個(gè)人租賃協(xié)議書

　　在日新月異的現(xiàn)代社會(huì)中，我們用到協(xié)議的地方越來越多，簽訂協(xié)議是解決糾紛的保障。協(xié)議的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？以下是小編收集整理的個(gè)人租賃協(xié)議書，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　個(gè)人租賃協(xié)議書1

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 門面房的位置、面積、裝修設(shè)施情況：

　　1、甲方出租給乙方的門面房位于炎陵縣靈官坳。

　　2、該門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況（詳見合同附件一）

　　第二條 租賃期限、用途：

　　1、本合同租賃期限為 月，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方正式交付門面房于乙方使用的時(shí)間是 年 月 日。

　　2、租期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿 個(gè)月之前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　3、本門面房租賃用途：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第三條 合同押金、租金、租賃期相關(guān)費(fèi)用及稅金：

　　1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金 元。合同期屆滿，如乙方?jīng)]有申請(qǐng)續(xù)租，甲方應(yīng)于合同屆滿之日起＿＿＿日內(nèi)退還乙方全部押金。

　　2、乙方應(yīng)按月交納租金，租金為：＿＿＿元/月，標(biāo)準(zhǔn)是：＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　3、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　4、乙方須對(duì)自己的經(jīng)營(yíng)行為負(fù)責(zé)，依法按時(shí)交納應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)；

　　第四條 房屋維修及改造：

　　1、甲方承擔(dān)租賃物的維修義務(wù)。租賃期內(nèi)，甲方主動(dòng)提出維修的，須提前 ＿＿＿日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。

　　2、乙方應(yīng)合理使用租賃物，因使用不當(dāng)造成甲方損壞的，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、乙方對(duì)租賃物進(jìn)行改造需經(jīng)甲方書面同意，改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)同意擅自改造的'，如造成甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　第五條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：

　　1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物；甲方出售房屋，須在 個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　2、經(jīng)甲方同意，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。

　　第六條 雙方保證條款：

　　1、甲方保證本合同及《附屬設(shè)施清單》所列設(shè)備、設(shè)施及有關(guān)照明、供水、消防等公用設(shè)備的正常使用安全。

　　2、甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經(jīng)營(yíng)需要的車位，并確保該車位的正常使用。

　　3、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營(yíng)資格，不得無證經(jīng)營(yíng)、違法經(jīng)營(yíng)。

　　4、乙方保證在商場(chǎng)內(nèi)不安排廚房、不破壞商場(chǎng)內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備。

　　第七條 合同解除：

　　1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：

　�。�1）法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。

　�。�2）一方被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或責(zé)令關(guān)閉的。

　�。�3）任意一方根本違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。

　　2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需書面通知乙方：

　�。�1）乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。

　�。�2）乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)的。

　�。�3）乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的。

　　第八條 違約責(zé)任：

　　違反本合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約金：＿＿＿＿＿元，如造成對(duì)方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　第九條 爭(zhēng)議解決：

　　本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院起訴。

　　本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

　　甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　簽字日期：簽字日期：

　　個(gè)人租賃協(xié)議書2

　　出租方（下稱甲方）：

　　承租方（下稱乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其擁有的坐落于_________________________該門面建筑面積共___________平米。

　　二、租賃期限。

　　租賃期為______年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日。

　　1、合同期內(nèi)，乙方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓，甲方不得干預(yù)并不得私自將本房屋對(duì)外出租或轉(zhuǎn)讓。2.合同期滿后,甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動(dòng)棄權(quán)處理,甲方有權(quán)另行發(fā)包。

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

　　四、租金及支付方式

　　1.租金__年__萬元整，（大寫_____）分__年付清，每次年__月__日付款___（大寫___）

　　2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

　　五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)，并積極提供乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照所需手續(xù)。

　　3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。

　　六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修。

　　3、乙方經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

　　4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及犯法，犯罪活動(dòng)。

　　七、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；

　�。�1）未按約定期限交付租金，超過半年以上的。

　�。�2）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　�。�1）乙方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

　　（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的`土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營(yíng)業(yè)超過7天的。

　�。�3）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

　�。�2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

　�。�3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

　�。�4）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

　　八、其他約定：

　　1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；

　　2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份

　　甲方：

　　身份證號(hào)：

　　聯(lián)系電話：

　　簽訂日期：_____年_____月____日

　　乙方：

　　身份證號(hào)：

　　聯(lián)系電話：

　　簽訂日期：_____年_____月____日

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