【精】個人租房合同
隨著人們對法律的了解日益加深,合同對我們的幫助越來越大,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么制定合同書有什么需要注意的呢?以下是小編整理的個人租房合同,歡迎閱讀與收藏。
個人租房合同1
出租方(甲方)_____
男/女,身份證號碼___________________________
承租方(乙方)_____
男/女,身份證號碼___________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致基礎(chǔ)上,就下列房屋租賃達成如下協(xié)議:
第一條:房屋基本情況
甲方將自有坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號房屋出租給乙方使用。
第二條:租賃期限
租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
第三條:租金
本房屋月租金為人民幣______元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_________日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條:交付房租期限
乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi),將該房屋交付給甲方。
第五條:房屋租賃期間相關(guān)費用說明
乙方租賃期間,水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。
第六條:房屋維護養(yǎng)護責任
租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
第七條:租賃期滿
租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前___個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)利。
第八條:提前終止合同
在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第九條:違約責任
在房屋租賃期間,任何一方違反本合同規(guī)定,依據(jù)事實輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金_________%作為違約金。乙方逾期未交付租金,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金_________%向乙方加收滯納金。
第十條:本合同頁數(shù),一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方:_________
乙方:_________
_________年_________月_________日
個人租房合同2
出租方(甲方):________________________身份證號碼:_____________________________________
承租方(乙方):________________________身份證號碼:_____________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:_______
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)______________________________________號,房屋結(jié)構(gòu)為____________,建筑面積____________平方米。
第二條甲方提供的設(shè)施情況
甲方提供給乙方的設(shè)施有:_________________________。
乙方從承租期開始計電表:_______________;水表:___________;煤氣:___________;
第三條租賃期限
租賃期限為,即承擔期為________年________月________日至________年________月________日。
第四條租金
該房屋租金為________(幣)每月________千元整。
乙方付甲方押金________元(大寫:_______________)。
第五條付款方式
租金按季結(jié)算,由乙方于每季度的首月_____日前交付給甲方。
第六條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。
第七條維護養(yǎng)護責任
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:_______水費;電費;煤氣費;電話費;寬帶使用費;有線電視費;物業(yè)管理費等乙方租賃期間所產(chǎn)生的費用。
在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付。
第十條租賃期滿
租賃期滿后,本即終止,屆時乙方應(yīng)將屋內(nèi)設(shè)施完好無損交給甲方,如有損壞,照價賠償。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____日向甲方提出,甲方在期滿前____日內(nèi)向乙方正式答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃。
第十一條因乙方責任終止的約定
乙方有下列情形之一的,甲方可終止并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:_______
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)的.;
4.拖欠租金累積達____日;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.對承租房屋造成損壞的;
第十二條提前終止
租賃期間,任何一方提出終止,需提前____個月通知對方。
如因不可抗力因素或出現(xiàn)本第十一條規(guī)定的情形,甲方必須終止時,一般應(yīng)提前個月通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十三條違約責任
租賃期間雙方必須信守,任何一方違反本的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十四條不可抗力
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成設(shè)備損失的,雙方互不承擔責任。
第十五條甲方雙方補充協(xié)議
1、__________________
1、__________________
第十六條份數(shù)
本共頁,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方(蓋章):____________________________乙方(蓋章):____________________________
______________年_________月______日______________年_________月______日
個人租房合同3
出租方(甲方):______________身份證號碼:______________________________
承租方(乙方):______________身份證號碼:______________________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、甲方將位于____________________________________租與乙方使用,面積_________平米。
二、租賃期限為年,出租方從___________年________月______日至___________年________月______日。
三、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的.,承租人利用承租房進行非法活動的,出租方可以終止合同,收回房屋。
四、租金每年(大寫:__________________),押金(大寫:__________________)一次性付清全部租金。
五、如在租房期內(nèi)有一方違約,需向?qū)Ψ礁哆`約金_________元(大寫:__________________).
六、乙方在承租期間自行承擔水、電、物業(yè)費、垃圾費。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效,合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章):________________乙方(簽章):_______________
電話:_________________________電話:_________________________
___________年________月______日___________年________月______日
個人租房合同4
甲方:
身份證號:
乙方:
身份證號:
雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,就共同租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一條本協(xié)議所租房屋位于____市____區(qū)。
第二條甲方作為聯(lián)系人,負責和房東聯(lián)系并交納房租及水電費。乙方需向甲方支付房租,享有次臥的完全獨立使用權(quán),以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。
第三條租金按季度(三個月)支付,租金為____元/月。協(xié)議訂立時,乙方向甲方交付押金____元。每期租金需提前7日支付給甲方。租期為____年____月____日起至____年____月____日。
第四條合租期間,水費、電費、天然氣費、寬帶費按實際居住人數(shù)平攤。
第五條雙方應(yīng)共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意干擾對方的`私人空間。如有訪客來訪,應(yīng)盡量保持安靜,以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個訪客來訪,應(yīng)提前告知對方。如因生活需要,維修設(shè)備、添置設(shè)施產(chǎn)生的費用,由雙方另行協(xié)商解決。
第六條乙方有下列情況之一的,甲方可以終止協(xié)議,收回房屋使用權(quán)。
1、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。
2、乙方利用承租房進行非法活動,損害社會公共利益,產(chǎn)生噪音,影響居民生活。
3、乙方拖欠租金超過半個月。
第七條租賃期滿,同等條件下乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。租賃期滿,乙方如需退房,須提前一個月告知甲方,并將所租臥室轉(zhuǎn)租,甲方不負責轉(zhuǎn)租事宜。
第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導致?lián)p毀,或甲方和房東租賃關(guān)系中止時,本合租協(xié)議自然終止,甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前一個月,告知乙方。
第九條租賃期滿或協(xié)議解除,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后5日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。
第十條本協(xié)議一式兩份,自訂立之日起,即告生效,由甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方簽字:乙方簽字:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
_____年____月____日____年____月____日
個人租房合同5
甲方:_________(出租方)
乙方:_________(求租方)
雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議:
第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況:
1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)
2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)
3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號:_________ 。
第二條 房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備:
。ㄔ摲课葑赓U合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況,如:房屋為簡易裝修,其內(nèi)設(shè)備為xxx)
第三條 房屋租賃的期限:
租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日起至___年___月___日。
租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,應(yīng)提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),那么視為其放棄該權(quán)利。
第四條 租金及其交納方式:
每月租金___元,大寫_________。
租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的'租金。
以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次,也可以根據(jù)具體情況變通)
第五條 押金:
押金___元,大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。
第六條 房屋修繕和裝修:
甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應(yīng),如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金。
乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,否則視為違約,應(yīng)向甲方支付違約金。
第七條 房屋出賣:
租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。
第八條 違約責任:
1、租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。
1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;
2)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3)拖欠租金__月。
2、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補交租金外,還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,每天違約金的標準為:拖欠租金的__%
3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,應(yīng)支付___月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應(yīng)該支付___元違約金。
第九條 優(yōu)先承租權(quán):
租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后,乙方確實無法找到房屋,甲方應(yīng)給予一個月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條 免責條件:
因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時,雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算,多退少補。
第十一條 爭議解決的方式:
合同在履行過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時,可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條 合同自雙方簽字之日起生效。
一式三份,雙方各執(zhí)一份,報公安部門備案一份。
第十三條 房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。
附隨合同之后。
出租方:________ 求租方:________
電話:___________ 電話:__________
地址:__________ 地址:__________
20__年__月__日 20__年__月__日
個人租房合同6
出租方:(以下簡稱甲方)
身份證號碼:
聯(lián)系方式:
承租方:(以下簡稱乙方)
身份證號碼:
聯(lián)系方式:
雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,就租賃房屋一事達成以下合同。
第一條 出租房屋坐落地址_____.
第二條 房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質(zhì)量 第三條 租賃期限。
租期為___年___月,從___年___月___日起至___年___月___日止。
甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標準,將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
第四條 租金和租金交納期限。
乙方每月向甲方繳納租金 _____元整,甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當月_____天內(nèi)交清,交租金地點在_____.
第五條 甲方的責任。
1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方 租賃房屋,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_____%計算,向乙方償付違約金。
2.租賃期間,出租房屋的維修由甲方負責,如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。
3.租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前_____個月書面通知乙方,解除合同,甲方應(yīng)付給乙方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計算。
第六條 乙方的責任。
1.乙方依約交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。
2.租賃期間,房屋管理費、水電費由乙方負擔。
3.租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前__個月書面通知甲方,解除合同,應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的___%計算。
4.租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的.結(jié)構(gòu)及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意。
5.租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。
6.租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
第七條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第八條 房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導致毀損,本合同則自然終止,互不承擔責任。
第九條 本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。
出租人: 承租人:
簽約日期: 簽約日期:
個人租房合同7
房東為甲方:
租賃方為乙方:____身份證號碼:___
身份證地址:____工作單位:___
附身份證復(fù)印件張。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立以下合同:
一、租賃房為:___房內(nèi)已有設(shè)施有:
另增加設(shè)施有:
二、租期為:___年(月),即從___到、
三、租金為:___元/月(含閉路電視費13元/月)
乙方從租賃之日起每月___日交付租金給甲方,若繳租金延期,則按延期總天數(shù)乘5元/每天的金額另交滯納金給甲方。
管理費、水費、電費、衛(wèi)生費等均由乙方另行自付。
四、安全及其它事項:乙方租賃期間,不得利用租房進行違法違規(guī)活動,要確保用電、用水、防火、防盜等各項安全防范,否則后果自負。
愛護屋內(nèi)設(shè)施,若設(shè)施損壞或遺失應(yīng)照價賠償。不得帶閑雜人員入內(nèi)、不得喧囂、注意公共衛(wèi)生,以免影響他人生活。不得將該房轉(zhuǎn)租他人。
五、違約責任:乙方自訂合同之日付給甲方___元壓金。雙方有違約者,以此壓金數(shù)付給對方。乙方租金超過交付日期10天仍未繳給甲方,則視為違約,甲方有權(quán)收取乙方全部壓金并把該房轉(zhuǎn)租給他人。無特殊情況,租賃期到時,壓金由甲方如數(shù)退還給乙方。
本合同一式貳份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字)乙方(簽字)
電話:電話:
銀行帳號:
____年___月___日____年___月___日
個人租房合同8
甲方:(房主)
乙方:(承租方)
甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,達成以下合約事項:
一.甲同意出租該房給乙做為商業(yè)經(jīng)營之用,該房總面積為96平方米,該房產(chǎn)權(quán)始終歸甲方所有
二.現(xiàn)該房內(nèi)的所有原物件、家具、電器、用品等均歸甲方所有,在租房期間乙可以使用,但不可做人為破壞,否則須按實物價進行賠償
三.乙在租房期間如有需添加其它家具及物品,經(jīng)甲方同意確認后可以添加,租房后添加的 所有家具及物品均歸乙所有,乙在解除合同后可以帶走該添加的家具及物品
四.乙在租房期間該房所產(chǎn)生的.水費、電費、天然氣費、物業(yè)管理費、治安費用均由乙自己承擔
五.乙在租房期間不得損壞該房中任何原物件及裝修地板材料等,如無意中損壞,乙應(yīng)按實價給予甲進行賠償
六.乙在租房合同期間內(nèi)不能解除租房合同,如強制解除租房合同,甲有權(quán)不歸還押金
七.租期合同為一年一簽
八.付款方式為付三押一
合同有效期為 至
甲方(房主):簽字 乙方(承租方):簽字
日 期 日 期
個人租房合同9
出租方(簡稱甲方):________________身份證號碼:_____________________________________
承租方(簡稱乙方):________________身份證號碼:_____________________________________
根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商、一致同意,簽訂房屋租賃合同如下:
一、甲方將座落于建筑面積____________平方米的`房屋,出租給乙方,作_______________使用。
二、房屋租期從_________年________月______日起至_________年________月______日止。
三、租金繳納方式為上打租金,一年一繳,年租金為____________元整。乙方于每年月日前五天內(nèi)一次交清。房屋租金每兩年調(diào)整提高一次,調(diào)整幅度隨行就市。
四、本房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金叁萬元整,合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的水電費、物業(yè)管理費等由承租方負責交付。
六、乙方必須依約如期交付租金,如拖欠租金滿一個月,每月按租金額______%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損,須承擔恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失的責任。
八、租賃期間房屋如因不可抗力導致毀損,本合同則自然終止,雙方互不承擔責任。
九、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前三個月與甲方協(xié)商,達成新的租賃協(xié)議。如不再續(xù)租,乙方應(yīng)在一個月內(nèi)清場完畢,將所租賃房屋交還甲方。
十、本合同如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十一、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可請房屋租賃管理部門調(diào)解或向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十二、本合同一式_______份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋租賃管理部門一份,均具有同等法律效力。
出租人(簽章):_________________承租人(簽章):_________________
聯(lián)系電話:________________________聯(lián)系電話:________________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
個人租房合同10
甲方:(出租方)姓名
身份證:
乙方:(承租方)姓名
身份證:
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商如下:
一、甲方愿把產(chǎn)權(quán)屬于 座落于 單元(包括 號附屬間) 房 廳出租給乙方作為 使用。
二、租期自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、月租金:人民幣 元。
付款時間:每 月 日前支付。
四、甲方收取乙方人民幣 元整(¥: 元)作為有關(guān)費用(如水、電等)的按金,待本契約期滿或終止時,乙方結(jié)清一切費用后無息退還。
五、交租方法:
六、乙方逾期 天未交租金,甲方有權(quán)收回出租房另行處理。
七、乙方應(yīng)愛護甲方的房屋,未經(jīng)甲方同意不得隨意將承租房拆建、改建、擴建、裝修等,否則造成損壞由乙方負責賠償。
八、未經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租、否則甲方有權(quán)收回出租房另行處理。
九、租賃期滿時,甲方房屋如不繼續(xù)租給乙方,應(yīng)提早壹個月通知乙方,乙方如不續(xù)租甲方房屋,也應(yīng)提早壹個月通知甲方,并辦理好撤消租賃合約等手續(xù);若續(xù)租也應(yīng)提前壹個月簽訂續(xù)租合約。
十、乙方應(yīng)嚴格遵守國家及當?shù)卣、街道等部門的'有關(guān)法令、法規(guī),不得利用甲方的住房進行任何違法活動。
十一、乙方應(yīng)及時到當?shù)赜嘘P(guān)部門辦理暫住手續(xù),并自覺做好安全、防火、防盜、計劃生育等工作。
十二、水電費、電話費、衛(wèi)生費、煤氣費、治安費、閉路費等住戶費用由乙方自理。
十三、簽訂合約時甲方應(yīng)主動出示產(chǎn)權(quán)證明,并詳細了解乙方的來歷、身份等情況,乙方應(yīng)認真確認產(chǎn)權(quán)出租權(quán)情況,租賃期間若產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)或出租糾紛由甲方負全責。
十四、甲方收取乙方人民幣(大寫) 作為押金,租賃期滿后經(jīng)甲方驗收房屋無損壞,所有費用結(jié)算清楚,甲方應(yīng)把押金如數(shù)退還乙方,但乙方不能以押金代房租。
十五、甲、乙雙方,如有任何一方違約,將用 作違約金賠償對方。
十六、本合約壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。本合約自簽字之時生效。
十七、本合同未盡事宜,雙方經(jīng)協(xié)商補充部分同樣有效如下:
電表 水表 煤氣
出租方: 承租方:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
簽約時間: 年 月 日
個人租房合同11
出租方(以下簡稱甲方):________
承租方(以下簡稱乙方):_________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在_________(以下簡稱本房產(chǎn))_________層_________號房,建筑面積為_________平方米,公寓類型屬于_________;出租給乙方使用! (本合同所指的公寓類型是標房單人房、商務(wù)房(甲型)、商務(wù)房(乙型)、雙套房四種)
第二條租賃期限雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為________年,暫定從________年____月____日起到________年____月____日。每年的____月____日至次年____月____日為一個出租年度。以上租賃期限的起始時間為暫定時間,具體以甲乙雙方辦理房屋交接時間為準,若甲方與開發(fā)商簽訂的本房產(chǎn)的買賣合同實際交房時間在________年____月____日之后,本合同的租賃起止時間順延。
第三條房屋交驗甲方授權(quán)乙方按本合同附件《裝修配備表》與_________公司直接辦理本房產(chǎn)的交接手續(xù)(本授權(quán)為不可撤銷之授權(quán)),該交接手續(xù)亦視為甲乙雙方的交驗手續(xù)。因乙方經(jīng)營需要,可以對本房產(chǎn)的功能進行調(diào)整,交房之前,在以書面形式告知甲方之后,可以直接要求_________公司進行有關(guān)內(nèi)部裝修、配備方面的變更。但在甲、乙雙方租賃合同終止之后,甲方有權(quán)要求乙方遵照本合同附件《裝修配備表》進行恢復(fù)、配置。
第四條房屋租賃使用管理
1、租金標準:租賃期間,年租金標準為人民幣_________元(小寫:_________),折合月租金標準為人民幣_________元(小寫:_________)。如本房產(chǎn)的實際面積與本合同約定面積有差異的`,租金標準不作調(diào)整。乙方依照本條約定應(yīng)承擔的租金之外的義務(wù),也不作調(diào)整。
2、租金支付時間及方式
(1)在月度期滿五個工作日內(nèi),乙方將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶,甲方指定開戶行為:_________;戶名為:_________;賬號為:_________。若甲方有辦理銀行按揭貸款的,開戶行必須是提供按揭貸款的銀行。
(2)若以非銀行按揭方式購買的,甲方可以到乙方公司財務(wù)部門領(lǐng)取租金。
(3)甲方因購買本房產(chǎn)而簽訂的《商品房買賣合同》及《按揭貸款合同》約定,甲方分________年期逐月支付貸款本息。從甲方與貸款銀行簽訂的《按揭貸款協(xié)議》約定的還款期開始,乙方應(yīng)按期將應(yīng)付租金直接轉(zhuǎn)入乙方的還貸賬戶。如有余款,一個出租年度終了后一個月內(nèi)支付。
第五條甲方權(quán)益
1、在租賃期內(nèi),甲方所出租的每套公寓每年享有免房費使用同類型_________套公寓_________天的權(quán)利,在這期間,甲方不需交納房費、服務(wù)費。免房費住宿期不包括元旦、五一、國慶節(jié)、春節(jié)、雙休日等國家法定節(jié)假日以及根據(jù)政府通知的節(jié)假日的調(diào)整日。上述免房費住宿期,甲方有權(quán)選擇在乙方及經(jīng)乙方認可的相關(guān)企業(yè)在國內(nèi)其他著名風____區(qū)開發(fā)或連鎖的同檔次度假酒店使用,同時享有本條第2項約定之優(yōu)惠權(quán)益,具體可享用的酒店及可享用的天數(shù),以乙方的書面通知為準。范XX出租方(以下稱甲方):承租方(以下稱乙方):甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細情況如下:
第一條房屋坐落地址甲方出租的店面坐落地址:,建筑面積平方米。
第二條租賃期限租期________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.承租人利用承租房進行非法活動的,損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達30天的,并賠償違約金3000元,且視為乙方放棄續(xù)租權(quán),甲方有權(quán)在乙方租金到期時收回或轉(zhuǎn)租給
第三方。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整。
第三條租金和租金交納期限:
1.每月租金為人民幣元整(元)。
2.合同期滿乙方繼續(xù)合租,租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整。
3.乙方每____月繳納一次租金,乙方以現(xiàn)金形式支付租金給甲方。租金到期前____日交納下周期租金。
4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,甲方給予乙方7天的寬限期,從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按約定下周期租金的1%加收滯納金。
5.乙方需要支付甲方水電等押金元整(元),合同解約時根據(jù)實際結(jié)清后予以退還。
第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
第五條各項費用的繳納
1.物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2.水電費:由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。
4.維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。
5.使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。
第六條出租方與承租方的變更:
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給
第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2.租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給
第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由
第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的
第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔原乙方的義務(wù)。
第七條違約金和違約責任
1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金5000元。
2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金3000元。
3.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金5000元。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負責賠償。
第八條免責條件租賃期間,若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任,如因拆遷等因素導致乙方無法租用,則甲方退回乙方實際未使用部分的房租金,甲方不再承擔其他任何費用。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。
第九條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。
第十條本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十一條本合同雙方簽字或蓋章后生效,如一方違約,另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金。本合同共___頁,1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,均有同等法律效力。
出租方(蓋章):承租方(蓋章):
法定代表人(簽字):______法定代表人(簽字):_____
聯(lián)系電話:______聯(lián)系電話:______
聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:
身份證號碼:身份證號碼:
簽訂日期:________年____月____日
個人租房合同12
甲方: 身份證號碼: 電話:
乙方: 身份證號碼: 電話:
甲乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的'基礎(chǔ)上就甲方授權(quán)委托乙方為甲方提供房屋出租經(jīng)紀服務(wù)事項達成以下協(xié)議:
一、甲方委托乙方出租甲方在珠海市合法所擁有的物業(yè)(以下簡稱上述物業(yè))
二、(一)甲方需要向乙方提供的有效證明:
1、身份證原件、留復(fù)印件;
2、房屋產(chǎn)權(quán)證原件
。ǘ┮曳叫枰蚣追教峁┑挠行ёC明:
1、身份證原件、留復(fù)印件;
甲方保證對上述物業(yè)享有完全產(chǎn)權(quán),房屋產(chǎn)權(quán)清楚,可依法交房。
三、甲方委托乙方代理出租上述物業(yè)的租價為:¥
四、委托有效日期:月 日至 月 日止。
五、乙方接受甲方委托后,提供下列服務(wù):
1、協(xié)助甲方與承租方簽訂租房協(xié)議。
2、每月代甲方向承租方收取月租,水電費,管理費,有線電視費、
3、代甲方為承租方維修家私電器等,維修費用由甲方支付。
4、乙方將維修費用收據(jù)傳真至_________________
六、甲方義務(wù);
1、甲方每月支付給乙方服務(wù)費用¥___________(大寫人民幣________________)
2、甲方承擔房屋以及家電維修費用。如需代付,在下月租金中優(yōu)先扣除。
七、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽字生效。發(fā)生糾紛時雙方協(xié)商解決,協(xié)議不成課向珠海市仲裁委員會提出仲裁,仲裁結(jié)果對甲乙雙方均有約束力。
八、備注:
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
個人租房合同13
1、甲方將其合法擁有的座落于___________________的房屋出租給乙方使用,該房屋建筑面積共___平方米。
2、該房屋租賃期為_____個月,自__年__月_ 日起,至_ 年_ 月___日止。
3、房屋租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如果要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的___個月向甲方提出書面意向,雙方可在重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。
4、該房屋的月租金為人民幣___________________元整,租金以_____方式支付。雙方議定首期支付______個月租金,支付押金________________元整,以后按每_____個月結(jié)算一次,提前___天支付下次房租,押金不變,甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開具__________予乙方。
5、其他費用(1)乙方須自行繳納在租賃期內(nèi)實際使用的
、偎M
、陔娰M
、勖簹赓M
、茈娫捹M
⑤有線電視費
、尬飿I(yè)管理費及_____________并按單如期繳納(在費用上打勾)(2)乙方應(yīng)保存已繳納過的.單據(jù)并及時與出租人交流與核對。
6、甲方的義務(wù)
(1)甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。
(2)房屋及附屬設(shè)施在非乙方的過失和錯誤使用的情況下受到損壞時,甲方有修繕的責任并承擔相關(guān)的費用,
(3)甲方應(yīng)定期對房屋和設(shè)施進行維修保養(yǎng)(提前10天通知乙方)(4)甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無使用糾紛。
7、乙方的義務(wù)
(1)乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時支付租金及其他各項費用。
(2)未經(jīng)甲方同意,乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修,并愛護使用所租賃的房屋。
8、押金及違約金
(1)甲乙雙方同意本合同的押金在房屋到期后應(yīng)如數(shù)退還乙方。
(2)甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前______月通知對方,待雙方同意后,方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約,除退還給乙方押金外,還需支付給乙方上述___倍金額的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還押金。(3)凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議,應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
9、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款,甲乙雙方各執(zhí)__ 份,雙方簽字蓋章后即生效。
10、目前房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施為:________________________________________________________________
目前使用狀況為:_____________________________________________________________________________.
11、入住前電費度數(shù)為:________ 水表度數(shù)為:_____ 煤氣度數(shù)為:________其它______________.
12、_________________________________________________________________________________ .
13、__________________________________________________________________________________.
出租方(甲方)_______ 身份證號:_________________出租房屋產(chǎn)權(quán)證書號:_____________________
聯(lián)系方式:____________________ 簽訂日期:_____________________
承租方(乙方)_____________________ 身份證號:____________________________
聯(lián)系方式:_____________________ 簽訂日期:_____________________
個人租房合同14
出租方(甲方):_____________承租方(乙方):_____________
身份證:______________________身份證:______________________
電話:________________________電話:________________________
第一條 租賃房屋坐落在____________________________________,間數(shù)____________,建筑面積____________,房屋質(zhì)量________________________ 。
第二條 租賃期限從_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。(提示:租賃期限不得超過______年。超過______年的,超過部分無效。)
第三條 年租金(大寫):______________________________(每月____________元/平方)合計租金(大寫):________________________;
第四條 租金的支付期限與方式
__________________________________________;
第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費等
__________________________________________;
第六條 租賃房屋的用途
出租人維修的范圍、時間及費用負擔:承租人維修的范圍及費用負擔:
第七條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是:
第八條 租賃房屋的維修:__________________________________________;
第九條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋:
第十條 定金(大寫) ______________________________元。承租人在__________前交給出租人。
第十一條 合同解除的條件
有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達______個月以上;
2、承租人所欠各項費用達(大寫)______________________________元以上;
3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準,承租人擅自改變出租房屋用途的';
4、承租人違反本合同約定,不承擔維修責任致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的;
5、未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋進行裝修的;
6、未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;
7、承租人在出租房屋進行違法活動的。
8、遇政府需要拆遷時。 租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理:
有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:
1、出租人遲延交付出租房屋個______月以上;
2、出租人違反本合同約定,不承擔維修責任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
第十二條 房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時間是:
第十三條 違約責任:
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,負責賠償損失。
承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時如數(shù)補交外,還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應(yīng)負損害賠償責任。
第十四條 合同爭議的解決方式:
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第 種方式解決:
。ㄒ唬┨峤恢俨梦瘑T會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條 其他約定事項
本合同一式______份,雙方各執(zhí)______份,鎮(zhèn)經(jīng)營管理、項目管理辦公室、鎮(zhèn)紀委備案______份。
甲方(公章):___________________乙方(公章):___________________
法定代表人(簽字):____________法定代表人(簽字):____________
簽訂日期:_________年_______月_______日_________年_______月_______日
個人租房合同15
租房合同
出租方:______________,以下簡稱甲方.
承租方:______________,以下簡稱乙方.
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲,乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同.
第一條 甲方將坐落在________________________的房屋,建筑面積___平方米,使用面積___平方米,出租給乙方使用.裝修及設(shè)備情況:______________________________.
第二條 租賃期限
租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用,至___年___月___日止.
乙方如利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的.甲方可以終止合同,收回房屋. 合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán).
租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限.
第三條 租金,交納期限和交納方式
甲乙雙方議定月租金_____元,計人民幣(大寫)__________,交納方式為付 押 ,.由乙方在___年___月___日交納給甲方.先付后用.以后按月支付,應(yīng)在付款期末前___天支付.
第四條 租賃期間的房屋修繕
甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,做到不漏,不淹,三通(戶內(nèi)上水,下水,照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用.乙方應(yīng)當積極配合.
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.乙方需要與第三人互換用房時,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求.
第六條 乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度.按時交納水,電氣,收視,電話,衛(wèi)生及物管等費用.乙方的`民事糾紛均自行負責.水,電,氣底數(shù)各是:水____噸,電____度,氣____方.
第七條 甲方收乙方押金____元,乙方退房時,結(jié)清水,電,氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金____元.
第八條 違約責任
租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款,違約方須賠償給對方違約金_____元,大寫
__________.
第九條 免責條款
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任.
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任. 因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補.
第十條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴.
第十一條 其他約定事宜
1.___________________________________________________________________________.
2.___________________________________________________________________________.
第十二條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商
本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份.從簽字之日起生效,到期自動作廢.
甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字蓋章):
身份證號碼: 身份證號碼:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
住址: 住址:
年 月 日 年 月 日
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