滎陽(yáng)計(jì)劃內(nèi)改造的道路作文

　　篇一：鄭州市道路交叉口改造方法

　　摘要：交叉口的交通擁堵問題是城市道路交通擁堵的重要方面，解決好了交叉口的交通擁堵問題，對(duì)城市道路交通的改善是極其有幫助的，下面就鄭州市的農(nóng)業(yè)路與文化路交叉口的改造問題進(jìn)行論述，其它道路交叉口改造方法類似。

　　關(guān)鍵詞：鄭州城市道路交通現(xiàn)狀、農(nóng)業(yè)路文化路交叉口交通狀況、交叉口改造

　　鄭州，是河南省省會(huì)，素有“中國(guó)鐵路心臟“之稱，地處中華腹地，九州通衢，中原地區(qū)最大的城市，中國(guó)建城區(qū)面積和建城區(qū)人口第十三大城市，中國(guó)華中地區(qū)最重要的中心城市之一，北臨萬里黃河，西依中岳嵩山。全市總面積7446.2平方公里，人口862.65萬�，F(xiàn)轄6區(qū)5市1縣，一個(gè)國(guó)家級(jí)新區(qū)，兩個(gè)國(guó)家級(jí)開發(fā)區(qū)、一個(gè)國(guó)家級(jí)出口加工區(qū)，是中國(guó)歷史文化名城、中國(guó)八大古都之一、中國(guó)優(yōu)秀旅游城市、國(guó)家園林城市、國(guó)家衛(wèi)生城市、國(guó)家綜合交通樞紐、中國(guó)中部的中心城市、擁有得天獨(dú)厚的自然資源。是中華人文始祖軒轅黃帝的故里，夏朝的都城陽(yáng)城（鄭州登封），商朝開國(guó)君主商湯所建的亳都，今河南省政治、經(jīng)濟(jì)、教育、科研、文化中心。

　　地理環(huán)境鄭州北臨萬里黃河，西依中岳嵩山，東、南接黃淮海大平原，山水相連，介于東經(jīng)112°42′-114°14′，北緯34°16′--34°58′之間。鄭州是一座平原城市，屬北溫帶季風(fēng)氣候，年平均氣溫 14.3℃，平均降水量640.9毫米。她四季分明并各具特色，一年中7月最熱，平均氣溫 27.3℃ ，1月最冷，平均氣溫 0.2℃。

　　氣候特點(diǎn)

　　鄭州市位于河南省中部偏北，東經(jīng)112° 42' -- 114° 14' ，北緯34° 16' - 34° 58' ，北臨黃河，西依嵩山，東南為廣闊的黃淮平原。 鄭州地區(qū)屬暖溫帶季風(fēng)氣候，四季分明，年平均氣溫14.4℃ 。7月最熱，平均27.3℃ ；1月最冷，平均0.2℃；年平均降雨量640.9毫米，無霜期220天，全年日照時(shí)間約2400小時(shí)。境內(nèi)大小河流35條，分屬于黃河和淮河兩大水系，其中流經(jīng)鄭州段的黃河150.4公里。

　　自然資源

　　鄭州自然資源豐富，已探明礦藏34種，主要有煤、鋁礬土、耐火粘土、水泥灰?guī)r、油石、硫鐵礦和石英砂等。耐火粘土品種齊全，儲(chǔ)量達(dá)1.08億噸，約占全省總儲(chǔ)量的50%；鋁土儲(chǔ)量1億余噸，占全省總儲(chǔ)量的30%；天然油石礦質(zhì)優(yōu)良，是全國(guó)最大的油石基地之一.鄭州盛產(chǎn)小麥、玉米、大豆、水稻、花生棉花、經(jīng)濟(jì)林果等糧食作物和蘋果、梨、紅棗、柿餅、葡萄、西瓜、大蒜、金銀花和黃河鯉魚等農(nóng)副土特產(chǎn)品。中牟、新鄭、滎陽(yáng)是全國(guó)重要的糧食基地縣。 經(jīng)濟(jì)建設(shè)

　　經(jīng)核算，2010年全市完成生產(chǎn)總值（GDP)4002.91億元，位列全國(guó)大中城市第21位，中部六省第3位；比上年同比增長(zhǎng)13.0%；人均生產(chǎn)總值4.9萬元。全年全市完成財(cái)政總收入643.0億元，比上年增長(zhǎng)23.2%；地方財(cái)政一般預(yù)算收入386.8億元，增長(zhǎng)28.1%。全年地方財(cái)政一般預(yù)算支出426.8億元，比上年增長(zhǎng)20.9%。

　　交通運(yùn)輸

　　鄭州是我國(guó)公、鐵、航、信兼具的綜合性交通通信樞紐。鄭州位于全國(guó)經(jīng)濟(jì)地理腹地，具有貫通東西、連接南北的戰(zhàn)略作用。鄭州位居全國(guó)中原經(jīng)濟(jì)區(qū)中心，是溝通、促進(jìn)全國(guó)各經(jīng)濟(jì)區(qū)交流、聯(lián)合的中樞之地，是崛起中的中國(guó)中部的中心城市。

　　鐵路

　　鄭州素有中國(guó)鐵路心臟之稱，國(guó)家綜合交通樞紐，中國(guó)重要的公路鐵路客貨運(yùn)中心樞紐，最大無水港。京廣鐵路、隴海鐵路兩大干線在此交匯，周圍還有京九、焦柳、月石、平阜線通過，形成三縱三橫干線框架。鄭州目前擁有3個(gè)鐵路特等站：鄭州北站是目前亞洲作業(yè)量最大的鐵路樞紐編組站；鄭州東站是目前全國(guó)最大的零擔(dān)貨運(yùn)站；鄭州站位于市中心，是全國(guó)最大的鐵路樞紐客運(yùn)站之一，有列車可直達(dá)國(guó)內(nèi)25個(gè)省、市、自治區(qū)。

　　鄭州客運(yùn)東站（鄭州高鐵新火車站）于2009年6月29日開始施工在建世界上第一座、世界上最大的時(shí)速350公里高速鐵路十字樞紐火車站，東站位于南北大動(dòng)脈京港高鐵客運(yùn)專線和東西歐亞大陸橋徐蘭高鐵客運(yùn)專線的十字交匯處，總面積大概近40萬平方米，有站臺(tái)16座，共有34條股道。其中正線4條、到發(fā)線30條。項(xiàng)目投資75億多元，總工期30個(gè)月。鄭州客運(yùn)東站以“城市之門”的建筑形式為主題，突出“蓮鶴方壺”、“雙連壺”的和諧構(gòu)圖，體現(xiàn)出中原文化“沉穩(wěn)、厚重、包容、大氣磅礴”的精神。

　　BRT

　　鄭州BRT于2009年5月28號(hào)開通，2010年5月28號(hào)鄭州BRT實(shí)施一周年，總運(yùn)量便達(dá)到6977萬余人次，運(yùn)營(yíng)里程達(dá)到1640萬公里。 鄭州BRT共有1條主線，12條支線。主線為二環(huán)環(huán)線，途經(jīng)農(nóng)業(yè)路，桐柏路，航海路，未來路，中州大道，全長(zhǎng)30公里，設(shè)有中央專用道以及中央側(cè)式站臺(tái)。支線全長(zhǎng)168.5公里，覆蓋鄭州大部分城區(qū)。 公路

　　鄭州是全國(guó)7個(gè)公路主樞紐城市之一，國(guó)道107線和310線以及境內(nèi)18條公路干線，輻射周圍各省市。在“八五”期間，先后建成了鄭州至開封、洛陽(yáng)、許昌的高速公路、西環(huán)路、北環(huán)路等一批重點(diǎn)工程，建成市內(nèi)立交橋10座，新修和改造了幾十條市內(nèi)道路。國(guó)道107貫通南北、310橫貫東西，在鄭州交匯形成全國(guó)公路主樞紐之一，南北大動(dòng)脈京港澳高速向北可達(dá)北京，向南可達(dá)廣州、香港等地，東西大動(dòng)脈、歐亞大陸橋連霍高速向西可到西安、烏魯木齊等地，是我國(guó)公路運(yùn)輸?shù)闹行某鞘�，具有重要的�?zhàn)略地位。

　　如今，鄭州至開封、焦作、許昌、新鄉(xiāng)等多個(gè)地市開通了城際公交線路。并逐步推廣至各個(gè)地市。

　　鄭州到洛陽(yáng)的旅游車每天從京廣路汽車站發(fā)車，每隔十分鐘一班，約2小時(shí)可到。從鄭州火車站對(duì)面的長(zhǎng)途客運(yùn)站有車可到嵩山少林寺，車程3.5小時(shí)。早上發(fā)車。

　　新公路客運(yùn)站位于現(xiàn)在的107國(guó)道輔道以東、嘉園路以西、七里河南路以南、動(dòng)力北路以北，在新鄭州火車站東北角，由鄭州綜合交通樞紐公路客運(yùn)站、鄭州交通產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心、鄭州交通信息服務(wù)中心

　　三部分組成鄭州新公路客運(yùn)站建筑容量約5萬平方米，投資約5.34億元，預(yù)計(jì)2009年底開工建設(shè)，2011年建成，與新鄭州火車站同時(shí)投入使用。新公路客運(yùn)站設(shè)計(jì)方案屋面形似古琴，屋面上長(zhǎng)長(zhǎng)短短的天窗如同古琴上撥動(dòng)的琴弦。東邊公路客運(yùn)中心似“古琴”，西邊的新鄭州火車站似“鼎”，一琴一鼎共筑鄭州門戶形象。

　　航空

　　河南民航的發(fā)展始于本世紀(jì)二十年代，1956年建立鄭州航站，正式開航運(yùn)營(yíng)，1960年在航站基礎(chǔ)上組建民航河南省管理局，但直到1978年改革開放之前，發(fā)展極其緩慢，當(dāng)時(shí)的機(jī)場(chǎng)全年旅客吞吐量不足2萬人，年貨郵運(yùn)量?jī)H1000噸。改革開放以來，河南的民航事業(yè)得到了迅猛發(fā)展，經(jīng)濟(jì)的高速增長(zhǎng)使得旅客吞吐量、貨運(yùn)量以20%以上的速率遞增。

　　現(xiàn)在，23 家航空公司在鄭州開通了61條航線，每周執(zhí)行航班548個(gè)，可直達(dá)除西藏、青海以外的包括港、澳在內(nèi)的全國(guó)各省市共48個(gè)城市。并相繼開通了日本、俄羅斯、新加坡、馬來西亞、中國(guó)臺(tái)灣等不定期包機(jī)航線。從此，鄭州機(jī)場(chǎng)跨入了全國(guó)重要樞紐機(jī)場(chǎng)行列。一個(gè)以鄭州為中心，四通八達(dá)輻射全國(guó)的航空運(yùn)輸網(wǎng)已經(jīng)形成。

　　鄭州市道路交通狀況現(xiàn)狀

　　鄭州市目前的交通道路狀況可以概括為兩個(gè)方面：一是車輛增加的速度超過市區(qū)道路的承載量，造成交通堵塞；二是有些人交通意識(shí)淡薄，導(dǎo)致交通事故頻發(fā)，人員傷亡多，經(jīng)濟(jì)損失大。

　　近年來，隨著鄭州市社會(huì)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的強(qiáng)勁發(fā)展，機(jī)動(dòng)車輛呈現(xiàn)迅

　　篇二：城中村改造修規(guī)設(shè)計(jì)說明

　　設(shè)計(jì)說明

　　第一章 項(xiàng)目概況

　　一、區(qū)域位置

　　滎陽(yáng)市位于鄭州和上街區(qū)中間，有明顯的交通和近郊區(qū)位優(yōu)勢(shì)。同時(shí)，滎陽(yáng)市位于中原經(jīng)濟(jì)區(qū)的核心部位，是其東西發(fā)展主軸線的重要節(jié)點(diǎn)，是全省實(shí)施加快城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略的重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域。隴海鐵路、鄭西鐵路客運(yùn)專線、310國(guó)道、鄭州西南繞城高速、連霍高速、南水北調(diào)中線工程、西氣東輸工程等穿境而過，東距京廣鐵路、京珠高速公路僅23公里和38公里，距鄭州新鄭機(jī)場(chǎng)僅48公里。

　　滎陽(yáng)市呈“帶狀組團(tuán)”模式的空間布局特征，總體空間布局結(jié)構(gòu)為“一帶，兩軸，三中心，五區(qū)”。 規(guī)劃項(xiàng)目位于滎陽(yáng)市西城區(qū)，滎陽(yáng)市城市空間發(fā)展帶南側(cè)，五龍工業(yè)區(qū)東北部，緊臨滎陽(yáng)市東城區(qū)，西側(cè)為索河生態(tài)防護(hù)綠帶，交通與生態(tài)環(huán)境條件優(yōu)越。具體范圍為鄭上路以南、索華路以東、龍港路以北及索河以西區(qū)域。規(guī)劃范圍總面積75.17公頃（合1127.55畝）。

　　二、規(guī)劃依據(jù)

　　本規(guī)劃設(shè)計(jì)遵從設(shè)計(jì)任務(wù)要求及各類國(guó)家和地方政府有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范。

　　1、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2008.01）

　　2、建設(shè)部《城市規(guī)劃編制辦法》（2006.04）

　　3、建設(shè)部《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ137-90）

　　4、建設(shè)部《工程技術(shù)強(qiáng)制條文》（城鄉(xiāng)規(guī)劃部分）

　　5、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50180-93）2002版

　　6、《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》（GB50220-95）

　　7、《鄭州市城市總體規(guī)劃》（2010-2020年）

　　8、《滎陽(yáng)市城市總體規(guī)劃》（2008-2020年）

　　9、《滎陽(yáng)市索河辦城關(guān)村周邊區(qū)域控制性詳細(xì)規(guī)劃》

　　10、《滎陽(yáng)市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》

　　11、《鄭州市宜居健康城規(guī)劃》

　　12、《滎陽(yáng)市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（暫行2001）

　　13、《鄭州市人民政府關(guān)于進(jìn)一步促成城中村改造健康發(fā)展的規(guī)定》

　　14、《滎陽(yáng)市人民政府關(guān)于印發(fā)進(jìn)一步規(guī)范城中村改造的若干規(guī)定的通知》（滎政文[2009]230號(hào)）

　　15、《滎陽(yáng)市城中村改造優(yōu)惠政策》（2011年4月）

　　16、《滎陽(yáng)市人民政府關(guān)于印發(fā)滎陽(yáng)市集體土地上村民住宅建設(shè)規(guī)劃管理暫行辦法的通知》（滎政文

　　[2011]61號(hào)）

　　17、《滎陽(yáng)市人民政府關(guān)于印發(fā)滎陽(yáng)市城中村改造管理辦法的通知》（滎政文[2011]62號(hào)）

　　三、現(xiàn)狀建設(shè)條件分析

　　1、土地使用現(xiàn)狀及建設(shè)狀況

　　基地內(nèi)現(xiàn)狀用地主要為村莊建設(shè)用地、居民住宅用地、工業(yè)用地、公共管理與公共服務(wù)用地、公園綠地、水域、農(nóng)林用地等用地。村民住宅主要為3層以下的低層建筑，村莊內(nèi)部路級(jí)別低、路況差，配套服務(wù)設(shè)施情況差，個(gè)別新建建筑情況良好；居民住宅4-7多層住宅；工業(yè)主要沿索華路分布，地塊內(nèi)建筑質(zhì)量一般。沿鄭上路兩側(cè)控制50米綠化帶工程已經(jīng)實(shí)施，規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的房屋已被拆除。

　　2、現(xiàn)狀村莊和人口

　　規(guī)劃改造的地塊涉及到9個(gè)村民組,770戶，3000人（含鄭上路拆遷及南管區(qū)82戶和西管西關(guān)、北街100戶）。目前村民大量勞動(dòng)力閑置或外出打工，收入來源單一。

　　3、交通現(xiàn)狀分析

　　規(guī)劃區(qū)內(nèi)范圍內(nèi)鄭上路、索華路及龍港路已建成通車，其余均為村莊內(nèi)部道路。

　　四、項(xiàng)目簡(jiǎn)介

　　規(guī)劃項(xiàng)目總面積為75.17公頃（合1127.55畝），除了綠地、道路和水域，規(guī)劃用地面積為39.2公頃（合588畝）。其中現(xiàn)狀建成區(qū)為3.51公頃（合52.65畝），一期為8.85公頃（合132.75畝），二期為17.63公頃（合164.45畝），三期為7.81公頃（合117.15畝）�？偨ㄖ�面積為68.14萬平方米，其中住宅建筑面積為55.71萬平方米，服務(wù)設(shè)施（包括管理用房、商業(yè)服務(wù)、醫(yī)療、教育等用房）建筑面積為12.43萬平方米�？倯魯�(shù)為5132戶，居住人口為16424人。

　　第二章 規(guī)劃方案設(shè)計(jì)

　　一、 總體方案構(gòu)思

　　1、以綠化作鋪墊，功能作線索，道路作構(gòu)架，人文地域文化作靈魂，普敘全區(qū)文化空間。以周邊生態(tài)綠化為背景、商業(yè)、學(xué)校教育文化為核心，營(yíng)造“綠色生態(tài)文化住區(qū)”，使居住環(huán)境與綠色生態(tài)文化融為一體，營(yíng)造詩(shī)意的理想居住環(huán)境。

　　2、對(duì)規(guī)劃地塊進(jìn)行整體研究，形成社區(qū)的概念，以綠色生態(tài)文化作為貫穿整個(gè)居住區(qū)的主線，將居住小區(qū)貫穿起來，形成“綠色生態(tài)珠鏈”，并在規(guī)劃的各個(gè)系統(tǒng)層面上重新刻畫這一生動(dòng)的結(jié)構(gòu)構(gòu)圖，展示自由舒展的空間形態(tài)，張馳得宜的規(guī)劃結(jié)構(gòu)和優(yōu)美宜人的居住環(huán)境，表達(dá)了對(duì)完美居住理想的憧憬。

　　二、功能結(jié)構(gòu)分析

　　規(guī)劃項(xiàng)目基地面積較大，被城市道路分割成6部分，內(nèi)部又多溝壑、水域及高壓走廊，故設(shè)計(jì)應(yīng)結(jié)合地形、地物及交通情況，靈活布置總平面。結(jié)合建筑主要功能性質(zhì)，本次將規(guī)劃區(qū)分為居住、行政辦公、公建及商業(yè)服務(wù)、教育和景觀綠化五個(gè)功能區(qū)。

　　居住功能區(qū)：以居住建筑為主，建設(shè)高層、多層、底層住宅。高層住宅建筑層數(shù)分為25層、22層和18層，

　　主要沿鄭上路、索華路、索河西路兩側(cè)設(shè)置；多層住宅分為6層住宅和5層花園洋房，主要位于組團(tuán)內(nèi)部以及龍港路北側(cè)安置地塊。結(jié)合索河西側(cè)公園綠地規(guī)劃3層聯(lián)排別墅，形成良好的景觀視線。

　　公建及商業(yè)服務(wù)區(qū)：沿城市道路設(shè)置1-3層公共服務(wù)設(shè)施建筑，公共服務(wù)設(shè)施建筑包括社區(qū)服務(wù)、物業(yè)管理、文化活動(dòng)中心、幼兒園、托兒所、金融郵電、餐飲、休閑娛樂、超市、便利店等用房，滿足居民日常生活需求。并在鄭上路與索華路西南角集中布置一處商業(yè)服務(wù)中心，建筑層數(shù)為18米，形成區(qū)域空間節(jié)點(diǎn)。

　　行政辦公：B-05地塊為現(xiàn)狀勝利渠管理處，為行政辦公用地空間。

　　教育科研功能區(qū)：在A-05地塊規(guī)劃一處24班小學(xué)，用地面積1.22公頃，滿足項(xiàng)目?jī)?nèi)學(xué)前教育需求。 景觀綠地功能區(qū)：保留現(xiàn)狀溝壑地形地貌，從索河西路南段向北延伸至索河濱河綠地，形成開敞休閑綠地空間。綠地內(nèi)設(shè)置游廊、廣場(chǎng)、亭子，進(jìn)行重點(diǎn)景觀設(shè)計(jì)。

　　三、 道路交通規(guī)劃

　　各個(gè)居住組團(tuán)內(nèi)部，結(jié)合地形地貌和基地形狀，主要采用環(huán)網(wǎng)式路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，社區(qū)內(nèi)部道路劃分為組團(tuán)道路、宅間路、入戶路以及景觀步道。

　　1、道路系統(tǒng)：組團(tuán)道路連接城市交通和組織組團(tuán)內(nèi)部車流，規(guī)劃道路路面寬度為6米。宅間路路面寬度為4米，入戶路路面寬度為2.5米。

　　A-02地塊北部?jī)?nèi)部采用環(huán)網(wǎng)路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，南部采用支狀路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，在索河路、索河西路及山環(huán)北路路設(shè)置機(jī)動(dòng)車出入口，共設(shè)置3處，A-03地塊采用支狀路網(wǎng)，A-04地塊結(jié)合A-03地塊組織內(nèi)外交通。C-01地塊在高山南路和索華路設(shè)置2處主要處出入口，C-03地塊在龍港路設(shè)置主要對(duì)外出入口，C-01地塊與C-03地塊結(jié)合組團(tuán)之間的綠地，同時(shí)形成相互銜接的整體網(wǎng)路系統(tǒng)。B-02地塊在索河西路和濱河路設(shè)置2處主要對(duì)外出入口，內(nèi)部環(huán)路。B-04地塊在索河西路、山環(huán)路及濱河路上設(shè)置3處機(jī)動(dòng)車出入口，內(nèi)部采用環(huán)網(wǎng)與支狀相結(jié)合的路網(wǎng)結(jié)構(gòu)。D-01地塊在高山南路、山環(huán)路及濱河路設(shè)置3處機(jī)動(dòng)車出入口，內(nèi)部環(huán)路。D-04地塊采用支狀路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，在山環(huán)路上設(shè)置機(jī)動(dòng)車出入口1處，D-06地塊采用環(huán)狀路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，在龍港路上設(shè)置機(jī)動(dòng)車出入口1處。

　　2、車行流線：車輛由出入口直接進(jìn)入社區(qū)的地下停車場(chǎng)和地面停車場(chǎng)停車。非機(jī)動(dòng)車（自行車）停車場(chǎng)結(jié)合高層和多層住宅考慮，結(jié)合景觀的構(gòu)筑物考慮設(shè)計(jì)自行車棚。

　　3、步行流線：社區(qū)內(nèi)步行系統(tǒng)結(jié)合組團(tuán)景觀與各個(gè)入口便捷貫通，與中心景觀軸線相融，利用各棟樓的入口形成均好的連接關(guān)系，滿足無障礙通行的要求。并兼顧了日常行人、必要時(shí)通車的機(jī)動(dòng)性，社區(qū)內(nèi)步道曲徑彎延，與社區(qū)景觀相結(jié)合，給人步移景遷的休閑享受。

　　4、消防車流線：小區(qū)內(nèi)環(huán)路級(jí)入戶路，需要時(shí)可通行消防車。消防車通過小區(qū)內(nèi)道路均可到達(dá)每棟樓）同時(shí)在小區(qū)周邊沿街商業(yè)之間設(shè)計(jì)了人行通道及進(jìn)入小區(qū)內(nèi)部的消防通道。

　　四、綠地系統(tǒng)規(guī)劃

　　綠化景觀的設(shè)計(jì)著力打造精品小區(qū)中心綠地景觀和中心庭院景觀最大化的原則。綠化開放空間分為中心景觀和別墅庭院景觀兩部分，使分戶都有良好的視覺景觀。中心景觀布置廊亭、花架、樹池、座椅等景觀元

　　素，并在其中設(shè)計(jì)景觀節(jié)點(diǎn)，共同營(yíng)造生動(dòng)活潑。富有變化、處處有景、步移景異的社區(qū)公共綠化景觀。中心景觀與花園洋房景觀相結(jié)合，形成形態(tài)各異、空間收放自如、景觀相互融合的住區(qū)景觀網(wǎng)絡(luò)。

　　利用步行道、車行道的路邊綠化及出入口道路兩側(cè)綠化將綠地連在一起，使小區(qū)的中心綠地與組團(tuán)綠地相互滲透貫通，形成點(diǎn)、線、面相結(jié)合，形態(tài)各異、空間收放自如、景觀相互融合的社區(qū)綠化網(wǎng)絡(luò)體系。

　　五、豎向設(shè)計(jì)

　　規(guī)劃項(xiàng)目基地整體地勢(shì)起伏較大，單個(gè)組團(tuán)內(nèi)用地相對(duì)比較平整，規(guī)劃組團(tuán)內(nèi)路面坡度不小于0.3%，局部略大，場(chǎng)地雨水整體向北、向東北方向排，由入戶路向組團(tuán)路排，由組團(tuán)路向城市道路排，整個(gè)場(chǎng)地為有組織排水。

　　六、日照分析

　　按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),依據(jù)清華建筑日照分析軟件計(jì)算，排除現(xiàn)狀建筑日照的影響，規(guī)劃住宅滿足大寒日3小時(shí)的日照要求,內(nèi)部建筑局部至少達(dá)2.5小時(shí)以上。 幼兒園、小學(xué)均滿足冬至日3小時(shí)日照要求。

　　第三章 建筑設(shè)計(jì)

　　一、戶型設(shè)計(jì)

　　住宅的主要廳室通過陽(yáng)臺(tái)、飄窗等使室外地面、庭院及天空、綠化最大限度滲透入室內(nèi)，使居民于室內(nèi)得到融于庭院的感覺。

　　住宅平面布局體現(xiàn)了現(xiàn)代生活方式的需求，做到良好分區(qū)，客廳與餐廳相對(duì)布局增進(jìn)室內(nèi)外的空氣流通，符合當(dāng)?shù)貧夂蛱卣鲗?duì)居住空間組織的要求。居室內(nèi)各空間組織合理，分區(qū)明確，客廳、餐廳、廚房等屬于半私密空間，布置在靠近住宅進(jìn)口，方便家庭活動(dòng)；而就寢空間位于住宅的里側(cè)，單獨(dú)形成私密的區(qū)域，二者互不干擾。

　　廚衛(wèi)作為住宅設(shè)計(jì)的核心充分體現(xiàn)了斟酌的處理態(tài)度，仔細(xì)推敲各部分的關(guān)系及設(shè)備位置，體現(xiàn)廚衛(wèi)整體、標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)體系。采用成套的設(shè)備與設(shè)施，可滿足配套需求。設(shè)計(jì)體現(xiàn)管線預(yù)埋、隱藏、美觀的原則，合理設(shè)計(jì)管道走向，集中設(shè)計(jì)管道豎井，采用暗藏式管道設(shè)計(jì)。電線管等也采用隱藏原則，保持外表的美觀。

　　住宅建筑達(dá)到“安全用水、衛(wèi)生用廁、清潔用能、房屋安全、風(fēng)格協(xié)調(diào)”的基本要求。供電、光纖、供水入戶，每戶建水沖式衛(wèi)生廁所，生活污水排入污水管網(wǎng)集中收集處理。

　　尊重居民習(xí)慣，住宅空間設(shè)置儲(chǔ)藏室，儲(chǔ)藏室的面積要根據(jù)具體社區(qū)居民的生產(chǎn)與生活方式而定。

　　二、立面設(shè)計(jì)

　　立面與體形設(shè)計(jì)忠實(shí)的反映建筑的空間與平面功能，材質(zhì)樸實(shí)而親切。建筑設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)形體與節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)，通過材料的色彩與質(zhì)感變化，創(chuàng)造簡(jiǎn)潔大方的建筑形象。住宅立面主要材料為面磚，局部陽(yáng)臺(tái)、構(gòu)架采用涂料，陽(yáng)臺(tái)欄桿、空調(diào)機(jī)位、凸窗及構(gòu)架局部墻體等細(xì)節(jié)處理給人整體形象清新典雅感。

　　三、建筑無障礙設(shè)計(jì)

　　依據(jù)《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》要求，建筑的無障礙設(shè)計(jì)范圍為：

　　1、人行通道、停車位

　　2、建筑入口，入口平臺(tái)和門

　　3、水平和垂直交通

　　4、本設(shè)計(jì)于首層入口設(shè)無障礙坡道

　　5、本設(shè)計(jì)各主要部位門的開啟寬度不小于1.2米。

　　第四章 市政工程設(shè)計(jì)

　　一、給水工程規(guī)劃

　　1、用水量預(yù)測(cè)

　　規(guī)劃地塊的用水量主要按居民生活用水量、公建用水量、綠化用水量、管網(wǎng)漏失及未預(yù)見用水量確定，居民用水量指標(biāo)取160L/人·日，公建用水量指標(biāo)取5 L/（m2·d）,綠地用水量指標(biāo)取1.5L/（m2·d），管網(wǎng)漏失及未預(yù)見用水量按上述用水量的10％計(jì)，則預(yù)測(cè)規(guī)劃地塊最高日用水量3801.5立方米/日。

　　2、給水水源

　　結(jié)合滎陽(yáng)市中心城區(qū)總體規(guī)劃，規(guī)劃地塊位于現(xiàn)狀一水廠的供水范圍，水源主要由現(xiàn)狀一水廠供給，現(xiàn)狀三水廠做為補(bǔ)充水源。

　　3、管網(wǎng)規(guī)劃

　　結(jié)合總體規(guī)劃，規(guī)劃用地北側(cè)鄭上路（DN300）、西側(cè)索華路（DN300）、南側(cè)龍港路（DN500）、河西路（DN300）上敷設(shè)有市政給水管道，用地內(nèi)的各地塊用水可以從周邊道路上引入。各地塊內(nèi)敷設(shè)給水管道，管徑DN200-DN80。

　　4、水質(zhì)和水壓

　　生活用水水質(zhì)達(dá)到《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GB5749—2006），管網(wǎng)供水壓力不小于0.28MPa。

　　5、消防規(guī)劃

　　規(guī)劃消防用水和生活用水共管網(wǎng)，社區(qū)內(nèi)按不大于120米的間距配置室外消火栓，室外消火栓的保護(hù)半徑不大于150米，共規(guī)劃室外消火栓27個(gè)。

　　二、排水工程規(guī)劃

　　1、排水體制

　　結(jié)合滎陽(yáng)市總體規(guī)劃，排水體制采用雨污分流制。

　　2、污水工程規(guī)劃

　　（1）污水量預(yù)測(cè)

　　污水量按用水量的80％計(jì)算，日變化系數(shù)取1.4，則預(yù)測(cè)平均日污水量為2172.3立方米/日。

　　（2）污水收集、處理及管網(wǎng)規(guī)劃

　　結(jié)合總體規(guī)劃，規(guī)劃地塊位于索河現(xiàn)狀污水處理廠的收水范圍。用地內(nèi)的各地塊根據(jù)情況設(shè)置化糞池，污水經(jīng)過化糞池的預(yù)處理后，排入用地周邊的污水管道內(nèi)，最終排入城區(qū)現(xiàn)狀索河污水處理廠進(jìn)行統(tǒng)一處理。

　　篇三：鄭州城中村改造計(jì)劃

　　2012年最新批準(zhǔn)改造的20個(gè)城中村（組）名單

　　二七區(qū)兌周村、王立砦(小區(qū)網(wǎng)，論壇)村、孫八砦村（除1、3、4外的村民組）、賈砦村；惠濟(jì)區(qū)張砦村、蘇屯村；中原區(qū)孫莊村、東陳伍寨村；

　　金水區(qū)杲村、張砦新村、杜嶺新村、張莊村、馬李莊村、燕莊村司家莊、燕莊村聶莊； 高新區(qū)大里村、北里村、瓦屋李村；

　　管城區(qū)小王莊、西吳河.

　　鄭州市政府要求各區(qū)政府、高新區(qū)管委會(huì)要切實(shí)做好各轄區(qū)內(nèi)村(組)人口、土地、村民住宅及集體用房和安置基數(shù)的認(rèn)定，指導(dǎo)上述村(組)制定城中村改造方案。市規(guī)劃局、國(guó)土局、財(cái)政局、房管局、城改辦將各司其職，做好20個(gè)村（組）城中村改造的規(guī)劃、土地、審核報(bào)批等工作。

　　鄭州城中村改造方案

　　2013年鄭州城中村改造名單：大孟砦、押砦、東韓砦、西韓砦、黃家庵、馬李莊、廟李、陳砦、沙門、劉莊、梨園、邵莊等12個(gè)城中村改造；

　　2014年城中村改造名單：棗莊、大鋪、姜砦、王府墳、徐砦等10個(gè)城中村改造； 管城區(qū)3年內(nèi)將啟動(dòng)十八里河村、站馬屯村等7個(gè)城中村改造；惠濟(jì)區(qū)3年內(nèi)啟動(dòng)剩余的11個(gè)城中村改造。

　　20、鄭州創(chuàng)美紙制品有限公司 土地開發(fā)項(xiàng)目 鄭州創(chuàng)美紙制品有限公司 協(xié)議 合資 基礎(chǔ)設(shè)施 房地產(chǎn)業(yè)

　　該項(xiàng)目單位在鄭州市中原區(qū)鄭上路108號(hào)，位于鄭上路與華山路交叉口向西500米，西三環(huán)內(nèi)；占地90余畝，土地性質(zhì)為工業(yè)用地。 申彬 +86-371-67610879 +86-371-67616362

　　21、火車站西出站口周邊 地塊開發(fā)項(xiàng)目 二七區(qū)投資促進(jìn)局 協(xié)議 "合作

　　獨(dú)資" 基礎(chǔ)設(shè)施 房地產(chǎn)業(yè)

　　該項(xiàng)目位于京廣北路以東、馬砦街以北、中原東路以南，總占地面積15.85萬平米，二期拆遷正在進(jìn)行中。 劉一鵬 +86-371-68981980 +86-371-68980998 [email protected]

　　22、中原路沿線改造項(xiàng)目 二七區(qū)投資促進(jìn)局 協(xié)議 "合作

　　獨(dú)資" 基礎(chǔ)設(shè)施 房地產(chǎn)業(yè)

　　該項(xiàng)目總拆遷面積30萬平方米，拆遷總戶數(shù)2700戶。其中兌周村占地45畝，總拆遷面積

　　7.8萬平方米；公共單位占地156畝，總拆遷面積22.2萬平方米。項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)以居民安置和商業(yè)開發(fā)為主的高標(biāo)準(zhǔn)的集高檔居住、高級(jí)智能化辦公、主題商業(yè)街為一體的綜合城區(qū)。在項(xiàng)目建設(shè)中，開發(fā)商還可以充分利用周邊環(huán)境資源，規(guī)劃能夠完善提升企業(yè)形象的標(biāo)志性地表建筑，與裕達(dá)國(guó)貿(mào)大廈、中苑名都大廈遙相呼應(yīng)。 劉一鵬 +86-371-

　　68981980 +86-371-68980998 [email protected]

　　23、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)安置小區(qū)、城中村改造項(xiàng)目 鄭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì) 100000 合資 基礎(chǔ)設(shè)施 房地產(chǎn)業(yè)

　　鄭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)經(jīng)過16年的開發(fā)建設(shè)，初步建設(shè)成了一個(gè)具備產(chǎn)業(yè)集聚功能及配套服務(wù)設(shè)施的工業(yè)區(qū)和新城區(qū)，隨著城市化的進(jìn)展，為改善村落規(guī)劃管理無序、基礎(chǔ)設(shè)施缺失等問題，鄭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)擬對(duì)周邊村莊實(shí)行托管，需建設(shè)141萬平方米村民安置房，對(duì)原住村民進(jìn)行集中安置，改善城中村群眾的生活環(huán)境。 秦國(guó)勤 +86-371-66782393 +86-371-66780093 [email protected]

　　24、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)廠房開發(fā)項(xiàng)目 鄭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)投資有限公

　　司 100000 合資 基礎(chǔ)設(shè)施 房地產(chǎn)業(yè)

　　鄭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)是河南省唯一的國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，經(jīng)過多年開發(fā)建設(shè)，初步建設(shè)成了一個(gè)具備產(chǎn)業(yè)集聚功能及配套服務(wù)設(shè)施的工業(yè)區(qū)和新城區(qū)，為節(jié)約集約利用土地，提高園區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚水平，加快中小企業(yè)發(fā)展步伐，計(jì)劃建設(shè)可滿足企業(yè)需要的標(biāo)準(zhǔn)廠房，建筑面積約100萬平方米。 秦國(guó)勤 +86-371-66782393 +86-371-66780093 [email protected]

　　25、金水區(qū)岳砦城中村改造項(xiàng)目 金水區(qū)政府 60000 聯(lián)合開發(fā) 基礎(chǔ)設(shè)施 房地產(chǎn)業(yè) 該項(xiàng)目主要分布于豐樂路與群英路交叉口、沙口路與農(nóng)業(yè)路交叉口、沙口路北段和朱屯東路北段等區(qū)域內(nèi),緊鄰市內(nèi)主干道農(nóng)業(yè)路、南陽(yáng)路、沙口路、嵩山北路�，F(xiàn)有居民603戶2064人，土地面積370畝，建筑面積36.6萬平方米。該城中村位于金水區(qū)的西北部，西與中原區(qū)接壤，北連惠濟(jì)區(qū)，分為兩個(gè)自然村，周邊人口密集，餐飲業(yè)、娛樂業(yè)、商業(yè)及市政配套完善，周邊成熟的大型社區(qū)有群英小區(qū)、樺林都市、明輝小區(qū)、鐵路北站小區(qū)等；永樂家電、國(guó)美電器、五星電器等大型連鎖電器超市分布周邊；金佰萬酒店、烙饃村酒店、川府酒家、澳門豆撈、京福華連鎖飯店等分布周邊，人氣十分旺盛，購(gòu)買力逐年快速提升，可利用的商業(yè)價(jià)值極高。該城中村開發(fā)后特別適宜做大型商業(yè)項(xiàng)目、寫字樓、高檔商務(wù)休閑娛樂場(chǎng)所及高檔住宅。

　　26、金水區(qū)勝崗城中村改造項(xiàng)目 金水區(qū)政府 60000 聯(lián)合開發(fā) 基礎(chǔ)設(shè)施 房地產(chǎn)業(yè) 該項(xiàng)目位于紅旗路與經(jīng)七路交叉口東北角,西臨經(jīng)七路，北接農(nóng)業(yè)路，南到紅旗路，現(xiàn)有居

　　民451戶1290人,占地約363畝，建筑面積23萬平方米。勝崗村周邊餐飲業(yè)、娛樂業(yè)、商業(yè)、酒店業(yè)等服務(wù)業(yè)發(fā)達(dá)，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。具有發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)、總部經(jīng)濟(jì)、金融中心和商務(wù)中心得天獨(dú)厚的條件，開發(fā)后必將成為人、財(cái)、物及信息的聚集地，也將成為新的商業(yè)中心。

　　27、高新區(qū)洼劉村城中村改造項(xiàng)目 鄭州高新區(qū)管委會(huì) 54173 合作 基礎(chǔ)設(shè)施 房地產(chǎn)業(yè)

　　洼劉村位于鄭州高新區(qū)已建成區(qū)域的中心位置，南臨科學(xué)大道，東鄰石楠路，西鄰長(zhǎng)椿路，村域地塊規(guī)整�，F(xiàn)有居民722戶、人口2088人，合法宅基地695處；村莊集體土地660畝，其中村莊占地486畝、一般農(nóng)用地174畝；村莊現(xiàn)有村民住宅241052平方米、村集體用房66816平方米。村莊改造規(guī)劃用地面積660畝，道路、綠化用地及公共設(shè)施用地約160畝，可用于開發(fā)的土地約500畝，總建筑面積約170萬平方米。其中商業(yè)用房約63萬平方米，辦公用房約32萬平方米，住宅用房約75萬平方米。項(xiàng)目總投資約37億元，可分期分批開發(fā)。

　　28、金水區(qū)棗莊城中村改造項(xiàng)目 金水區(qū)政府 40000 聯(lián)合開發(fā) 基礎(chǔ)設(shè)施 房地產(chǎn)業(yè) 該項(xiàng)目位于經(jīng)三路與東風(fēng)路交叉口東南角，占地面積230畝，建筑面積45萬平方米，戶數(shù)248戶，人口1280人。該城中村雄踞財(cái)富大道北段，銀行、證券、期貨等金融機(jī)構(gòu)匯聚于此，世紀(jì)聯(lián)華、家世界、永樂電器等大型商業(yè)設(shè)施密布周圍，人氣十分旺盛，可利用的商業(yè)價(jià)值極高，該地塊開發(fā)后適宜做大型商業(yè)項(xiàng)目、高檔寫字樓及高級(jí)商務(wù)休閑場(chǎng)所。 王英海

　　29、金水區(qū)押砦城中村改造項(xiàng)目 金水區(qū)政府 30000 聯(lián)合開發(fā) 基礎(chǔ)設(shè)施 房地產(chǎn)業(yè) 該項(xiàng)目位于中州大道和農(nóng)業(yè)路交叉口西北角，占地面積160余畝，建筑面積25萬平方米，戶數(shù)190戶，人口650人，該地段位于鄭州傳統(tǒng)中心城區(qū)與鄭東新區(qū)的接合部，與鄭東新區(qū)ＣＢＤ遙相呼應(yīng)，具有發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)與總部經(jīng)濟(jì)、作為金融中心和商業(yè)中心得天獨(dú)厚的條件，必將成為人流、物流、資金流和信息流的聚集地。

　　30、滎陽(yáng)老城改造項(xiàng)目 滎陽(yáng)市政府 22000 合作 基礎(chǔ)設(shè)施 房地產(chǎn)業(yè)

　　滎陽(yáng)老城是滎陽(yáng)市的舊城區(qū)，東與滎陽(yáng)市區(qū)相連，西與上街區(qū)相鄰，面積3.5平方公里，曾是滎陽(yáng)的行政、文化、商業(yè)中心。80年代以后，隨著新城區(qū)的建設(shè)發(fā)展，行政中心東移新城區(qū)，留下了大量的閑置國(guó)有資產(chǎn)和空置土地。近年來河南省為實(shí)現(xiàn)中原崛起，提出了中原城市群發(fā)展戰(zhàn)略，重點(diǎn)打造鄭洛城市工業(yè)走廊，實(shí)現(xiàn)沿線城市之間的無縫連接。作為

　　鄭洛城市工業(yè)走廊中的一個(gè)重要節(jié)點(diǎn)，滎陽(yáng)未來的經(jīng)濟(jì)及城市發(fā)展必須達(dá)到和鄭州發(fā)展同步的高水平，這就要求滎陽(yáng)除了高起點(diǎn)、高水平、高質(zhì)量大力建設(shè)新城區(qū)外，必須加快老城區(qū)的改造步伐，把老城建成一個(gè)古老文化底蘊(yùn)深厚、現(xiàn)代化信息濃郁的商貿(mào)、休閑、居住型城區(qū)。 陳靜 +86-371-64623592 +86-371-64625728

　　31、金水區(qū)東韓砦城中村改造項(xiàng)目 金水區(qū)政府 20000 聯(lián)合開發(fā) 基礎(chǔ)設(shè)施 房地產(chǎn)業(yè)

　　該項(xiàng)目位于經(jīng)二路與紅旗路交叉口以北，占地面積120余畝，建筑面積37.8萬平方米，戶數(shù)194戶，總?cè)丝?00人。該城中村位于新老城區(qū)交匯處，毗鄰鄭東新區(qū)CBD，附近有正大世紀(jì)城市廣場(chǎng)、華潤(rùn)萬家等大型商業(yè)設(shè)施，市場(chǎng)繁榮，人氣旺盛，極具商業(yè)價(jià)值和發(fā)展?jié)摿�，該地塊開發(fā)后適宜做大型商業(yè)項(xiàng)目、高檔寫字樓及高品位住宅。

　　32、金水區(qū)常砦城中村改造項(xiàng)目 金水區(qū)政府 15000 聯(lián)合開發(fā) 基礎(chǔ)設(shè)施 房地產(chǎn)業(yè)

　　該項(xiàng)目位于農(nóng)業(yè)路和東明路交叉口以南，占地面積100余畝，建筑面積82萬平方米，戶數(shù)360戶，人口1200人，附近有正大世紀(jì)城市廣場(chǎng)、華潤(rùn)萬家等大型商業(yè)設(shè)施，隨著鄭州市的北移東擴(kuò)，將成為城區(qū)的中心，極具商業(yè)潛力。該地塊開發(fā)后適宜做大型商業(yè)項(xiàng)目、高檔寫字樓及高級(jí)商務(wù)休閑場(chǎng)所和高品質(zhì)住宅。

　　33、金水區(qū)沙口村城中村改造項(xiàng)目 金水區(qū)政府 14000 聯(lián)合開發(fā) 基礎(chǔ)設(shè)施 房地產(chǎn)業(yè)

　　該項(xiàng)目位于金水路與沙口路交叉口東南角，占地面積70畝，建筑面積6.5萬平方米，戶數(shù)204戶，人口960人。該區(qū)域具有完備的基礎(chǔ)設(shè)施配套，成熟便捷的宜居環(huán)境。是傳統(tǒng)人文居住區(qū)和現(xiàn)代商業(yè)區(qū)的結(jié)合區(qū)域，開發(fā)后既適合做優(yōu)雅高檔的生活區(qū)又是大型商業(yè)機(jī)構(gòu)的首選之地。 王英海 +86-371-63526298 [email protected]

　　34、金水區(qū)小孟砦城中村改造項(xiàng)目 金水區(qū)政府 13000 聯(lián)合開發(fā) 基礎(chǔ)設(shè)施 房地產(chǎn)業(yè)

　　該項(xiàng)目位于農(nóng)業(yè)路與大橋局鐵路專用線交叉口東南角,西臨京廣鐵路，東接南陽(yáng)路，北臨農(nóng)業(yè)路，現(xiàn)有居民96戶,人口438人,占地面積約60畝，建筑面積3萬平方米。周圍分布有學(xué)校、醫(yī)院、超市；餐飲業(yè)火爆，生活氣息濃厚，基礎(chǔ)設(shè)施完備；成熟社區(qū)有樺林都市廣場(chǎng)。該地塊開發(fā)后適宜做高檔商務(wù)、休閑娛樂場(chǎng)所、餐飲業(yè)及高檔住宅。

　　35、金水區(qū)文化創(chuàng)意園項(xiàng)目 河南弘馳實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司 1000 租賃 基礎(chǔ)設(shè)施 房地產(chǎn)業(yè) 該項(xiàng)目位于中州大道與北環(huán)路交叉路口，鄭州國(guó)家森林公園對(duì)面，占地面積12畝，項(xiàng)目地處連

　　霍高速和京珠高速的交匯處，交通和區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。一期建筑面積約10000平方米，已完成可以投入使用，其中主體建筑107創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)中心面積約9300平方米（結(jié)構(gòu)為地上12層，地下一層，每層約740平方米），可容納近百余家創(chuàng)意企業(yè)。二期建筑面積約10000平方米即將動(dòng)工，由五個(gè)功能區(qū)組成，包括107創(chuàng)意工廠（設(shè)計(jì)基地）、主題餐廳、主題展館、藝術(shù)品交易館、創(chuàng)意產(chǎn)品交流中心與配套服務(wù)中心。現(xiàn)誠(chéng)邀廣告會(huì)展業(yè)、各類設(shè)計(jì)業(yè)、動(dòng)漫游戲業(yè)、文化演藝業(yè)、信息服務(wù)業(yè)、現(xiàn)代傳媒業(yè)、教育培訓(xùn)業(yè)、藝術(shù)品業(yè)、咨詢策劃業(yè)、及其他輔助產(chǎn)業(yè)入駐。

　　167、德豐·香榭麗商業(yè)住宅項(xiàng)目 鞏義市德豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 4120 合資 現(xiàn)代服務(wù)業(yè) 房地產(chǎn)業(yè) 該項(xiàng)目總投資1.8億元，占地面積20566.7平方米，設(shè)計(jì)建筑面積為9.5萬平方米，其中住宅部分4.5萬平方米，商業(yè)部分2.5萬平方米，高檔寫字樓、公寓樓1.5萬平方米，地下停車場(chǎng)1萬平方米。項(xiàng)目將打造鞏義市迄今為止唯一的高檔寫字樓和小戶型高檔公寓樓。 牛蕾 +86-371-64569286 [email protected]

　　169、中原區(qū)城中村改造項(xiàng)目 中原區(qū)城中村改造指揮部 協(xié)議 其它 現(xiàn)代服務(wù)業(yè) 房地產(chǎn)業(yè) 鄭州市中原區(qū)城中村改造共涉及34個(gè)城中村，現(xiàn)有土地總面積12800畝。新規(guī)劃的城中村配套設(shè)施齊全，享受市定優(yōu)惠政策，可為投資者帶來豐厚回報(bào) 申彬 +86-371-67610879 +86-371-67616362

　　170、龍湖地區(qū)開發(fā)項(xiàng)目 鄭東新區(qū)管委會(huì) 協(xié)議 合作 現(xiàn)代服務(wù)業(yè) 房地產(chǎn)業(yè) 該項(xiàng)目位于鄭州市區(qū)東北部，規(guī)劃范圍西起中州大道，東至東四環(huán)快速路，南依東風(fēng)渠，北靠連霍高速公路，總面積約40平方公里，其中龍湖湖面面積約6平方公里，連接流經(jīng)市區(qū)的幾條河流，構(gòu)成一個(gè)完整的城市生態(tài)體系。龍湖地區(qū)的規(guī)劃定位為城市旅游休閑服務(wù)中心及以生態(tài)為特色的高檔居住區(qū)。該塊土地主要由CBD副中心和較大面積的湖面組成，結(jié)合已建成的鄭東新區(qū)CBD，形成以辦公、商業(yè)、居住、旅游為一體的城市體系。依據(jù)規(guī)劃，該項(xiàng)目地塊要求以招牌掛方式出讓土地，鼓勵(lì)有實(shí)力的開發(fā)商根據(jù)地塊狀況，實(shí)行住宅、商業(yè)、景觀及公益服務(wù)設(shè)施整體開發(fā)。 沙莎 +86-371-67179820 +86-371-67179819

　　171、龍子湖區(qū)域開發(fā)項(xiàng)目 鄭東新區(qū)管委會(huì) 協(xié)議 合作 現(xiàn)代服務(wù)業(yè) 房地產(chǎn)業(yè) 該項(xiàng)目是以大學(xué)園區(qū)為核心的城市新區(qū)，是鄭東新區(qū)的重要組成部分。規(guī)劃總用地面積23.26平方公里，總居住人口規(guī)模為21.5萬人。依據(jù)規(guī)劃，該項(xiàng)目地塊要求以招牌掛方式出讓土地，鼓勵(lì)有實(shí)力的開發(fā)商根據(jù)地塊狀況，實(shí)行住宅、商業(yè)、景觀及公益服務(wù)設(shè)施整體開發(fā)。 王唯佳 +86-371-67179820 +86-371-67179819

　　172、王新莊污水處理廠土地置換項(xiàng)目 鄭東新區(qū)管委會(huì) 協(xié)議 合作 現(xiàn)代服務(wù)業(yè) 房地產(chǎn)業(yè) 該項(xiàng)目地塊面積約1200畝，土地性質(zhì)為商住混合用地，擬建設(shè)商住住宅區(qū)，并配套建設(shè)托幼所、社區(qū)服務(wù)中心、文化活動(dòng)中心、街道辦事處和公共綠地等。目前該項(xiàng)目擬面對(duì)國(guó)內(nèi)外開發(fā)商、投資集團(tuán)實(shí)施整體招商，鼓勵(lì)有實(shí)力的開發(fā)商前期介入新建污水

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