進(jìn)度過(guò)半 支付 元

　　第三次 雙方驗(yàn)收合格 支付 元

　　工程進(jìn)度過(guò)半指： 。

　　(2)其他支付方式： 。

　　10.2工程驗(yàn)收合格后，施工面積按實(shí)計(jì)算，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后 日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫(xiě)工程結(jié)算

　　10.3工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開(kāi)具正式統(tǒng)一發(fā)票。

　　第十一條 違約責(zé)任

　　11.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方在未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　11.2未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

　　11.3因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　11.4發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元。

　　第十二條 工程維修

　　工程結(jié)束后，除人為因素外，因質(zhì)量問(wèn)題，承包人在一年內(nèi)負(fù)責(zé)維修。

　　第十三條 合同爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可依法向人民法院提起訴訟。

　　第十四條 附則

　　13.1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

　　13.2本合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包。

　　13.3本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份， 部分 份。 13.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　發(fā)包人(簽字)：

　　承包人(蓋章)：

　　委托代理人：

　　年 月 日

　　年 月 日

裝修施工合同2

　　終止名稱：

　　因（業(yè)主）客戶與施工員雙方達(dá)不到共同的認(rèn)識(shí)與目的，于是提出房屋裝飾裝修的終止目的﹐不再牽扯，本房屋裝飾裝修終止協(xié)議一式二份，（業(yè)主）客戶與施工管理員各持一份，下面條例簽字后即生效，終止項(xiàng)目如下：

　　１裝飾裝修預(yù)算價(jià)目表；

　�。惭b飾裝修施工合同；

　�。辰K止與業(yè)主裝飾裝修的房屋的所有工程；

　　終止所有項(xiàng)目之前，（業(yè)主）客戶與施工管理員現(xiàn)場(chǎng)交接所施工項(xiàng)目的面積和造價(jià)﹐并交接進(jìn)場(chǎng)的所有材料﹐當(dāng)場(chǎng)結(jié)清所有的款項(xiàng)，施工項(xiàng)目如下：

　�。彼�電改造按造價(jià)為：７０７元；

　　２進(jìn)水管更換球閥一個(gè)：４０元

　�。承碌缀邪惭b費(fèi)（包括底盒）４個(gè)×５元個(gè)＝２０元 ４衛(wèi)生間安裝花灑面的面積為：

　　周長(zhǎng)２.８米×高１.８＝５㎡

　�。旦O×３０元㎡＝１５０元

　　花灑對(duì)面面積為：

　　周長(zhǎng)３.７米×高０.５＝１.８㎡

　　１.８㎡×３０元㎡＝５４元

　　地面面積為：

　　長(zhǎng)２.４米×寬１.５７＝３.８㎡

　�。�.８㎡×３０元㎡＝１１４元

　�。祻N房櫥柜位置的面積為：

　　周長(zhǎng)５.３米×高０.６＝３.２㎡

　　３.２㎡×３０元㎡＝９６元

　　廚房櫥柜對(duì)面的面積為：

　　周長(zhǎng)２.４米×高０.３＝０.７２㎡

　�。�.７２㎡×３０元㎡＝２１.６元

　　地面面積為：

　　長(zhǎng)２.３５米×寬１.２５＝３㎡

　�。畅O×３０元㎡＝９０元

　�。蛾�(yáng)臺(tái)面積為：

　　長(zhǎng)：４.３米×寬１.５米＝６.４㎡

　　６.４㎡×３０元㎡＝１９２元

　�。匪�泥：１０包×２０元包＝２００元

　　沙子算：３０包×５元包＝１５０元

　�。杆�有總價(jià)為：＿＿＿＿（業(yè)主）客戶簽字：＿＿＿

　　終止人簽字蓋章：﹛甲方（業(yè)主）客戶﹜＿＿＿＿＿

　　終止人簽字蓋章：（甲方業(yè)主＼代理人）＿＿＿＿＿

　　終止人簽字蓋章：（乙方施工管理員）＿＿＿＿＿＿

　　附言：

　�。�、本室內(nèi)的所有電源并未斷開(kāi)，電線的點(diǎn)與點(diǎn)之間還是相互連接的'，“小心”接觸電源；

　�。�、防水層也做好，施工時(shí)不能用尖銳的物品觸及防水層，避免防水層被破壞后漏水；

　　33樓303號(hào)房的防水也做好，防水試水也超過(guò)24小時(shí)，防水起止時(shí)間為：20xx年3月14號(hào)8:30至20xx年3月15號(hào)15:00

　　43樓303對(duì)應(yīng)的二樓201衛(wèi)生間﹑廚房﹑陽(yáng)臺(tái)是否漏水：

　　漏水： 二樓業(yè)主簽字＿＿＿＿＿＿

　　電話號(hào)碼＿＿＿＿＿＿

　　漏水： 物業(yè)管理員簽字＿＿＿＿＿＿

　　沒(méi)漏水：二樓業(yè)主簽字＿＿＿＿＿＿

　　電話號(hào)碼＿＿＿＿＿＿

　　沒(méi)漏水：物業(yè)管理員簽字＿＿＿＿＿＿

　　房屋裝飾裝修終止截止時(shí)間：20xx年＿＿月＿＿日

裝修施工合同3

　　甲方：________________

　　乙方：________________裝飾公司

　　甲方委托乙方 ________ 套房裝飾裝修工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)簽訂以下合同條款：

　　一、工程項(xiàng)目及內(nèi)容：

　　鋪貼地板、油墻、做柜、線路新裝 等工程，詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)乙方提供的，經(jīng)甲方認(rèn)可的施工說(shuō)明及工程預(yù)算書(shū)。

　　二、承包方式：包工包料。

　　三、工程造價(jià)(￥________元)

　　為人民幣_(tái)_______

　　四、工程款項(xiàng)結(jié)算方法：

　　乙方進(jìn)場(chǎng)5天內(nèi)，甲方應(yīng)先預(yù)付給乙方50%工程款即(人民幣_(tái)___________元)，工程完工驗(yàn)收后，一個(gè)月之內(nèi)付清余款(即人民幣_(tái)___________元整)。

　　五、乙方必須按質(zhì)按量按時(shí)和遵守國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，如屬乙方因材料質(zhì)量或不按圖紙施工，而造成施工項(xiàng)目不合格的，乙方要自行返工，返工所使用的一切材料費(fèi)、人工費(fèi)由乙方自行解決。如在施工期間，甲方提出更改正在進(jìn)行或已完工的工程項(xiàng)目，更改所使用的一切材料費(fèi)、人工費(fèi)均由甲方承擔(dān)。

　　六、甲方如在施工期間提出增加施工項(xiàng)目或更改使用材料的，必須經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人或技術(shù)員簽字認(rèn)可。

　　七、交付使用日期：總施工期為_(kāi)_______天，即由________年____月____日至________年____月____日。如逾期乙方每日按總造價(jià)的千分之五賠款給甲方。如甲方因某種原因令乙方不能進(jìn)行正常施工的所誤日期順延。

　　八、其它約定事項(xiàng)：

　　九、本合同連同乙方提供給甲方認(rèn)可的施工說(shuō)明和工程預(yù)算書(shū)，具同等法律效力。

　　十、本合同一式________份，甲方________份，乙方________份，各執(zhí)為據(jù)。

　　十一、本合同自雙方簽字后即發(fā)生法律效力。

　　甲方：____________乙方：________裝飾公司

　　代表：____________代表：________

　　--------------

　　發(fā)包人(全稱)：____________有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承包人(全稱)：____________裝飾裝修工程有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)調(diào)一致，訂立本合同，供雙方共同遵守。

　　第一條、合同當(dāng)事人及參與人：

　　甲方：____________有限公司

　　乙方：____________裝飾裝修工程有限公司

　　土建承包單位：____________建設(shè)工程有限公司

　　監(jiān)理單位：____________工程建設(shè)管理咨詢有限公司

　　第二條、合同文件組成及其解釋順序

　　本合同文件應(yīng)包括：

　　1、本合同及其附件

　　2、圖紙

　　3、工程量報(bào)價(jià)清單

　　4、國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

　　5、其他有關(guān)工程洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同協(xié)議書(shū)的組成部分，并最優(yōu)先解釋適用

　　6、裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、工期進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)等投標(biāo)文件

　　上述文件是相互說(shuō)明、相互解釋的，如出現(xiàn)不一致時(shí)，上述的排列順序就是合同的優(yōu)先解釋順序。

　　第三條、工程承包范圍：

　　1、裝飾裝修范圍：公寓內(nèi)裝修，公共部位裝修

　　2 、裝飾工程：裝飾施工圖紙所示的全部?jī)?nèi)容，具體包括(但不限于)吊頂、墻面、地面等的基層及飾面;衛(wèi)生間防水;各類隔斷、門(mén)檻、窗套、窗簾盒、窗欄桿;各類固定家具等，具體詳見(jiàn)圖紙、清單。

　　3 、水暖工程：甲方已將冷、熱水鋪設(shè)至進(jìn)戶500mm的位置，下水的管道敷設(shè)完畢，乙方需將冷熱水管道鋪設(shè)至各用水點(diǎn)，對(duì)衛(wèi)生潔具及其五金件等進(jìn)行施工，但不包括衛(wèi)生潔具的購(gòu)置。暖氣(散熱器)由甲方分包。

　　4、電氣工程：各類照明燈具、開(kāi)關(guān)、插座(包括電視、電話、寬帶)、面板等的購(gòu)裝。不包括弱電可視對(duì)講及監(jiān)控等。

　　5、除以上承包范圍外，對(duì)于甲方委托的其它工作內(nèi)容，在甲方按本合同約定的計(jì)價(jià)規(guī)則支付合理費(fèi)用的前提下，乙方也必須承擔(dān)。

　　第四條、乙方職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)按甲方要求深化裝修工程施工圖紙，并在工程完工后出具竣工圖紙。

　　2、負(fù)責(zé)辦理工程施工的全部手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用，包括(但不僅限于)深化設(shè)計(jì)后的裝修圖紙的報(bào)批，夜間施工、環(huán)保、交通、生活用水、臨時(shí)設(shè)施、消防、安全、建筑施工排污、噪聲超標(biāo)、施工安全防護(hù)、施工合同簽定等所有與承包工程施工有關(guān)的建設(shè)手續(xù)并承擔(dān)全部費(fèi)用。

　　3、負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)的材料、設(shè)備、購(gòu)配件及必要的結(jié)構(gòu)及環(huán)保檢驗(yàn)、檢測(cè)、試驗(yàn)，并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。

　　4、負(fù)責(zé)與其他施工單位的交接和協(xié)調(diào)工作

　　5、負(fù)責(zé)施工中的定期清潔工作，承包范圍內(nèi)的清潔及施工垃圾外排至排渣站點(diǎn)等。

　　6、承擔(dān)設(shè)計(jì)圖紙中已明確表述或根據(jù)規(guī)范應(yīng)當(dāng)進(jìn)行的，所有與本裝修工程有關(guān)的預(yù)設(shè)、鑿洞、穿線、改線

　　等。

　　7、乙方負(fù)責(zé)所施工項(xiàng)目的施工圖的深化、竣工圖的設(shè)計(jì)、報(bào)圖;報(bào)檢、報(bào)驗(yàn)、報(bào)竣;整理檔案等。負(fù)責(zé)完成本項(xiàng)目施工以及甲方根據(jù)情況追加的工程項(xiàng)目。

　　8、乙方不得將其承包工程以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)包，如出現(xiàn)并經(jīng)查實(shí)，發(fā)包人有權(quán)終止合同并向承包人追究違約責(zé)任。

　　第五條 工地視察

　　乙方已仔細(xì)考察本合同協(xié)議書(shū)項(xiàng)下的全部可能使用或涉及的場(chǎng)地，并充分了解了工地位置、周圍環(huán)境、儲(chǔ)存空間、作業(yè)空間、起卸限制、道路以及其它足以影響工期、承包價(jià)款之情況，已充分認(rèn)識(shí)到各種不利因素;乙方理解工地上會(huì)有其他施工單位同時(shí)或交叉作業(yè)，不會(huì)獨(dú)占工作面和工作空間以及施工現(xiàn)場(chǎng);理解由于本項(xiàng)目的體量巨大而分解的各個(gè)施工標(biāo)段之間的工序限制，特別是對(duì)平行流水和立體交叉施工中的相互影響;理解必須在各個(gè)施工標(biāo)段上與相鄰施工隊(duì)伍相互協(xié)調(diào)并保持同步;理解交叉施工對(duì)工期的影響和相互配合的費(fèi)用;亦理解政府管理部門(mén)對(duì)施工作業(yè)方式和時(shí)間可能的影響或限制，乙方確認(rèn)本合同協(xié)議書(shū)所約定的工程價(jià)款(或結(jié)算依據(jù))的標(biāo)準(zhǔn)，已包括上述因素等對(duì)工期、價(jià)款的影響。前述因素不予延長(zhǎng)工期，不予追加工程款。乙方保證在合同協(xié)議書(shū)工期內(nèi)將符合本合同協(xié)議書(shū)約定，并具備國(guó)家規(guī)定交付使用條件的竣工工程及其相應(yīng)的竣工檔案資料交付給甲方;乙方任何因忽視或誤解上述情況，不得因此提出經(jīng)濟(jì)索賠或工期延長(zhǎng)。

　　第六條、施工工期

　　1.開(kāi)、竣工日期：____年____月____日開(kāi)工至____年____月____日竣工�？偣て跒開(kāi)___日歷天，工期實(shí)際起始日如與前述時(shí)間不符,則以甲方簽發(fā)的開(kāi)工令簽署日期為準(zhǔn)，總工期不變。本工期含休息日、測(cè)試復(fù)檢、提交竣工報(bào)告的時(shí)間、與其他施工方交叉施工、配合施工的等待時(shí)間、包括政府的各種規(guī)定及臨時(shí)規(guī)定，通報(bào)對(duì)工期的影響等在內(nèi)，上述因素不作為延長(zhǎng)工期的理由。

　　2.無(wú)論因何原因，甲方認(rèn)為乙方就某一工程所編制的施工計(jì)劃及竣工日明顯地變得不能遵守或不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，甲方可要求對(duì)本工程的一個(gè)或多個(gè)部位優(yōu)先完成而無(wú)需增加費(fèi)用。乙方須無(wú)償?shù)貙?duì)剩余工作無(wú)延誤地遵從甲方指示完成。

　　3. 如因甲方原因，導(dǎo)致總工期拖延，乙方承諾累計(jì)工期拖延在一個(gè)月內(nèi)的，不向甲方要求任何費(fèi)用索償。

　　第七條、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：“市優(yōu)”。本工程執(zhí)行如下標(biāo)準(zhǔn)：

　　環(huán)保標(biāo)準(zhǔn);gb50325—________;施工工藝標(biāo)準(zhǔn)gb50327—________;工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)gb50210—________，如國(guó)家、省及XX市等有更新的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定，按后者執(zhí)行。如各標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)定有不一致的，以最高要求為準(zhǔn)。所有材料均需有國(guó)家綠色環(huán)保認(rèn)證。

　　乙方承諾所有施工材料滿足我國(guó)知名品牌中檔以上要求并保證采用環(huán)保材料且符合室內(nèi)裝飾裝修材料10項(xiàng)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：gb18580-________《室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量》;gb18581-________《室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量》;

　　gb18582-________《室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量》;gb18583-________《室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量》;gb18584-________《室內(nèi)裝飾裝修材料木家具中有害物質(zhì)限量》;gb18585-________《室內(nèi)裝飾裝修材料壁紙中有害物質(zhì)限量》;gb18586-________《室內(nèi)裝飾裝修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物質(zhì)限量》;gb6566-________《建筑材料放射性核素釋放限量》。

　　上述材料未達(dá)到要求，乙方負(fù)責(zé)全部退換同時(shí)承擔(dān)工期責(zé)任及按施工承包金額5%支付質(zhì)量違約金，造成對(duì)第三方的賠償均由乙方按實(shí)另行承擔(dān)。

　　2. 隱蔽工程施工堅(jiān)持上道工序未經(jīng)檢查驗(yàn)收不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序的原則，上道工序完成后，先由承包商進(jìn)行自檢，認(rèn)為合格后，經(jīng)甲方代表和監(jiān)理工程師組織各相關(guān)單位會(huì)簽，驗(yàn)收合格簽證認(rèn)可后，方能進(jìn)行下道工序。工程質(zhì)量驗(yàn)收按施工設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。

　　3. 如果甲方出于對(duì)裝飾效果或工程質(zhì)量的考慮，需要乙方先進(jìn)行工程樣板施工的，乙方須按甲方的要求進(jìn)行，并且在工程樣板獲得甲方的認(rèn)可后，方可進(jìn)行該部分的整體施工。如乙方按甲方的要求先進(jìn)行工程樣板施工，而甲方出于對(duì)裝飾效果的考慮未認(rèn)可該工程樣板，導(dǎo)致工程樣板拆除的，由甲方承擔(dān)該工程樣板的費(fèi)用，但如因工程樣板質(zhì)量不合格而拆除或返工的，由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用。

　　第八條 工程價(jià)款及其計(jì)價(jià)規(guī)則

　　1、工程價(jià)款：

　　____________內(nèi)部裝修總價(jià)____________萬(wàn)元整(￥：____________元)，閉口包凈，除設(shè)計(jì)變更外不作調(diào)整。公共部位裝修單價(jià)包死，總價(jià)按實(shí)決算。

　　2、計(jì)價(jià)規(guī)則：

　　1)、乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料，樣品、品牌及價(jià)格應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)后方可使用。

　　2)、甲方指定

　　的'材料其價(jià)格將在甲方對(duì)材料供應(yīng)單位招標(biāo)價(jià)格的基礎(chǔ)上增加10%給乙方。

　　3)、施工用電由甲方提供現(xiàn)場(chǎng)接駁位置，到具體用電作業(yè)區(qū)的二次接線由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)其全部費(fèi)用。電費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方同時(shí)保證在甲方不需要時(shí)按甲方要求全部拆除。施工用水由乙方自行解決。生活用水不得做施工用水使用，生活用水費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　4)、乙方應(yīng)服從甲方關(guān)于電梯垂直運(yùn)輸管理，在進(jìn)場(chǎng)前對(duì)現(xiàn)場(chǎng)垂直運(yùn)輸情況做充分了解，在施工前對(duì)此做好考慮，所需垂直運(yùn)輸、各種配合費(fèi)用等措施費(fèi)已含入報(bào)價(jià)中，甲方不再對(duì)此做任何調(diào)整(包括另行定價(jià)的后增加項(xiàng)目或設(shè)計(jì)變更項(xiàng)目等)。若因乙方對(duì)垂直運(yùn)輸了解不詳，導(dǎo)致在施工中引起費(fèi)用增加由乙方負(fù)責(zé)。

　　5)、工程量清單報(bào)價(jià)中的綜合單價(jià)為固定不可調(diào)單價(jià)，將作為結(jié)算、項(xiàng)目增加及設(shè)計(jì)變更依據(jù)，當(dāng)項(xiàng)目增加及設(shè)計(jì)變更中的項(xiàng)目有可參照單價(jià)時(shí)既參照?qǐng)?zhí)行，無(wú)可參照單價(jià)則按市場(chǎng)現(xiàn)行的價(jià)格為準(zhǔn)，項(xiàng)目及工程量按實(shí)際調(diào)整。

　　6)、政府相關(guān)部門(mén)、公用企業(yè)未明確規(guī)定要由甲方承擔(dān)的工程材料及設(shè)備的檢測(cè)復(fù)檢費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方指定的分包工程由該工程施工方承擔(dān)。

　　第九條 工程價(jià)款的支付及結(jié)算

　　1、本工程預(yù)付款10%，于____年____月____日前支付。

　　2、乙方按合同協(xié)議書(shū)約定時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，每月25日乙方按所完成工程情況，向甲方遞交工程進(jìn)度報(bào)告和請(qǐng)款申請(qǐng)報(bào)告及相應(yīng)的檔案資料，經(jīng)監(jiān)理及甲方共同確認(rèn)后進(jìn)入付款工作程序，15個(gè)工作日后領(lǐng)取工程款。未按約定提交上述資料所引起的付款逾期，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方支付工程款的同時(shí)乙方需提供相應(yīng)金額的發(fā)票。

　　工程進(jìn)度款的支付額=當(dāng)月完成工程量*工程量清單中的綜合單價(jià)55%

　　3、工程全部竣工驗(yàn)收合格并經(jīng)業(yè)戶驗(yàn)收同意，竣工檔案資料齊全后開(kāi)始進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算總價(jià)款的5%做為保修款，其余款額在結(jié)算總價(jià)款確定并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后90個(gè)工作日內(nèi)支付。

　　4、甲方對(duì)已完工程量的審核確認(rèn)及對(duì)工程進(jìn)度款的審核撥付，并不視為甲方對(duì)工程質(zhì)量的認(rèn)可。如乙方由于工程質(zhì)量缺陷等原因需經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，乙方同意由甲方從未付工程款中扣除。

　　5、乙方的工作內(nèi)容全部完成并經(jīng)甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、質(zhì)檢站及乙方共同驗(yàn)收達(dá)到國(guó)家規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙及合同協(xié)議書(shū)約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交符合竣工備案及交付使用條件的全部文件、資料。所有文件、資料、竣工圖紙及結(jié)算報(bào)告(含結(jié)算書(shū))應(yīng)以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)。

　　6、乙方首次提供竣工結(jié)算報(bào)告、資料后，并不等于乙方已提供了合格的竣工結(jié)算報(bào)告及資料，甲方對(duì)上述資料有不同意見(jiàn)時(shí)，甲方(或委托代理人)自接到上述資料后30個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知乙方并提出修改意見(jiàn)。雙方核實(shí)上述資料及進(jìn)行結(jié)算工作的開(kāi)始時(shí)間，應(yīng)自乙方提供給甲方的上述資料得到甲方認(rèn)可后算起，結(jié)算結(jié)束時(shí)間應(yīng)自雙方對(duì)結(jié)算總價(jià)確認(rèn)并簽字為止。

　　第十條 材料及設(shè)備

　　1、乙方采購(gòu)的材料及設(shè)備：

　　1) 材料設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的，質(zhì)量必須經(jīng)國(guó)家專業(yè)機(jī)構(gòu)認(rèn)證，符合本行業(yè)國(guó)標(biāo)

　　要求并具有進(jìn)入XX市的準(zhǔn)用證明資料等，提前7天將樣品提供甲方，甲方審批合格后方可使用。

　　2) 所用設(shè)備、材料的倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸、保管及保險(xiǎn)等一切費(fèi)用均由乙方自負(fù)。

　　3) 任何進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)施、及設(shè)備，包括乙方自有的施工設(shè)施設(shè)備，未經(jīng)甲方同意，不得外運(yùn)，否則由此造成的一切損失乙方自負(fù)。

　　4) 所有乙方自采進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的材料及設(shè)備，由乙方負(fù)責(zé)卸車保管、保護(hù)，費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　2、對(duì)于乙方采購(gòu)的部分材料及設(shè)備甲方有權(quán)利直接采購(gòu)或指定材料設(shè)備生產(chǎn)廠家。甲方采購(gòu)的按本條第3款的約定執(zhí)行。甲方指定的按本條第1款的約定執(zhí)行。

　　3、甲方采購(gòu)的材料及設(shè)備：

　　1) 乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際施工進(jìn)度及甲供材料設(shè)備的生產(chǎn)周期，書(shū)面提供供貨計(jì)劃。

　　2) 甲供材料設(shè)備到場(chǎng)后由甲方、監(jiān)理、乙方及材料設(shè)備供應(yīng)單位共同驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后統(tǒng)一交由乙方二次搬運(yùn)及包管，所發(fā)生的費(fèi)用已包含在清單報(bào)價(jià)中。

　　3) 如由于二次搬運(yùn)、保管或施工中所發(fā)生的材料設(shè)備損壞由乙方自費(fèi)采購(gòu)，工期不得順延。

　　4) 對(duì)于不能逐一開(kāi)箱驗(yàn)收的材料設(shè)備，到貨后隨機(jī)抽樣驗(yàn)收，施工時(shí)如發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備有質(zhì)量缺陷或損壞要及時(shí)向甲方及監(jiān)理報(bào)告，甲方及監(jiān)理確認(rèn)后，由材料設(shè)備供應(yīng)單位調(diào)換，影響工期的順延，但甲方不承擔(dān)額外費(fèi)用。

　　第十一條 施工要求

　　1、乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂的同時(shí)向甲方提交乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及乙方工地代表、技術(shù)人員、安全人員、施工隊(duì)長(zhǎng)(經(jīng)理)、專業(yè)工長(zhǎng)名單，并付相應(yīng)的證書(shū)。如發(fā)生變動(dòng)，乙方應(yīng)當(dāng)提前七日向甲方提交書(shū)面報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后方可調(diào)整。乙方必須以自有的或經(jīng)甲方批準(zhǔn)租賃的機(jī)械設(shè)備、由其內(nèi)部職工組成的項(xiàng)目管理人員及技術(shù)人員自行完成本工程。甲方發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)乙方上述人員與乙方所報(bào)不符，視為乙方違約分包。

　　2、如因特殊專業(yè)而需分包時(shí)，乙方必須在分包工程施工前1

　　0日內(nèi)向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)分包報(bào)告，詳細(xì)報(bào)告分包商的情況，待取得甲方同意其分包的書(shū)面許可之后方可分包施工。如分包商不稱職或其行為影響項(xiàng)目的工期(包括階段工期)、質(zhì)量等，甲方可書(shū)面要求乙方將該分包商撤換，如因分包對(duì)甲方造成工期、質(zhì)量或其他方面的損失，應(yīng)由乙方按合同規(guī)定的相應(yīng)違約條款承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意分包的，甲方有權(quán)通知乙方按甲方要求期限改正，逾期未改正的，甲方有權(quán)要求分包商撤出場(chǎng)地，并由甲方委托新的施工企業(yè)，因此而延誤的工期、產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，乙方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)分包工程預(yù)算造價(jià)的百分之十的違約金;甲方發(fā)現(xiàn)乙方同一部位兩次未經(jīng)甲方同意私自分包的或不同部位未經(jīng)甲方同意私自分包的，甲方有權(quán)解除與乙方所簽訂的施工合同，乙方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)施工合同總金額百分之十的違約賠償金。乙方承諾對(duì)其分包商的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　3、設(shè)計(jì)有防水要求的重要分項(xiàng)或分部工程，如室內(nèi)衛(wèi)生間、廚房、雨水管的出墻口處、室外空調(diào)掛機(jī)位置交接等防水做法由乙方負(fù)責(zé)，且須經(jīng)甲方的確認(rèn)，但甲方的確認(rèn)并不免除乙方的責(zé)任。如出現(xiàn)在正常使用狀態(tài)下的滲漏情況，乙方必須在6個(gè)小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)修復(fù) ，由此發(fā)生的所有費(fèi)用及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方雙倍承擔(dān)。

　　4、本工程不得以任何理由轉(zhuǎn)包，如乙方私自轉(zhuǎn)包的，甲方有權(quán)解除與乙方所簽訂的施工合同，乙方并應(yīng)承擔(dān)施工合同總金額百分之十的違約金，如因乙方的轉(zhuǎn)包給甲方造成經(jīng)濟(jì)和聲譽(yù)上的損失，甲方同時(shí)保留訴訟索賠的權(quán)利。

　　5、乙方如在設(shè)計(jì)技術(shù)交底和設(shè)計(jì)施工圖會(huì)審中沒(méi)有解決的問(wèn)題，例如(但不僅限于)相關(guān)尺寸規(guī)定、標(biāo)高、數(shù)量、洞口位置、技術(shù)參數(shù)等的不一致，各專業(yè)圖紙之間可能存在的對(duì)同一平面或空間部位、同一事項(xiàng)的表述存在不一致乃至錯(cuò)項(xiàng)、漏項(xiàng)等，乙方應(yīng)當(dāng)在此項(xiàng)工程施工兩日前向甲方及監(jiān)理方書(shū)面報(bào)告，并根據(jù)甲方的指令執(zhí)行。因乙方未及時(shí)向甲方及監(jiān)理方報(bào)告而造成的工期延誤或工程量增加、損失等，均由乙方承擔(dān)。

　　6、為避免可能出現(xiàn)排水、暖通、電、抽油煙機(jī)等項(xiàng)目布置時(shí)相互矛盾，乙方應(yīng)當(dāng)在施工前作好上述個(gè)專業(yè)工程的聯(lián)合技術(shù)交底，并現(xiàn)場(chǎng)放樣，經(jīng)甲方、監(jiān)理書(shū)面認(rèn)可后方可施工，否則造成的工期延誤或工程量增加、損失，均由乙方承擔(dān)。

　　7、乙方必須積極配合甲方指定分包的施工單位施工，包括提供場(chǎng)地、臨時(shí)設(shè)施移交等一切方便條件。

　　8、乙方所須的辦公室、廁所、材料堆放場(chǎng)地、庫(kù)房等，應(yīng)當(dāng)按甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)中的施工總平面布置圖自行搭設(shè)。不足部分由乙方自行場(chǎng)外解決。到工地現(xiàn)場(chǎng)的管線及動(dòng)力、照明設(shè)施、取水設(shè)施及獨(dú)立計(jì)量表由乙方負(fù)責(zé)，并在甲方不需要時(shí)按甲方要求拆除。乙方承諾乙方使用的范圍內(nèi)一旦發(fā)生任何傷亡事故所造成的一切損失均由乙方負(fù)責(zé)解決和承擔(dān)，同時(shí)不得影響甲方的形象和聲譽(yù)。

　　9、乙方(乙方同時(shí)負(fù)責(zé)管理和監(jiān)督在乙方承包區(qū)內(nèi)施工的分包施工單位)必須按文明施工的規(guī)定和要求組織施工，做到工完場(chǎng)清，必須每天將垃圾集中在甲方在工地的指定地點(diǎn)，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔，并每三日清理一次或根據(jù)甲方隨時(shí)要求情況及時(shí)清理。乙方在撤場(chǎng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定清理好工程現(xiàn)場(chǎng)，清理好工地直到甲方滿意為止。否則，甲方有權(quán)委托他人清理，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方同意甲方可在應(yīng)付乙方的工程(進(jìn)度)款中扣除。

　　10、乙方必須按甲方指定的施工現(xiàn)場(chǎng)布置施工機(jī)械和材料堆放。在特殊情況下甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)工程的整體情況對(duì)已確定的場(chǎng)地進(jìn)行調(diào)整。

　　11、出入工地限制

　　1) 乙方須遵守甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定，在規(guī)定施工現(xiàn)場(chǎng)在施工期間對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的其他成品具有保護(hù)和維護(hù)的義務(wù);

　　2) 乙方須遵從規(guī)定及政府部門(mén)關(guān)于道路的使用、車輛行駛和允許停泊的時(shí)間等的要求及限制，辦理有關(guān)手續(xù)、交納相關(guān)的費(fèi)用;

　　3) 乙方的進(jìn)出人員、車輛、材料、設(shè)備必須服從工地門(mén)衛(wèi)的正常管理和檢查;

　　4) 乙方現(xiàn)場(chǎng)施工人員應(yīng)統(tǒng)一著裝，佩帶統(tǒng)一標(biāo)志或證件。

　　第十二條 工程技術(shù)檔案

　　1、本工程乙方的施工工程技術(shù)檔案資料必須與工程進(jìn)度同步，并嚴(yán)格按國(guó)家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gb50300—________)和遼寧省《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則》(db21/1234—________ j10241—________)執(zhí)行及本行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，否則因檔案引起的逾期付款責(zé)任乙方自負(fù)。

　　2、本工程的工程技術(shù)檔案有各個(gè)標(biāo)段的施工單位負(fù)責(zé)收集整理本單位所承包范圍的資料，然后按竣工檔案標(biāo)準(zhǔn)每次(月)報(bào)工程進(jìn)度報(bào)告時(shí)和請(qǐng)付工程款時(shí)，向甲方交報(bào)一次所完成工程的全部檔案資料原件一套復(fù)印件三套并由甲方保管，甲方可指定本工程的施工單位為檔案整理和報(bào)驗(yàn)牽頭單位。甲方檔案管理人員根據(jù)進(jìn)度情況定期組織其他相關(guān)施工單位檔案整理人員，在檔案牽頭整理單位牽頭下和監(jiān)理工程師的監(jiān)督指導(dǎo)下整理歸檔。配合單位須支付給檔案牽頭整理單位的各承包價(jià)款1‰的配合費(fèi)。如確需要，被甲方指

　　定的牽頭整理單位和配合單位應(yīng)按約定履行應(yīng)盡的責(zé)任，正常產(chǎn)生的政府手續(xù)費(fèi)用，按比例正常支付。

　　3、乙方同時(shí)必須向甲方抱呈以光盤(pán)為載體的聲像技術(shù)檔案資料一份，主要內(nèi)容包括(但不限于)：予埋件位置、鋼龍骨節(jié)點(diǎn)位置、防銹處理、防水隱蔽等等重要分部分項(xiàng)工程的施工過(guò)程和工程成品。

　　4、隱蔽工程在隱蔽前，必須報(bào)經(jīng)甲方代表、監(jiān)理工程師共同檢查驗(yàn)收，否則，不得進(jìn)行下道工序施工。甲方有權(quán)要求重新檢查驗(yàn)收，因此而造成的損失由乙方承擔(dān)，工期不予延長(zhǎng)。

　　第十三條 工程變更

　　圖紙內(nèi)容包死，不做變更(主材除外)，除非甲方要求更改設(shè)計(jì)。

　　1、工程變更

　　在施工中甲方對(duì)原設(shè)計(jì)若有重大變更，應(yīng)在該設(shè)計(jì)所涉及部位實(shí)施時(shí)，向乙方發(fā)出變更通知，乙方應(yīng)按甲方的設(shè)計(jì)變更指示進(jìn)行下列變更：

　　a) 更改有關(guān)工程設(shè)備及材料品牌、性質(zhì)、質(zhì)量及規(guī)格等。

　　b) 增加工程需要的附加工作。

　　上述變更價(jià)格按最終確定的工程量清單中的對(duì)應(yīng)工程項(xiàng)目結(jié)算

　　2、設(shè)計(jì)變更計(jì)價(jià)原則：

　　對(duì)于設(shè)計(jì)變更部分的工程款按前述標(biāo)準(zhǔn)和工程量清單的相應(yīng)價(jià)格執(zhí)行，并在最終結(jié)算時(shí)支付(特殊情況如大范圍的變更，甲方可按暫時(shí)核定的工程量，按合同約定進(jìn)度款比例支付進(jìn)度款)。

　　1) 由于設(shè)計(jì)變更所引起的工程數(shù)量的增加、減少或材質(zhì)的改變，而有關(guān)工作與合同原來(lái)工作相類似，其增減費(fèi)用按合同原來(lái)的單價(jià)或采取原來(lái)的合同單價(jià)為換算基礎(chǔ)計(jì)算。

　　2) 對(duì)技術(shù)參數(shù)未發(fā)生變化，只是品牌發(fā)生變化的，其安裝費(fèi)不變，主材費(fèi)乙方同意按甲方確認(rèn)的單價(jià)替換原合同單價(jià)。

　　3) 對(duì)沒(méi)有適當(dāng)?shù)膿Q算基礎(chǔ)，則采取公平合理的市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。由乙方報(bào)價(jià)，甲方審核確認(rèn)后調(diào)整，乙方同意以甲方確認(rèn)的價(jià)格為準(zhǔn)。

　　3、現(xiàn)場(chǎng)變更的聯(lián)絡(luò)單必須經(jīng)甲方指定的委托代表人簽蓋印字確認(rèn)后方可生效。

　　4、工程量變更應(yīng)體現(xiàn)到竣工圖紙上。

　　第十四條 其他約定

　　甲方支付乙方的工程款，乙方承諾先解決工人工資和統(tǒng)籌問(wèn)題，如因上述問(wèn)題造成任何糾紛和責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)，同時(shí)不得對(duì)甲方造成任何聲譽(yù)和經(jīng)濟(jì)的影響，否則，乙方按甲方已付工程款的雙倍賠償給甲方，且甲方保留訴訟解決的權(quán)利。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家衛(wèi)生防疫法及XX市政府關(guān)于建筑施工工地及建筑工人的管理規(guī)定組織管理，如因乙方管理不利而造成的任何后果，均由乙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任直至法律責(zé)任。

　　第十五條 工程質(zhì)量及其處理

　　1、乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)施工圖和相關(guān)規(guī)范要求組織施工。無(wú)論任何原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方都必須及時(shí)發(fā)現(xiàn)，及時(shí)報(bào)告，及時(shí)按甲方(或設(shè)計(jì)、或監(jiān)理)的書(shū)面處理方案處理。任何因乙方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，或乙方未及時(shí)發(fā)現(xiàn)，或未及時(shí)報(bào)告，或未按甲方(或設(shè)計(jì)、或監(jiān)理)的處理方案及時(shí)處理，所造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。如造成重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　2、對(duì)裝修工程主要質(zhì)量通病的處理和防治要有具體措施，并寫(xiě)入施工組織設(shè)計(jì)中。對(duì)重要部位和重大質(zhì)量問(wèn)題要有專題書(shū)面處理報(bào)告，并同時(shí)經(jīng)由甲方，監(jiān)理，設(shè)計(jì)等相關(guān)部門(mén)的簽字確認(rèn)。

　　第十六條 竣工驗(yàn)收

　　1、工程完工并具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，乙方應(yīng)按國(guó)家及地方工程竣工驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定及本協(xié)議要求，對(duì)工程質(zhì)量自檢，達(dá)到國(guó)家相關(guān)規(guī)范和檢評(píng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，并符合本協(xié)議要求后，向甲方提交工程竣工報(bào)告及完整合格的竣工資料，包括符合竣工備案要求及交付使用所需的按規(guī)定應(yīng)由乙方辦理的全部文件資料。

　　2、乙方未按上述規(guī)定執(zhí)行的，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收，因此而造成逾期竣工的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期竣工的責(zé)任。甲方如同意驗(yàn)收，并不免除乙方提交前述要求的報(bào)告、文件及資料的義務(wù)。

　　3、工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，并符合本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方按規(guī)定清理好施工現(xiàn)場(chǎng)，達(dá)到甲方要求并滿足辦理移交條件的，甲方應(yīng)當(dāng)簽發(fā)竣工驗(yàn)收合格證，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方簽發(fā)之日起7日內(nèi)移交全部工程，并同時(shí)移交全部相關(guān)合格的竣工技術(shù)檔案資料。乙方按期移交全部工程，并同時(shí)移交全部相關(guān)合格的竣工技術(shù)檔案資料，且甲方簽發(fā)竣工驗(yàn)收合格證之日為竣工日。

　　4、工程竣工后7日內(nèi)乙方提交完整合格的工程竣工檔案資料。甲方在接到乙方書(shū)面提交的竣工報(bào)告后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)給予驗(yàn)收。

　　5、工程最后竣工日期為業(yè)戶驗(yàn)收日期，保修期以此日期為準(zhǔn)開(kāi)始計(jì)算。

　　第十七條 保修

　　保修期內(nèi)正常使用條件下，由乙方對(duì)甲方及第三方負(fù)有保修責(zé)任，并承擔(dān)費(fèi)用。凡屬保修范圍內(nèi)經(jīng)乙方保修的項(xiàng)目或部位，其保修期自該應(yīng)修項(xiàng)目或部位修復(fù)完好，并通過(guò)甲方或業(yè)主驗(yàn)收之日重新起算。保修期及保修責(zé)任甲、乙雙方另行簽訂《建筑工程質(zhì)量保修書(shū)》，作為本合同協(xié)議書(shū)附件。

　　第十八條 保險(xiǎn)

　　由乙方全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的施工安全，乙方必須自行辦理施工現(xiàn)場(chǎng)人員人身傷害保險(xiǎn)、工程的一切保險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)，并支付一切費(fèi)用。出現(xiàn)一切事故均由乙方負(fù)責(zé)，并不能影響甲方的利益和聲譽(yù)。

　　第十九

　　條 違約責(zé)任及合同的解除

　　1、甲方責(zé)任：

　　對(duì)于乙方提交的報(bào)告等，甲方無(wú)正當(dāng)理由不能及時(shí)給出必要指令、確認(rèn)及批準(zhǔn)，或甲方不按協(xié)議約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)致使協(xié)議無(wú)法正常履行的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，相應(yīng)順延工期。

　　2、乙方責(zé)任：

　　1) 除本協(xié)議另有約定外，乙方未按本協(xié)議約定履行自己的義務(wù)應(yīng)承擔(dān)責(zé)任;給甲方造成損失的乙方應(yīng)當(dāng)按實(shí)賠償并承擔(dān)雙倍罰款。因乙方原因造成工程逾期，每逾期一日，乙方應(yīng)承擔(dān)本工程造價(jià)1%的違約金，并承擔(dān)甲方應(yīng)付給第三方的違約金和賠償金，乙方無(wú)故停工達(dá)三日以上的(含三日)，或?qū)⒈竟こ剔D(zhuǎn)包，或未經(jīng)甲方同意分包的，甲方有權(quán)解除本合同協(xié)議書(shū)，乙方并應(yīng)無(wú)條件的于接到甲方解除本合同協(xié)議書(shū)通知后七日內(nèi)退場(chǎng)，并應(yīng)承擔(dān)協(xié)議書(shū)總價(jià)20%的違約賠償金。雙方于乙方退場(chǎng)后開(kāi)始結(jié)算。

　　2) 在施工過(guò)程中，對(duì)于施工質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方或監(jiān)理方的指令或要求修理、拆除及返工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。但如乙方違反國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)定，或乙方未按指令或要求整改，逾期達(dá)五日仍未符合約定標(biāo)準(zhǔn)，或同一部位經(jīng)二次指令仍未符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除本合同協(xié)議書(shū)，乙方并應(yīng)承擔(dān)協(xié)議書(shū)總價(jià)10%的違約賠償金。雙方于乙方退場(chǎng)后開(kāi)始結(jié)算。

　　3、合同協(xié)議書(shū)的解除

　　1) 因甲方原因合同協(xié)議書(shū)解除，乙方應(yīng)于二日內(nèi)將完成工程量和合格的檔案資料、結(jié)算報(bào)告等提交給甲方，雙方同意甲方只承擔(dān)因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，不賠償乙方預(yù)計(jì)可得利益。

　　2) 因乙方原因?qū)е陆獬�合同協(xié)議書(shū)，甲方為完成剩余工作委托其他施工單位繼續(xù)施工，發(fā)生的費(fèi)用和因此原因需比原合同協(xié)議書(shū)價(jià)格多發(fā)生的工程費(fèi)用，皆由乙方賠償，甲方在支付其結(jié)算工程款時(shí)予以扣除，不足部分由乙方補(bǔ)齊。

　　3) 因任何原因合同協(xié)議書(shū)解除、或終止、或無(wú)效，乙方已施工的相應(yīng)工程款，必須待全部工程竣工結(jié)算后方可支付。

　　4) 如有特殊情況，工期須按甲方的書(shū)面通知順延或調(diào)整，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　5) 國(guó)家規(guī)定的不可抗力因素，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第二十條 爭(zhēng)議的解決

　　雙方未盡事宜，協(xié)商解決，可另行簽定補(bǔ)充條款。本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向合同履行地的人民法院起訴。

　　第二十一條 合同份數(shù)

　　本合同協(xié)議書(shū)一式肆份，甲方二份，乙方二份，具有同等的法律效力。

　　第二十二條 合同生效

　　本合同簽字并加蓋公章起生效。

　　附件：

　　1、工程量清單報(bào)價(jià)(含報(bào)價(jià)編制說(shuō)明，甲供材料明細(xì)，綜合單價(jià)分析表，乙供材料表)

　　2、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量保修制度》

　　3、招標(biāo)文件

　　4、投標(biāo)文件

　　5、施工圖紙(另行成冊(cè))

　　6、施工組織設(shè)

裝修施工合同4

　　發(fā)包人(全稱)：X X X 有限公司 (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承包人(全稱)：X X X 裝飾裝修工程有限公司 (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)調(diào)一致，訂立本合同，供雙方共同遵守。

　　第一條、合同當(dāng)事人及參與人：

　　甲方：X X X 有限公司

　　乙方：X X X 裝飾裝修工程有限公司

　　土建承包單位：X X X 建設(shè)工程有限公司

　　監(jiān)理單位：X X X 工程建設(shè)管理咨詢有限公司

　　第二條、合同文件組成及其解釋順序

　　本合同文件應(yīng)包括：

　　1、本合同及其附件

　　2、圖紙

　　3、工程量報(bào)價(jià)清單

　　4、國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

　　5、其他有關(guān)工程洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同協(xié)議書(shū)的組成部分，并最優(yōu)先解釋適用

　　6、裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、工期進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)等投標(biāo)文件

　　上述文件是相互說(shuō)明、相互解釋的，如出現(xiàn)不一致時(shí)，上述的排列順序就是合同的優(yōu)先解釋順序。

　　第三條、工程承包范圍：

　　1、裝飾裝修范圍：公寓內(nèi)裝修，公共部位裝修

　　2 、裝飾工程：裝飾施工圖紙所示的全部?jī)?nèi)容，具體包括(但不限于)吊頂、墻面、地面等的基層及飾面;衛(wèi)生間防水;各類隔斷、門(mén)檻、窗套、窗簾盒、窗欄桿;各類固定家具等，具體詳見(jiàn)圖紙、清單。

　　3 、水暖工程：甲方已將冷、熱水鋪設(shè)至進(jìn)戶500mm的位置，下水的管道敷設(shè)完畢，乙方需將冷熱水管道鋪設(shè)至各用水點(diǎn)，對(duì)衛(wèi)生潔具及其五金件等進(jìn)行施工，但不包括衛(wèi)生潔具的購(gòu)置。暖氣(散熱器)由甲方分包。

　　4、電氣工程：各類照明燈具、開(kāi)關(guān)、插座(包括電視、電話、寬帶)、面板等的購(gòu)裝。不包括弱電可視對(duì)講及監(jiān)控等。

　　5、除以上承包范圍外，對(duì)于甲方委托的其它工作內(nèi)容，在甲方按本合同約定的計(jì)價(jià)規(guī)則支付合理費(fèi)用的'前提下，乙方也必須承擔(dān)。

　　第四條、 乙方職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)按甲方要求深化裝修工程施工圖紙，并在工程完工后出具竣工圖紙。

　　2、負(fù)責(zé)辦理工程施工的全部手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用，包括(但不僅限于)深化設(shè)計(jì)后的裝修圖紙的報(bào)批，夜間施工、環(huán)保、交通、生活用水、臨時(shí)設(shè)施、消防、安全、建筑施工排污、噪聲超標(biāo)、施工安全防護(hù)、施工合同簽定等所有與承包工程施工有關(guān)的建設(shè)手續(xù)并承擔(dān)全部費(fèi)用。

　　3、負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)的材料、設(shè)備、購(gòu)配件及必要的結(jié)構(gòu)及環(huán)保檢驗(yàn)、檢測(cè)、試驗(yàn)，并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。

　　4、負(fù)責(zé)與其他施工單位的交接和協(xié)調(diào)工作

　　5、負(fù)責(zé)施工中的定期清潔工作，承包范圍內(nèi)的清潔及施工垃圾外排至排渣站點(diǎn)等。

　　6、承擔(dān)設(shè)計(jì)圖紙中已明確表述或根據(jù)規(guī)范應(yīng)當(dāng)進(jìn)行的，所有與本裝修工程有關(guān)的預(yù)設(shè)、鑿洞、穿線、改線等。

　　7、乙方負(fù)責(zé)所施工項(xiàng)目的施工圖的深化、竣工圖的設(shè)計(jì)、報(bào)圖;報(bào)檢、報(bào)驗(yàn)、報(bào)竣;整理檔案等。負(fù)責(zé)完成本項(xiàng)目施工以及甲方根據(jù)情況追加的工程項(xiàng)目。

　　8、乙方不得將其承包工程以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)包，如出現(xiàn)并經(jīng)查實(shí)，發(fā)包人有權(quán)終止合同并向承包人追究違約責(zé)任。

　　第五條 工地視察

　　乙方已仔細(xì)考察本合同協(xié)議書(shū)項(xiàng)下的全部可能使用或涉及的場(chǎng)地，并充分了解了工地位置、周圍環(huán)境、儲(chǔ)存空間、作業(yè)空間、起卸限制、道路以及其它足以影響工期、承包價(jià)款之情

裝修施工合同5

　　甲方：___________________________

　　合同編號(hào)：___________________

　　法定代表人：_____________________

　　簽訂地址：___________________

　　乙方：___________________________

　　簽訂日期：______年____月___日

　　身份證號(hào)碼：_____________________

　　丙方：___________________________

　　法定代表人：_____________________

　　甲、乙、丙三方本著互惠互利、共同受益的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就店面裝修施工事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同，并承諾共同遵守。

　　第一條 項(xiàng)目綜述

　　1．工程名稱:_____店面的裝修施工。

　　2．施工地點(diǎn):___________________。

　　3．施工總款:___________________。

　　4．報(bào)價(jià)明細(xì):詳見(jiàn)附件1，附件略。

　　5．施工期限:___________________。

　　6．施工內(nèi)容

　�。�1）丙方服務(wù)中心前廳部分的整體設(shè)計(jì)，裝修，家具提供及裝配

　�。�2）丙方服務(wù)中心店外門(mén)頭的更換

　　7．施工準(zhǔn)備

　　為確保項(xiàng)目施工的順利進(jìn)行，丙方需向乙方提供以下信息或文件，并提供必要的施工協(xié)助。

　　（1）前廳部分帶室內(nèi)標(biāo)高的詳細(xì)平面尺寸圖(包括柱體、暖氣等)；

　�。�2）帶有詳細(xì)尺寸的墻面立面圖；

　�。�3）前廳部分的詳細(xì)外立面尺寸圖；

　　（4）外立面立體門(mén)頭尺寸圖；

　　（5）外立面市容、工商相關(guān)審批文件；

　�。�6）消防部門(mén)相關(guān)審批開(kāi)工文件；

　�。�7）當(dāng)?shù)匚飿I(yè)相關(guān)審批文件。

　　8．涉及相關(guān)政府或當(dāng)?shù)匚飿I(yè)報(bào)批所產(chǎn)生的費(fèi)用由丙方負(fù)責(zé)，乙方需配合丙方，提供相應(yīng)的施工報(bào)批圖紙。在開(kāi)工之前有關(guān)物業(yè)收取的裝修管理費(fèi)用及押金由丙方承擔(dān)。

　　9．施工手續(xù)準(zhǔn)備完備，方可開(kāi)工，因?qū)徟�手續(xù)不全造成的損失由丙方承擔(dān)。

　　第二條 方案報(bào)批

　　1．乙方施工方案應(yīng)首先報(bào)請(qǐng)甲方服務(wù)渠道伙伴管理部門(mén)認(rèn)可，并得到工程項(xiàng)目所在地物業(yè)管理方及相關(guān)政府部門(mén)的批準(zhǔn)。

　　2．由甲、乙雙方共同審定施工設(shè)計(jì)方案，最終方案由甲方簽字認(rèn)可。工程開(kāi)工時(shí)間依據(jù)具體的施工項(xiàng)目而定，相關(guān)開(kāi)工報(bào)批手續(xù)需在開(kāi)工之前準(zhǔn)備齊備。

　　3．乙方應(yīng)根據(jù)甲方及當(dāng)?shù)匚飿I(yè)方要求，并按國(guó)家和項(xiàng)目所在當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)工程規(guī)范要求，組織工程設(shè)計(jì)和施工。因設(shè)計(jì)不合理或施工組織不當(dāng)造成的工程項(xiàng)目不予批準(zhǔn)或延誤，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　4．進(jìn)場(chǎng)前提供文件。

　　乙方在現(xiàn)場(chǎng)施工前應(yīng)提交甲方服務(wù)渠道伙伴管理部門(mén)以下文件:

　�。�1）建筑平面布置圖；

　　（2）平面家具布置圖；

　�。�3）主要立面效果圖；

　�。�4）特殊項(xiàng)目改造說(shuō)明；

　�。�5）裝修施工進(jìn)度表；

　�。�6）施工人員名單及施工負(fù)責(zé)人。

　　第三條 環(huán)境與財(cái)產(chǎn)保護(hù)

　　1．施工中，乙方有責(zé)任保護(hù)丙方服務(wù)中心內(nèi)所有資產(chǎn)的完整及施工區(qū)域的衛(wèi)生與環(huán)境，應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中對(duì)所經(jīng)過(guò)的道路和周邊設(shè)施實(shí)施保護(hù)，采取積極措施避免噪聲，污染及其它可能對(duì)環(huán)境的損壞，對(duì)因一方原因造成的事實(shí)發(fā)生的財(cái)產(chǎn)損壞應(yīng)予賠償。

　　2．乙方應(yīng)對(duì)本公司人員在施工現(xiàn)場(chǎng)的安全完全負(fù)責(zé)，乙方現(xiàn)場(chǎng)施工人員遵從國(guó)家及項(xiàng)目所在地方政府規(guī)定的勞動(dòng)安全條例。因裝修改造工程發(fā)生的傷亡及災(zāi)難事故由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　3．當(dāng)?shù)匚飿I(yè)方提供的消防，空調(diào)和水暖設(shè)備，未經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方不得在施工中擅自改動(dòng)或破壞。

　　第四條 施工周期、時(shí)間

　　施工周期由具體項(xiàng)目而定，施工時(shí)間安排應(yīng)服從甲方及所在地物業(yè)管理部門(mén)的規(guī)定。_

　　第五條 工程質(zhì)量控制

　　1．乙方有責(zé)任向甲方提供全部裝修材料的樣板、產(chǎn)地及品名，并出具相關(guān)的材料安全檢測(cè)報(bào)告。

　　2．工程應(yīng)按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，同時(shí)，乙方應(yīng)定期就工程進(jìn)展與甲方負(fù)責(zé)人保持溝通。

　　3．乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格實(shí)行國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范與規(guī)程。

　　第六條 工程質(zhì)量監(jiān)督

　　1．項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，丙方可就乙方的施工質(zhì)量或其它問(wèn)題向甲方反映，并與甲方保持及時(shí)溝通。

　　2．項(xiàng)目結(jié)束后，丙方須根據(jù)甲方的`標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告填寫(xiě)相應(yīng)的驗(yàn)收結(jié)果。

　　第七條 工程更改

　　1．現(xiàn)場(chǎng)施工中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題需要更改時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提出書(shū)面工程更改報(bào)告。甲，乙，丙三方應(yīng)在達(dá)成書(shū)面合同后，一并做為工程竣工的相關(guān)文件歸檔。

　　2．由甲方提出更改而造成的工程量變動(dòng)，涉及超出原預(yù)算部分的費(fèi)用在與乙，丙雙方達(dá)成一致后，另簽合同做為本合同的補(bǔ)充合同。

　　第八條 責(zé)任承擔(dān)

　　1．乙方應(yīng)為保證具有符合法律規(guī)定的資格簽署本合同并提供本合同項(xiàng)下的服務(wù)；

　　2．乙方保證其所提供的服務(wù)不違反現(xiàn)行的法律法規(guī)，不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。乙方應(yīng)采取包括起訴，應(yīng)訴，上訴以及申訴在內(nèi)的一切措施保護(hù)丙方的利益，以便丙方免于因其購(gòu)買乙方服務(wù)而引起的對(duì)第三方的侵權(quán)責(zé)任，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及賠償責(zé)任由乙方獨(dú)自承擔(dān)。

　　3．乙方應(yīng)按照國(guó)家稅法及相關(guān)規(guī)定履行其相應(yīng)的稅務(wù)義務(wù)，乙方所涉及的所有稅負(fù)，均由乙方獨(dú)自承擔(dān)。

　　4．在本合同簽署后或履行過(guò)程中，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反上述聲明及保證或不具備聲明及保證的資格，有權(quán)以書(shū)面形式通知乙方解除本合同而不構(gòu)成違約。在合同解除后，甲，丙雙方仍保留要求乙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任的權(quán)利。

　　第九條 竣工文件

　　施工結(jié)束后_____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供下列全套竣工圖紙及文件:

　　1．建筑平面布置圖(竣工圖)。

　　2．平面家具布置圖(竣工圖)。

　　3．主要立面效果圖(竣工圖)。

　　4．特殊項(xiàng)目改造圖(竣工圖)。

　　5．裝修材料變更說(shuō)明及材料合格檢測(cè)報(bào)告。

　　第十條 工程施工款與結(jié)算

　　1．對(duì)于工程造價(jià)中工程施工款總額人民幣_(tái)____元整（大寫(xiě)：_____），在合同簽定后_____個(gè)工作日內(nèi)，丙方付工程施工款____％做為首期付款。

　　2．工程完工，乙方應(yīng)向甲方提供上述所有竣工圖紙及相關(guān)文件；并接受甲，丙雙方的共同驗(yàn)收，甲方會(huì)在接到工程竣工通知后的____個(gè)工作日內(nèi)派人前往。甲、丙雙方共同驗(yàn)收通過(guò)，由丙方在____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程施工款的____％。

　　第十一條 保修

　　1．從工程驗(yàn)收合格當(dāng)日起算，乙方承擔(dān)____年的免費(fèi)保修期。

　　2．保修期間，乙方接到丙方通知_天之內(nèi)，需即派人員前往處理。

　　3．因丙方原因所造成的裝修損壞，發(fā)生的修繕費(fèi)用由丙方承擔(dān)。

　　第十二條 違約

　　1．乙方工程質(zhì)量不符合工程要求，在甲方通知__天內(nèi)不予答復(fù)或提出施工補(bǔ)救方案，甲方有權(quán)另請(qǐng)第三方專業(yè)公司予以維修，并通知丙方從乙方工程施工款余款中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

　　2．工程未按合同規(guī)定時(shí)間完工，乙方應(yīng)交付滯納金，每日按工程施工款總額的____％計(jì)扣除，丙方可于未付清的工程施工價(jià)款內(nèi)進(jìn)行扣除。

　　3．乙方如因未達(dá)到與甲方約定或法定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)而未通過(guò)甲、丙雙方的任何驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)重做。因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4．若得甲方書(shū)面同意或其它不可抗力原因，以致造成工期延誤，在甲方同意延長(zhǎng)的期限內(nèi)不視為逾期完成。

　　5．若丙方未按照合同約定支付價(jià)款的，沒(méi)逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期價(jià)款的____％作為違約金。

　　第十三條 補(bǔ)充與變更

　　本合同可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同，與合同具有相同法律效力。

　　第十四條 爭(zhēng)議的解決

　　1．本合同書(shū)適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，受中華人民共和國(guó)法律管轄。

　　2．本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書(shū)面合同，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十五條 生效條件

　　1．本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。

　　2．本合同—式____份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)____份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

　　甲方（蓋章）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________

　　授權(quán)代理人：（簽字）______________ 授權(quán)代理人：（簽字）______________

　　單位地址：________________________ 單位地址：________________________

　　郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________

　　聯(lián)系電話：________________________ 聯(lián)系電話：________________________

　　傳真：____________________________ 傳真：____________________________

　　電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________

　　開(kāi)戶銀行：________________________ 開(kāi)戶銀行：________________________

　　賬號(hào)：____________________________ 賬號(hào)：____________________________

　　丙方（蓋章）：____________________

　　授權(quán)代理人：（簽字）______________

　　單位地址：________________________

　　郵政編碼：________________________

　　聯(lián)系電話：________________________

　　傳真：____________________________

　　電子信箱：________________________

　　開(kāi)戶銀行：________________________

　　賬號(hào)：____________________________

裝修施工合同6

　　合同編號(hào)：

　　發(fā)包人（簡(jiǎn)稱甲方）：

　　承包人（簡(jiǎn)稱乙方）：

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條工程概況和造價(jià)

　　1．甲方裝飾裝修（以下簡(jiǎn)稱裝飾）的住房系合法擁有。

　　甲方承諾有權(quán)對(duì)該住房進(jìn)行裝飾，由此而產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　乙方為經(jīng)工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)登記的企業(yè)，企業(yè)資質(zhì)情況。

　　2．裝飾施工地址：______區(qū)（縣）______路______弄（村）______號(hào)______樓______室。

　　3．住房結(jié)構(gòu)：房型______房______廳______廚______衛(wèi)______陽(yáng)臺(tái)，套內(nèi)施工面積______平方米。

　　4．裝飾施工內(nèi)容：見(jiàn)附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

　　5．承包方式：（包工包料、清包、部分承包）。

　　6．總價(jià)款￥______元，人民幣（大寫(xiě)）______元。

　　其中：材料費(fèi)______元，人工費(fèi)______元，拆除費(fèi)______元，清潔、搬運(yùn)、運(yùn)輸費(fèi)______元，其他費(fèi)用______元，管理費(fèi)______元，稅金（3.41%）______元，“管理費(fèi)”為上述費(fèi)用的總和（稅金除外）的______%。

　　“總價(jià)款”是甲、乙雙方對(duì)設(shè)計(jì)方案、工程報(bào)價(jià)確認(rèn)后的金額，在一般情況下,竣工結(jié)算的上下增減幅度在沒(méi)有項(xiàng)目變更的情況下不超過(guò)預(yù)算價(jià)的5%。

　　7．合同簽訂生效后，如變更施工內(nèi)容、材料，這部份的工程款應(yīng)當(dāng)按實(shí)計(jì)算。

　　8．工期：

　　自______年______月______日開(kāi)工，至______年______月______日竣工，工期______天。

　　第二條材料供應(yīng)

　　1．甲方提供的材料、設(shè)備：見(jiàn)附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。

　　甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品。甲方提供的材料、設(shè)備按時(shí)送達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，甲、乙雙方應(yīng)辦理驗(yàn)收交接手續(xù)，由乙方負(fù)責(zé)保管，保管費(fèi)由雙方約定。由于保管不當(dāng)造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　2．甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

　　3．乙方提供的材料、設(shè)備：見(jiàn)附件三《工程主材料報(bào)價(jià)單》。

　　乙方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)提前______天通知甲方驗(yàn)收。未經(jīng)甲方驗(yàn)收及不符合工程主材料報(bào)價(jià)單要求的，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的'損失由乙方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)視作驗(yàn)收，但不免除乙方不按工程主材料報(bào)價(jià)單選購(gòu)及使用材料所引起的責(zé)任?

　　4．施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，應(yīng)及時(shí)向甲方提出。甲方仍表示使用的，由此造成工程質(zhì)量問(wèn)題，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　5．甲方或者乙方提供的材料應(yīng)當(dāng)符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)》。

　　第三條工程質(zhì)量及驗(yàn)收

　　1．本工程執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》和本市現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。

　　2．本工程由______方設(shè)計(jì)，提供施工圖紙一式______份。

　　3．甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　4．由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　5．在施工過(guò)程中，甲方提出變更修改設(shè)計(jì)、增減工程項(xiàng)目或者變更材料設(shè)備，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》（見(jiàn)附件四《工程項(xiàng)目變更單》）后，方能進(jìn)行施工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或其他管理人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項(xiàng)目所引起的一切后果，由甲方自負(fù)；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

　　6．甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)通過(guò)，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延；復(fù)驗(yàn)不通過(guò)，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　7．工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方在七日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收通過(guò)的，辦理驗(yàn)收移交手續(xù)（見(jiàn)附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》），并由甲方按照約定付清全部?jī)r(jià)款。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如竣工驗(yàn)收通過(guò)，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。裝飾工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不通過(guò)的，甲方有權(quán)拒收，乙方承擔(dān)返工及延期交付的責(zé)任。

　　8．工程竣工驗(yàn)收通過(guò)，甲方付清工程尾款后，乙方向甲方提供《工程保修單》（見(jiàn)附件七《工程保修單》）。保修期按示范文本《使用說(shuō)明》第十條的內(nèi)容協(xié)商約定為_(kāi)_____年，乙方同時(shí)提供管線竣工圖等資料。憑保修單實(shí)行保修，保修期從竣工驗(yàn)收通過(guò)簽字或蓋章之日算起。

　　9．室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)用的支付由甲乙雙方在本合同第十條中約定。

　　第四條安全生產(chǎn)和防火

　　1．甲方提供的施工圖紙或施工說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要保證電氣線路、燃?xì)夤艿�、給排水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　2．甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，施工中不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu)，拆、改共用管線和設(shè)施。

　　第五條工程價(jià)款及結(jié)算

　　1．雙方約定按下列第______種方式支付工程款：

　　（1）工程款付款按下表支付：

　　工程款付款時(shí)間表

　　工程進(jìn)度

　　付款時(shí)間

　　付款比例

　　金額（元）

　　對(duì)預(yù)算、設(shè)計(jì)方案認(rèn)可

　　合同簽訂當(dāng)日

　　______%

　　施工過(guò)程中

　　水、電、管線隱蔽工程通過(guò)驗(yàn)收

　　______%

　　工期過(guò)半

　　油漆工進(jìn)場(chǎng)前

　　______%

　　竣工驗(yàn)收

　　驗(yàn)收合格當(dāng)天

　　______%

　　增加工程項(xiàng)目

　　簽訂工程項(xiàng)目變更單時(shí)

　　______%

　�。�2）工程款付款雙方協(xié)商約定：

　　2．甲方付款乙方應(yīng)開(kāi)具收據(jù)，甲方應(yīng)予以保存，竣工結(jié)算后乙方收回收據(jù)并應(yīng)開(kāi)具稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票交甲方。

　　3．工程結(jié)算：見(jiàn)附件六《工程結(jié)算單》。

　　第六條施工配合

　　1．甲方工作：

　�。�1）在裝飾施工前，向施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)申報(bào)登記。

　　（2）甲方應(yīng)在開(kāi)工前三日全部或者部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)當(dāng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。

　　（3）做好施工中因臨時(shí)占用公用部位操作而影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。

　�。�4）工程開(kāi)工前，甲方應(yīng)將房屋分戶鑰匙交乙方保管。工程交付時(shí)，甲方提供新鎖，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝后交付使用。

　�。�5）施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)如有收取押金的項(xiàng)目，甲方應(yīng)予以先行支付。如在整個(gè)施工過(guò)程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物業(yè)沒(méi)收，乙方應(yīng)對(duì)被沒(méi)收部分進(jìn)行全額賠償。

　�。�6）甲方應(yīng)告知施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，以便乙方遵守執(zhí)行。

　　2．乙方工作：

　�。�1）在開(kāi)工前檢查水、電、燃?xì)�、管道、樓（地）面、墻面，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)解決和協(xié)調(diào)。

　�。�2）早上7時(shí)前及晚上7時(shí)后不得進(jìn)行有噪聲的施工作業(yè)。

　　（3）組織有甲方參加的施工圖紙或施工說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底。

　�。�4）乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)施工中產(chǎn)生的垃圾，并按照物業(yè)管理企業(yè)指定的地點(diǎn)堆放。

　�。�5）指派

　　為乙方駐工地代表，全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如更換人員，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。

　　3．由于甲方原因造成在施工中大量增加施工項(xiàng)目、變更施工內(nèi)容、裝飾材料及設(shè)備的，甲方應(yīng)及時(shí)和乙方協(xié)商相應(yīng)順延工期。

　　第七條違約責(zé)任

　　1．因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工。經(jīng)過(guò)修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2．因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方應(yīng)賠償給甲方______元。

　　3．乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線和設(shè)施，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

　　4．乙方提供的材料、設(shè)備是假冒偽劣產(chǎn)品的，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍賠償甲方。

　　5．甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線和設(shè)施，乙方應(yīng)拒絕施工。乙方未拒絕施工而發(fā)生損失或事故（包括罰款）的，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　6．由于甲方原因造成延期開(kāi)工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天，甲方應(yīng)賠償給乙方______元。

　　7．甲方如未按約定對(duì)隱蔽工程、竣工工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可以順延工程竣工和交付日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。每逾期一天，甲方應(yīng)賠償給乙方______元。

　　8．甲方未按合同約定時(shí)間付款的，每逾期一天，甲方應(yīng)賠償給乙方______元，工期順延。

　　9．工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自入住，由此造成無(wú)法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。

　　第八條糾紛處理方式

　　1．本合同在履行中或者在保修期內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；也可以向上海市消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會(huì)或上海市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

　　2．當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決：

　�。�1）向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　（2）向人民法院提起訴訟。

　　第九條合同的變更和解除

　　1．合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書(shū)面形式提出，并按合同總價(jià)款______%支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。

　　2．施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由責(zé)任方按合同總價(jià)款______%賠償，解除本合同。

　　第十條其它約定

　　第十一條附則

　　1．本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　2．本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。

　　3．本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

　　第十二條合同附件

　　附件一：裝飾施工內(nèi)容表（地面部位、墻面部位、天棚部位、門(mén)窗部位、家具、衛(wèi)生間、廚房、強(qiáng)電弱電、水管、其它要求）；

　　附件二：甲方提供材料、設(shè)備表（材料或設(shè)備名稱品牌、規(guī)格型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)、單位、數(shù)量、送達(dá)時(shí)間、送達(dá)地點(diǎn)、備注）；

　　附件三：工程主材料報(bào)價(jià)單（裝飾內(nèi)容及裝飾材料規(guī)格、型號(hào)、品牌、等級(jí)、數(shù)量、單位、單價(jià)、合價(jià)）；

　　附件四：工程項(xiàng)目變更單（變更內(nèi)容、原價(jià)格、新價(jià)格、增減金額）；

　　附件五：工程質(zhì)量驗(yàn)收單（日期、檢驗(yàn)項(xiàng)目名稱、檢驗(yàn)結(jié)果、甲方簽名、乙方簽名）；

　　附件六：工程結(jié)算單（工程合同造價(jià)、變更增加項(xiàng)目、變更減少項(xiàng)目、工程結(jié)算總額、甲方已付金額、甲方應(yīng)付乙方金額、乙方應(yīng)付甲方金額）；

　　附件七：工程保修單（公司名稱、聯(lián)系電話、用戶姓名、聯(lián)系電話、合同編號(hào)、裝飾工程地址、施工單位負(fù)責(zé)人、工地負(fù)責(zé)人、開(kāi)竣工日期、竣工驗(yàn)收日期、工程交付日期、保修期限）。

　　合同附件上均應(yīng)有甲乙雙方的簽名及具體簽署日期。如企業(yè)另有合同附件的，其內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括上列示范合同附件內(nèi)容。

　　甲方（簽章）：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　住址：

　　電話：

　　郵編：

　　乙方（簽章）：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　地址：

　　電話：

　　郵編：

　　簽訂日期：______年______月______日

　　簽訂地點(diǎn)：

裝修施工合同7

　　甲方（發(fā)包人）：_____法人執(zhí)照號(hào)碼：______

　　法定代表人：______地址：_________

　　委托代理人：_____身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話：____

　　乙方（承包人）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______

　　法定代表人：_____地址：_________

　　委托代理人：____身份證號(hào)：___聯(lián)系電話：___行業(yè)準(zhǔn)入證號(hào)碼：____

　　工程設(shè)計(jì)師：____身份證號(hào)：_________

　　施工負(fù)責(zé)人：____身份證號(hào)：_________

　　丙方：_____社團(tuán)登記證號(hào)碼：____地址：_____

　　法定代表人：____聯(lián)系電話：______

　　委托代理人：____身份證號(hào)：______

　　合同簽訂地址：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（建設(shè)部第110號(hào)令）及其它有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修工程的特點(diǎn)，三方在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方裝飾裝修工程的有關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　1.1施工地點(diǎn)：_________.

　　1.2工程裝飾裝修面積：_________.

　　1.3工程戶型（以房管局登記備案為準(zhǔn)）：____.

　　1.4施工內(nèi)容及做法（見(jiàn)附件1：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同施工項(xiàng)目確認(rèn)表》、附件2：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程內(nèi)容和做法一覽表》及附件3：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程施工圖紙》）。

　　1.5工程承包方式，經(jīng)商定采取下列第___種方式：（1）乙方（承包人）包工、包全部材料（見(jiàn)附件4：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同承包人提供裝飾裝修材料、設(shè)備明細(xì)表》）；（2）乙方（承包人）包工、包部分材料，甲方（發(fā)包人）提供其余部分材料（見(jiàn)附件4及附件5：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同發(fā)包人提供材料、設(shè)備明細(xì)表》）；（3）乙方（承包人）包工、甲方（發(fā)包人）提供全部材料（見(jiàn)附件5）。

　　1.6工程期限：

　　開(kāi)工日期：____年____月____日；竣工日期：___年____月___日。

　　1.7工程款：本合同工程造價(jià)為人民幣_(tái)___元，金額大寫(xiě)：____（見(jiàn)附件6：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程報(bào)價(jià)單》）。若變更施工內(nèi)容或材料等，變更部份對(duì)應(yīng)的工程款按實(shí)際發(fā)生另計(jì)。

　　第二條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　2.1本工程質(zhì)量執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB50096-1999《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》、GB50327-20xx《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、GB50210-20xx《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

　　2.2裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行GB50325-20xx《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》等相關(guān)國(guó)家、行業(yè)和地方標(biāo)準(zhǔn)。

　　2.3其它約定標(biāo)準(zhǔn)（在“是”或“否”對(duì)應(yīng)的“□”中打“radic;”或填寫(xiě)其它標(biāo)準(zhǔn)）：（1）GB/T18883-20xx《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》□是□否執(zhí)行；（2）____.

　　第三條丙方的責(zé)任

　　3.1根據(jù)甲方的需要，負(fù)責(zé)組織不少于_________家具備資質(zhì)的裝飾裝修設(shè)計(jì)和施工單位為甲方進(jìn)行工程方案的設(shè)計(jì)與工程報(bào)價(jià)，供甲方擇優(yōu)選擇；若甲方對(duì)以上丙方組織的設(shè)計(jì)和施工單位均不滿意時(shí)，丙方有義務(wù)再次組織新的設(shè)計(jì)和施工單位與甲方接洽。在甲方與設(shè)計(jì)施工單位接洽過(guò)程中，丙方可向甲方提供中立的免費(fèi)咨詢服務(wù)，以協(xié)助甲方挑選實(shí)用、符合甲方需求的設(shè)計(jì)和施工方案，并在可能的情況下，爭(zhēng)取設(shè)計(jì)施工單位的免費(fèi)設(shè)計(jì)。甲方亦可另尋設(shè)計(jì)單位或自帶設(shè)計(jì)方案。由甲方與設(shè)計(jì)單位簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程委托設(shè)計(jì)合同》，約定具體事宜。

　　3.2根據(jù)甲方的需要，組織材料供應(yīng)商為甲方配售建筑裝飾材料，同時(shí)組織具備資質(zhì)的檢測(cè)實(shí)驗(yàn)室對(duì)以上材料進(jìn)行免費(fèi)驗(yàn)收，確保達(dá)到相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的要求。甲方亦可自行選購(gòu)材料，并選擇丙方組織的檢測(cè)實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行有償驗(yàn)收。材料驗(yàn)收單位為_(kāi)__，具體可參見(jiàn)《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程材料委托驗(yàn)收合同》（合同編號(hào)：___）。

　　3.3根據(jù)甲方的需要，組織具備資質(zhì)的工程監(jiān)理單位有償為甲方作工程投資、質(zhì)量、進(jìn)度等方面的監(jiān)理和驗(yàn)收服務(wù)。由監(jiān)理單位與甲方簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程委托監(jiān)理合同》，約定具體事宜。工程監(jiān)理單位為_(kāi)___，具體可參見(jiàn)《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程委托監(jiān)理合同》（合同編號(hào)：_____）。

　　3.4根據(jù)甲方的需要，在本工程竣工后，組織具備資質(zhì)的檢測(cè)實(shí)驗(yàn)室對(duì)室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行有償檢測(cè)驗(yàn)收，以確保達(dá)到GB50325-20xx《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》及其它約定標(biāo)準(zhǔn)的要求。丙方保證其所組織的檢測(cè)實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)收費(fèi)不高于市場(chǎng)平均價(jià)。由環(huán)境檢測(cè)驗(yàn)收單位與甲方簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)委托合同》，約定具體事宜。環(huán)境檢測(cè)單位為_(kāi)__，具體可參見(jiàn)《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)委托合同》（合同編號(hào)：____）。

　　3.5對(duì)檢測(cè)驗(yàn)收室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量不合格的項(xiàng)目，丙方應(yīng)督促乙方進(jìn)行治理或返工，直至達(dá)標(biāo)為止。3.6合理監(jiān)控工程款，向甲方保證工程款的安全；在乙方順利履行職責(zé)時(shí)，按約定及時(shí)向乙方出示同意撥款證明材料；工程款有結(jié)余時(shí)，及時(shí)同意甲方取走工程結(jié)余款。在施工項(xiàng)目變更時(shí)，負(fù)責(zé)督促甲方補(bǔ)交增加項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的工程款或保證甲方能取回剩余的工程款。在甲乙兩方出現(xiàn)糾紛、甲乙兩方尚未對(duì)糾紛達(dá)成統(tǒng)一意見(jiàn)并提供有效書(shū)面材料時(shí)，不得同意甲方提走剩余的工程款（具體可參見(jiàn)4.1款）。

　　3.7負(fù)責(zé)與合同有關(guān)事項(xiàng)的組織協(xié)調(diào)工作。當(dāng)甲方委托丙方組織相關(guān)建材配售、工程監(jiān)理及環(huán)境監(jiān)測(cè)單位或委托丙方組織工程驗(yàn)收時(shí)，丙方應(yīng)及時(shí)履行職責(zé)，以不影響工期為準(zhǔn)。因丙方原因造成工程延期的，責(zé)任由丙方承擔(dān)。

　　第四條甲方責(zé)任

　　4.1本合同簽定后_________日內(nèi)，甲方需將全部工程款項(xiàng)存繳于丙方指定的特約帳戶，并由甲方和丙方共同監(jiān)管和發(fā)放。每次提款需由甲丙雙方出具書(shū)面認(rèn)可，甲方或丙方無(wú)權(quán)單方面提取款項(xiàng)。若甲方委托乙方購(gòu)買材料，則乙方購(gòu)買材料對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)屬本工程款的一部分，應(yīng)一同繳存于以上特約帳戶。若變更施工，增加工程對(duì)應(yīng)的材料和施工等費(fèi)用款項(xiàng)應(yīng)一同繳存于以上特約帳戶；但若精簡(jiǎn)工程，除非另有約定，減少施工所對(duì)應(yīng)的費(fèi)用款項(xiàng)不得提前從該特約帳戶提出，須等工程完工后再返還甲方。本工程款項(xiàng)特約帳戶為：開(kāi)戶名：_____開(kāi)戶行：___帳號(hào)：______

　　4.2開(kāi)工前_________天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的.家具、陳設(shè)等采用保護(hù)措施。若甲方自帶設(shè)計(jì)方案，在現(xiàn)場(chǎng)交底前還應(yīng)向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或施工說(shuō)明文件___份。

　　4.3向乙方提供施工所需水、電等設(shè)備，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)，水電費(fèi)用由____方承擔(dān)。負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批文等手續(xù)及應(yīng)當(dāng)由甲方支付的相關(guān)費(fèi)用。

　　4.4遵守物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。

　　4.5甲方不得有下列行為：（1）隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。（2）在外墻上開(kāi)窗、門(mén)或擴(kuò)大原有門(mén)窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)門(mén)窗的墻體。（3）在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。（4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)夤艿涝O(shè)施。（5）強(qiáng)令承包人違章作業(yè)施工的其它行為。

　　4.6凡涉及4.5款所列內(nèi)容的，甲方應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門(mén)提出申請(qǐng)，由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位對(duì)改動(dòng)方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書(shū)面證明，再由房管部門(mén)批準(zhǔn)。

　　4.7施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。

　　4.8指派____為甲方駐工地代表（如有需要），負(fù)責(zé)合同履行和對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記、簽證手續(xù)和其他事宜。甲方駐工地代表所簽署的文件應(yīng)視為甲方對(duì)有關(guān)事宜的確認(rèn)。

　　第五條乙方責(zé)任

　　5.1根據(jù)施工圖紙或施工說(shuō)明，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。

　　5.2指派____為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。乙方駐工地代表所簽署的文件應(yīng)視為乙方對(duì)有關(guān)事宜的確認(rèn)。

　　5.3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)范、防火安全規(guī)范和環(huán)境保護(hù)規(guī)定。

　　5.4積極配合甲方委托人和丙方開(kāi)展正常工作。配合甲方委托的工程監(jiān)理開(kāi)展工作，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄和階段性工程驗(yàn)收。配合竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。

　　5.5嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)行政主管部門(mén)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定：（1）無(wú)房屋管理部門(mén)審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙芾碓O(shè)施。（2）遵守物業(yè)管理規(guī)定的施工時(shí)間，不得擾民及污染環(huán)境；（3）因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由承包人承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任；（4）負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)；（5）保證室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔；（6）負(fù)責(zé)將裝修垃圾裝袋，及時(shí)清運(yùn)到物業(yè)指定位置，并支付物業(yè)管理所收的相關(guān)費(fèi)用。

　　5.6自備施工工具，并充分利用輔材和主材，減少材料浪費(fèi)。一般材料的損耗率應(yīng)不高于____%，特殊材料損耗率的約定：____.乙方施工所造成的材料損耗超出以上約定的部分，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　5.7向甲方提供項(xiàng)目完善、清楚規(guī)范的報(bào)價(jià)文本，根據(jù)工程實(shí)際情況由專業(yè)的報(bào)價(jià)師或報(bào)價(jià)系統(tǒng)提供標(biāo)準(zhǔn)報(bào)價(jià)。甲乙雙方達(dá)成一致后，在施工項(xiàng)目不變更的情況下，工程的結(jié)算價(jià)格與預(yù)算價(jià)格誤差不超過(guò)___%，超出部分由乙方承擔(dān)。

　　5.8甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。

　　第六條工程變更

　　6.1合同簽定后，在施工前或施工過(guò)程中如果甲方還需增加工程項(xiàng)目，在增加制作之前，乙方作預(yù)算造價(jià)；如需變更，甲乙兩方須協(xié)商一致，參照同類工程價(jià)格調(diào)整相應(yīng)費(fèi)用，并告知丙方。

　　6.2增加項(xiàng)目所需的費(fèi)用，必須在增加項(xiàng)目施工前一次性交納至丙方指定的本工程款項(xiàng)特約帳戶，由甲丙雙方監(jiān)督發(fā)放（參見(jiàn)4.1款及附件7：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程變更單》）。

　　6.3合同簽定后，在施工前或施工過(guò)程中如果甲方需減少工程項(xiàng)目，三方協(xié)商一致后，調(diào)整相應(yīng)費(fèi)用，并約定：甲方單方面要求減少施工項(xiàng)目所對(duì)應(yīng)的費(fèi)用（以工程預(yù)算為基礎(chǔ)），應(yīng)劃撥%給乙方作為補(bǔ)償；乙方提議或要求減少施工項(xiàng)目，經(jīng)甲方及丙方同意后，其對(duì)應(yīng)的費(fèi)用按原預(yù)算的100%在工程完工后返還給甲方。

　　第七條關(guān)于工期的約定

　　在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更，甲乙兩方須協(xié)商一致，共同簽署書(shū)面變更單，并告知丙方。同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。工程變更單是竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù)。

　　7.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意并告知丙方。

　　7.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　7.3因乙方原因不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　7.4因丙方未按約定完成工作，影響工期，工期順延，責(zé)任由丙方承擔(dān)。

　　7.5因設(shè)計(jì)變更或非甲、乙、丙方原因造成的停水、停電、停氣及不可抗力的因素，影響工期，工期相應(yīng)順延，甲乙丙三方均不承擔(dān)該責(zé)任。

　　第八條關(guān)于工程質(zhì)量、驗(yàn)收和保修約定

　　8.1在施工過(guò)程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收：（1）材料驗(yàn)收；（2）隱蔽工程驗(yàn)收（包括水、電等隱蔽工程的驗(yàn)收）；（3）竣工驗(yàn)收（包括室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收）；（4）其他約定的項(xiàng)目驗(yàn)收。

　　8.2工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，并告知丙方。甲方自接到通知起___日內(nèi)組織工程驗(yàn)收，___日內(nèi)組織室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)驗(yàn)收（根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)驗(yàn)收須于竣工七天以后進(jìn)行），并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方（或甲方委托人）在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方和丙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用（看管等費(fèi)用另行約定）。當(dāng)甲方接受丙方組織工程監(jiān)理及環(huán)境檢測(cè)單位時(shí)，丙方有義務(wù)督促相關(guān)工程監(jiān)理及環(huán)境檢測(cè)單位進(jìn)行工程驗(yàn)收，并協(xié)助驗(yàn)收；因工程監(jiān)理及環(huán)境檢測(cè)單位原因造成驗(yàn)收延遲時(shí)，由工程監(jiān)理及環(huán)境檢測(cè)單位擔(dān)負(fù)延遲責(zé)任。甲方提前入住，視為驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)自行承擔(dān)工程有關(guān)的質(zhì)量問(wèn)題，但乙方仍應(yīng)承擔(dān)合同的保修責(zé)任（詳見(jiàn)附件8：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程質(zhì)量驗(yàn)收單》）。

　　8.3甲方委托的工程監(jiān)理代表與乙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。如復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此影響工期，責(zé)任由甲方承擔(dān)；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)由乙方承擔(dān)，責(zé)任由乙方承擔(dān)，但工期也予以順延。

　　8.4由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，其返工費(fèi)用及材料費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　8.5由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用及材料費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　8.6本工程自驗(yàn)收合格后三方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為_(kāi)__年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為_(kāi)__年，電路工程的保修期限為_(kāi)__年。同時(shí)由甲乙兩方簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程保修協(xié)議》（詳見(jiàn)附件9：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程保修協(xié)議》）。

　　第九條關(guān)于工程款結(jié)算與支付的約定

　　9.1款項(xiàng)往來(lái)均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束乙方應(yīng)開(kāi)具統(tǒng)一發(fā)票交于甲方。

　　9.2本合同生效后，丙方根據(jù)甲方書(shū)面認(rèn)可分___次，按下表約定支付工程款，尾款在保修期滿后，并無(wú)發(fā)生任何工程質(zhì)量問(wèn)題時(shí)一次結(jié)清。

　　9.3在乙方按合同約定向甲丙兩方提出工程確認(rèn)（階段驗(yàn)收）及撥款要求后，甲方和丙方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)組織前期工程確認(rèn)或階段驗(yàn)收，并在確認(rèn)或階段驗(yàn)收達(dá)標(biāo)后三個(gè)工作日內(nèi)出具同意撥款的書(shū)面證明材料；甲方或丙方對(duì)前期工程提出異議時(shí)，應(yīng)在異議解決后三個(gè)工作日內(nèi)出具同意撥款的書(shū)面證明材料。

　　9.4除尾款外的工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)（詳見(jiàn)附件10：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程結(jié)算單》）。

　　9.5本合同工程款在存放于特約帳戶時(shí)所產(chǎn)生的利息歸__方所有；每批次工程款劃撥手續(xù)費(fèi)用由____方支付。

　　第十條關(guān)于材料供應(yīng)的約定

　　10.1本工程使用的建筑裝飾材料，應(yīng)為符合工程設(shè)計(jì)要求和《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》系列國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品，并具有法律效力的合格證書(shū)或檢驗(yàn)報(bào)告。

　　10.2甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，并與乙方辦理好交接手續(xù)。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由甲方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。乙方發(fā)現(xiàn)由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，對(duì)工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)組織檢測(cè)驗(yàn)收后交乙方保管。由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　10.3甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備均應(yīng)用于本合同規(guī)定室內(nèi)裝修，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作它用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

　　10.4乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料、設(shè)備，經(jīng)組織驗(yàn)收后，由甲方確認(rèn)備案，不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對(duì)工程造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　第十一條有關(guān)安全施工和防火的約定

　　11.1甲方提供的施工圖紙或施工要求說(shuō)明，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。

　　11.2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

　　1.3由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　第十二條違約責(zé)任及獎(jiǎng)勵(lì)約定

　　12.1一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給他方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；因違反有關(guān)法律法規(guī)受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。

　　12.2一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知其他兩方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。

　　12.3甲方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付遲延部分工程款千分之____的違約金。

　　12.4由于乙方責(zé)任延誤工期的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付本合同工程造價(jià)金額千分之_________的違約金。

　　12.5丙方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付遲延部分工程款千分之__的違約金；丙方無(wú)正當(dāng)理由未按約定同意甲方提取工程結(jié)余款，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付結(jié)余款千分之___的違約金。

　　12.6開(kāi)工后，甲方提出提前完工的要求，乙方遵照甲方需求，在保證施工質(zhì)量的前提下，每提前一天，甲方應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)乙方人民幣_(tái)__元。

　　第十三條爭(zhēng)議或糾紛處理

　　13.1甲乙兩方因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，經(jīng)甲乙雙方同意，可由丙方進(jìn)行調(diào)解，或提請(qǐng)其他個(gè)人或組織調(diào)解。

　　13.2本合同在執(zhí)行中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，調(diào)解不成時(shí)，選擇以下第____種解決方式：（1）提請(qǐng)___仲裁委員會(huì)仲裁；（2）依法向人民法院提起訴訟。

　　第十四條其它約定

　　14.1乙方不具備營(yíng)業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用，并賠償甲方損失。

　　14.2施工期間，若甲方或丙方發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)施工或有其他違反合同的行為時(shí)，有權(quán)要求乙方暫時(shí)停工，與乙方交涉，要求返工或作相應(yīng)補(bǔ)救措施，情節(jié)嚴(yán)重時(shí)，甲方有權(quán)終止合同。施工期間，甲方無(wú)正當(dāng)理由阻止工程施工，或拒絕按約定支付工程款項(xiàng)，經(jīng)乙方交涉無(wú)果時(shí)，乙方有權(quán)中止合同。

　　14.3施工期間，甲方將門(mén)鑰匙壹把交給乙方保管；工程竣工驗(yàn)收后，乙方應(yīng)將門(mén)鑰匙交還給甲方。

　　14.4工程竣工經(jīng)丙方驗(yàn)收合格交付甲方使用后，甲方在保修期后使用過(guò)程中再發(fā)生任何質(zhì)量的問(wèn)題，乙方不再承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任；但乙方可優(yōu)先為甲方提供有償維修服務(wù)。14.5其它補(bǔ)充約定：（1）_____.（2）_____.

　　第十五條附則

　　15.1本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字（蓋章）后生效。除保修條款之外的其它條款，在工程驗(yàn)收、交接完畢，甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)后自動(dòng)終止；保修期滿，甲方支付保修對(duì)應(yīng)尾款后有關(guān)保修條款終止。合同文本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

　　15.2本合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包。

　　15.3本合同附件為本合同的有效組成部分，經(jīng)三方簽字（蓋章）后生效，具同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：____

　　法定代表人（簽字）：__法定代表人（簽字）：____

　　委托代理人（簽字）：___委托代理人（簽字）：____

　　____年____月____日_____年____月____日

　　丙方（簽章）：________

　　法定代表人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：___

　　_________年____月____日

裝修施工合同8

　　甲方：

　　簽約時(shí)間：

　　乙方：

　　簽約地點(diǎn)：

　　為規(guī)范住宅裝飾裝修施工，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、建設(shè)部令第110號(hào)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、甲乙雙方的條件：

　　甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記，并取得房產(chǎn)管理部門(mén)頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質(zhì)證書(shū)的單位。

　　2、裝飾施工地點(diǎn)： 區(qū) 路 幢號(hào) 室。

　　3、住戶結(jié)構(gòu)： 室 廳 結(jié)構(gòu)，建筑面積 平方米。

　　4、裝飾施工內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一《施工內(nèi)容表》

　　5、承包方式： 。

　　6、本工程由 設(shè)計(jì)。

　　7、工期：工程期限 天，從 年 月 日開(kāi)工，至 年月 日竣工。

　　二、工程價(jià)款及結(jié)算方式

　　1、總價(jià)款： 元，稅金 。經(jīng)雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容的，變更部分的工程價(jià)款另計(jì)。

　　2、合同簽訂兩日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的60%，計(jì) 元。工期至木工全部收口油漆工進(jìn)場(chǎng)前，甲方支付總價(jià)款的35%，計(jì)

　　元。工程竣工驗(yàn)收合格后兩日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的5%，計(jì) 元。

　　三、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)

　　甲方工作

　　1、甲方開(kāi)工前，應(yīng)向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案；確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)請(qǐng)具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門(mén)核準(zhǔn)后，領(lǐng)取住宅裝修許可單。

　　2、甲方應(yīng)在開(kāi)工前 天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需要的水、電，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。

　　3、做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。

　　4、指派 為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理、驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事項(xiàng)。

　　乙方工作

　　1、對(duì)甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。

　　2、指派 為乙方代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

　　3、未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

　　4、與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。

　　5、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

　　四、材料的供應(yīng)

　　1、甲方提供的材料：詳見(jiàn)附件二《甲方提供的材料、設(shè)備清單》本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異或無(wú)法提供有關(guān)證明的，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面提出，甲方仍表示使用的，經(jīng)書(shū)面認(rèn)可，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　2、乙方提供的材料：詳見(jiàn)附件三《乙方提供的材料清單》乙方提供的材料，必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國(guó)家明令淘汰的.建筑裝飾裝修材料和設(shè)備，并應(yīng)得到甲方認(rèn)可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

　　乙方提供的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　五、安全生產(chǎn)

　　甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工現(xiàn)場(chǎng)地應(yīng)符合防火。防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。裝運(yùn)修過(guò)程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的位置、方式和時(shí)間堆放和清運(yùn)。如上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)賠償；屬乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

　　乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　六、施工內(nèi)容和工期的變更

　　在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此造成費(fèi)用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

　　七、工程質(zhì)量及竣工驗(yàn)收的辦法

　　1、本工程以施工圖紙、做法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、裝飾裝修工程竣工后，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　5、乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參與驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予書(shū)面承認(rèn)。

　　6、工程竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知七日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

　　八、違約責(zé)任

　　1、本合同簽訂生效后，甲乙雙方應(yīng)履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款，不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對(duì)方工程預(yù)算總造價(jià)的10%的違約金，并承擔(dān)因此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工。窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方工程價(jià)的1‰；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按工程價(jià)的1‰支付違約金。

　　3、由于乙方原因造成逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方工程價(jià)的1‰。

　　4、甲方未經(jīng)乙方同意，甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

　　九、工程保修

　　1、凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗(yàn)收合格之日計(jì)算，保修期為二年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

　　2、由于乙方原因造成質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)條件地進(jìn)行維修。

　　3、由于甲方使用不當(dāng)造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。

　　4、保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。

　　十、糾紛處理

　　住宅室內(nèi)裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的，可以協(xié)商或者調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，當(dāng)事人可按下列第 種方式處理。

　　提交臺(tái)州仲裁委員會(huì)仲裁；

　　依法向人民法院起訴；

　　十一、其它約定事項(xiàng)

　　十二、本合同一式貳份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

　　甲方： 乙方：

　　姓名： 單位名稱：

　　地址： 法定代表人：

　　地址： 委托代理人：

　　郵編： 郵編：

　　電話： 電話：

　　工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

　　住宅裝修企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：

　　開(kāi)戶銀行：

　　帳號(hào)：

　　稅號(hào)：

　　年 月 日 附件一：施工內(nèi)容表

　　附件二：甲方提供的材料、設(shè)備清單

　　附件三：乙方提供的材料清單

　　附件四：工程項(xiàng)目變更單

　　附件五：工程質(zhì)量驗(yàn)收單

　　附件六：工程保修單

　　附件七：施工業(yè)務(wù)通知單

　　補(bǔ) 充 條 款 甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方商定，下列條款作為 號(hào)《臺(tái)州家庭裝飾工程施工合同書(shū)》的補(bǔ)充條款，與《主合同》具有同等的法律效力。

　　一、甲、乙雙方之間一切約定均簽訂文字協(xié)議，所有口頭承諾均無(wú)效。

　　二、甲、乙雙方均有責(zé)任核實(shí)工程項(xiàng)目及工程量，乙方為甲方施工的工程項(xiàng)目以報(bào)價(jià)單上文字寫(xiě)明的項(xiàng)目為準(zhǔn)，工程量按照工程中實(shí)際發(fā)生的為準(zhǔn)。

　　三、工程驗(yàn)收后若發(fā)生漏水情況，如果是乙方施工原因，乙方負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)相應(yīng)損失賠償：如果是甲方原因，乙方不負(fù)責(zé)任。

　　四、乙方應(yīng)遵守甲方物業(yè)部門(mén)的有關(guān)規(guī)定，如違反相關(guān)規(guī)定給甲方造成的損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

　　五、乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供咨詢、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)服務(wù)，并代表乙方與甲方簽訂《主合同》。合同簽訂后，乙方執(zhí)行《主合同》的代表人為乙方工程部派出的工程巡檢。甲方關(guān)于工程的一切事宜均通過(guò)乙方工程巡檢解決，以確保工程中的指揮和管理。

　　六、乙方施工人員對(duì)甲方現(xiàn)場(chǎng)物品應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)和保護(hù)，并且雙方須簽署“物品清單”。鑒定之后，如發(fā)現(xiàn)丟失或破壞的由乙方承擔(dān)甲方損失。甲方應(yīng)在開(kāi)工前將原有的電話機(jī)等設(shè)備拆除。

　　七、工程由乙方采購(gòu)的主要材料，設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)，如甲方所供材料，設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。若需要乙方代購(gòu)，加收10%服務(wù)費(fèi)及運(yùn)輸費(fèi)。

　　八、本工程由乙方采購(gòu)的主要材料、設(shè)備，必須在報(bào)價(jià)單中注明質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并經(jīng)甲方簽字認(rèn)可。實(shí)際進(jìn)料如與報(bào)價(jià)單不符，應(yīng)禁止使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　九、施工過(guò)程中由甲方指定材料供應(yīng)商的情況，材料發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題造成的退貨、換貨以及因此延誤工期，均由甲方承擔(dān)責(zé)任，凡由乙方提供的材料，發(fā)生上述問(wèn)題均由乙方負(fù)責(zé)。

　　十、除合同中注明外，五金，石材、瓷磚、設(shè)備、燈具等，均須甲方供貨到施工現(xiàn)場(chǎng)。若需要乙方代購(gòu)，加收10%服務(wù)費(fèi)及運(yùn)輸費(fèi)。

　　十一、凡砂灰墻面料，輕質(zhì)量隔墻及外墻內(nèi)保溫墻面均存在較多嚴(yán)重的開(kāi)裂因素，須加貼豆包布的確良布處理，嚴(yán)重的部分還需加貼石膏板，以保證墻面不開(kāi)裂，以上費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。砂灰墻面不能直接貼磚，須打掉面層，重新抹灰打底后，方可貼磚。遇見(jiàn)此情況，另行增加費(fèi)用。

　　十二、工期由于甲方提供材料或安裝地板、櫥柜、電器等而影響工程進(jìn)度的，工期順延。乙方不承擔(dān)延期責(zé)任。

　　十三、如在工程施工過(guò)程中甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目的，需提前與乙方代表聯(lián)系，在雙方簽訂變更后方能進(jìn)行該項(xiàng)施工。凡甲方直接與現(xiàn)場(chǎng)施工人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方只得自己承擔(dān)。乙方嚴(yán)禁施工隊(duì)與任何人私下交易，請(qǐng)甲方配合。

　　十四、合同簽訂后，甲方減項(xiàng)超過(guò)總工程款的5%以上，甲方須向乙方支付變更項(xiàng)目35%的變更損失費(fèi)。若甲方所減項(xiàng)目所用材料乙方已訂購(gòu)或運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)，甲方需另外支付材料來(lái)回運(yùn)費(fèi)、材料損耗及退貨費(fèi)用。

　　十五、根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方無(wú)權(quán)移動(dòng)改造煤氣，暖氣，天然氣管線，樓宇對(duì)講，可視電話，紅外線，監(jiān)控系統(tǒng)，須出示有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)并與乙方簽訂“施工責(zé)任保證書(shū)”，且改造驗(yàn)收后，乙方只負(fù)責(zé)合同保修期內(nèi)和維修責(zé)任，不負(fù)責(zé)其他賠償責(zé)任。

　　十六、距離市中心五公里以內(nèi)的施工地點(diǎn)，乙方施工人員一律不得在施工現(xiàn)場(chǎng)吃住。五公里以外和偏遠(yuǎn)客戶，乙方加收工程造價(jià)10% 15%的遠(yuǎn)程費(fèi)。如裝修房屋內(nèi)有家用或住人，工程需分階段進(jìn)行，乙方加收工程造價(jià)3%的復(fù)雜施工費(fèi)用。

　　十七、由于各個(gè)物業(yè)小區(qū)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一性，乙方只承擔(dān)出入證工本費(fèi)，其他均不負(fù)擔(dān)。

　　十八、工期過(guò)半，油漆材料進(jìn)場(chǎng)前，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行分階段收及二期結(jié)算。甲方應(yīng)在二期預(yù)算后兩日內(nèi)到乙方財(cái)務(wù)部門(mén)交納二期款。否則，乙方有權(quán)將工程中止。甲方不得以任何理由拒絕參加中期驗(yàn)收，乙方有權(quán)自預(yù)結(jié)算發(fā)生日起停止施工，由此延誤的工期以及給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。

　　十九、甲方自行安排工程項(xiàng)目不計(jì)在工期內(nèi)。

　　二十、甲方應(yīng)在工期內(nèi)積極配合乙方完成各項(xiàng)分段驗(yàn)收，甲方接到通知單后無(wú)正當(dāng)理由而未到場(chǎng)驗(yàn)收則視為對(duì)工程的驗(yàn)收合格。

　　二十一、乙方應(yīng)提前五天通知甲方參加驗(yàn)收及結(jié)算，如甲方接到通知后，未按時(shí)參加，每超過(guò)一天按其所欠款額的1‰向乙方支付違約金。乙方在收到甲方結(jié)算款后，填寫(xiě)工程保修單，辦理工程移交手續(xù)。甲方七日內(nèi)未支付工程結(jié)算款視為自動(dòng)放棄保修及維修的權(quán)利，且乙方保留相關(guān)權(quán)利。

　　二十二、合同簽訂后，當(dāng)一方提出解除合同時(shí)，須向另一方支付合同總額10%的違約金，由此造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償對(duì)方。

　　二十三、如甲方對(duì)乙方工作有任何質(zhì)疑時(shí)，請(qǐng)撥打投訴電話：

　　二十四、以上各條款為《主合同》不可分割的部分，屬《主合同》的補(bǔ)充規(guī)定，與《主合同》具有同等法律效力。

　　甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

　　年 月 日 年 月 日

裝修施工合同9

　　發(fā)包人：

　　手機(jī)：

　　委托代理人：

　　公司電話：

　　承包人：

　　手機(jī)：

　　委托代理人：

　　公司電話：

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　工程地點(diǎn)：_____________________________________________________________________________。

　　工程內(nèi)容及做法：（詳見(jiàn)施工圖）。

　　工程承包方式：雙方商定采取下列第____________種承包方式。

　�。�1）承包人包工、包料;（詳見(jiàn)預(yù)算清單）

　　（2）承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料;（詳見(jiàn)預(yù)算清單）

　　工程期限______天，開(kāi)工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。

　　合同價(jià)款：本工程合同價(jià)為：大寫(xiě)：（）元，小寫(xiě)：（）元。（詳見(jiàn)預(yù)算書(shū)）

　　第二條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供：

　　發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。

　　發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（注：圖紙?jiān)诎l(fā)包人簽約付款后提供），設(shè)計(jì)費(fèi)（大寫(xiě)）______________________________元，由發(fā)包人支付（此項(xiàng)費(fèi)用不在工程合同價(jià)款內(nèi)）。

　　第三條發(fā)包人義務(wù)

　　開(kāi)工前______天，為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。清理出室內(nèi)物品，以便不影響施工。

　　提供施工期間的水源、電源并負(fù)責(zé)相關(guān)費(fèi)用。

　　負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與物業(yè)公司的相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用（裝修押金，垃圾清運(yùn)費(fèi)）。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與鄰里之間的關(guān)系

　　如需拆改原建筑物的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用。

　　施工期間發(fā)包人仍需部分施工該居室的`，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作。

　　參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督、竣工驗(yàn)收。負(fù)責(zé)自備材料按工程進(jìn)度進(jìn)場(chǎng)。

　　第四條承包人義務(wù)

　　施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。

　　嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得影響鄰里居民的作息及環(huán)境污染。

　　切實(shí)保證居室內(nèi)給、排水管道的暢通。

　　保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

　　第五條工程變更

　　工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期，簽字確認(rèn)變更聯(lián)系單。

　　第六條材料的提供

　　由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備，發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知承包人，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。

　　由承包人提供的工程主體材料（電線、水管、板材、油漆），承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)后通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。

　　第七條工期延誤

　　對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。

　�。�1）工程量變化和設(shè)計(jì)變更

　�。�2）不可抗力的自然原因（如氣候等）。

　�。�3）發(fā)包人同意工期順延的其他情況。

　　因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作影響工期的，工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。

　　發(fā)包人未按期支付工程款工期相應(yīng)順延。

　　因承包人責(zé)任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不順延。

　　第八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按浙江省裝飾裝修地方標(biāo)準(zhǔn)DB33/1022—20xx執(zhí)行。

　　第九條工程驗(yàn)收和保修

　　工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)參加驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，填寫(xiě)工程竣工單。辦理移交手續(xù)并填寫(xiě)工程保修單。

　　未竣工驗(yàn)收，發(fā)包人自行入住視作驗(yàn)收合格。

　　本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起水電隱蔽工程保修期為5年，其他相關(guān)工程保修期為2年。（自備材料，自備成品除外）

　　第九條工程款支付方式

　　合同生效后，雙方約定，發(fā)包人按以下方式直接向承包人支付工程款：

　　第一次：年月日（合同簽訂當(dāng)日），支付金額（合同總價(jià)的35%）：________________元。第二次：年月日（木工進(jìn)場(chǎng)時(shí)），支付金額（合同總價(jià)的35%）：________________元。第三次：年月日（油漆工進(jìn)場(chǎng)時(shí)），支付金額（合同總價(jià)的25%）：________________元。第四次：安裝工程開(kāi)始時(shí)，支付金額（合同總價(jià)的5%）：________________元。

　　工程安裝前，承包人應(yīng)向發(fā)包人提供工程決算書(shū)。發(fā)包人在接到?jīng)Q算書(shū)后日內(nèi)如未有異議，即視為同意，同時(shí)發(fā)包人應(yīng)向承包人結(jié)清工程尾款，利于安裝工程展開(kāi)。

　　第十一條違約責(zé)任

　　合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

　　因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由負(fù)責(zé)方賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。

　　發(fā)包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向承包人支付違約金3天，承包人有權(quán)采取停工措施。

　　由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向發(fā)包人支付違約金元。

　　第十條合同爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：_________

　　由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決

　　由有關(guān)部門(mén)調(diào)解

　　協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決。

　�。�1）提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁。

　　（2）依法向人民法院提起訴訟。

　　第十一條幾項(xiàng)具體規(guī)定

　　因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到小區(qū)內(nèi)指定地點(diǎn)。

　�。ㄈ缧�區(qū)內(nèi)無(wú)指定地點(diǎn)，垃圾須運(yùn)至小區(qū)外，則屬于二次清運(yùn)，二次清運(yùn)費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān)）施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙交給承包人保管。工程竣工驗(yàn)收后，發(fā)包人負(fù)責(zé)提供外屋新鎖，由承包人當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。

　　施工期間，承包人每天的工作時(shí)間為：上午______點(diǎn)______分至______點(diǎn)______分下午______點(diǎn)______分至______點(diǎn)______分

　　第十二條其他約定事項(xiàng)：__________________________________________________________。

　　第十三條附則

　　本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。

　　本工程施工圖及預(yù)算書(shū)作為本合同附件，發(fā)包方認(rèn)可簽字生效，具同等法律效力。

　　本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

　　本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

裝修施工合同10

　　委托方：(甲方)

　　承接方：(乙方)

　　甲、 乙雙方經(jīng)洽談協(xié)商，甲方委托乙方進(jìn)行賓館裝璜。根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　一、賓館規(guī)格：施工總面積： 平方米

　　二、施工內(nèi)容

　　三、工程價(jià)款

　　1、材料款2、人工費(fèi)

　　3、設(shè)計(jì)費(fèi)4、施工清運(yùn)費(fèi)

　　5、搬卸費(fèi)6、其它費(fèi)用

　　四、質(zhì)量要求

　　1、材料的品種、規(guī)格，經(jīng)雙方認(rèn)可。

　　2、驗(yàn)收參照榆林市《賓館裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

　　五、材料供應(yīng)：由甲、乙雙方協(xié)商處理。

　　六、付款方式：合同一經(jīng)簽訂，甲方應(yīng)付 %，當(dāng)工程進(jìn)度過(guò)半，甲方二次給乙方施工工費(fèi)的 %，剩余部分則待工程竣工后結(jié)算。

　　七、工程工期

　　乙方必須按預(yù)定工期完工，如遇特殊情況，雙方協(xié)商處理。

　　八、工程驗(yàn)收

　　嚴(yán)格按照《賓館裝璜工程質(zhì)量驗(yàn)收表》

　　九、爭(zhēng)議解決

　　如出現(xiàn)任何意外事故，由乙方在擔(dān)。雙方如有爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的'前提下，應(yīng)協(xié)商解決。如達(dá)不成一致意見(jiàn)時(shí)可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　地 址： 地 址：

　　電 話： 電 話：

　　簽約地址： 簽約日期：

裝修施工合同11

　　發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：________________

　　承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：________________

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　發(fā)包人的相對(duì)義務(wù)

　　根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時(shí)用水、臨時(shí)用電、中斷道路交通、臨時(shí)占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。

　　若發(fā)包人因未能及時(shí)辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn)。鑒于裝修實(shí)際情況的需要，按照《中華人民共和國(guó)民法典》及建設(shè)部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成以下合同條款，雙方自覺(jué)遵守。

　　第一條裝修工程基本情況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地址：

　　3、工程預(yù)算：

　　4、工程承包方式：

　　5、工程期限（以實(shí)際工作日計(jì)算）：開(kāi)工日期：________年____月____日；風(fēng)險(xiǎn)提示：關(guān)于實(shí)際竣工日期的規(guī)定

　　當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時(shí)，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：

　　工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告之日為實(shí)際竣工日期，并在工程接收證書(shū)中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告42天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收，或完成竣工驗(yàn)收不予簽發(fā)工程接收證書(shū)的，以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)際竣工日期�？⒐と掌冢篲_______年____月____日

　　第二條裝修工程造價(jià)

　　1、總價(jià)款：______元，大寫(xiě)：______（不含稅金），雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

　　2、報(bào)價(jià)單根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方約定，作為本合同的附件。詳見(jiàn)本合同附件《裝飾工程預(yù)算表》。

　　第三條裝修工程設(shè)計(jì)

　　1、乙方根據(jù)甲方提供圖紙進(jìn)行本工程施工，甲方必須提供有關(guān)本工程的土建施工圖及有關(guān)設(shè)計(jì)要求。甲方不得隨意更改設(shè)計(jì)，合同簽訂后甲方若有設(shè)計(jì)更改必須提前______個(gè)工作日通知乙方并支付由此產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用。

　　2、乙方需嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙進(jìn)行施工，不得隨意更改，如因現(xiàn)場(chǎng)需要必須變更，需雙方協(xié)商后確定最終施工方案，乙方方可進(jìn)行施工。

　　3、乙方編制本工程的裝飾工程預(yù)算書(shū)提交給甲方，經(jīng)甲、乙雙方共同確認(rèn)后，作為本工程付款依據(jù)。風(fēng)險(xiǎn)提示：對(duì)于采購(gòu)材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責(zé)

　　承包人采購(gòu)的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí)，承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料、工程設(shè)備運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并重新采購(gòu)符合要求的材料、工程設(shè)備，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，由承包人承擔(dān)。

　　發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。

　　第四條裝修材料提供

　　1、本工程甲方采購(gòu)的材料、設(shè)備（詳見(jiàn)甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表），應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求、正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)。如因質(zhì)量問(wèn)題、規(guī)格差異或三無(wú)產(chǎn)品造成損失，由甲方自行承擔(dān)。

　　2、凡由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備（詳見(jiàn)乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表），其品牌、規(guī)格、單價(jià)、產(chǎn)地及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方檢驗(yàn)后才能使用，否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　第五條裝飾裝修工程款支付方式雙方商定本工程結(jié)算以實(shí)際工程量及參考預(yù)算單價(jià)為準(zhǔn)。

　　1、在預(yù)算項(xiàng)目?jī)?nèi)有發(fā)生施工完成才結(jié)算，沒(méi)有做的項(xiàng)目不結(jié)算。增加的工程項(xiàng)目按甲方簽認(rèn)計(jì)算。

　　2、工程款的支付方式：

　　3、甲、乙雙方簽訂合同后，甲方支付____%工程款。乙方完成____，甲方支付____%工程款。乙方完成____，甲方支付____%工程款。

　　4、余款（保修金除外）在工程完工通過(guò)驗(yàn)收，在雙方確定結(jié)算后____天內(nèi)甲方支付完畢。

　　5、乙方以人民幣_(tái)___工程保修金，待保修期滿后十天內(nèi)結(jié)清。

　　6、本工程項(xiàng)目的增減約定

　　7、工程所發(fā)生的在預(yù)算項(xiàng)目之外的工程項(xiàng)目，均需雙方商定并辦理簽認(rèn)確定手續(xù)，才能進(jìn)行結(jié)算。甲方確定不做的項(xiàng)目不能結(jié)算。

　　第六條裝修工期

　　1、乙方應(yīng)按合同期限完成整個(gè)工程，不得無(wú)故拖延工期，除甲方變更設(shè)計(jì)方案和停電、停水等不可抗力因素導(dǎo)致停工_______小時(shí)以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方一天_______的違約金。

　　2、若甲方增加工程內(nèi)容，按新增加工程量順延工期。

　　第七條裝修工程及驗(yàn)收風(fēng)險(xiǎn)提示：工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)

　　因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的.工期，并支付承包人合理的利潤(rùn)。

　　因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期。

　　1、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)，本工程保修期_______。

　　2、甲、乙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方如不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方在征得甲方同意后可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。

　　3、工程竣工后，乙方通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知_______天內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。

　　第八條工程監(jiān)理監(jiān)理工程師的姓名_________________；單位_________________；聯(lián)系方式_________________；監(jiān)理工程師的職責(zé)________________________。

　　第九條其他事項(xiàng)

　　1、開(kāi)工前，甲方全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具，陳__等甲方要采取保護(hù)措施。甲方向乙方提供施工所需的水、電等物資及設(shè)備（此費(fèi)用不計(jì)入合同價(jià)款中），并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。

　　2、如須拆改建原建筑結(jié)構(gòu)，建筑外觀或設(shè)備管線，甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)審批手續(xù)。未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方不得擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線。

　　3、甲方要配合乙方協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)做好保衛(wèi)、消防等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

　　4、乙方嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火安全規(guī)定，環(huán)境保護(hù)規(guī)定，嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或說(shuō)明進(jìn)行施工，并做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查；乙方根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)如需對(duì)圖紙進(jìn)行改動(dòng)，在未影響整體效果的情況下，乙方可以不向甲方匯報(bào)，否則乙方需征得甲方同意后改變施工方案

　　5、乙方在施工過(guò)程中遵守國(guó)家或地方政府對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民及周圍單位（住戶）的關(guān)系。

　　6、工程竣工未移交甲方之前，乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

　　第十條質(zhì)量保修風(fēng)險(xiǎn)提示：保修責(zé)任的起算

　　工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，具體分部分項(xiàng)工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。

　　發(fā)包人未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。

　　1、本工程保修期限為_(kāi)_______年，自工程竣工驗(yàn)收合格起算。

　　2、在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)保證通訊暢通，令甲方能夠隨時(shí)同乙方取得聯(lián)系。乙方在接到甲方維修通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并及時(shí)處理。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話，應(yīng)及時(shí)通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責(zé)任，有權(quán)自行解決，由乙方承擔(dān)所有費(fèi)用并加收_______%的勞務(wù)費(fèi)。乙方保修聯(lián)系電話：_______________；乙方保修聯(lián)系人：_______________。風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任

　　在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

　　第十一條違約責(zé)任

　　1、乙方應(yīng)按合同期限完成整個(gè)工程，不得無(wú)故拖延工期，除甲方變更設(shè)計(jì)方案和停電、停水等不可抗力因素導(dǎo)致停工2小時(shí)以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方一天500的違約金。

　　2、若甲方增加工程內(nèi)容，按新增加工程量順延工期。

　　3、若因違反施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火法規(guī)、環(huán)保規(guī)定和雙方其他約定，對(duì)乙方自身和對(duì)甲方造成損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　4、因一方原因，合同無(wú)法履行或繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止手續(xù)，并賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。若不辦理合同終止手續(xù)，擅自停止履約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。（違約金按合同金額的10%支付，設(shè)計(jì)費(fèi)按每平方米50元建筑面積支付）。

　　第十二條爭(zhēng)議的解決

　　1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。或向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)投訴，請(qǐng)求解決。

　　2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向_________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；或向_________________人民法院提起訴訟。

　　第十三條合同生效

　　1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

　　2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同（包括合同附件、補(bǔ)充合同）一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。甲方（簽章）：委托代理人：聯(lián)系電話：________年____月____日乙方（簽章）：法定代表人：聯(lián)系電話：________年____月____日附件：

　　1、施工圖紙共_____張

　　2、裝修預(yù)算書(shū)（經(jīng)甲乙方共同簽字確認(rèn)）共_____頁(yè)

　　3、甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表

　　4、乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表

　　5、其他：本合同共_____頁(yè)（附件）________________________________工程裝修預(yù)算書(shū)序號(hào)項(xiàng)目名稱單位數(shù)量合計(jì)材料及共計(jì)說(shuō)明（包括備注）

　　發(fā)包方（簽字）____________

　　________年____月____日

　　承包方（簽字）____________

　　________年____月____日

裝修施工合同12

　　甲方： (以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”)

　　乙方： (以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理人”)

　　經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、監(jiān)理概況

　　1、業(yè)主委托監(jiān)理人的家裝工程(以下簡(jiǎn)稱“本工程”)概況如下：

　　① 工程名稱：

　�、� 監(jiān)理范圍：

　　a、預(yù)算審核(按甲方提供的裝飾公司報(bào)價(jià)單審核，費(fèi)用按審核減少部分的20%收取);

　　b、協(xié)助簽署裝飾合同及專用補(bǔ)充協(xié)議;

　　c、清水房驗(yàn)收;

　　d、復(fù)驗(yàn);

　　e、其余每個(gè)工種____次(水電、泥水、木作、漆作);

　　f、裝飾工程竣工驗(yàn)收。估算監(jiān)理金額大寫(xiě)________。如工程延期則追加部分監(jiān)理費(fèi)待工程結(jié)束后進(jìn)行結(jié)算。

　�、劭偼顿Y： 監(jiān)理范圍內(nèi)預(yù)計(jì)總額 元以工程竣工結(jié)算為準(zhǔn)

　　2、下列文件均為本合同的組成部分：

　�、� 市裝飾裝修工程施工合同。

　　② 在實(shí)施過(guò)程中共同簽署的補(bǔ)充與修改文件。

　　3、監(jiān)理人同意，按照本合同的規(guī)定條件范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

　　4、業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種向監(jiān)理人支付酬金。

　　二、監(jiān)理取費(fèi)

　　1、參照物價(jià)局、城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)文件。結(jié)合當(dāng)前家庭裝飾裝修的具體情況執(zhí)行監(jiān)理取費(fèi)。

　　2、家裝監(jiān)理取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按家裝工程的總造價(jià)計(jì)：

　　a、 6萬(wàn)元以下工程收取監(jiān)理費(fèi)計(jì)___元。

　　b、 6萬(wàn)元以上的按____%計(jì)__元。

　　3、監(jiān)理人收費(fèi)最終結(jié)算以家裝總造價(jià)為準(zhǔn)。簽訂監(jiān)理合同時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)的30%計(jì)___元，監(jiān)理人進(jìn)場(chǎng)時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)的50%計(jì)___元，工程完工驗(yàn)收時(shí)支付20%計(jì)___元。

　　三、監(jiān)理人責(zé)任義務(wù)

　　1、監(jiān)理人對(duì)業(yè)主家裝工程實(shí)行監(jiān)理，完成本合同中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的項(xiàng)目。

　　2、監(jiān)理人在履行本合同時(shí)，應(yīng)運(yùn)用合理的技能，認(rèn)真勤奮地工作。幫助業(yè)主實(shí)現(xiàn)合同規(guī)定的目標(biāo)，公正地維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。

　　3、監(jiān)理人隨時(shí)聽(tīng)取業(yè)主對(duì)裝修設(shè)計(jì)的修改意見(jiàn)，了解業(yè)主的裝修意圖，協(xié)助業(yè)主與裝飾公司或裝修隊(duì)進(jìn)行工程洽商。

　　4、在監(jiān)理過(guò)程中，監(jiān)理人的責(zé)任期即合同有效期。

　　5、監(jiān)理人發(fā)出的停工令和復(fù)工令應(yīng)事先向業(yè)主報(bào)告。如在緊急情況下不能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向業(yè)主作出書(shū)面報(bào)告。

　　四、業(yè)主的責(zé)任義務(wù)

　　1、業(yè)主應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)房屋裝飾裝修的`所有外部關(guān)系協(xié)調(diào)，包括裝飾時(shí)“居室內(nèi)需改動(dòng)、拆除”

　　的部分，必須向小區(qū)物業(yè)管理或房管部門(mén)申報(bào)，取得有關(guān)部門(mén)的同意。

　　2、業(yè)主應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的相關(guān)資料(業(yè)主與承包 方鑒定的合同(副本)以及訂貨合同等)。

　　3、業(yè)主應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書(shū)面提交并要求作出決定的事宜作出書(shū)面決定。逾期應(yīng)視為業(yè)主的同意。

　　4、業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　五、雙方違約責(zé)任

　　1、在施工過(guò)程中如因監(jiān)理人使工程出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)當(dāng)向業(yè)主按工程分項(xiàng)進(jìn)行賠償。累計(jì)賠償額不超過(guò)監(jiān)理酬金總額(扣除稅金)。觸及法律的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　2、監(jiān)理人對(duì)業(yè)主或第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工(交圖、交貨)時(shí)限，不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、在施工過(guò)程中，如因業(yè)主原因(供貨延誤、變更、外出)需推遲施工進(jìn)度，延誤工期超過(guò)合同規(guī)定的竣工期限時(shí)，延長(zhǎng)期限

　　天內(nèi)不加收監(jiān)理費(fèi)，天以上的每天按監(jiān)理收費(fèi)總額的 %進(jìn)行支付。

　　4、在工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主不得以任何原因拒付監(jiān)理費(fèi)。如有發(fā)生視為業(yè)主違約，監(jiān)理人有權(quán)追究其違約責(zé)任。

　　5、因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理工作不能進(jìn)行時(shí)，雙方互部承擔(dān)責(zé)任。

　　6、

　　當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)天前通知對(duì)方，因變更或解除合同使一方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，除依法可以免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。

　　六、補(bǔ)充協(xié)議：

　　未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　本合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)，自______年____月_____日開(kāi)始實(shí)施，至施工合同規(guī)定的竣工日期止。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

裝修施工合同13

　　工程發(fā)包方（甲方）：

　　工程承包方（乙方）：

　　按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條 工程概況

　�。保�１ 工程名稱

　�。保�２ 工程地點(diǎn)：

　　１．３ 承包范圍：

　�。保�４ 承包方式：

　�。保�５ 工期：本工程自 年 月 日開(kāi)工，于 年 月 日竣工。

　�。保�６ 工程質(zhì)量：

　�。保�７ 合同價(jià)款（人民幣大寫(xiě)）：

　　第二條 甲方工作

　　２．１ 開(kāi)工前 天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說(shuō)明 份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。

　�。玻�２ 指派 為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

　　２．３ 委托 監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命 為總監(jiān)理工程師，其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方 份。

　�。玻�４ 負(fù)責(zé)保護(hù)好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹(shù)名木、綠地等不受損壞，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

　�。玻�５ 如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

　�。玻�６ 協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

　　第三條 乙方工作

　　３．１ 參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。

　�。常�２ 指派 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

　�。常�３ 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。

　�。常�４ 遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹(shù)名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。

　�。常�５ 施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

　�。常�６ 工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

　　第四條 關(guān)于工期的約定

　　４．１ 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。

　�。矗�２ 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

　�。矗�３ 因乙方責(zé)任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。

　�。矗�４ 因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工８小時(shí)以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算），工期相應(yīng)順延。

　　第五條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

　�。担�１ 本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（ｊｇｊ７３－－９１）、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ｇｂｊ３００－－８８）等國(guó)家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　�。担�２ 本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。

　�。担�３ 甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。

　�。担�４ 由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　�。担�５ 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　�。担�６ 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。

　　第六條 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

　�。叮�１ 雙方商定本合同價(jià)款采用第 種：

　�。ǎ保┕潭▋r(jià)格。

　�。ǎ玻┕潭▋r(jià)格加 ％包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算。包干風(fēng)險(xiǎn)包括內(nèi)容。

　�。ǎ常┛烧{(diào)價(jià)格：按照國(guó)家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。

　�。叮�２ 本合同生效后，甲方分 次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時(shí)一次結(jié)清。

　�。叮�３ 工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料 天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在 天內(nèi)，結(jié)清尾款。

　　第七條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定

　�。罚�１ 本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的`材料、設(shè)備（見(jiàn)附表一），應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方應(yīng)支付材料價(jià)值 ％的保管費(fèi)。由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　�。罚�２ 凡由乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。應(yīng)禁止使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　第八條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

　�。福�１ 甲方提供的施工圖紙或作法說(shuō)明，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。

　�。福�２ 乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

　�。福�３ 由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說(shuō)明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　�。福�４ 由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　第九條 獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任

　�。梗�１ 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方 元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的 ％支付滯納金。

　�。梗�２ 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費(fèi)外，每提前一天，甲方支付乙方 元，作為獎(jiǎng)勵(lì)。

　�。梗�３ 乙方按照甲方要求，全部或部分工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，除按本合同５．２款增加優(yōu)質(zhì)價(jià)款外，甲方支付乙方 元，作為獎(jiǎng)勵(lì)。

　�。梗�４ 乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。

　�。梗�５ 甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

　�。梗�６ 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

　�。梗�７ 未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。

　�。梗�８ 因一方原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　第十條 爭(zhēng)議或糾紛處理

　�。保埃�１ 本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。

　�。保埃�２ 當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方同意由 仲裁委員會(huì)仲裁（當(dāng)事人不在本合同約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。

　　第十一條 其它約定

　　第十二條 附則

　�。保玻�１ 本工程需要進(jìn)行保修或保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)另訂協(xié)議。

　�。保玻�２ 本合同正式兩份，雙方各執(zhí)一份。副本 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。

　�。保玻�３ 本合同履行完成后自動(dòng)終止。

　�。保玻�４ 附件

　�。ǎ保┦┕�圖紙或作法說(shuō)明

　�。ǎ玻┕こ添�(xiàng)目一覽表

　�。ǎ常┕こ填A(yù)算書(shū)

　�。ǎ矗┘追教峁┴浳锴鍐�

　�。ǎ担�會(huì)議紀(jì)要

　�。ǎ叮┰O(shè)計(jì)變更

　�。ǎ罚┢渌�

　　甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　代理人： 代表人：

　　單位地址： 單位地址：

　　電話： 電話：

　　傳真： 傳真：

　　郵碼： 郵碼：

　　開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：

　　戶名： 戶名：

　　帳號(hào)： 帳號(hào)：

　　年 月 日 年 月 日

裝修施工合同14

　　發(fā)包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　為規(guī)范家庭室內(nèi)裝修的施工，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《省保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益條例》，中華人民共和國(guó)建設(shè)部建建（1997）92號(hào)文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下合同，共同遵寧。

　　一、概況

　　1、甲方裝修住房系合法居住。

　　乙方為本�。ㄊ校┚哂薪ㄖ�裝飾資質(zhì)、并經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織、個(gè)體工商戶。

　　2、裝修施工地點(diǎn)：市區(qū)（縣）路（村） 巷號(hào) 樓層 室。

　　3、住房結(jié)構(gòu)：

　　4、裝修施工內(nèi)容：

　　室別部位裝修內(nèi)容及要求備注

　　5、承包方式：

　　6、總價(jià)款：元（其中人工費(fèi)元，材料費(fèi)元，詳見(jiàn)清單。）

　　7、工期：自年 月日開(kāi)工，至年 月日竣工。工期為日。

　　二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

　　1、甲方提供的材料

　　序號(hào)材料或設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量質(zhì)量等級(jí)抵現(xiàn)場(chǎng)時(shí)限

　　備注

　　本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為設(shè)計(jì)要求的合格和產(chǎn)品，并且應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管。由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　2、乙方采購(gòu)的材料

　　序號(hào)材料或設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)生產(chǎn)廠商（品牌）單位數(shù)量質(zhì)量等級(jí)單價(jià)（限購(gòu)元以下）總價(jià)上述材料，乙方應(yīng)向甲方提交購(gòu)貨發(fā)票，并均應(yīng)用于本合同規(guī)定的民宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價(jià)款的以倍補(bǔ)償給甲方。

　　乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

　　1、本工程以施工圖紙、做法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和省主管部門(mén)制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。

　　3、由于甲方提供的.材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　5、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收是，甲方親自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。

　　四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

　　甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

　　五、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

　　1、合同簽訂后，甲方支付總價(jià)款的%，計(jì)元；

　　年月 日前，甲方支付總價(jià)款的%，計(jì)元；年 月日前，甲方支付部?jī)r(jià)款的%，計(jì)元；年

　　月日前，甲方支付總價(jià)款的%，計(jì)元；尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收后合格后日內(nèi)一次付清。

　　2、乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內(nèi)容、要求，甲方應(yīng)另行支付費(fèi)用，工期順延（具體內(nèi)容雙方另立補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同系本合同組成部分）。

　　3、雙方款項(xiàng)往來(lái)，均應(yīng)出具發(fā)票（或收據(jù)）。

　　六、其它

　　（一）甲方工作

　　1、甲方應(yīng)在開(kāi)工前天，向乙方提供經(jīng)房管部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的施工圖紙或做法說(shuō)明份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電、等必備設(shè)備，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。

　　2、做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。

　　3、如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門(mén)或者物業(yè)管理部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

　　（二）乙方工作

　�、賲⒓蛹追浇M織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。

　�、谥概桑ㄐ彰�）為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

　�、畚唇�(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

　�、芤曳皆谄溲b飾施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自本工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日起個(gè)月。

　　七、違約責(zé)任

　　1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方

　　因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付乙方元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付違約金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累計(jì)付款額的%支付違約金。逾期（）天以上的，乙方應(yīng)將甲方已支付的全部款項(xiàng)如數(shù)退還給甲方。

　　3、乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和其他物品，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。

　　4、甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

　　5、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

　　八、糾紛處理方式

　　1、本合同履行期間雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)裝飾施工住房所在地的建設(shè)行政主管部門(mén)或消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解。

　　2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，對(duì)本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方同意由----------仲裁委員會(huì)仲裁（當(dāng)事人未約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁合同的，可向人民法院起訴）。

　　九、其它約定

　　十、本合同一式份，甲，乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。

　　本合同附件有：

　　甲方（簽章）： 乙方（蓋章）

　　委托代理人： 法定代表人：

　　住址： 地址：

　　電話： 電話：

　　郵編： 郵編：

　　開(kāi)戶銀行

　　戶名：

　　帳號(hào)：

　　簽訂日期：年 月 日

裝修施工合同15

　　業(yè)主（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　施工隊(duì)（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《合同法》等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽定如下合同

　　一、工程概況

　　工程地址：__________________________________

　　二、價(jià)格

　　清包工費(fèi)：￥_________元，大寫(xiě)：__________________

　　其中水電工_________元

　　木工_________元

　　瓦工_________元

　　油漆工_________元

　　垃圾清運(yùn)費(fèi)_________元

　　三、付款方式

　　1、施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)，預(yù)支生活費(fèi)：_________元

　　2、木工完成，付_________元

　　3、瓦工完成，付_________元

　　4、工程竣工，付_________元

　　5、保修金_________元，從竣工之日起1年后支付

　　四、設(shè)計(jì)

　　1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負(fù)責(zé)交底工作。

　　2、甲方若無(wú)圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫(huà)草圖讓甲方認(rèn)可。

　　五、材料

　　1、乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購(gòu)材料清單，甲方應(yīng)在4天內(nèi)及時(shí)采購(gòu)材料供施工隊(duì)使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購(gòu)材料，若已采購(gòu)，甲方有權(quán)無(wú)條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費(fèi)用。

　　3、乙方應(yīng)在甲方指定的.建材供應(yīng)點(diǎn)購(gòu)買材料，并開(kāi)具正式發(fā)票。

　　4、乙方應(yīng)驗(yàn)收甲方所購(gòu)建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)向甲方及時(shí)提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅(jiān)持使用，應(yīng)書(shū)面要求乙方，并承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失。

　　5、乙方應(yīng)幫甲方收貨，核對(duì)數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性。

　　6、乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng)。

　　7、乙方應(yīng)保證在本小區(qū)內(nèi)沒(méi)有雙包和半包的工程。

　　8、乙方應(yīng)做好對(duì)施工完成的成品保護(hù)工作。

　　9、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門(mén)，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價(jià)格加倍從人工費(fèi)中扣除。

　　六、工期

　　從_____年____月____日起至_____年____月____日止，工期為_(kāi)____天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費(fèi)_____元/天

　　七、材料搬運(yùn)

　　甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應(yīng)無(wú)條件搬運(yùn)。

　　八、垃圾清運(yùn)

　　1、垃圾袋裝化

　　2、垃圾應(yīng)日日清

　　3、垃圾應(yīng)由乙方清運(yùn)至物業(yè)指定的垃圾堆放場(chǎng)所

　　九、勞動(dòng)力管理

　　1、開(kāi)工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件。

　　2、未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過(guò)夜。

　　3、甲方應(yīng)及時(shí)替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關(guān)費(fèi)用。

　　4、乙方應(yīng)具備在XX市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)。

　　5、乙方指定由__________為工地現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，__________為替補(bǔ)負(fù)責(zé)人。

　　6、在合同價(jià)內(nèi)，乙方應(yīng)提供_____人次跟隨甲方挑選材料。

　　7、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，每天工地現(xiàn)場(chǎng)必須保持2（1人）人以上的施工人員。

　　8、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。

　　十、施工機(jī)具

　　1、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)。

　　2、因工具所產(chǎn)生的易耗品（如鉆頭、鋸片等）由甲乙雙方各自承擔(dān)一半，甲方代購(gòu)，在工程完工后結(jié)算。

　　十一、工地現(xiàn)場(chǎng)管理

　　1、現(xiàn)場(chǎng)禁止使用明火。

　　2、現(xiàn)場(chǎng)禁止吸煙。

　　3、油漆材料必須和其他材料分開(kāi)放置。

　　十二、維修

　　1、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在兩年內(nèi)無(wú)償維修。

　　2、普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時(shí)維修，特殊情況（水、電問(wèn)題）乙方必須在24小時(shí)內(nèi)趕到并維修。

　　甲方：__________ 乙方：__________

　　聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

　　簽訂日期：__________簽訂日期：__________

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