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          轉(zhuǎn)租房屋租賃合同

          時間:2024-10-18 17:51:20 租房合同 我要投稿

          轉(zhuǎn)租房屋租賃合同

            在人們的法律意識不斷增強(qiáng)的社會,越來越多事情需要用到合同,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?下面是小編幫大家整理的轉(zhuǎn)租房屋租賃合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

          轉(zhuǎn)租房屋租賃合同

          轉(zhuǎn)租房屋租賃合同1

            合同雙方當(dāng)事人:

            轉(zhuǎn)租方(甲方):

            受轉(zhuǎn)租方(乙方):

            根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商1致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

            1、轉(zhuǎn)租房屋的情況

            1-1

            甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意),由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見本合同附件(1)。

            1-2

            該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,由甲、乙雙方在本合同附件(2)、(3)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(2)、(3)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù)。

            2、租賃用途

            2-1

            甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)。該房屋的用途為____,乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

            2-2

            乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,不擅自改變該房屋使用用途。

            3、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

            3-1

            甲、乙雙方約定,甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前1個

            轉(zhuǎn)租合同)的租期。

            3-2

            轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

            4、租金、支付方式和期限

            4-1

            甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元,月租金總計為(__幣)___元。(大寫:___萬___千___百___拾___元___角整)。

            該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。自第___(年/月)起,雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由__

            _(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。

            4-2乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期1日,則乙方需按日租金的__%支付違約金。

            4-3

            乙方支付租金的方式如下:____________________________________________________________

            _____。

            5、其它費(fèi)用

            5-1

            在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費(fèi)用由____(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用,均由____(甲方/乙方)承擔(dān)。

            5-2乙方負(fù)責(zé)支付的1述費(fèi)用,計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間:____________ __________。

            5-3甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為月的租金,即(幣)

            元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分無息歸還乙方。

            6、房屋使用要求和維修責(zé)任

            6-1

            在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

            6-2

            乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

            6-3

            轉(zhuǎn)租期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時,乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。

            6-4在轉(zhuǎn)租期間,出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

            6-5

            乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。7、房屋返還時的狀態(tài)

            7-1

            除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的`租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期1日,乙方應(yīng)按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

            7-2乙方按本合同約定返還該

            房屋時,應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)。

            8、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

            8-1在轉(zhuǎn)租期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

            8-2乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

            9、解除本合同的條例

            9-1

            在轉(zhuǎn)租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外:

            (1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

            (2)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

            (3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

            (4)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。

            9-2甲、乙雙方同意,有下列情形之1的,1方可書面通知另1方解除本合同。違反合同的1方,應(yīng)向另1方按月租金的

            ____________倍支付違約金;給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付1方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

            (1)甲方未按時交付該房屋,經(jīng)乙方催告后_______日內(nèi)仍未交付的;

            (2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的。

            (3)乙方未按本合同約定,擅自改變房屋用途,致使房屋損壞的;

            (4)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

            (5)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

            (6)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的。

            10、違約責(zé)任

            10-l該房屋交付時存在缺陷的,甲方應(yīng)自交付之日起的______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),逾期不修復(fù)的,甲方同意減少租金,并變更本合同租金條款。

            10-2

            在房屋轉(zhuǎn)租期間,非本合同約定情況,甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按月租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

            10-3乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,甲方可以要求乙方_______(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)。

            10-4

            房屋轉(zhuǎn)租期間,在非本合同規(guī)定的情況下,乙方中途擅自退租的,乙方應(yīng)按月租金的_______倍向甲方支付違約金,若支付的違約金不足抵付甲方損失的;乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

            101、其他條款

            11-1甲、乙雙方約定本合同簽署后的15

            日內(nèi),應(yīng)由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處出具房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。凡變更、終止本合同的,由______(甲方/

            乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15

            日內(nèi),向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔(dān)1切責(zé)任。

            11-2

            本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商1致,可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的1部分,本合同及其補(bǔ)充條款和附件(2)(3)內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

            11-3

            甲、乙雙方在簽署本合同時,均具有完全民事行為能力,對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如1方違反本合同,另1方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

            11-4就履行本合同發(fā)生糾紛,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可選擇下列1種方式解決(下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選1種):

            (1)提交_________________________仲裁委員會仲裁;

            (2)依法向人民法院起訴。

            11-5

            本合同連同附件1式_____________份。其中:甲、乙雙方各執(zhí)1份,(_______區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處1份,以及________________各1份,均具有同等效力。

          轉(zhuǎn)租房屋租賃合同2

            甲方姓名(出租方):_________________

            乙方姓名(承租方):_________________

            經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋轉(zhuǎn)租給乙方居住使用,房屋轉(zhuǎn)租問題已經(jīng)告知房屋所有者,并獲得房屋所有者同意。

            一、期限

            租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

            二、租金

            月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元), 以后應(yīng)提前___天支付。

            三、約定事項(xiàng)

            1、乙方入住時,應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

            2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責(zé)任自負(fù)。

            3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

            4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

            5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

            6、備注:

            甲方(公章):_________乙方(公章):_________

            法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

            _________年____月____日_________年____月____日

          轉(zhuǎn)租房屋租賃合同3

            轉(zhuǎn)租人(以下簡稱甲方):___________,身份證號:______________承租人(以下簡稱乙方):___________,身份證號:______________當(dāng)事人就房屋一部轉(zhuǎn)租達(dá)成以下協(xié)議:

            第一條 轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意,就承租地址為__濟(jì)南____市_歷下區(qū)小柳行頭村居委會_轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用。

            第二條 轉(zhuǎn)租期限

            __20xx____年__9__月_11__日起,至__20xx___年___10___月__12__日止,計___壹__月整。

            第三條 租金

            1.每月租金人民幣___330__元,每月__11__日以前繳納(直接交于轉(zhuǎn)租人)。

            2.保證金人民幣____元,于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時無息返還。

            第四條 使用轉(zhuǎn)租物的限制

            1.本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用。

            2.未經(jīng)甲方同意,乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓,或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。

            3.乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還,不得向甲方請求遷移費(fèi)或任何費(fèi)用。

            4.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。

            5.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè),但不得損害原有建筑,乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時并應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。

            第五條 危險負(fù)擔(dān)

            乙方應(yīng)妥善使用轉(zhuǎn)租房屋,除因天災(zāi)地變等不可抗拒的`情形外,因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀,應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時,由甲方負(fù)責(zé)修理。

            第六條 違約責(zé)任

            1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋,或拖欠租金達(dá)兩期以上,經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時,不待轉(zhuǎn)租期限屆滿,甲方得終止租約。

            2.乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋,自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之翌日起,乙方應(yīng)支付按房租1倍計算違約金。

            第七條 其他特約事項(xiàng)

            1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),乙方水網(wǎng)電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)(月共計100元整)。

            2.乙方遷出時,如遺留家具雜物不搬的,應(yīng)當(dāng)保留,應(yīng)由甲方返回時處理。

            3.甲方諸如電腦、熱水器、可有乙方合法合理使用,在合約期內(nèi)若有損壞應(yīng)有乙方負(fù)責(zé)賠償。

            4.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿,一方擬終止租約時,須得對方的同意。

            第八條 出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意。本合同一式兩份,當(dāng)事人各執(zhí)一份為憑。

            轉(zhuǎn)租人(甲方): ______________

            承租人(乙方): ______________

            ___________年_______月_______日

          轉(zhuǎn)租房屋租賃合同4

            甲方:

            乙方:

            出租方(以下簡稱甲方):福建福清中旅交通發(fā)展有限公司 承租方(以下簡稱甲方):福建旺軍輝貿(mào)易有限公司

            根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的`基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

            一、甲方于 年4月1日將位于福清市融僑開發(fā)區(qū)福清福明包裝工業(yè)有限公司廠區(qū)一號廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用。(附件圖案)

            二、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日為止。

            三、月租金為人民幣貳仟元整,全年貳萬肆仟元整,第二年起月租金按上一年租金的5%遞增。

            四、租金按半年結(jié)算一次,每次提前一個月付款下一次租金。

            五、乙方向甲方交付一個月租金( 元)做為押金,于合同期滿后經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋正常后退還乙方。

            六、甲方保證本出租屋權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,與乙方無關(guān)。

            七、租賃期滿后,本合同即終止。如乙方要求繼續(xù)租賃則需提前一個月向甲方提出,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

            本合同若有未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定并做出補(bǔ)充條款,其條款與本合同有同等法律效力。如有爭議,甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)解或起訴人民法院裁決。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽訂之日其生效。

            甲方簽字蓋章:

            乙方簽字蓋章;

            日期:

          轉(zhuǎn)租房屋租賃合同5

            甲方:

            乙方:

            根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的`租賃達(dá)成如下協(xié)議:

            一、甲方于20__年___月____日將位于福清市融僑開發(fā)區(qū)福清福明包裝工業(yè)有限公司廠區(qū)一號廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用。(附件圖案)

            二、租賃期限自20__年__月__日至20__年___月___日為止。

            三、月租金為人民幣貳仟元整,全年貳萬肆仟元整,第二年起月租金按上一年租金的5%遞增。

            四、租金按半年結(jié)算一次,每次提前一個月付款下一次租金。

            五、乙方向甲方交付一個月租金(20__元)做為押金,于合同期滿后經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋正常后退還乙方。

            六、甲方保證本出租屋權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,與乙方無關(guān)。

            七、租賃期滿后,本合同即終止。如乙方要求繼續(xù)租賃則需提前一個月向甲方提出,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

            八、本合同若有未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定并做出補(bǔ)充條款,其條款與本合同有同等法律效力。

            如有爭議,甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)解或起訴人民法院裁決。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽訂之日其生效。

            甲方:

            乙方:

            日期:

          轉(zhuǎn)租房屋租賃合同6

            甲方(承租人):

            乙方(現(xiàn)租人):

            經(jīng)過甲、乙雙方商議,本著平等、互惠互利、友好的原則,現(xiàn)就有轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成以下協(xié)議,共同遵守執(zhí)行。

            一、租賃場地:平方米。

            二、租賃期:

            三、租金支付方式:

            四、甲方是在原房主(房東租賃人)同意的情況下,自愿轉(zhuǎn)租給乙方的.,所以若在乙方入駐房屋時,如果原房主(房東租憑賃人)加以干涉,不允許乙方入駐,乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任,并要求甲方給予賠償損失,并視情節(jié)保留追究其法律責(zé)任。

            1、甲方轉(zhuǎn)租給乙方后,在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)乙方同意,甲方不得再將轉(zhuǎn)租房、出借、頂讓,或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。而如果租賃期滿甲方也不能轉(zhuǎn)租給他人和收回,在條件合理、平等的情況下乙方要續(xù)租享有優(yōu)先權(quán)。甲方應(yīng)該同意乙方的要求。并按實(shí)際情況乙方可以自由選擇直接找原房主(房東)或甲方續(xù)約。

            2、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

            3 、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,請求司法解決。

            4、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)過雙方簽字即具法律效力。

            5、未盡事宜,由雙方商議,可另做補(bǔ)充協(xié)議。

            甲方(公章):_________

            乙方(公章):_________

            法定代表人(簽字):_________

            法定代表人(簽字):_________

            _________年____月____日

            _________年____月____日

          轉(zhuǎn)租房屋租賃合同7

            甲方: 出租人:

            委托代理人:

            乙方: 原承租人:

            丙方: 轉(zhuǎn)承租人:

            經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商,甲方同意將其20__年7月11日與乙方簽訂的房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓給丙方。特訂立如下協(xié)議:

            第一條丙方承接甲、乙雙方簽訂的合同(以下簡稱原合同)中的各條款權(quán)利、義務(wù),但經(jīng)本協(xié)議修改或與本協(xié)議相抵觸的條款以本協(xié)議為準(zhǔn)。

            第二條甲、丙雙方同意將原合同中的以下條款作修改。

            1)原合同第一條中的建筑面為510.62平方米。

            2)原合同4.4后加“具體費(fèi)用詳見與物業(yè)公司簽訂的合同”。

            3)原合同5.4修改為:“出租人出具收到返還保證金的收據(jù),以證明出租人退還承租人的保證金,同時該保證金收據(jù)不用退還”。

            4)原合同6.3刪去“必須事先征得出租人及物業(yè)公司書面同意”。

            5)原合同8.1修改為“若承租人違反本合同任何條款之規(guī)定視為承租人違約,出租人應(yīng)書面通知承租人,承租人在接到出租人書面通知后十個工作日內(nèi)應(yīng)糾正,有異議的應(yīng)書面回復(fù)。既不糾正又不書面回復(fù)的,承租人有權(quán)采取合法手段要求承租人改正,直至訴諸法律。達(dá)到根本違約的',出租人有權(quán)終止合同。出租人不予退還承租人所交納的保證金;因承租人違約給出租人造成的經(jīng)濟(jì)損失超出保證金金額的部分承租人應(yīng)立即予以補(bǔ)償(賠償金額由有國家資質(zhì)的評估所出具評估)”。

            第三條丙方承接租賃標(biāo)的物的時間為________年______月______日起至_________年____月_____日止。

            在此時間段以前的一切事宜,由甲、乙雙方解決。

            第四條丙方需對承租標(biāo)的進(jìn)行裝修,時間為40天。此段時間的租金由乙方承擔(dān)。

            第五條丙方依法可轉(zhuǎn)讓本合同。

            第六條轉(zhuǎn)租合同到期,在同等條件下,丙方有優(yōu)先承租權(quán)。

            甲方: 乙方: 丙方:

            法定代表人簽字: 法定代表人簽字: 法定代表人簽字:

            年 月 日

          轉(zhuǎn)租房屋租賃合同8

            甲方:_________

            乙方:_________

            一、 甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則、就著有關(guān)房屋租賃的有關(guān)事項(xiàng),經(jīng)雙方共同協(xié)商一致,簽訂本合同。

            二、 租賃房屋時間 年 月 日至 年 月 日止。

            三、 房屋租金:大寫 元整,小寫 元整。租金于 年 月 日,付款方式:一次性付清。

            四、 租賃期間乙方負(fù)責(zé)房屋的維修保護(hù),乙方在不破壞有關(guān)房屋的結(jié)構(gòu)的前提下,可以對房屋裝修,但裝修方案須經(jīng)甲方同意,固定裝修在本合同期滿后不能拆除,裝修費(fèi)用及新添設(shè)備由乙方負(fù)責(zé),不低租金。

            五、 租賃期間的房屋發(fā)生各項(xiàng)費(fèi)用,均由乙方負(fù)責(zé),承擔(dān)(包括水電費(fèi),物業(yè)費(fèi),供暖費(fèi),衛(wèi)生費(fèi),房產(chǎn)稅,土地稅,工商)等一切費(fèi)用。

            六、 所租房屋的內(nèi)外衛(wèi)生管理由乙方負(fù)責(zé),在承擔(dān)期間如果政府征用此地,甲方按月退出乙方的租金。

            七、 所租房屋不得從事違反國家法律法規(guī)的違法行為。如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為,甲方有權(quán)終止本合同,租金不予退還。乙方承擔(dān)所有法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任。甲方概不負(fù)責(zé)。

            八、 加強(qiáng)防火防盜等治安工作。發(fā)生盜竊;馂(zāi)等其他安全事項(xiàng),由乙方承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)損失。

            九、 乙方承租期間,必須保證房屋的完好無損,如有損壞照價賠償,租用期間,乙方出現(xiàn)任何事情,和甲方?jīng)]有關(guān)系。

            十、 乙方未經(jīng)甲方同意,不得棄包、轉(zhuǎn)包、如乙方棄包轉(zhuǎn)包、甲方有權(quán)終止本合同,租金不予退還。乙方并向甲方賠償當(dāng)年租金的'50%作為違約賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

            十一、 甲方在承租期間,該房租如征用拆遷或開發(fā)等特殊原因的,甲方應(yīng)提前通知乙方,房屋現(xiàn)金按實(shí)際使用時間,長退短補(bǔ),乙方的損失自負(fù),甲方概不承擔(dān)因拆遷開發(fā)等引發(fā)的乙方的損失。 十二、 本合同一式兩份,雙方簽字后生效。

            甲方:________

            乙方:________

            _____年___月___日

          轉(zhuǎn)租房屋租賃合同9

            出租方(以下簡稱甲方):_______________

            承租方(以下簡稱乙方):_______________

            甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

            第一條、房屋基本情況:甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于成都市;位于第__層__室。

            第二條、房屋用途:

            1、該房屋用途為租賃住房。

            2、除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

            第三條、租賃期限:租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

            第四條、租金:

            1、該房屋月租金為______(人民幣)元整。

            2、租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

            第五條、付款方式:乙方按(季)支付租金給甲方。

            第六條、交付房屋期限:甲方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

            第七條、甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾:甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

            第八條、關(guān)于房屋租賃期間的'有關(guān)費(fèi)用:

            1、水、電費(fèi)。

            2、煤氣費(fèi)。

            3、物業(yè)管理費(fèi)。

            第九條、房屋押金:甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金。

            第十條、租賃期滿:

            1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。

            2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租。

            3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個月告知甲方,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

            第十一條、違約責(zé)任:租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

            第十二條、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

            第十三條、本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

            第十四條、本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照xxx有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

            第十五條、其他約定:

            1、出租方為已提供物品如下:

           。1)床鋪一個、(2)柜子一個、(3)空調(diào)一個、(4)熱水器一個、(5)桌子一個、(6)電腦桌一個。

            2、當(dāng)前的水、電等表狀況:

           。1)水表現(xiàn)為:___度;(2)電表現(xiàn)為:___度;(3)煤氣表現(xiàn)為:___度。

            第十六條、本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

            第十七條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

            甲方(簽章):___________乙方(簽章):___________

            ___年___月___日___年___月___日

          轉(zhuǎn)租房屋租賃合同10

            出租方(以下簡稱甲方):___________

            身份證號:___________

            聯(lián)系方式:___________

            承租方(以下簡稱乙方):___________

            身份證號碼:___________

            聯(lián)系方式:___________

            根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

            第一條租賃房屋狀況

            甲方出租給乙方的房屋位于___________,房屋為簡裝房(以下稱:“該房屋”),該房屋建筑面積為平方米。乙方已對該房屋進(jìn)行了現(xiàn)場查看和了解,確認(rèn)該房屋不存在安全隱患并符合乙方要求。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。甲方提供該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù)。

            第二條乙方應(yīng)提供身份證明文件(自然人提供身份證復(fù)印件并與原件核對一致)。

            第三條租賃期限、用途

            1、該房屋租賃期共貳年。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方于合同起始日將該房屋交付給乙方,乙方應(yīng)當(dāng)于合同起始日時至該房屋處辦理該房屋交接手續(xù),如乙方遲延接房的,視為甲方已經(jīng)交付該房屋,租賃期限不予順延。

            2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為日常居住使用。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途,甲方有權(quán)立刻解除本合同,乙方繳納的保證金不予返還。

            3、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自對房屋進(jìn)行裝飾裝修,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),不得改變房屋內(nèi)電線、水管、網(wǎng)線等線路,否則乙方須自行恢復(fù)原狀,乙方拒不回復(fù)的,甲方有權(quán)自行恢復(fù),所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

            4、乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或者本合同提前終止時應(yīng)將乙方自有的物品、設(shè)施、設(shè)備等清空,并將該房屋恢復(fù)至接房時狀態(tài)通知甲方驗(yàn)收。如乙方對該房屋或該房屋內(nèi)甲方提供的設(shè)施設(shè)備造成損壞(如線路故障、電器損壞、下水道堵塞等)的,乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修,如乙方拒不維修的,甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

            5、乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期屆滿前3個月之前書面通知甲方,否則甲方可在租賃期限屆滿后將該房屋出租給任何第三方。并要求乙方按照合同第三條第4款交還房屋。

            第四條保證金

            本合同簽署當(dāng)日,乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付人民幣___________元作為履約保證金。合同解除或終止時,甲乙雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù),交接完畢后若不存在需抵扣保證金及其他違約情形時,辦理完相關(guān)手續(xù)后該保證金在30天內(nèi)無息退還。乙方在租賃期內(nèi)出現(xiàn)欠費(fèi)、毀損租賃物以及其他損害甲方利益的情形時,甲方有權(quán)從履約保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。若甲方抵扣上述保證金后,乙方應(yīng)在接到甲方通知后7日內(nèi)補(bǔ)足該保證金,否則甲方有權(quán)解除本合同。

            第五條租金、物業(yè)費(fèi)、能耗費(fèi)等及支付方式

            1、租金金額為:人民幣850.00元/月(大寫:捌佰伍拾元整)。租金按季度支付,本合同簽訂當(dāng)日,乙方應(yīng)一次性向甲方支付第一季度租金。

            2、物管費(fèi):人民幣3元/月(大寫:叁元整)。物管費(fèi)按季度支付,本合同簽訂當(dāng)日,乙方應(yīng)一次性向甲方支付第一季度物管費(fèi)。

            3、乙方須按照實(shí)際使用情況自行繳納水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶費(fèi)、通訊費(fèi)及垃圾處置費(fèi)等。

            第六條房屋修繕、使用與裝修

            1、乙方已確認(rèn)該房屋在交付時所有設(shè)施設(shè)備完好處于可使用狀態(tài)。在租賃期內(nèi),乙方應(yīng)合理使用該房屋,保證該房屋的使用安全。該房屋及房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

            乙方可委托甲方進(jìn)行維修,甲方應(yīng)積極協(xié)助配合。

            2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)。若經(jīng)甲方催告后合理期限內(nèi),乙方仍未進(jìn)行修復(fù),為避免損失擴(kuò)大,甲方可自行或委托第三方進(jìn)行修復(fù),由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

            第七條房屋的轉(zhuǎn)租與抵押

            1、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或分租該房屋,或?qū)⒃摲课菖c他人進(jìn)行互換,或以任何方式將該房屋提供給他人占有或使用,否則甲方有權(quán)單方面終止合同,不予退還乙方剩余租金及保證金,由此造成的一切損失,由乙方自行承擔(dān)。

            2、乙方同意甲方可以在簽訂本合同后利用該房屋進(jìn)行抵押、出售、等方式處理房產(chǎn),屆時無需再次征得乙方同意,乙方放棄相關(guān)優(yōu)先權(quán)利。

            第八條合同的變更、解除與終止

            1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

            2、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋,不退還剩余租金及保證金,同時乙方還應(yīng)按照本合同約定租金總額的30%向甲方支付違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止:

           。1)乙方以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或分租該房屋,或?qū)⒃摲课菖c他人進(jìn)行互換,或以任何方式將該房屋提供給他人占有或使用的。

            (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

           。3)損壞該房屋,在甲方提出的合理期限(15日)內(nèi)仍未修復(fù)的。

           。4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

           。5)利用該房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。

           。6)遲延支付按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納各項(xiàng)費(fèi)用。

           。7)逾期支付房租累計10日以上(含10日)。

           。8)逾期辦理房屋交付手續(xù)超過10日以上(含10日)。

            (9)乙方逾期未補(bǔ)足保證金的。

            3、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿3個月前書面通知甲方,并與甲方簽訂本合同的補(bǔ)充協(xié)議或另行簽訂新的租賃合同。若甲乙雙方在合同到期前1個月未能簽訂續(xù)租協(xié)議的,則甲方有權(quán)將房屋出租給第三人。

            4、租賃期滿合同自然終止。

            5、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同終止。

            第九條房屋交付及收回的驗(yàn)收

            1、乙方在房屋交付之前已對房屋進(jìn)行查看,并確認(rèn)該房屋及其設(shè)施完好處于可使用狀態(tài),且設(shè)備符合乙方要求。

            2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿之日前清空并交還房屋,若合同提前終止的,應(yīng)當(dāng)于合同提前終止之日前清空并交還房屋,并在此期限內(nèi)將甲方房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。如乙方逾期騰空或者逾期交還房屋的',應(yīng)按人民幣30。00元/日向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。逾期10天內(nèi)乙方仍未騰空或者交還的,甲方有權(quán)更換門鎖并視為乙方放棄室內(nèi)的物品所有權(quán),甲方有權(quán)單方辦理物品的撤除或拆除,并可以任何方式處理該物品,因此產(chǎn)生的費(fèi)用及物品毀損、滅失的風(fēng)險,由乙方自行承擔(dān)。

            第十條違約責(zé)任

            1、甲方因不能提供本合同約定的房屋,乙方解除合同的,甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。

            2、甲方違反本合同約定,提前收回該房屋的,應(yīng)返還預(yù)收乙方的剩余租期的租金。

            3、除本合同另有約定外,在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,每逾期一天,則應(yīng)按拖欠金額的1%向甲方支付違約金。

            4、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,剩余租金、保證金不予退還,且乙方應(yīng)該按本合同約定租金總額的30%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

            5、本合同中約定的應(yīng)由乙方承擔(dān)的違約金、賠償金及其他乙方向甲方承擔(dān)的費(fèi)用,甲方均有權(quán)從保證金中直接扣除。乙方應(yīng)當(dāng)在收到通知后7日內(nèi)補(bǔ)足保證金,否則甲方有權(quán)解除本合同。

            第十一條免責(zé)條件

            1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

            2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲方或者乙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

            3、因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補(bǔ)。

            第十二條通知及送達(dá)

            1、甲方向乙方發(fā)出與本合同有關(guān)的通知,以及法院或仲裁機(jī)構(gòu)發(fā)出的關(guān)于本合同有關(guān)的通知(包括但不限于訴訟、仲裁文書的送達(dá)),可以掛號信、特快專遞、電子郵件等書面方式發(fā)往該房屋地址。

            通知被視為收到的日期約定如下:

            以掛號信件發(fā)出的,投遞日(以郵戳為準(zhǔn))后的第7天視為收件日期;

            以特快專遞發(fā)出的,發(fā)出當(dāng)日(以快遞公司簽收日為準(zhǔn))后的第3天視為收件日期;

            以電子郵件發(fā)出的,發(fā)出當(dāng)日視為收件日期。

            2、若一方認(rèn)為郵件“內(nèi)件品名”載明的內(nèi)容與郵件中的實(shí)際文件內(nèi)容不符,應(yīng)在收到郵件之日起3個工作日內(nèi)書面通知對方,逾期未通知對方則視為郵件“內(nèi)件品名”載明的內(nèi)容與郵件中文件內(nèi)容一致。

            第十三條爭議解決

            凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議,均應(yīng)提請重慶仲裁委員會依據(jù)中華人民共和國法律和申請仲裁時現(xiàn)行有效的該會仲裁規(guī)則在重慶仲裁。仲裁裁決是終局的,對各方均有約束力。

            第十四條其他約定事項(xiàng)

            1、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分。

            2、本合同自雙方簽字之日起生效。

            3、本協(xié)議一式貳份,甲、乙方持壹份,具有同等的法律效力。

            甲方:___________

            乙方:___________

            簽約日期:____年____月____日

          轉(zhuǎn)租房屋租賃合同11

            出租方(以下簡稱甲方):

            身份證號碼:

            承租方(以下簡稱乙方):

            身份證號碼:

            根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

            第一條、甲方將自有的坐落在的房屋,該租賃物內(nèi)主要,出租給乙方作居住及辦公使用。

            第二條、租賃期限:租賃期共年,甲方從__年__月__日起將出租房屋交付乙方使用,至__年__月__日收回。

            第三條、租金和押金及其支付方式:租金每月元整人民幣(整),押金元整人民幣(整)。合同簽訂之日,乙方按照(月/季/年)向甲方一次性支付租金共計人民幣(整),及其押金。

            第四條、乙方的權(quán)利義務(wù):

            1、在租賃期間,乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定支付因租賃關(guān)系而產(chǎn)生的水電費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、閉路費(fèi)等一切相關(guān)的費(fèi)用,未按有關(guān)規(guī)定按時支付因租賃關(guān)系而產(chǎn)生的一切費(fèi)用造成后果由乙方承擔(dān)。乙方在租賃期間必須維護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施的正常運(yùn)行使用,因使用不當(dāng)造成損壞的,由乙方自行承擔(dān)一切維修費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自對租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)租和裝修,由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用乙方自行承擔(dān),造成甲方一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方租用甲方的.房屋只能用于居住及辦公使用,不準(zhǔn)從事其他生產(chǎn)活動,否則甲方有權(quán)隨時收回房屋。乙方須自覺遵紀(jì)守法,因違法違紀(jì)被查處,甲方不負(fù)連帶責(zé)任。

            2、租賃期間,以保障甲方本合同利益和房屋合理使用為宗旨情況下,甲方自愿同意乙方將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,乙方與第三方應(yīng)另行簽訂租賃合同,其合同約定期限不得超過本合同有效期限。租賃期間甲方出賣該租賃物或期滿后出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先購買權(quán)及承租。在租賃期滿時,乙方交還甲方租賃物應(yīng)當(dāng)保持租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備的完好正常運(yùn)行使用狀態(tài),不得留存物品或影響租賃物的正常使用。對未經(jīng)甲方同意留存物品,甲方有權(quán)處理。乙方應(yīng)將租賃物及其鎖匙一并交給甲方。

            第五條、甲方的權(quán)利義務(wù):

            1、未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的。

            2、利用租賃物進(jìn)行非法活動和存放危險物品,損害公共利益的。

            3、未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)及改變本合同約定的租賃物使用用途。

            4、損壞租賃物,甲方提出合理期間內(nèi)仍未修復(fù)。

            5、逾期未繳納按約定因租賃關(guān)系而產(chǎn)生的一切費(fèi)用,已給甲方造成損害的。

            6、未按約定支付房租10天以上。

            第六條、違約責(zé)任:

            1、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的_3_%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

            2、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

            3、在租賃期間,甲方不得擅自終止合同或解除合同,須提前兩個月告知乙方,并按兩個月租金向乙方交付違約金。

            第七條、免責(zé)條件:

            1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

            2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時間計算,多退少補(bǔ)。

            第八條、爭議解決的方式:本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

            第九條、其他約定事宜:本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

            第十條、本合同一式兩份,甲乙方各執(zhí)1份。

            出租方:(蓋章)承租方:(蓋章)

            電話:電話:

            簽約時間:簽約時間:

            簽訂地點(diǎn):

            合同有效期限:至20__年___月____日截止

          轉(zhuǎn)租房屋租賃合同12

            出租方(以下簡稱甲方):福建xxxxxxxxxx有限公司

            承租方(以下簡稱甲方):福建xxxxxxx有限公司

            根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

            一、甲方于20__年4月1日將位于福清市融僑開發(fā)區(qū)福清福明包裝工業(yè)有限公司廠區(qū)一號廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用。(附件圖案)

            二、租賃期限自20__年 月 日至20__年 月 日為止。

            三、月租金為人民幣貳仟元整,全年貳萬肆仟元整,第二年起月租金按上一年租金的5%遞增。

            四、租金按半年結(jié)算一次,每次提前一個月付款下一次租金。

            五、乙方向甲方交付一個月租金(20__元)做為押金,于合同期滿后經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋正常后退還乙方。

            六、甲方保證本出租屋權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的`產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,與乙方無關(guān)。

            七、租賃期滿后,本合同即終止。如乙方要求繼續(xù)租賃則需提前一個月向甲方提出,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

            本合同若有未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定并做出補(bǔ)充條款,其條款與本合同有同等法律效力。

            如有爭議,甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)解或起訴人民法院裁決。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽訂之日其生效。

            甲方簽字蓋章: 乙方簽字蓋章:

          轉(zhuǎn)租房屋租賃合同13

            轉(zhuǎn)出租方:

            受轉(zhuǎn)租方:

            根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

            一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

            1、甲方依法承租的座落于市區(qū)街號小區(qū)單元室的公有居住房屋已,由甲方將上述承租房屋部分即室 轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積 平方米。

            2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,由甲、乙雙方在本合同附件中予以明確。甲、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù)。

            二、租賃用途

            1、乙方租該房屋的用途為 .

            2、乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,不擅自改變該房屋使用用途。

            三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

            1、甲、乙雙方約定,甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出 的租期。

            2、轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個星期向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

            四、租金、支付方式和期限

            1、甲、乙雙方約定,該房屋月租金總計為 元。該房屋租金 內(nèi)不變。自第 起,雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由 雙方在補(bǔ)充條款中約定。

            2、乙方支付租金的方式如下: .

            五、其它費(fèi)用

            在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、等費(fèi)用由甲方、乙方共同承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用另算。

            六、房屋使用要求和維修責(zé)任

            1、在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)用時通知甲方由甲方按租賃合同的約定進(jìn)行維修。

            2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

            3、轉(zhuǎn)租期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時,乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。

            4、在轉(zhuǎn)租期間,出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

            5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

            七、房屋返還時的狀態(tài)

            1、除甲方同意乙方續(xù)租外,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按 元/天向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

            2、乙方按本合同約定返還該房屋時,應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)。

            八、解除本合同的條例

            1、在轉(zhuǎn)租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的',甲方應(yīng)按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外:

            該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的

            該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

            該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的

            甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。

            2、甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金2倍支付違約金給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

            本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

            甲方

            乙方

            年 月 日 年 月 日

          轉(zhuǎn)租房屋租賃合同14

            甲方: 產(chǎn)權(quán)人:

            乙方: 承租人:

            本著自愿、平等、合法的原則,乙方在充分了解該房情況的基礎(chǔ)上,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,特訂立本合,共同遵守。

            一、轉(zhuǎn)讓費(fèi)

            甲乙雙方合同一經(jīng)簽訂,乙方即向甲方繳納轉(zhuǎn)讓費(fèi)共_____元(大寫:_____________)。

            二、租用時間

            甲方將______________,建筑面積_____平方米的營業(yè)用房租給乙方在國家允許的范圍內(nèi)作經(jīng)營使用。租期____年。即從____年____月____日起至____年____月____日止,甲方原則上將房屋收回,如繼續(xù)出租,甲乙雙方必須在合同期滿一個月之前。重新簽訂合同,在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)繼續(xù)租用。

            三、租金及付款方式

            房租租金每年租金_____元,大寫______________。合同一經(jīng)簽訂,乙方即向甲方交繳一年租金。逾期不交房租,乙方即自動違約放棄租賃權(quán),甲方有權(quán)終止合同。

            四、其它費(fèi)用

            租房期間,乙方經(jīng)營有關(guān)的稅費(fèi)、水、電、氣、清潔衛(wèi)生,門前“三包”等相關(guān)代收費(fèi)及天然氣使用安裝費(fèi),由乙方自行向收取部門交納。

            五、租賃期未滿,甲方不能無故要求終止合同,否則將賠償對方一年房租_____元,并退還乙方所付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)_______元。合同期滿前如果乙方不再繼續(xù)租用房屋時,應(yīng)提前兩個月向甲方提出退房一事。

            六、合同簽訂后,在不損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)的情況下,乙方可進(jìn)行二次裝修,合同解除時,屬乙方裝修活動部分可拆除(墻面、屋頂、地面不能拆除),乙方在裝修過程中,不得損壞兩邊鄰居的`墻面,否則引起糾

            紛由乙方負(fù)責(zé)。

            七、乙方租用該門面只有租用權(quán)和租后使用經(jīng)營權(quán),無權(quán)作任何形式的抵押及變賣甲方產(chǎn)權(quán)人門面。承租后,甲乙雙方必須以書面合同為準(zhǔn),雙方簽定生效。

            八、乙方不得在房屋中存放危險品,如違約導(dǎo)致災(zāi)害,乙方負(fù)全部賠償責(zé)任,在經(jīng)營期間,如遇被盜、消防治安等問題,乙方自行解決。

            九、因不可抗拒因素(如:地震、戰(zhàn)爭等)造成的損失,甲乙雙方服從大局,無條件自行解除合同,雙方互不補(bǔ)償,如市政規(guī)劃拆遷需要,甲方提前通知乙方,并將乙方剩余房租退還。

            十、房租費(fèi)前____年_______元,______年后甲方可酌情上漲,但漲幅不得超過20%,因乙方使用需要,對甲方房屋進(jìn)行局部改造,需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。

            十一、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充協(xié)議雙方簽字后與本合同具有同等效力,本合同履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可申請調(diào)解和仲裁,也可向法院起訴。

            十二、本合同一式二份,甲乙雙方各一份,雙方簽字即生效。

            甲 方: 乙 方:

            身份證號碼: 身份證號碼:

            家庭地址: 家庭地址:

            電 話: 電 話:

            年 月 日 年 月 日

          轉(zhuǎn)租房屋租賃合同15

            房屋擁有者(出租房):

            轉(zhuǎn)出租方(以下簡稱甲方):

            受轉(zhuǎn)租方(以下簡稱乙方):

            根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《深圳市經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜,訂立本合同。

            一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

            1-1甲方依法承租的座落于深圳市羅湖區(qū)黃貝嶺上村3棟403個人普通住宅,經(jīng)過出租人同意,由甲方將上述承租房屋的部分(全部/部分)即 兩室一廳中一室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積 平方米。

            1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,請予以明確如下: 。

            以上作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù)。

            二、租賃用途

            2-1甲方已向乙方出示該房屋租賃合同。租賃合同中該房屋的用途為 ,乙方承諾按租賃合同中所載明的用途使用該房屋。

            2-2乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,不擅自改變該房屋使用用途。

            三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

            3-1甲、乙雙方約定,甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出 (租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。

            3-2轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個星期內(nèi)向甲方提出續(xù)租要求,經(jīng)甲方同意后,雙方的積極作為(即乙方交納租金,甲方收納租金)視為續(xù)約,每次續(xù)租期限為一個月。 3-3 租賃期限屆滿,乙方可按本合同3-2的約定向出租人或甲方提出續(xù)租要約,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

            四、租金、支付方式和期限

            4-1甲、乙雙方約定,該房屋月租金總計為( 幣) 元。該房屋租金 (年/月)內(nèi)不變。自第 (年/月)起,雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由 (甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。

            4-2乙方支付租金的方式如下: 。

            4-3乙方應(yīng)于每月 日前向甲方交付租金。

            五、押金和其他費(fèi)用

            5-1乙方接收房屋時,向出租人交付押金650元整,因乙方原因提前(未滿三個月)解除合同的,押金不予退還。合同期滿后,雙方停止續(xù)約時,出租人退還押金給乙方。

            5-2在房屋轉(zhuǎn)租期間,甲乙雙方使用該房屋所發(fā)生的水、電等費(fèi)用由甲方、乙方共同承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用另算。

            六、房屋使用要求和維修責(zé)任

            6-1在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定進(jìn)行維修。

            6-2乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

            6-3轉(zhuǎn)租期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時,乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。

            6-4在轉(zhuǎn)租期間,出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

            6-5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

            七、房屋返還時的狀態(tài)

            7-1乙方按本合同約定返還該房屋時,應(yīng)經(jīng)甲方或由出租人驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)。

            八、解除本合同的條例

            8-1在轉(zhuǎn)租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的`違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外:

            (一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

            (二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

            (三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

            (四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。

            8-2甲、乙雙方同意,有上述情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金2倍支付違約金;給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

            九、轉(zhuǎn)租同意書

            根據(jù)《深圳市經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》規(guī)定,房屋轉(zhuǎn)租需要經(jīng)得出租人的書面同意,故本協(xié)議出租人表示同意并簽字。若甲方未損害房屋設(shè)施,符合退還押金的條件,甲方所交納的押金(兩室一廳中一室,押金650元整),出租人予以退還。乙方支付同樣數(shù)量的押金(650元整),并由出租人出具書面收據(jù)。

            本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

            甲方(簽章): 乙方(簽章):

          年 月 日 年 月 日

            甲方: 乙方:

            甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

            一、乙方租用甲方座落在 渡假村 組團(tuán)內(nèi) 樓房 棟,建筑面積為 平方米。租用期三十周年,自本合同生效之日開始計算。

            二、租用期限內(nèi)房屋租金為 人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi),乙方支付房屋租金的60%為 萬元,房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi),乙方支付房屋租金的剩余款額。

            三、租用期內(nèi),房屋由乙方使用管理,房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

            四、租用期內(nèi),乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

            五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用,甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

            六、乙方所租用房屋,在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。

            七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年,采暖設(shè)施一個采暖期,自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。

            八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

            九、違約責(zé)任

            1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金 萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

            2.本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)),并一次性支付違約罰金 萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

            3.不滿半年的租期按半年計算,超過半年不滿一年的租期按一年計算。

            十、在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán),并無需另行支付購房款,同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

            十一、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

            十二、在租用期內(nèi),如遇不可抗拒的災(zāi)害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設(shè)程序,乙方重新建造房屋。

            十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的,甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖,使本合同不得不解除時,甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計扣房租。

            十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意由 仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。

            十五、本合同一式九份。正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。

            十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

            十七、本合同附件(由甲方提供)。

            1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

            2. 渡假村別墅暫行管理辦法(略)

            甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)

            代表: 代表:

            地址及電話: 地址及電話:

            開戶銀行及帳號: 開戶銀行及帳號:

             年 月 日

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