土地的協(xié)議書(集合15篇)
在社會一步步向前發(fā)展的今天，需要使用協(xié)議的場合越來越多，簽訂協(xié)議可以解決現(xiàn)實生活中的糾紛。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢？下面是小編為大家收集的土地的協(xié)議書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
土地的協(xié)議書1
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)： 身份證號：
受讓方(以下簡稱乙方)： 身份證號：
根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方所有集體土地及地上附著物轉(zhuǎn)讓給乙方事宜訂立如下協(xié)議：
第一條
甲方將位于 (包括甲方原有的老宅基地及周邊有植被、樹木的土地)，面積為 平方米土地及地上附著物全部轉(zhuǎn)讓給乙方，土地轉(zhuǎn)讓范圍和面積以測量為準(zhǔn)，并繪有測量平面圖，其土地上附著物及固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移以清點為準(zhǔn)，并附盤點清單。測量平面圖、測量面積和地上附著物等固定資產(chǎn)盤點清單均為本合同的.組成部分(詳見附件)。
第二條
轉(zhuǎn)讓期限：本土地轉(zhuǎn)讓期限為永久，土地一經(jīng)轉(zhuǎn)讓，此塊土地的所有權(quán)益全部轉(zhuǎn)至乙方名下，甲方對此塊土地不再享有任何權(quán)益，甲方無權(quán)干涉乙方使用本土地。
第三條
本協(xié)議簽訂后 日內(nèi)甲方將土地轉(zhuǎn)讓、交付給乙方;本土地轉(zhuǎn)讓費用總共為人民幣 元(大寫 元)，土地交付后，乙方將土地轉(zhuǎn)讓費用一次性支付給甲方。
第四條
土地轉(zhuǎn)讓乙方前，甲方享有對本土地全部權(quán)益，保證本土地不存在其他權(quán)利瑕疵和各種費用的拖欠。轉(zhuǎn)讓后第三方向乙方主張本土地權(quán)利和有關(guān)費用的，甲方直接與第三方妥善協(xié)商處理，如造成乙方損失甲方應(yīng)雙倍賠償。
第五條
土地交付乙方前，甲方必須對原有老宅進行拆除運走，對老宅基地進行平整，老宅周邊樹木及植被保留原狀。同時甲方有義務(wù)將原有的房屋證書、土地資料全部交給乙方，不得私自保留。
第六條
土地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方對本土地及地上附著物有完整的支配、收益、使用、等全部處置權(quán)利，甲方不得干涉。
第七條
征地補償：土地交付乙方后，因國家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為征收該土地時，土地、地上物等拆遷、安置、補償費全部歸乙方所有。需要甲方提供各類資料、文件的，甲方應(yīng)無條件提供到位。
第八條
自本協(xié)議簽訂之日起，任何一方不得違反本協(xié)議或者反悔，如有違反或反悔，違反或反悔一方必須承擔(dān)對方投入、以及日后發(fā)展及可預(yù)期收益等一切責(zé)任及全部經(jīng)濟損失。
第九條
本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
年 月 日
年 月 日
村委會(同意備案登記意見)：
土地的協(xié)議書2
甲方：
乙方：
為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，本著互惠互利、相互扶持的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就位于______路___號的土地使用事宜達成如下協(xié)議：
一、使用范圍和用途
1、甲方將位于__路___#所屬占地面積平方米（約_畝）的土地提供給乙方使用；
2、乙方使用土地的用途為__生產(chǎn)、加工及倉儲；
二、土地使用方式
1、本協(xié)議簽章生效后五年內(nèi)（____年_月_日前）為乙方對土地的無償使用期。五年之內(nèi)乙方可根據(jù)經(jīng)營情況以不高于_萬的價格向甲方進行地產(chǎn)權(quán)買斷（____年_月_日前若無力購買，后期可與甲方協(xié)商實行議價租賃，價格參考市場行情而定）；
2、協(xié)議生效后，由乙方根據(jù)自身需要負(fù)責(zé)投資地面平整、硬化、綠化和房舍等地面附著物的建設(shè)工作；
3、若乙方按照協(xié)議約定進行了本協(xié)議土地產(chǎn)權(quán)的買斷，本協(xié)議自行廢止；
三、甲方的權(quán)利義務(wù)
1、在協(xié)議期內(nèi)，有監(jiān)督乙方守法、安全使用土地的權(quán)力；
2、協(xié)議生效后，甲方不得將該土地再次給第三方使用；
3、使用期內(nèi)，甲方要配合乙方的期初房舍修建，有償提供乙方所需的路、水、電的使用，全力協(xié)助乙方開展正常的后續(xù)經(jīng)營活動；
四、乙方權(quán)利義務(wù)
1、在協(xié)議期內(nèi)，有合理、合法經(jīng)營既定項目的權(quán)利；
2、使用期限內(nèi)，乙方方不得將該土地轉(zhuǎn)租給第三方使用；
3、協(xié)議期內(nèi)，乙方不得在本土地范圍內(nèi)從事違法行為，否則，造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)，且甲方有權(quán)終止協(xié)議收回土地；
4、及時向甲方或相關(guān)部門繳納在建設(shè)或經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各種費用；
5、有消除安全隱患、確保安全生產(chǎn)的`義務(wù)；
五、違約責(zé)任
1、甲乙雙方不得擅自解除合同或以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。否則由此給雙方造成的一切損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致協(xié)議不能履行或協(xié)議目的不能實現(xiàn)的，雙方均可協(xié)商解除協(xié)議，并且不承擔(dān)違約責(zé)任。
六、其他事項
在協(xié)議期內(nèi)，如乙方無力繼續(xù)維持經(jīng)營，確須提出中斷本協(xié)議，甲方應(yīng)停止本協(xié)議的履行。對乙方在土地上的建設(shè)投資，甲方應(yīng)根據(jù)實際折價支付給乙方。
七、本協(xié)議為初步性協(xié)議，對于其他未盡事宜，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
_________
八、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。
_________
九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
_________
十、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
代表：
___年__月__日
乙方：
代表：
____年__月__日
土地的協(xié)議書3
甲方：_________
乙方：_________
根據(jù)《_________省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》和《_________省臨時用地管理辦法》的規(guī)定，為確保臨時用地在期滿后得到復(fù)墾，經(jīng)甲，乙雙方共同協(xié)商簽訂如下協(xié)議：
一、乙方因_________項目建設(shè)，需使用_________縣(市，區(qū))_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村(居委會)的土地作為臨時用地，用地總面積_________平方米(其中水田_________平方米，旱地_________平方米，非耕地_________平方米)。
二、臨時用地使用期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
到期乙方若需繼續(xù)使用，應(yīng)在合同期滿前一個月內(nèi)向土地行政主管部門重新申請，經(jīng)核準(zhǔn)后，重新簽訂土地復(fù)墾整治協(xié)議。
三、乙方同意向甲方繳納_________元(_________)的土地復(fù)墾押金(水田按_________元/畝，旱地按_________元/畝，非耕地按_________元/畝標(biāo)準(zhǔn)收取)，于協(xié)議簽訂之日起5日內(nèi)一次性付清。
四、乙方只能在臨時用地上從事臨時簡易性的建筑，不得修建永久性建筑物和構(gòu)筑物。
五、在臨時用地期滿后，乙方應(yīng)無條件自行拆除地上的建(構(gòu))筑物，及時清理廢棄物，并按國家復(fù)墾技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，恢復(fù)土地原貌，并保證耕地原有水利，耕作層和交通設(shè)施的完善。
六、乙方必須在臨時用地期滿后_________個月內(nèi)復(fù)墾完畢，及時向甲方提出耕地復(fù)墾驗收申請，經(jīng)驗收合格的.，甲方應(yīng)在驗收合格之日起5日內(nèi)將土地復(fù)墾押金退還乙方;若經(jīng)驗收不符合耕地復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)，且經(jīng)一個月整改，仍不符合土地復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)的，乙方同意由甲方根據(jù)土地復(fù)墾的程度，按比例扣收土地復(fù)墾押金，扣收比例不低于押金額的50%。
七、若在臨時用地期滿_________個月內(nèi)，乙方未按要求進行復(fù)墾，且未提出耕地復(fù)墾驗收申請的。
乙方同意甲方不返還土地復(fù)墾押金，全額作為土地復(fù)墾違約金，由甲方組織土地復(fù)墾整治或易地開墾。
八、因國家建設(shè)需要征用拆遷該臨時用地時，乙方須在接到通知后的十五日內(nèi)，無條件自行拆遷臨時用地上的建(構(gòu))筑物。
九、經(jīng)批準(zhǔn)使用的臨時用地，只限乙方按批準(zhǔn)用途自行使用，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)讓，抵押，交換，買賣，租賃或在該臨時用地內(nèi)進行違法活動，損害公共利益。
十、本合同一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。合同于簽訂之日起生效。
甲方(蓋章)：_________
乙方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________
代表(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地的協(xié)議書4
甲方（出售方）：乙方（購買方）：
經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商，乙方同意將位（_______）村的土地，賣給甲方（_______）使用，雙方達成具體協(xié)商如下：
一、乙方本著自愿購買甲方土地原則，購買其土地位于_______,面積共_______平方米，約_______畝。
二、期限為_______年。即自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
三、土地費按每畝_______元計算，總額為_______，
支付方式為1：一次性：2：分期：
四、其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
五：本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負(fù)責(zé)。
甲方（簽字）_______年_______月_______日
乙方（簽字）_______年_______月_______日
土地的`協(xié)議書5
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意將自已的農(nóng)用耕地租賃給乙方使用。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)，現(xiàn)就有關(guān)具體事宜簽訂此協(xié)議：
一、租賃土地狀況
面積約為x畝（以x為準(zhǔn)）。四至界線為東至x；西至x；南至x；北至x。
二、租賃土地用途
租賃土地將用于蔬菜、糧食、經(jīng)濟作物等常規(guī)種植和大棚種植。
在協(xié)議期間，不得隨意更改土地的用途。
三、租賃土地期限
土地租賃期限為x年，即從x年x月x日至x年x月x日止。協(xié)議期滿后，雙方同意，即延續(xù)協(xié)議。
乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
四、租金及支付方法
每年當(dāng)年租金共計人民幣x元（￥x）。
土地租金按年交付，在每年到期前付清當(dāng)年的租金。甲方不得中途違約。乙方如果到一年后不交當(dāng)年租金，甲方有權(quán)收回土地，另有約定的.除外。甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。
土地租金由乙方以現(xiàn)金形式向甲方支付，并由甲方簽具收條交給乙方。
五、在協(xié)議期間，乙方擁有該地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營策劃。
六、在協(xié)議期間，乙方可同他人聯(lián)營或轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營，但租賃期不超過協(xié)議期限。
七、在協(xié)議期間，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用，乙方享受協(xié)議期間的土地費、地面附著物的賠償費以及青苗補償費等，協(xié)議即終止。
無正當(dāng)理由中途終止協(xié)議的，由違約方賠償有關(guān)損失。
八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。
甲方（簽字蓋章）：
乙方（簽字蓋章）：
x年x月x日
x年x月x日
土地的協(xié)議書6
甲方：
乙方：
根據(jù)勞動局、民政局的有關(guān)法規(guī)條文，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意簽訂本協(xié)議書，以供共同信守執(zhí)行。
一、甲方大酒店，根據(jù)酒店經(jīng)營需要，現(xiàn)聘請乙方任廚師長，并做技術(shù)管理及 經(jīng)營工作，有效期為200 年 月 日至200年 月 日。
二、甲方每月付給乙方稅后工資(保底工資)人民幣萬元（大寫:整）。每月10日前支付上月工資。每遲一日, 甲方向乙方多支付1%。為便于管理, 甲方付現(xiàn)金給乙方廚師長先生,由其統(tǒng)一發(fā)放工作,乙方按條款第八條正常離店時,甲方須足額、按時發(fā)放全部工資，不得以任何理由拖欠、克扣工資。
三、乙方與甲方共同協(xié)商組織安排有一定技術(shù)級別職稱和熟練操作技能的廚師擔(dān)任廚房 內(nèi)炒鍋、打荷、砧板等技術(shù)崗位工作。食宿由甲方負(fù)責(zé)安排。酒店實報來店人員交通費。按目前營業(yè)情況，上述工資含廚師長在內(nèi)的八人的薪酬。
四、在工作期間，乙方人員要做到:遵守甲方的規(guī)章制度（若有與國家法律法規(guī)者， 以國家法律為準(zhǔn)），乙方保證廚房內(nèi)工作人員的儲備,保證在少數(shù)人請假、休息是時不影響酒店正常經(jīng)營。同時既要保證菜肴質(zhì)量，又要不斷推出新品種、新花樣，力求做到讓客人滿意，盡心盡力為甲方的發(fā)展創(chuàng)造財富。
五、在合作期間，甲方須為乙方提供必需的.工作條件和約定的生活待遇（如免費就餐住宿，每月休息 日）。如對乙方人員安排有異議，可及時向乙方提出，乙方應(yīng)及時改進，達到雙方滿意。
六、甲方不得命令、誘導(dǎo)乙方做違背國家任何法律之事，否則責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)；乙方所帶人員在外出、下班后不得做出有違反任何法律、法規(guī)，違害酒店利益之事，否則后果自負(fù)。
七、若出現(xiàn)工傷事故，應(yīng)分清責(zé)任后處理。在情況緊急時店方可先出50%以上資金用于救急。然后按國家有關(guān)法規(guī)處理。由于乙方原因造成的甲方設(shè)備的損失,甲方應(yīng)予適當(dāng)賠償。
八、甲、乙雙方欲解除本協(xié)議，一方應(yīng)提前10天向另一方提出，以便安排工作，否則，一方應(yīng)賠償對方15天工資的損失。
九、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定，本著互相諒解的精神，共同協(xié)商處理。
十、本協(xié)議一式二份，甲、乙各執(zhí)一份。雙方簽名蓋章后生效。
甲方：大酒店(簽名蓋章)
乙方：
法人代表簽名
代表簽名:
200 年 月 日
200年 月 日
土地的協(xié)議書7
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)： 身份證號：
受讓方(以下簡稱乙方)： 身份證號：
根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方所有集體土地及地上附著物轉(zhuǎn)讓給乙方事宜訂立如下協(xié)議：
第一條 甲方將位于 (包括甲方原有的老宅基地及周邊有植被、樹木的.土地)，面積為 平方米土地及地上附著物全部轉(zhuǎn)讓給乙方，土地轉(zhuǎn)讓范圍和面積以測量為準(zhǔn)，并繪有測量平面圖，其土地上附著物及固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移以清點為準(zhǔn)，并附盤點清單。測量平面圖、測量面積和地上附著物等固定資產(chǎn)盤點清單均為本合同的組成部分(詳見附件)。
第二條 轉(zhuǎn)讓期限：本土地轉(zhuǎn)讓期限為永久，土地一經(jīng)轉(zhuǎn)讓，此塊土地的所有權(quán)益全部轉(zhuǎn)至乙方名下，甲方對此塊土地不再享有任何權(quán)益，甲方無權(quán)干涉乙方使用本土地。
第三條 本協(xié)議簽訂后 日內(nèi)甲方將土地轉(zhuǎn)讓、交付給乙方;本土地轉(zhuǎn)讓費用總共為人民幣 元(大寫 元)，土地交付后，乙方將土地轉(zhuǎn)讓費用一次性支付給甲方。
第四條 土地轉(zhuǎn)讓乙方前，甲方享有對本土地全部權(quán)益，保證本土地不存在其他權(quán)利瑕疵和各種費用的拖欠。轉(zhuǎn)讓后第三方向乙方主張本土地權(quán)利和有關(guān)費用的，甲方直接與第三方妥善協(xié)商處理，如造成乙方損失甲方應(yīng)雙倍賠償。
第五條 土地交付乙方前，甲方必須對原有老宅進行拆除運走，對老宅基地進行平整，老宅周邊樹木及植被保留原狀。同時甲方有義務(wù)將原有的房屋證書、土地資料全部交給乙方，不得私自保留。
第六條 土地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方對本土地及地上附著物有完整的支配、收益、使用、等全部處置權(quán)利，甲方不得干涉。
第七條 征地補償：土地交付乙方后，因國家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為征收該土地時，土地、地上物等拆遷、安置、補償費全部歸乙方所有。需要甲方提供各類資料、文件的，甲方應(yīng)無條件提供到位。
第八條 自本協(xié)議簽訂之日起，任何一方不得違反本協(xié)議或者反悔，如有違反或反悔，違反或反悔一方必須承擔(dān)對方投入、以及日后發(fā)展及可預(yù)期收益等一切責(zé)任及全部經(jīng)濟損失。
第九條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
年 月 日
年 月 日
村委會(同意備案登記意見)：
土地的協(xié)議書8
買方：_______（以下簡稱甲方）
賣方：_______（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)調(diào)的基礎(chǔ)，達成如下協(xié)議：
1、乙方有一處沿街房產(chǎn)，座落在西二環(huán)，匯鑫家居廣場對面路西。地址：潁州區(qū)潁西辦西湖居委會1幢（現(xiàn)屬振興社區(qū)黃莊生產(chǎn)隊）。
2、該房產(chǎn)沿街東面公共人行道南北長約15米，東西寬約8米，四鄰（東至西二環(huán)路，西至唐新民本人房屋以南至黃莊巷路，北至小路）該土地是黃莊生產(chǎn)隊所有權(quán)，現(xiàn)出售給乙方，乙方擁有土地所有產(chǎn)權(quán)，將有永久的使用權(quán)，甲方任何人將永遠(yuǎn)無權(quán)糾纏。
3、甲方的.土地售價為人民幣：_______萬元整（￥_______元），乙方一次性付清。
4、本協(xié)議一式三份，甲、乙及主管社區(qū)各執(zhí)一份，簽字蓋章付清款后，即刻生效。
甲方代表（簽字蓋章）：
乙方（簽字）：
社區(qū)中證代表（簽字蓋章）：
20xx年4月18日
土地的協(xié)議書9
甲方：
乙方：
為了活躍我村民組經(jīng)濟，使村民得實惠。村組決定將在姜垌村民組寨南(崗莊村寨子南面)40畝承包地，(西至周莊二隊地邊，北至崗莊寨墻，東至大路邊，南至大路邊)租給乙方使用，乙方在合法的情況下，可以在這塊地上種植各種花草及作物，
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成協(xié)議如下：
一、場地條件：
甲方租給乙方的用地是可耕地，有機井一眼。不會因天氣干旱而造成糧食欠收，無論在此地做什么都有得天獨厚的條件。在租用期內(nèi)歸乙方合法經(jīng)營范圍使用，承包期限為： 年， 年 月 日至 年 月 日。
二、付款方式：每畝租金 元，每10年合計為 元。 畝地10年的租金合計為 租金在雙方簽訂合同時一次付清(人民幣： 元)。
三、甲方給予乙方提供水電的方便，有義務(wù)幫助乙方解決相關(guān)的事宜.
四、如遇國家征占地時，征地費歸甲方所有，這時甲方須退還乙方未到期的'剩余期租金，乙方的地上附著物歸乙方、補償款歸乙方所有，相關(guān)事宜甲乙雙方協(xié)商解決。
五、違約責(zé)任：合同期滿后，如果乙方還需繼續(xù)承包，甲乙雙方另立協(xié)議，土地租金根據(jù)當(dāng)時情況商定。如果甲方不與乙方另立協(xié)議，乙方在承包土地上的建筑物歸乙方所有，此合同終止。
六、不得以任何手段或名目轉(zhuǎn)租他人。更不得在此土地上搞大型建筑。
七、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：年 月 日
土地的協(xié)議書10
轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：
受讓方（以下簡稱乙方）：
甲乙雙方按照《農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方將其承包經(jīng)營的位于巫溪縣鎮(zhèn)村組小地名叫的土地承包經(jīng)營權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。
�。玻貕K四至：
東齊：西齊：
南齊：北齊：
�。常娣e：
二、轉(zhuǎn)讓期限：永久。
三、轉(zhuǎn)讓費：共計人民幣大寫：（￥：）
四、支付方式和時間：_____年_____月_____日前一次性付清。以甲方收據(jù)為證。
五、雙方約定
�。保緟f(xié)議自雙方簽字（印）之日甲方收款后即生效。２．自協(xié)議生效之日起，該地塊的'管理權(quán)及使用權(quán)完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉(zhuǎn)讓費的三倍價付給對方。
�。常曳皆谑褂迷摰貕K的過程中，如出現(xiàn)與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應(yīng)立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件。若因甲方化解無效導(dǎo)致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。
六、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：
�。薄⑻嵴埓迕裎瘑T會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解；
２、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會各執(zhí)一份。
甲方（公章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方（公章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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土地的協(xié)議書11
1. 總則
1.1 第一條
根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《上海市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》(簡稱“上海規(guī)定”)、《上海市浦東新區(qū)土地管理規(guī)定》以及其它法規(guī)，以上海市土地管理局和([插入公司名稱]簽定的《([插入地區(qū)名稱]整體國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》為依據(jù)，并考慮到中國和上海開發(fā)區(qū)的一般實踐做法，([插入公司名稱](簡稱“甲方”)和(------------ (簡稱“乙方”)經(jīng)過友好協(xié)商和談判，同意根據(jù)雙方于(-------------簽定的“土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓初步協(xié)議”簽定此轉(zhuǎn)讓([插入地區(qū)名稱]國有土地使用權(quán)合同(簡稱“合同”)。
1.2 第二條
甲乙雙方應(yīng)遵守國家和上海市頒布的有關(guān)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的法律法規(guī)以及《([插入地區(qū)名稱]整體國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。
2. 合同文件
2.1 第三條
下列文件構(gòu)成“合同”不可缺少的一部分：
1. 場地位置圖(附件A)
2. 甲方提供的場地邊界圖(附件B)
3. 甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的授權(quán)(附件C)
4. ([插入公司名稱]研究的([插入地區(qū)名稱]主規(guī)劃之地塊開發(fā)示意圖(附件D)
5. 乙方待在場地建設(shè)的樓房之說明(附件E)
6. 雨水和清潔排水管道的地下管道以及相臨道路連接(附件F)
7. 乙方之建設(shè)聲明(附件G)
8. 環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)(附件H)
9. 國有土地使用證(待根據(jù)本合同第8條簽發(fā))
3. 雙方的法律地位
3.1 第四條
甲方是根據(jù)國家批準(zhǔn)成立的經(jīng)濟實體，負(fù)責(zé)開發(fā)、經(jīng)營和管理([插入地區(qū)名稱]-(-------(---)平方米的土地。甲方是中國法人。
3.2 第五條
乙方是根據(jù)國家批準(zhǔn)成立的經(jīng)濟實體，為中國法人。乙方主要業(yè)務(wù)為在中國從事摩托車增壓機、農(nóng)業(yè)、海洋和建設(shè)設(shè)備的制造、維修、服務(wù)、市場開發(fā)和銷售及出口。乙方應(yīng)向甲方提供與其在中國注冊成立有關(guān)的批準(zhǔn)文件之副本。
4. 場地的地點、面積和使用性質(zhì)
4.1 第六條
甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的([插入地區(qū)名稱]地塊編號為(-----和-----的土地使用權(quán)應(yīng)由乙方為建設(shè)其經(jīng)營所需設(shè)施之目的而使用。場地的總面積約為(-------平方米，其地理位置詳細(xì)規(guī)定于附于本文后的場地邊界圖。
4.2 第七條
場地應(yīng)用于科學(xué)和技術(shù)研究、制造、生產(chǎn)和工業(yè)用途，包括裝配、修理和制造增壓機、一般辦公用途以及倉儲分發(fā)和其它經(jīng)有關(guān)機關(guān)批準(zhǔn)的工業(yè)和業(yè)務(wù)項目。
5. 土地使用權(quán)之期限
5.1 第八條
“合同”第4.1條所述之場地的土地使用權(quán)期限為五十(50)年，自上海土地管理局簽發(fā)“國有土地使用權(quán)證”之日開始計算。使用該場地的權(quán)利屬于乙方并且乙方的合法權(quán)利和利益在“合同”期限內(nèi)受國家法律保護。
如果未在乙方支付了土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費后四十五(45)日內(nèi)簽發(fā)“國有土地使用權(quán)證”，除因乙方的過錯外，乙方有權(quán)終止本“合同”，并且應(yīng)及時返還給乙方所有費用的(_____%。
5.2 第九條
甲方不得在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)期限內(nèi)收回土地使用權(quán)。如果在特殊情況下出于公共利益國家根據(jù)法律程序收回土地使用權(quán)，乙方應(yīng)根據(jù)“上海規(guī)定”第5章之規(guī)定就其使用和改造土地的損失獲得合理賠償。
6. 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費和付款期限
6.1 轉(zhuǎn)讓費(第十條)
場地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費應(yīng)為每平方米(_____美元，共計(____美元。
6.2 場地測量(第十一條)
甲方應(yīng)在簽定“合同”兩(2)周前向乙方提供場地的測量圖以明確場地的總面積為(_____平方米。如果乙方對該測量的準(zhǔn)確性提出質(zhì)疑，乙方可為同等目的進行測量。如果兩個測量結(jié)果不同，雙方應(yīng)協(xié)商以達成協(xié)議。如果場地總面積多于或少于(____平方米，則土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費的總額應(yīng)按照每平方米(_____美元增加或減少。
6.3 付款期限(第十二條)
在本“合同”簽定后十五(15)日內(nèi)，乙方應(yīng)通過電匯向甲方一次性支付“合同”第10條規(guī)定的土地使用費總額，但應(yīng)減去由(_______代表乙方支付的擔(dān)保押金。
7. 基礎(chǔ)設(shè)施和條件
7.1 第十三條
甲方應(yīng)在本“合同”簽定后十五(15)日內(nèi)或不晚于(______，向乙方提供相應(yīng)設(shè)施，例如水、電、通信、排水和下水管道連接或通路以及道路。并且甲方應(yīng)在去除場地上存在的所有附著物后根據(jù)自然高度完成地面平整。甲方向乙方保證，其將根據(jù)作為本文附件D的地塊開發(fā)示意圖完成([插入地區(qū)名稱]的道路和其它設(shè)施，該示意圖說明了甲方將在上海張江高科技園區(qū)內(nèi)完成的道路和其它設(shè)施的情況。
7.2 第十四條
甲方應(yīng)自行承擔(dān)費用建設(shè)上述提及的基礎(chǔ)設(shè)施之管道或線路的連接或通路(包括此等連接或通路)等公共設(shè)施。并且在必要時甲方應(yīng)在有關(guān)機關(guān)負(fù)責(zé)完成所有程序。
7.3 第十五條
乙方應(yīng)自行承擔(dān)費用建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施的管道或線路通向其自己的設(shè)施之連接或通路(包括此等通路或連接的接合處)，并且乙方應(yīng)負(fù)責(zé)或聘用甲方為其代理在必要時在有關(guān)機關(guān)負(fù)責(zé)完成所有程序。
7.4 第十六條
本“合同”中提及的基礎(chǔ)設(shè)施之管道或線路的連接或通路指電、水、通訊、氣、排水和下水的管道或線路的連接點。
8. 場地之轉(zhuǎn)讓
8.1 第十七條
甲方保證，其具有根據(jù)本“合同”之條款和條件轉(zhuǎn)讓場地的土地使用權(quán)之權(quán)利和授權(quán)，甲方已向乙方提交此等授權(quán)之證據(jù)，該證據(jù)附于本“合同”后作為附件C。甲方應(yīng)在收到“合同”第6.3條規(guī)定的付款后三(3)個工作日內(nèi)將對場地的占有和控制轉(zhuǎn)讓給乙方。
8.2 第十八條
雙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓土地時簽署《土地轉(zhuǎn)讓交付收據(jù)》以證明已完成土地轉(zhuǎn)讓。
9. 其它權(quán)利和義務(wù)
9.1 第十九條
在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的有效期限內(nèi)且在完成了總建設(shè)計劃的百分之----(--%)后，乙方有權(quán)根據(jù)其自行決定對土地使用權(quán)以及場地上的建筑進行處分，包括根據(jù)“上海規(guī)定”和《上海市浦東新區(qū)土地管理規(guī)定》進行轉(zhuǎn)讓、租賃和抵押。在此情況下，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)法律文件供存檔。進而，因上述交易而形成的任何受讓人或被轉(zhuǎn)讓人應(yīng)具有乙方在本“合同”項下的同等權(quán)利和義務(wù)。
9.2 第二十條
乙方在進行計劃和設(shè)計時應(yīng)遵守《([插入公司名稱]關(guān)于建筑物管理的暫行規(guī)定》，并且如果在場地上建設(shè)的建筑物或設(shè)施牽涉到建設(shè)管理、消防、環(huán)境保護、綠化、環(huán)境衛(wèi)生等問題，則在行動之前應(yīng)將此等計劃和設(shè)計提交政府部門審批。
9.3 第二十一條
乙方應(yīng)在收到“國有土地使用權(quán)證”后六(6)個月內(nèi)根據(jù)其計劃開始建設(shè)工作，并應(yīng)在二十一(21)個月內(nèi)完工。
9.4 第二十二條
甲方應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)讓給乙方的場地之外場所的公共衛(wèi)生和公共綠化等的建設(shè)和維護。乙方應(yīng)向甲方支付相關(guān)管理費用。管理費用應(yīng)為甲方已轉(zhuǎn)讓給乙方面積的所有維護費乘以乙方面積除以甲方已轉(zhuǎn)讓面積。前述甲方已轉(zhuǎn)讓的面積之總維護費用應(yīng)不包括([插入地區(qū)名稱]內(nèi)甲方持有土地使用權(quán)但尚未轉(zhuǎn)讓給第三方的面積之維護費用。總維護費用應(yīng)由雙方合理達成一致。進而，乙方保留將此等維護費用交由獨立會計師予以確認(rèn)的權(quán)利(費用由乙方承擔(dān))。如果該會計師認(rèn)為總維護費用高于類似土地開發(fā)的正常費用，甲方應(yīng)返還乙方多支付的部分，即甲方要求的總維護費用之和與獨立會計師確定的費用之差。
9.5 第二十三條
在土地使用權(quán)有效轉(zhuǎn)讓期間，乙方應(yīng)根據(jù)《上海市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》第22條向政府管理部門支付土地使用費。
10. 合同的延期和終止
10.1 第二十四條
在土地使用權(quán)期滿時，如乙方擬繼續(xù)使用場地的土地使用權(quán)，其可以向甲方申請延期。延期申請必須符合下列條款或條件：
1. 必須于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿前六(6)個月將該延期之書面申請送達于甲方或政府授權(quán)的任何適當(dāng)機關(guān)。
2. 必須于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿前四(4)個月將有關(guān)投資審查機構(gòu)同意乙方延期經(jīng)營的文件送達甲方或政府授權(quán)的任何適當(dāng)機關(guān)。
10.2 第二十五條
在收到乙方的延期申請后，甲方或政府授權(quán)的任何適當(dāng)機關(guān)不得在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿前作出將該土地出租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方的具有法律約束力的承諾。
10.3 第二十六條
甲方在收到乙方的延期申請后，雙方應(yīng)以本“合同”為基礎(chǔ)簽訂新的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并且：
1. 乙方有將新合同的期限限定為等于或少于五十(50)年的選擇權(quán);
2. 應(yīng)按簽定新合同時([插入地區(qū)名稱]當(dāng)時土地使用費的標(biāo)準(zhǔn)確定新的土地使用費。
10.4 第二十七條
如果在期滿后未予延期，則乙方應(yīng)在期滿后一(1)周內(nèi)將場地返還甲方。之后本“合同”將自動終止并且將根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定處理場地上的建筑物和附著物。
附件E是乙方欲在場地上建設(shè)的建筑物之總體說明，如果在建設(shè)時建筑物符合“上海規(guī)定”第41條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)建筑物，則甲方將在土地使用轉(zhuǎn)讓期滿時無償收回該建筑且不得要求乙方將此等建筑物從場地上拆除或清除。
10.5 第二十八條
如果乙方因特殊情況需提前終止本“合同”，乙方應(yīng)在擬議的終止日期前六(6)個月提前書面通知甲方。經(jīng)甲方同意本“合同”可提前終止并且將就此等情形單獨進行協(xié)商。
11. 違約責(zé)任
11.1 第二十九條
下列任一情況將構(gòu)成甲方對“合同”的違約：
1. 未根據(jù)“合同”規(guī)定的時間表提供場地;
2. 提供的`場地之條件不符合本“合同”或“土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓初步協(xié)議”的要求;
3. 違反了本“合同”任何其它規(guī)定;
4. 未維護甲方應(yīng)負(fù)責(zé)的通向場地的道路和設(shè)施，并且未在收到與此相關(guān)的通知后三(3)日內(nèi)糾正此等違約。如果甲方不能在收到通知后三(3)日內(nèi)糾正違約，甲方必須立即通知乙方并與其協(xié)商;
5. 未安裝乙方建設(shè)設(shè)施所需的公用設(shè)施，包括電力、水、雨水和衛(wèi)生用水排水管道、并且在不晚于------時提供至少一條或可能為兩條電話線。乙方應(yīng)不晚于-----向甲方提供建設(shè)開工所需的水、電力要求。
11.2 第三十條
下列任一情況將構(gòu)成乙方對“合同”的違約：
1. 對場地的使用和處分與本“合同”中土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓要求之目的相沖突;
2. 未按照“合同”規(guī)定將場地返還甲方;
3. 未在收到“國有土地使用權(quán)證”后六(6)個月內(nèi)開工建設(shè)或未在其后十五(15)個月內(nèi)完成設(shè)施建設(shè)的主要部分，共計二十一(21)個月內(nèi)未開始和完成建設(shè)的主要部分，但此等違約系因建設(shè)公司而非乙方過錯除外;
4. 違反了本“合同”任何其它規(guī)定。
11.3 第三十一條
違約的一方應(yīng)向另一方支付定額損害賠償，按下述公式計算：
1. 每日定額損害賠償應(yīng)為------美元。
2. 違約天數(shù) = 自違反“合同”之日到糾正違約之日;
3. 定額損害賠償 = 每日定額損害賠償 X 違約天數(shù)。
在一方收到另一方關(guān)于違約并說明違約原因的通知、且該方未在十五(15)日內(nèi)糾正違約之后才開始計算該方違約。
11.4 第三十二條
如果因違反本“合同”發(fā)生的實際損失高于定額損害賠償，則違反本“合同”的一方應(yīng)就實際發(fā)生的損失向另一方支付高于定額損害賠償?shù)难a償性損害賠償。賠償性損害賠償應(yīng)根據(jù)雙方確定的實際經(jīng)濟損失計算，或由雙方從合同履行所在地挑選的具有專業(yè)知識的有關(guān)機構(gòu)確定。
11.5 第三十三條
在違反本“合同”后，如果無辜的一方希望繼續(xù)履行本“合同”而不論定額損害賠償或補償性損害賠償是否已支付，則違約的一方應(yīng)繼續(xù)履行本“合同”。
11.6 第三十四條
應(yīng)在違約后十(10)日支付定額損害賠償或補償性損害賠償。進而，在支付損害賠償款項之日以后，違反“合同”的一方應(yīng)在違約持續(xù)存在的情況下繼續(xù)支付定額損害賠償或補償性損害賠償直至糾正此等違約。
11.7 第三十五條
乙方應(yīng)謹(jǐn)慎開始和完成場地上的設(shè)施建設(shè)和項目活動。如果乙方的建設(shè)延遲，甲方可要求乙方告知延遲原因。乙方應(yīng)及時告知甲方延遲原因并呈交工程圖紙和其它證據(jù)證明其將完成設(shè)施建設(shè)和活動。應(yīng)甲方要求，乙方應(yīng)向甲方呈交修改后的施工計劃以獲批準(zhǔn)。如果甲方誠信的認(rèn)為乙方從事了土地投機買賣，因而雙方無法就修改后的施工計劃達成一致，雙方應(yīng)根據(jù)第12.5條的規(guī)定解決此爭議。如果發(fā)現(xiàn)乙方從事土地投機買賣，乙方應(yīng)向甲方支付合同價格的百分之--- (--%)作為罰金。進而，如果根據(jù)本條規(guī)定第二次發(fā)現(xiàn)乙方從事土地投機買賣，甲方有權(quán)重新占有場地并在沒收抵押擔(dān)保金和定額損害賠償、補償性損害賠償、滯納金和罰金后將付款退還給乙方(不包括利息)。
11.8 第三十六條
如果乙方把場地的使用性質(zhì)從工業(yè)用途變更為其他用途，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出書面通知要求其在三十日(30)內(nèi)恢復(fù)場地的工業(yè)用途。如果乙方不遵守甲方的要求，則為違約。乙方不得從事地產(chǎn)投機買賣活動。
11.9 第三十七條
以下任何一種情況將構(gòu)成遲延付款并將就該到期付款征收滯納金，按華爾街日報東方標(biāo)準(zhǔn)版于遲延付款第一日所公布的年度倫敦同業(yè)銀行拆借利率加兩個百分點(2%)計算：
1、乙方遲延支付到期土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費，
2、任何一方遲延支付定額損害賠償或補償性損害賠償。
12. 其他
12.1 第三十八條
如果一方因不可抗力的原因而無法執(zhí)行本“合同”中任何條款，被影響一方應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)在十五(15)日內(nèi)向另一方提供不可抗力的細(xì)節(jié)、原因及證明不能或延期履行“合同”原因的有效文件。雙方應(yīng)討論以商定是否終止此“合同”或免除“合同”中的部分義務(wù)，或根據(jù)不可抗力的影響程度將“合同”期限適當(dāng)延長。為此目的，乙方因有關(guān)政府的作為或不作為而遲延或不能履行“合同”應(yīng)免除責(zé)任。
12.2 第三十九條
如果本“合同”未就有關(guān)事項作出規(guī)定，雙方可在商談討論后達成獨立書面協(xié)議并將該協(xié)議納入本“合同”。 該書面協(xié)議或?qū)Α昂贤钡男薷呐c“合同”具有同等約束力。
經(jīng)雙方書面同意可對本“合同”的全部或部分內(nèi)容進行修改。但是，在修改生效前雙方必須根據(jù)“合同”的原有條款履行彼此的義務(wù)。 對本“合同”的修改應(yīng)以書面形式。
12.3 第四十條
本“合同”在雙方法定或授權(quán)代表簽字并由公證員公證后生效。公證費用將由雙方共同承擔(dān)。 “合同”生效后，乙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)法規(guī)進行場地轉(zhuǎn)讓的登記程序。
12.4 第四十一條
雙方應(yīng)遵守在“合同”生效后由國家或上海市發(fā)布或頒布的與此“合同”有關(guān)的任何法律、法規(guī)的修訂或新的法律、法規(guī)。在必要時雙方應(yīng)及時修改本“合同”以保證雙方的合法權(quán)利及利益不受損害。
12.5 第四十二條
因履行本“合同”所發(fā)生的一切爭議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的爭議可提交至本“合同”履行地的仲裁機構(gòu)仲裁或本“合同”履行地的人民法院訴訟加以解決。
12.6 第四十三條
本“合同”正本一式六(6)份，甲、乙方及公證員各持兩(2)份。進而，本“合同”有六(6)份非正式文本，甲、乙方各持三(3)份。
12.7 第四十四條
本“合同”以中英文起草。如果翻譯存在分歧， 以中文版為準(zhǔn)。
12.8 第四十五條
乙方有權(quán)在場地上樹立表明身份或管理、指導(dǎo)活動的標(biāo)牌。
12.9 第四十六條
甲方在發(fā)布可能影響乙方在園區(qū)內(nèi)正常經(jīng)營或場地使用的有關(guān)([插入地區(qū)名稱]或浦東新區(qū)的任何條例或規(guī)定之前，應(yīng)咨詢乙方并與其達成協(xié)議。此等條例或規(guī)定應(yīng)較為合理并且不應(yīng)無理限制乙方的經(jīng)營或?qū)龅氐氖褂谩?/p>
12.10 第四十七條
本“合同”的結(jié)論、有效性、解釋、履行和爭議解決均受制于中國已公布且公開可得到的法律。但如果針對“合同”的某特定事項，中國尚沒有任何公布的或公開可得到的法律，則應(yīng)參考一般國際商業(yè)慣例.
12.11 第四十八條
雙方之間所有的通知應(yīng)以書面形式并可通過以下方式：(i)以郵寄方式發(fā)至被通知人，交付郵遞，郵資預(yù)付并掛號或保證郵寄并要求回執(zhí);(ii)傳真至被通知人;(iii)任何其他可提供通知書面內(nèi)容的途徑，包括電傳或電報。
使用掛號或保證郵件提供通知的生效日期為回執(zhí)上所顯示的日期。傳真通知的生效日期為送發(fā)傳真所記錄的收方傳真的收到日，如果記錄的時間為收方當(dāng)?shù)貢r間下午五點以后，通知則視為收方當(dāng)?shù)氐诙䝼�工作日的上午九點收到。任何通過其他途徑所傳遞的通知應(yīng)為實際交付收方的時間生效。以下地址應(yīng)用為發(fā)送通知：
如果發(fā)至甲方：
如果發(fā)至乙方：
甲方： 代表
乙方：
日期： _____年_____月______日
土地的協(xié)議書12
甲方：__鄉(xiāng)人民政府以下簡稱甲方
乙方：___以下簡稱乙方
為加快武功山風(fēng)景名勝區(qū)羊獅幕景區(qū)的開發(fā)，推動和促進羊獅幕的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，根據(jù)市、縣及武功山管委會對羊獅幕景區(qū)的.指示精神，盡快啟動羊獅幕的索道建設(shè)，經(jīng)過甲、乙雙方共同協(xié)商座談，大家都一致同意出讓山場修建旅游基礎(chǔ)設(shè)施工程�，F(xiàn)經(jīng)過市交通局的測量放線，要征用槽下村組村民山地畝。所征用土地除修建公路、路肩、排水溝、護坡等設(shè)施外，多余土地仍歸還原山主管理使用，征地價格按照萬槽公路的標(biāo)準(zhǔn)200元/畝計算，鄉(xiāng)政府應(yīng)付給乙方（山主）征地款________元。征地費在協(xié)議簽訂后一次性付給乙方。
本協(xié)議是在甲、乙雙方平等協(xié)商同意的基礎(chǔ)上簽訂，自簽訂之日起，對甲、乙雙方都具有同等的約束力，恐后無憑，特立此據(jù)。
此協(xié)議一式三份，甲、乙雙方和村委會各執(zhí)一份。
甲方簽字（蓋章）：___乙方簽字（蓋章）：___
____年__月__日____年__月__日
土地的協(xié)議書13
出借方：（以下簡稱甲方）
借用方：（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，如下協(xié)議：
一、甲方將位從神潭壩橋邊途徑楓樹角沿小溪至駝背樹下的一部分地方借給乙方開設(shè)一條寬四米的道路，（開設(shè)路寬四米的誤差應(yīng)控制在50％內(nèi)），乙方所開設(shè)的道路甲乙雙方有同等的使用權(quán)。
二、借用期限為年，從 年 月 日至 年 月 日止。由于乙方開設(shè)道路造成甲方的損失，乙方給予甲方人民幣 元作為補償。（補償款不含稅金）
三、乙方借用本宗土地必須進行合法經(jīng)營，不得從事違法違紀(jì)行為，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
四、乙方不得擅自轉(zhuǎn)借本宗土地的使用權(quán)，如需進行轉(zhuǎn)借應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
五、乙方在借用期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)，該土地平整及建筑物報批等有關(guān)事項有乙方自行處理，費用由乙方承擔(dān)。
六、合同約定的借用期限界滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的`設(shè)備騰清，并將借用范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
七、在借用期限內(nèi)，因不可抗拒的原因，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任
八、爭議解決方式：本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向當(dāng)?shù)亟?jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向xx人民法院提起訴訟。
九、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十二、其它約定事項：
甲方（蓋章）
xxxx年xx月xx日
乙方（蓋章或簽字）
xxxx年xx月xx日
土地的協(xié)議書14
甲方：
乙方：
為推進乙方“四荒”的開發(fā)利用，提高乙方未利用、難利用土地利用率，同時支持乙方社會主義新農(nóng)村建設(shè)，
根據(jù)《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定和精神，按照平等自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便雙方共同遵守：
一、四荒承包范圍及面積
㈠四至界限：東至，西至，南至，北至。
㈡總面積為畝。
以上四荒，甲方具體占用面積及四至，以雙方蓋章確認(rèn)的圖件為準(zhǔn)。
二、承包期限
承包期限為年，自 年 月 日至 年 月 日止。
三、結(jié)算方式
甲方承包乙方上述四荒期間，每年向乙方支付元(大寫：
)土地占用補償費等費用。該費用甲方按年支付乙方，付款前乙方向甲方提供合法有效的票據(jù)。如國家法律、政策對四荒承包期限進行調(diào)整，則以法律、政策允許的最長承包經(jīng)營期限為本合同的實際執(zhí)行期限，雙方根據(jù)期限變更情況商定承包費用的增減。
本合同約定的承包經(jīng)營期限屆滿前三個月，雙方根據(jù)法律、政策及實際情況，協(xié)商續(xù)承包期限。在同等條件下，甲方享有優(yōu)先承包權(quán)。
四、承包土地所有權(quán)和使用權(quán)相分離
甲方承包乙方所屬四荒，該四荒應(yīng)沒有權(quán)屬糾紛，其所有權(quán)仍歸乙方享有，甲方取得該四荒上述范圍內(nèi)的使用權(quán)，甲方享有自主經(jīng)營的權(quán)利。雙方的權(quán)利均受國家法律保護，任何集體和個人不得侵犯。
五、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、本合同簽訂后，甲方根據(jù)國家規(guī)定結(jié)合企業(yè)自身條件及時辦理土地征占手續(xù)，辦理費用由甲方承擔(dān)，乙方有義務(wù)予以提供幫助。
2、甲方有權(quán)在“四荒”范圍內(nèi)修建必要的住房及供水、供電、通道、攔洪、蓄水、灌溉、護坡等設(shè)施。
3、甲方占用乙方上述四荒期間，乙方對所屬村民妨害甲方使用上述四荒的行為有義務(wù)予以制止、排除，否則應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
4、合同履行期間，乙方必須保證甲方對所占用四荒的`使用權(quán)不受干擾，涉及村民糾紛問題，由乙方負(fù)責(zé)解決。因政策或糾紛問題等原因影響甲方正常作業(yè)的，乙方根據(jù)使用情況，退還甲方結(jié)余的承包費用。
六、違約責(zé)任
1、甲方未按約定支付乙方承包費用，應(yīng)承擔(dān)未支付部分10%的違約金。
2、乙方擅自變更或解除合同，應(yīng)賠償甲方的一切損失，并承擔(dān)承包費用總額10%的違約金。
3、乙方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致村民或他人干擾或破壞甲方的承包范圍，對甲方遭受的損失應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方損害甲方資產(chǎn)、妨礙甲方正常作業(yè)的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并承擔(dān)承包費總額20%的違約金。
七、其它
1、甲方報政府土地管理部門批準(zhǔn)后的土地占用期限與本合同約定不一致的，以政府部門批準(zhǔn)的期限為準(zhǔn)。
2、本合同簽訂后甲方在政府部門批準(zhǔn)的占地期限內(nèi)已支付乙方的土地補償費等費用不再重復(fù)支付乙方，甲方未支付乙方的土地補償費等費用仍按本合同標(biāo)準(zhǔn)支付，不再變動。
3、甲方承包乙方四荒土地后在此范圍內(nèi)先用矸石將溝填平，然后覆蓋土層，具體種植條件。
4、本合同未盡事宜，需經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。執(zhí)行合同中，發(fā)生爭議和糾紛，簽約雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
5、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地的協(xié)議書15
甲方：乙方：
為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)租賃事宜，訂立本合同。
一、承包________________土地面積共為_________畝，四至界限為東至_____________北至__________。
二、租賃期限：土地租賃期限為20年，自______年____月____日至_____年____月____日止。
三、租賃價格及租賃方式：每畝每年租金為_________，合同期內(nèi)承包金一年一結(jié)，以每年的___月____日為限，付款時間為每年______月______日。
四、合同生效后，甲方既失去土地使用權(quán)，同時不能干涉乙方對該土地的正常生產(chǎn)經(jīng)營行為，合同到期后需復(fù)耕。
五、甲方必須對乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動提供優(yōu)良投資環(huán)境和社會治安環(huán)境，并提供必要的便利，在乙方的生產(chǎn)中甲方不能以任何借口阻撓。
乙方有權(quán)無償使用村組內(nèi)的水渠、道路、用電等公共設(shè)施。在承包期內(nèi)乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。
六、流轉(zhuǎn)土地在國家或集體使用該土地時，乙方應(yīng)服從且有權(quán)獲得相應(yīng)的補償和投入建設(shè)的地面附屬物補償費，地下礦產(chǎn)、石油歸甲方。
七、有下列情況之一的，本合同可以解除或終止。
�、俳�(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除本合同。
�、谟喠⒌谋竞贤罁�(jù)國家政策發(fā)生重大變化。
�、垡环竭`約，使合同無法履行的。
�、芤曳浇�(jīng)濟狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同無法履行的。
⑤、因不可抗力的重大自然災(zāi)害使本合同無法履行的。
�、藓贤趦�(nèi)，如因國家和政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地時，本合同自行終止，甲乙雙方不負(fù)違約責(zé)任。
八、違約責(zé)任
①乙方對應(yīng)付的租賃費不能以任何理由拖欠，如果發(fā)生拖欠行為，甲方有權(quán)收回土地。
②因變更或解除本合同使一方造成損失的.，除依法可免除責(zé)任外，由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
�、奂追椒欠ǜ深A(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的應(yīng)給與賠償，情節(jié)嚴(yán)重的將依法處理。
九、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的使用權(quán)，乙方有優(yōu)先承包的權(quán)利，若不繼續(xù)流轉(zhuǎn),乙方對土地附屬物享有處理的權(quán)利。
本合同如遇法律、法規(guī)和現(xiàn)行農(nóng)業(yè)政策相抵觸的未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議，與本合同有同等法律效力。
十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執(zhí)一份雙方簽字后生效。
甲方：乙方：
20xx年____月____日
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