【精】個(gè)人租房合同范本
隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？以下是小編收集整理的個(gè)人租房合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
個(gè)人租房合同范本1
主要具有以下法律特征：
1.房屋租賃合同是移轉(zhuǎn)房屋使用權(quán)的合同。
這一點(diǎn)將其與買(mǎi)賣(mài)合同區(qū)分開(kāi)來(lái)。后者是以移轉(zhuǎn)物的所有權(quán)為目的。由于房屋租賃合同僅移轉(zhuǎn)房屋的使用權(quán)，所以承租人僅能依合同約定對(duì)租賃房屋進(jìn)行使用收益，而不得處分。在承租人破產(chǎn)時(shí)，租賃房屋不得列人破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，出租人有取回權(quán)。
2.房屋租賃合同是諾成、雙務(wù)、有償合同。
房屋租賃合同自雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議時(shí)成立，而不以房屋的交付為合同的成立要件，故系諾成合同而非實(shí)踐合同。雙方當(dāng)事人互負(fù)權(quán)利義務(wù)，為雙務(wù)合同。出租人出租房屋的目的在于獲取租金，而承租人支付租金的目的在于獲得房屋使用權(quán)，故租賃合同為有償合同。
3.房屋租賃合同具有臨時(shí)性。
房屋租賃合同讓渡的是租賃房屋的使用權(quán)，故租賃期限不宜過(guò)長(zhǎng)，否則將與臨時(shí)讓渡房屋使用權(quán)的目的不符，也容易因房屋返還產(chǎn)生爭(zhēng)議。而且，租賃合同屬于債權(quán)關(guān)系，與物權(quán)具有永久性不同，如租賃期限過(guò)長(zhǎng)，也有害于租賃房屋的改良。因此，《合同法》第二百一十四條規(guī)定：“租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年�！�
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、房屋的座落面積
(1)甲方將其合法擁有的座落于上海市 區(qū) 路 弄 號(hào) 室的房屋出租給乙方使用。
(2)甲方將出租的房屋房型為 室 廳 衛(wèi)。
(3)甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米。
二、租賃用途
(1)乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為 使用。
(2)在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>
三、租賃期限
(1)該房屋租賃期為 個(gè)月， 自 年 月 日起， 至 年 月 日止。
(2)租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的 個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，雙方可在對(duì)租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
(1)該房屋的月租金為人民幣： 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(此租金 物業(yè)費(fèi) 發(fā)票稅金)，租金以 方式支付。此租金 年不變，不遞增。
(2)雙方議定首期付 個(gè)月租金，押 個(gè)月押金，以后按每 個(gè)月結(jié)算一次，提前 天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開(kāi)具 予乙方。
五、其他費(fèi)用
(1)乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)，電費(fèi)，煤氣費(fèi)，電話費(fèi)，有線電視費(fèi)及寬帶費(fèi)等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納。
(2)乙方應(yīng)把已繳納過(guò)的單據(jù)復(fù)印件交與甲方。
六、甲方的義務(wù)
(1)甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。
(2)房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過(guò)失和錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。 6-3，甲方應(yīng)定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)(提前10天通知乙方)。
(3)甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。
(4)在甲方將房屋交給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)配備租賃房屋內(nèi)的裝修，燈具，廚房設(shè)備等，其所有權(quán)歸甲方所有。
七、乙方的義務(wù)
(1)乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不作任何違法之行為。
(2)乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
(3)未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛(ài)護(hù)使用租賃的房屋，如因乙方的過(guò)失或者過(guò)錯(cuò)是房屋設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
(4)乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險(xiǎn)物品及國(guó)家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。不得在室內(nèi)做違反國(guó)家法律之事，否則甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，押金租金不退。
(5)如果乙方拖欠房租超過(guò) 個(gè)月以上的，或故意不接聽(tīng)電甲方電話的，甲方有權(quán)通過(guò)警方，中介方協(xié)助進(jìn)入室內(nèi)，收回房屋。
(6)乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)正確使用家電設(shè)施，安全使用電，煤氣，且有義務(wù)注意自身人身及財(cái)產(chǎn)安全。
八、甲方提供的設(shè)備如下(或另附清單說(shuō)明)：
其他家具，家電 ：
水，電，煤氣表現(xiàn)當(dāng)前數(shù)字：水表讀數(shù) 電表度數(shù) 煤氣表讀數(shù)
九、押金及違約金
(1)為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的押金為：(人民幣大寫(xiě)) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。租賃期滿后，乙方按期歸還房屋給甲方，如超出一天，按 元補(bǔ)償給出租方。期滿乙方遷空，清點(diǎn)，交還房屋及室內(nèi)設(shè)施，并付清所應(yīng)付的金額。
個(gè)人租房合同范本2
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____________身份證號(hào)碼：________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____________身份證號(hào)碼：________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
1、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于______________________________;建筑面積__________平米。
2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。
第二條房屋用途
該房屋用途為_(kāi)_________，租住人數(shù)_________人。
第三條租賃期限
租賃期限自___________年_______月_____日至__________年_______月_____日止。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，必須在租賃期滿______個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。
第四條租金及支付方式
該房屋每月租金為_(kāi)______元(人民幣大寫(xiě))，房屋租金支付方式為_(kāi)_____付，在每個(gè)支付周期開(kāi)始前________日內(nèi)支付。
第五條押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金__________元(人民幣大寫(xiě))______________，租賃期滿，房屋經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后全額退還給乙方。
第六條交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
1、在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由甲方支付：_____________;
2、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納以下費(fèi)用：煤氣、水、電___________。
第八條房屋的修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)當(dāng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
3、租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、驗(yàn)收時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。
2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
3、乙方交還房屋時(shí)不得留存物品或影響房屋的正常使用，對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十條合同的變更與解除
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
2、如一方支付對(duì)方相當(dāng)于_______個(gè)月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主張的，不退還押金。
第十一條違約責(zé)任
租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同：
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的。
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途、租住人數(shù)或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
(4)拖欠房租超過(guò)_______日。
(5)未按時(shí)交納本合同第七條應(yīng)繳納費(fèi)用超過(guò)_____________元或_____日的。因上述原因終止合同的，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第十二條免責(zé)條件
1、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。
3、因上述原因二終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按_______天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第十三條補(bǔ)充協(xié)議
本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十四條爭(zhēng)議解決
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十五條其他
當(dāng)前的水、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為：______度;
(2)電表現(xiàn)為：__________度;
(3)煤氣表現(xiàn)為：__________度。
第十七六本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等效力。
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：____________________
電話號(hào)碼：___________________電話號(hào)碼：_____________________
___________年______月______日___________年______月______日
個(gè)人租房合同范本3
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一，房屋的坐落面積
1-1，甲方將其合法擁有的坐落于福建省泉州市惠安縣的房屋出租給乙方使用。
1-2，甲方將出租的房屋房型為 室 廳 衛(wèi)。
1-3，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共42平方米包括設(shè)施。
二，租賃用途
2-1，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為工場(chǎng)使用。
2-2，在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>
三，租賃期限
3-1，該房屋租賃期為36個(gè)月，自20xx年5月8日起，至20xx年5月8日止。
3-2，租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的 個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，雙方可在對(duì)租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
四，租金及支付方式
4-1，該房屋的月租金為人民幣： X萬(wàn)X仟陸佰 X拾 X元整，租金以現(xiàn)金方式支付。
4-2，雙方議定首期付一個(gè)月租金，押X個(gè)月押金1000元，以后按每一個(gè)月結(jié)算一次，提前 天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開(kāi)具 予乙方。
五，其他費(fèi)用
5-1，乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)，電費(fèi)，煤氣費(fèi)，電話費(fèi)，有線電視費(fèi)及 等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納個(gè)人租房合同范本20xx標(biāo)準(zhǔn)版合同范本。
5-2，乙方應(yīng)把已繳納過(guò)的單據(jù)復(fù)印件交與甲方
六，甲方的義務(wù)
6-1，甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。
6-2，房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過(guò)失和錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。 6-3，甲方應(yīng)定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)(提前10天通知乙方)。
6-4，甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。
6-5，在甲方將房屋交給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)配備租賃房屋內(nèi)的裝修，燈具，廚房設(shè)備等，其所有權(quán)歸甲方所有。
個(gè)人租房合同范本4
出租人（甲方）：________________
證件類(lèi)型及編號(hào)：________________
承租人（乙方）：________________
證件類(lèi)型及編號(hào)：________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
（一）房屋坐落于北京市____區(qū)（縣）____街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）____，建筑面積____平方米。
�。ǘ┓课輽�(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/____□公有住房租賃合同/____□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/____□其他房屋來(lái)源證明文件），房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：____或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：____，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購(gòu)房人）姓名或名稱(chēng)：____，房屋（□是____/____□否）____已設(shè)定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
�。ㄒ唬┳赓U用途：____；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：____，最多不超過(guò)____人。
�。ǘ┤缱赓U用途為居住的'，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的出租房屋，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷(xiāo)手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。
居住人員中有外地來(lái)京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方____/□乙方）應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。
租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
第三條租賃期限
（一）房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見(jiàn)附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及
后視為交付完成。
�。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出（□書(shū)面____/____□口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
�。ㄒ唬┟吭伦饨馂開(kāi)___元整（：____）。
支付方式：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款），押____付____，每期租金于起租日____8日前支付下一次租金，各期租金支付日期：____，____，____。
�。ǘ┭航穑喝嗣駧臺(tái)___元整____（：____）____租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，____由甲方承擔(dān)，____由乙方承擔(dān)：（1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電話費(fèi)（4）電視收視費(fèi)（5）供暖費(fèi)（6）燃?xì)赓M(fèi)（7）物業(yè)管理費(fèi)（8）房屋租賃稅費(fèi)（9）衛(wèi)生費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi)（11）車(chē)位費(fèi)（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13）____費(fèi)用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
第六條房屋維護(hù)及維修
�。ㄒ唬┘追綉�(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
�。ǘ┳赓U期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第八條合同解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
�。ǘ┮虿豢煽沽�(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達(dá)____日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
4、
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達(dá)8日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)____元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
8、
（五）其他法定的合同解除情形。
第九條違約責(zé)任
（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的____%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，甲方將不再退還兩個(gè)月押金。
�。ǘ┳赓U期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并按月租金的____%支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
�。ㄋ模┘追轿窗醇s定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
�。ㄎ澹┍教峁┨摷傩畔ⅰ㈦[瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償由此給甲方或乙方造成的損失。
第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十一條其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式____份，其中甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。
本合同生效后，各方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章：__________承租人（乙方）簽章：______________
聯(lián)系方式：______________聯(lián)系方式：______________
________年____月____日
個(gè)人租房合同范本5
出租方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：________________
身份證號(hào)碼：_____________________________________
承租方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：________________
身份證號(hào)碼：_____________________________________
根據(jù)國(guó)家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商、一致同意，簽訂房屋租賃合同如下：
一、甲方將座落于建筑面積____________平方米的房屋，出租給乙方，作_______________使用。
二、房屋租期從_________年________月______日起至_________年________月______日止。
三、租金繳納方式為上打租金，一年一繳，年租金為_(kāi)___________元整。乙方于每年月日前五天內(nèi)一次交清。房屋租金每?jī)赡暾{(diào)整提高一次，調(diào)整幅度隨行就市。
四、本房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金叁萬(wàn)元整，合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由承租方負(fù)責(zé)交付。
六、乙方必須依約如期交付租金，如拖欠租金滿一個(gè)月，每月按租金額______%加收滯納金；如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，須承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。
八、租賃期間房屋如因不可抗力導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，達(dá)成新的租賃協(xié)議。如不再續(xù)租，乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)清場(chǎng)完畢，將所租賃房屋交還甲方。
十、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十一、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請(qǐng)房屋租賃管理部門(mén)調(diào)解或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十二、本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋租賃管理部門(mén)一份，均具有同等法律效力。
出租人（簽章）：_________________
承租人（簽章）：_________________
聯(lián)系電話：________________________
聯(lián)系電話：________________________
___________年_________月_______日
___________年_________月_______日
個(gè)人租房合同范本6
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條
房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
第二條 租賃期限
租賃期共20xx年零xx月，出租方從xx年xx月xx日起將出租房屋交付承租方使用，至20xx年xx月xx日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
１．承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
�。玻凶馊死贸凶夥课葸M(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
�。常凶馊送锨纷饨鹄塾�(jì)達(dá)xx個(gè)月的。
租房合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家xx的規(guī)定執(zhí)行（如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔xx月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
�。保绻鲎夥綄⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
�。玻鲎馊顺鲑u(mài)房屋，須在３個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
３．承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條 違約責(zé)任
１．出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償xx元。
�。玻鲎夥轿窗磿r(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金xx元。
�。常鲎夥轿窗磿r(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金xx元；如因此造成承租方人員人身受到傷 害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。
�。矗凶夥接馄诮桓蹲饨鸬�，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金xx元。
５．承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金xx元；如因此造成承租房屋毀壞的，還 應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條 免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條 爭(zhēng)議的解決方式
本合同范本在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第十條
本合同范本未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同范本正本一式２份，出租方、承租方各執(zhí)１份；合同范本副本xx份，送xx單位備案。
出租方（蓋章） 承租方（蓋章）：
地址： 地址：
法定代表人（簽名）： 法人代表人（簽名）：
委托代理人（簽名）： 委托代理人（簽名）：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
電話： 電話：
郵政編碼： 郵政編碼：
簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：
簽約時(shí)間： 簽約時(shí)間：
個(gè)人租房合同范本7
出租方：_____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：_____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方租用______________室商品房一套事宜，簽定以下協(xié)議：
一、租賃年限：租期為_(kāi)_____年，（自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日止）。
二、租金和租金交納期限：
1、每月租金人民幣_(tái)___________元整；
2、乙方付租金以每季度結(jié)算一次，季度前應(yīng)一次性付清月租金。
三、乙方應(yīng)依約交付租金，如遲延交租，甲方有權(quán)可提前終止合同。
四、甲方提供水電等給乙方使用。水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、房屋租賃費(fèi)及經(jīng)營(yíng)性稅收費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)。
五、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如需裝修，重新改造，乙方須事先征得甲方同意，費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé)。
六、乙方在租賃期限內(nèi)，不得損壞甲方所提供的財(cái)物。否則，乙方必須承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、租賃期間，乙方不得私自轉(zhuǎn)租給第三方使用，不得以租房作抵押等違法行為。否則，甲方有權(quán)終止本合同，并追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。
八、在租賃期間，雙方任何一方因故需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。
九、本合同簽訂后，乙方付給甲方押金人民幣元整。租賃期滿，終止合同后，甲方無(wú)息將押金退還給乙方，若乙方中途違約，甲方有權(quán)取消乙方押金并立即停租。
十、雙方任何一方如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
十一、本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效，本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租人：____________________承租人：____________________
_________年_______月_______日_________年_______月_______日
個(gè)人租房合同范本8
出租方：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼：________
承租方：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼：________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、甲方將位于成都市錦江區(qū)________路(街)________小區(qū)________棟(幢)________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20xx年5月________日至____年________月________日。
二、本房屋年租金為人民幣一萬(wàn)零貳佰元整，按三個(gè)月結(jié)算一次。首次房租(貳仟伍佰伍拾元整)于合同簽訂之日由乙方支付給甲方。以后三次房租(每次各貳仟伍佰伍拾元，三次合計(jì)柒仟陸百伍拾)分別于________年________月________日，________年________月________日，________年________月________日由乙方支付給甲方。
三、甲乙雙方約定租金支付、押金支付和押金退還方式均使用銀行轉(zhuǎn)賬方式。
甲方約定賬號(hào)：________
甲方約定賬號(hào)賬戶(hù)名：________
甲方約定賬號(hào)開(kāi)戶(hù)行：________
乙方約定賬號(hào)：________
乙方約定賬號(hào)賬戶(hù)名：________
乙方約定賬號(hào)開(kāi)戶(hù)行：________
四、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
五、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金捌佰伍拾元，甲方應(yīng)在租期滿時(shí)(________年________月________日)歸還乙方押金捌佰伍拾元。
六、房屋租賃期為：從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金10%的違約金。
七、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
八、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
九、乙方承租期間管理好承租房屋，承租房屋出現(xiàn)一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。
十、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。甲方剩余物品(米床、床墊、沙發(fā)、茶幾、玻璃餐桌、衣柜，熱水器，電磁爐)乙方必須保管好，如因使用不當(dāng)造成損壞或丟失按價(jià)賠償。如在正常使用情況下熱水器或電磁爐發(fā)生故障由甲方負(fù)責(zé)維修。乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施及甲方原剩余物品交還甲方。
十一、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向成都市錦江區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
十二、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
備注：
甲方簽字：________電話：________
乙方簽字：________電話：________
20xx年________月________日
個(gè)人租房合同范本9
出租方：___________ (甲方)
法定代表人：________________
承租方： ____________(乙方)
法定代表人：________________
甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，在自愿、平等和互利的基礎(chǔ)上，就___________房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。
一、租賃標(biāo)的及面積
租賃標(biāo)的及面積：租賃標(biāo)的為_(kāi)___________，租賃建筑面積______平方米;
甲方保證：
(1)其業(yè)已依法取得租賃標(biāo)的所有權(quán)證，租賃標(biāo)的不存在權(quán)屬爭(zhēng)議，有完全的權(quán)利和能力從事本合同項(xiàng)下的租賃標(biāo)的的出租業(yè)務(wù);
(2)租賃標(biāo)的符合安全標(biāo)準(zhǔn)以及公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門(mén)的有關(guān)規(guī)定，且不存在違法建筑情形;
(3)租賃標(biāo)的上不存在抵押、保證及可能影響承租人按本合同正常使用租賃標(biāo)的的其他限制(包括但不限于司法機(jī)關(guān)和行政限制)，也未將租賃標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給其他單位或個(gè)人。
二、租賃用途
乙方向甲方承諾，房屋使用用途為_(kāi)___________ 。
三、租賃期限
甲方不可撤銷(xiāo)地同意給予乙方______個(gè)月的免租期，由乙方完成租賃房屋的裝修和改造，免租期自乙方實(shí)際進(jìn)入租賃房屋現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始裝修之日起算(乙方保證在______年______月______日前進(jìn)場(chǎng)裝修)，乙方在免租期內(nèi)無(wú)需向甲方支付租金。
免租期屆滿，以雙方共同書(shū)面確認(rèn)的日期為準(zhǔn)作為本合同的正式起租日，本合同的租賃期限為_(kāi)_____年，乙方在此期間內(nèi)應(yīng)當(dāng)按本合同第四條的規(guī)定支付相應(yīng)的租金、費(fèi)用。
四、租金及付款方式
租金：該房屋日租金為_(kāi)_____元人民幣/建筑平方米/天(每月以30天計(jì))，租金中含物業(yè)管理費(fèi)。
1.租金付款方式：租金支付方式為每個(gè)月支付一次。首期租金應(yīng)于起租日之前的 日內(nèi)支付，其后每個(gè)月支付一次，在每月期滿前的______日內(nèi)，支付下個(gè)月租金。即：每個(gè)月支付租金人民幣_(tái)_____元整(____________元)。
2.其它費(fèi)用：租賃期間的電費(fèi)、水費(fèi)、集中供暖費(fèi)(如發(fā)生)、電話費(fèi)、數(shù)據(jù)通訊費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。電費(fèi)、水費(fèi)、集中供暖費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)，均以國(guó)家規(guī)定為準(zhǔn)。
3.其它費(fèi)用支付：電費(fèi)、水費(fèi)、集中供暖費(fèi)(如發(fā)生)由甲方代收代繳，乙方應(yīng)于收到甲方繳費(fèi)通知后______日內(nèi)繳納。電話費(fèi)、數(shù)據(jù)通訊費(fèi)用等由乙方自行與服務(wù)商協(xié)商繳納。
4.在合同有效期限內(nèi)因市場(chǎng)變動(dòng)、物價(jià)變動(dòng)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等不可預(yù)料的因素引起的房屋樓內(nèi)附屬物租賃的貶值、升值，不影響房屋及樓內(nèi)附屬物租賃費(fèi)的支付及雙方對(duì)合同所約定的其他權(quán)利義務(wù)。
5.乙方應(yīng)按下列甲方指定的銀行帳戶(hù)支付到期應(yīng)付的租金 ：
開(kāi)戶(hù)行:__________________
帳號(hào)名:__________________
銀行賬號(hào)：_______________
五、房屋設(shè)備、設(shè)施
甲方為乙方提供服務(wù)于該房屋的硬件設(shè)備和附屬設(shè)施如下：
供暖：市政熱源集中供暖，室內(nèi)安裝銅鋁復(fù)合散熱器;
信息點(diǎn)及電源：甲方信息點(diǎn)(電話、網(wǎng)絡(luò)布線及節(jié)點(diǎn))、電源入戶(hù)設(shè)置，墻壁預(yù)留信息端口。電話、網(wǎng)絡(luò)的申請(qǐng)、安裝等事項(xiàng)將由乙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方將在甲方提供的電話、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施配置基礎(chǔ)上具體施工，有關(guān)情況參見(jiàn)附件11《乙方裝修改造方案及圖紙》。乙方裝修改造方案及圖紙需提交甲方確認(rèn)、備案;
個(gè)人租房合同范本10
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：____________身份證號(hào)碼：__________________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：____________身份證號(hào)碼：__________________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于_______________市_______________區(qū)__________房間。
第二條 房屋用途
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自___________年______月_______日至___________年______月_______日止。
第四條 租金
該房屋月租金為（人民幣） _______________元整。￥ _______________元。 該房屋押金為（人民幣） _______________元整。￥ __________元。
第五條 租賃期間房?jī)r(jià)的調(diào)整
1、 如遇到周邊房租發(fā)生調(diào)整時(shí)，則甲方將相應(yīng)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。
2、 甲方在調(diào)整房租時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。
3、 對(duì)于房租的調(diào)整，雙方可通過(guò)協(xié)商解決，如乙方不能接受時(shí)，乙方應(yīng)在3天之內(nèi)退房。
第六條 付款方式
1、乙方應(yīng)每 個(gè)月預(yù)支付一次租金給甲方，應(yīng)付租金為（人民幣）：_____仟_____百_____元整，￥ _______________元。
2、乙方應(yīng)在上階段租金到期之日提前_____天預(yù)支付下一階段的租金，并將租金打到甲方指定的銀行賬戶(hù)。
3、如乙方未能在上階段租金到期之日提前_____天內(nèi)預(yù)支付下一階段的租金，甲方視乙方終止本合同，甲方有權(quán)收回房屋，并按（第十一條 違約責(zé)任）就行處理。
4、當(dāng)月租賃時(shí)間未滿_____天時(shí)按半個(gè)月計(jì)算；超過(guò)_____天時(shí)按一個(gè)整月計(jì)算。 第六條 交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
1、日常的房屋及室內(nèi)設(shè)施的維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)管理房屋及室內(nèi)設(shè)施、物品的損失和維修費(fèi)用，如因使用不當(dāng)乙方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或就行經(jīng)濟(jì)賠償。
3、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
�。�1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。
�。�2）要求乙方恢復(fù)原狀。
（3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
第八條租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：
1、水、電、有線電視、寬帶等費(fèi)用；
2、煤氣費(fèi)用；
3、物業(yè)管理費(fèi)用；
4、其他費(fèi)用。
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額）作為押金。
第九條 租賃期滿
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，同時(shí)甲方將扣除乙方一個(gè)月租金作為對(duì)甲方的補(bǔ)償；
4、乙方交房時(shí)，應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充，否則甲方將按原價(jià)_______倍價(jià)格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。
5、租賃期限內(nèi)，如甲方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知乙方。乙方交房時(shí)，如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方剩余時(shí)間已支付的租房款及押金。
第十條 違約責(zé)任
1、租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個(gè)月租金作為違約金并終止租賃合同。
2、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)。
第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十二條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份，具有同等效力。
甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）：_____________
電話：_____________________電話：_____________________
___________年______月_______日___________年______月_______日
個(gè)人租房合同范本11
出租方（甲方）_______
身份證號(hào)_____________________
承租方（乙方）_______
身份證號(hào)_____________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于市區(qū)建筑面積平方米的房屋出租給乙方使用，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，計(jì)個(gè)_____月。
二、簽訂本合同時(shí)，乙方一次性支付給甲方_____個(gè)月的總租金人民幣
�。ù髮�(xiě)）__________元整（小寫(xiě)：_____元），
三、甲方在本合同簽訂后兩日內(nèi)，將房屋交付乙方使用，如拖延不交付的，按總租金_____%金額按天賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
四、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應(yīng)與乙方協(xié)商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并償付乙方房屋租金_____%的違約金。甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；
五、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請(qǐng)求司法解決。
六、乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及保證屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞，下水管道，廁所無(wú)堵漏。如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。
七、租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，注意安全，一切安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān)。如發(fā)現(xiàn)甲方財(cái)產(chǎn)損壞的，維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但不可抗力的原因造成損壞的除外。
八、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，具有法律效力。
甲方（簽章）：___________
乙方（簽章）：___________
電話：____________________
電話：____________________
_________年______月_____日
_________年______月_____日
個(gè)人租房合同范本12
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于 ;共 層 第 層。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(人民幣大寫(xiě)) 千 百 拾元整。
租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式。
乙方按 支付租金給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：
1.水、電費(fèi);
2.煤氣費(fèi);
以下費(fèi)用由甲方支付：
1.供暖費(fèi);
2.物業(yè)管理費(fèi);
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。
第十一條 租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
第十二條 違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條 其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
(1)廚房用品
(2)衣柜、書(shū)桌
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為： 度;(2)電表現(xiàn)為： 度;(3)煤氣表現(xiàn)為： 度。
第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____
日期：_____ 日期：_____
個(gè)人租房合同范本13
甲方(出租方)：
聯(lián)系電話：
乙方(承租方)：
聯(lián)系電話：
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下個(gè)人租房協(xié)議書(shū)：
一、 房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：
二、租賃期限：
即 年 月 日至 年 月 日。
三、租金及交納時(shí)間
每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。
四、租房押金
乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。
3、 水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn)：水度，電度，煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。
4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、 甲乙雙方約定，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。
7、 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、 本個(gè)人租房協(xié)議書(shū)經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項(xiàng)：
六、違約責(zé)任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等 法律效力。
甲方(簽字)： 乙方：(簽字)：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
日期：
個(gè)人租房合同范本14
房屋租賃合同 甲方(房 主)：____________________ 乙方(承租人)：____________________ 身份證號(hào)：_______________________ 身份證號(hào)：_______________________ 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
二、本房屋年租金為(人民幣大寫(xiě))：_ （小寫(xiě)：￥__ __），租金甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)糾紛。
1、乙方應(yīng)遵守中國(guó)法律，不做違法亂紀(jì)的活動(dòng)，若有違反法律，由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拉、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方，并按違約處理。
3、屋內(nèi)用具不得損壞、丟失，否則，照價(jià)賠償。
4、現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責(zé)任自負(fù)。 四、甲方在合同期內(nèi)，不能擅自無(wú)故收回租給乙方的房屋，如有類(lèi)似行為而造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失費(fèi)用。
五、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。
六、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前__1 _個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__3__天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。
七、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致。乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償相應(yīng)金額。
八、合
同的解除。
租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn)。
�。�1）擅自將房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑢?duì)外投資入股或與他人調(diào)換；
�。�2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益的；
�。�3）乙方未按約定期限支付租金超過(guò)一個(gè)月。
若甲方依上述第1、2、3項(xiàng)約定而解除合同，并有權(quán)追述乙方法律責(zé)任。
九、發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)：____________________ 乙方(簽字)：____________________
聯(lián)系電話： ____________________ 聯(lián)系電話： ____________________
年月日年月日
個(gè)人租房合同范本15
合同編號(hào)：__________
出租人：________ 簽訂地點(diǎn)：__________
承租人：________ 簽訂時(shí)間：20xx年xx月xx日
第一條 租賃房屋坐落在________、間數(shù)________、建筑面積____、房屋質(zhì)量________。
第二條 租賃期限20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。
(提示：租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效)。
第三條 租金(大寫(xiě))：_______________________
第四條 租金的支付期限及方式：_______________________________________________________
第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。
第六條 租賃房屋的用途：______________________
第七條 租賃房屋的維修：______________________
出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_____________________________________________________
承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：________________________________________________________
第八條 出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：__________________________________________________________
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：_____________________________________________
第九條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。
第十條 定金(大寫(xiě))________元。承租人在_____前交給出租人。
第十一條 合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：
1.承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)________個(gè)月以上;
2.承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫(xiě))________元以上;
3.未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的;
4.承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;
5.未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;
6.未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;
7.承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：
1.出租人遲延交付出租房屋________個(gè)月以上;
2.出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。
3.________________________________
第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：____________________________________________
第十三條 違約責(zé)任：________________________________________________________________________________________________
出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
第十四條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：
(一)提交 ________仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條 其他約定事項(xiàng)：__________________________________________________________
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┃出租人(章)： │承租人(章)： │鑒(公)證意見(jiàn)： ┃
┃住所： │住所： │ ┃
┃法定代表人(簽名)：│法定代表人(簽名)： │ ┃
┃居民身份證號(hào)碼： │居民身份證號(hào)碼： │ ┃
┃委托代理人(簽名)：│委托代理人(簽名)： │ ┃
┃電話： │電話： │ ┃
┃開(kāi)戶(hù)銀行： │開(kāi)戶(hù)銀行： │鑒(公)證機(jī)關(guān)(章) ┃
┃賬號(hào)： │賬號(hào)： │經(jīng)辦人： ┃
┃郵政編碼： │郵政編碼： │20xx年xx月xx日 ┃
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監(jiān)制部門(mén)： 印制單位：
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