精選裝修合同模板合集六篇

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強(qiáng)，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編幫大家整理的裝修合同6篇，歡迎大家分享。

裝修合同 篇1

　　發(fā)包人： (以下簡稱甲方)

　　承包人： (以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法

　　第一條 乙方資質(zhì)情況

　　1.1資質(zhì)證書號碼：

　　1.2發(fā)證機(jī)關(guān)：

　　1.3資質(zhì)專業(yè)及等級：

　　第二條 乙方承包內(nèi)容及承包方式

　　2.1工程名稱：

　　2.2工程地點(diǎn)：

　　2.3施工內(nèi)容及承包范圍： 工程深化設(shè)計(jì)、

　　2.4施工方式：包工、包料。

　　2.5精裝修工程施工的主要項(xiàng)目：

　　2.5.1配合甲方及時(shí)進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。

　　2.5.2吊頂工程施工所有工作內(nèi)容;

　　2.5.3地面工程施工所有工作內(nèi)容;

　　2.5.4墻柱面工程施工所有工作內(nèi)容;

　　2.5.5其他精裝修工程(不銹鋼裝飾條、衛(wèi)生間洗漱臺(tái)面等)

　　2.5.6為完成精裝修工程施工所采取的所有措施;

　　2.5.7腳手架搭拆;

　　2.5.8以上未包含的乙方施工范圍內(nèi)的深化設(shè)計(jì)圖紙中的所有精裝修內(nèi)容的施工;

　　2.5.9乙方施工范圍內(nèi)的精裝修施工的所有資料(包括竣工資料、竣工圖的編制等);

　　2.6 其他工作

　　2.6.1乙方施工范圍內(nèi)進(jìn)出場的各種材料、設(shè)備的水平、垂直倒運(yùn)、堆碼整齊、清理及裝卸車;

　　2.6.2標(biāo)高控制點(diǎn)由乙方自行負(fù)責(zé);

　　2.6.3工程項(xiàng)目生產(chǎn)和安全文明施工所需的建設(shè)、維護(hù)、維修及拆除工作。

　　2.6.4為保證工期、質(zhì)量和安全、文明施工所投入的各項(xiàng)工作和費(fèi)用。

　　第三條 施工工期

　　3.1施工工期：

　　施工始于： 年 月 日，止于： 年 月 日。

　　乙方必須滿足工期要求，若乙方不滿足甲方的工期要求按本合同第10.2.2條款執(zhí)行。甲方要求的的階段性節(jié)點(diǎn)工期文件若乙方拒絕簽字，甲方有權(quán)扣除總結(jié)算價(jià)款的10%作為對乙方的處罰。

　　3.2 當(dāng)發(fā)生下列情況后，經(jīng)甲方書面認(rèn)可工期可以相應(yīng)順延：

　　3.2.1發(fā)生不可抗力;

　　3.2.2工地非乙方原因停水、停電累計(jì)超過8小時(shí);

　　3.2.3甲供材料供應(yīng)不及時(shí)，乙方報(bào)甲方書面確認(rèn)，但按照進(jìn)度計(jì)劃各工序的有效施工時(shí)間不變。

　　3.3 如發(fā)生上述所列情況，造成停窩工時(shí)，乙方及時(shí)用書面形式將詳細(xì)原因交甲方審查認(rèn)可順延相應(yīng)工期。

　　第四條 工程質(zhì)量管理要求及工程驗(yàn)收

　　4.1 乙方施工質(zhì)量符合甲方質(zhì)量體系要求，并保證實(shí)現(xiàn)。

　　4.2乙方所施工工程項(xiàng)目質(zhì)量嚴(yán)重違反甲方質(zhì)量體系要求的有關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)單方面終止合同，一切損失由乙方承擔(dān)。

　　4.3乙方必須根據(jù)設(shè)計(jì)要求、國家規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及工程實(shí)際情況進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)安全、可靠，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖，滿足功能要求。

　　4.4 工程驗(yàn)收依照國家現(xiàn)行頒布的《工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》及 市的有關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　4.5驗(yàn)收結(jié)果或工程竣工驗(yàn)收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失。

　　4.6 乙方應(yīng)配合甲方對其工作進(jìn)行的初步驗(yàn)收，以及甲方按建設(shè)單位或建設(shè)行政主管部門要求的涉及乙方工作內(nèi)容、施工場地的檢查、隱蔽工程驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收，乙方應(yīng)

　　第五條 甲方義務(wù)

　　5.1 甲方委派 同志為施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明施工等情況進(jìn)行監(jiān)督，定期召開例會(huì)，組織有關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

　　5.2 協(xié)助乙方協(xié)調(diào)處理外部各方面的關(guān)系和問題。

　　5.3 對施工進(jìn)度質(zhì)量、施工技術(shù)、安全生產(chǎn)等方面進(jìn)行全面監(jiān)督。

　　5.4按合同約定按時(shí)支付工程款。

　　第六條 乙方義務(wù)

　　6.1 乙方委派 同志為現(xiàn)場項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)合同要求的各項(xiàng)工作。

　　6.2乙方應(yīng)全面、準(zhǔn)確地按照國家技術(shù)規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)院的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，出設(shè)計(jì)施工圖紙，并取得甲方的認(rèn)可。

　　6.3按甲方的要求全面配合其他工序或工作的實(shí)施(如門窗、空調(diào)、消防工程等)，包括進(jìn)行技術(shù)支持和相關(guān)節(jié)點(diǎn)處理。乙方應(yīng)接受和配合甲方及監(jiān)理單位對施工過程中的檢查和試驗(yàn)抽檢，乙方自身亦應(yīng)該按照國家規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行各種需要的檢測和試驗(yàn)，并承擔(dān)一切費(fèi)用。檢驗(yàn)試驗(yàn)報(bào)告等應(yīng)及時(shí)提供給甲方。

　　6.4乙方施工范圍內(nèi)的材料和垃圾自行運(yùn)輸，為此發(fā)生的和相關(guān)部門(如：環(huán)衛(wèi)、渣土、交通)的外部協(xié)調(diào)關(guān)系乙方自行協(xié)調(diào)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

　　第七條 安全施工與安全防護(hù)

　　7.1 乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場必須組織操作工人進(jìn)行安全培訓(xùn)，并上交特殊工種上崗證，經(jīng)甲方認(rèn)可后方可施工，否則所有工序不得開工，否則造成的一切后果由乙方自負(fù)。

　　7.2乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全管理不到位或措施不力造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　7.3乙方施工所需的安全帽、安全帶、工作服等由乙方自備。

　　7.4乙方的人員、設(shè)備、材料等發(fā)生的一切事故或損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　7.5安全生產(chǎn)詳細(xì)條款執(zhí)行雙方簽訂的《建筑安裝工程施工安全生產(chǎn)協(xié)議》。

　　第八條 施工變更

　　施工中如發(fā)生對原設(shè)計(jì)、工作內(nèi)容、材質(zhì)進(jìn)行變更，必須經(jīng)過甲方同意后才可變更。因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的直接損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。

　　第九條 工程價(jià)款計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)價(jià)依據(jù)

　　9.1施工價(jià)款的確定：

　　9.1.1執(zhí)行綜合單價(jià)包干，具體為詳見附件單價(jià)明細(xì)表：

　　9.1.2人工市場價(jià)格波動(dòng)及政策調(diào)整、材料市場價(jià)格上漲等一切風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，費(fèi)用不另增加。

　　9.1.3施工過程中由甲方提供用水、用電。

　　9.3合同暫定價(jià)：￥ 元(人民幣大寫 元整)。

　　第十條 對材料及質(zhì)量的控制。

　　10.1精裝修所有施工材料

　　10.1.1主材由乙方提供樣板，經(jīng)雙方協(xié)商后確定材料單價(jià)，并將乙方所提供的樣板進(jìn)行封樣。

　　10.2.2甲供材料由甲方控制、乙方按需領(lǐng)取。

　　10.2.3所有材料必須送甲方指定符合條件的、經(jīng)監(jiān)理考察合格的實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行材料檢測。

　　10.2.4進(jìn)場時(shí)必須及時(shí)通知甲方物資部人員及工程技術(shù)部人員進(jìn)行抽檢，否則造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

　　10.2.5乙方采用的材料的規(guī)格、型號、品牌、產(chǎn)地等均應(yīng)符合設(shè)計(jì)和甲方要求，材料選用堅(jiān)決杜絕以次充好，使用假冒偽劣產(chǎn)品。否則，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　10.2.6 乙方使用的材料應(yīng)符合國家室內(nèi)裝修工程環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)要求。

　　第十一條 結(jié)算及付款

　　11.1甲方采取月付款的形式進(jìn)行施工進(jìn)度款的支付，每月驗(yàn)工批復(fù)后10日內(nèi)支付當(dāng)月批復(fù)驗(yàn)工值的80%的工程款，工程完工經(jīng)初驗(yàn)優(yōu)良后累計(jì)支付至累計(jì)批復(fù)驗(yàn)工產(chǎn)值的90%即停止支付。

　　11.2工程全部完工，經(jīng)聯(lián)合驗(yàn)收確定優(yōu)良后，乙方將按合同編制全面的結(jié)算報(bào)告，上報(bào)甲方。待甲方各相關(guān)部分和人員在結(jié)算意見書上簽字后，按甲方的規(guī)定和程序進(jìn)行結(jié)算審核工作。審核后的結(jié)算經(jīng)甲方項(xiàng)目經(jīng)理簽字認(rèn)可并加蓋雙方單位公章后結(jié)算書方能生效。工程結(jié)算后3個(gè)月內(nèi)付至結(jié)算總金額的95%，工程質(zhì)保期結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)付清質(zhì)量保修金(扣除維修支出費(fèi)用和補(bǔ)償金)。

　　11.3乙方委托 與甲方進(jìn)行工程結(jié)算和工程款支付工作，甲方以支票的形式支付乙方工程款，每次付款時(shí)，乙方須向甲方提供相應(yīng)金額的發(fā)票，否則，甲方有權(quán)拒絕支

　　第十二條 保險(xiǎn)

　　12.1 乙方必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

　　12.2事故發(fā)生時(shí)，乙方和甲方有責(zé)任采取必要的措施，防止或減少損失。

　　第十三條 竣工資料提供

　　工程竣工經(jīng)質(zhì)檢站驗(yàn)收優(yōu)良后，乙方向甲方提供完整的竣工資料。

　　第十四條 違約和爭議

　　甲方和乙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可以自行解決或要求有關(guān)主管部門調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方約定采用向工程所在地人民法院起訴方式解決爭議。

　　第十五條 其它

　　15.1 雙方履行完合同全部義務(wù)，結(jié)算價(jià)款支付完畢，乙方向甲方交付勞動(dòng)作業(yè)成果，并經(jīng)甲方驗(yàn)收滿足要求后，本合同即告終止。

　　15.2 本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

　　15.3 簽訂本合同時(shí)，承包人必須出具法人授權(quán)委托書，作為本合同的附件。

　　15.4本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份。

　　第十六條 合同解釋順序

　　1.合同的補(bǔ)充協(xié)議

　　2.本合同

　　第十七條 合同生效

　　合同訂立時(shí)間： 年 月 日，雙方簽字蓋章后即生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

裝修合同 篇2

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　工程項(xiàng)目：衛(wèi)生間裝修工程

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行衛(wèi)生間裝修。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1.工程地址：___________________________________

　　2.居室規(guī)格：

　　總計(jì)：施工面積____________平方米。

　　3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《衛(wèi)生間施工內(nèi)容單》和施工圖。

　　4.工程開工日期：______年______月______日

　　5工程竣工日期：______年______月______日

　　工程總天數(shù)：________天

　　第二條：工程價(jià)款

　　工程價(jià)款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

　　第三條：質(zhì)量要求

　　1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。

　　2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照浙江省地方標(biāo)準(zhǔn)《衛(wèi)生間裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

　　3.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

　　第四條：付款方式

　　1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(年月日)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))。甲方付清工程價(jià)款，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

　　2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場結(jié)清。

　　3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。

　　4.甲方在衛(wèi)生間裝修中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

　　第五條：違約責(zé)任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

　　第六條：合同的變更和終止

　　1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

　　第七條：合同生效

　　1.本合同由雙方蓋章，簽字后生效。

　　2.本合同一式份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。

　　甲方(業(yè)主)：(簽章)乙方：(簽章)

　　電話：電話：

　　簽約日期：年月日

裝修合同 篇3

　　發(fā)包方（簡稱甲方）：_______________

　　承包方（簡稱乙方）：_______________

　　第一條工程概況

　　1.1工程地點(diǎn)：_________市_________區(qū)（縣）_________路_________號_________樓_________室。

　　1.2住房結(jié)構(gòu)：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

　　1.3工程造價(jià)：家庭居室裝飾裝修工程的價(jià)格，根據(jù)市場競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，約定如下：總價(jià)款：_________元，大寫（人民幣）：_________。其中：材料費(fèi)：_________，人工費(fèi)：_________，管理費(fèi)：_________，設(shè)計(jì)費(fèi)：_________，垃圾清運(yùn)費(fèi)：_________，稅金：_________，其他費(fèi)用：_________。（詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單）。經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

　　1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式。

　　（1）乙方包工、包全部材料。（見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）

　�。�2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）；

　　（3）乙方包工、甲方包全部材料（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）。

　　1.5工程期限_________天；開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日

　　第二條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

　　1甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，交圖時(shí)間為_________年_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份。（見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙）；

　　2甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份（見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙），設(shè)計(jì)費(fèi)由甲方支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）；

　　3施工圖紙雙方簽字后生效。

　　第三條甲方權(quán)利義務(wù)

　　1開工前提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項(xiàng)；

　　2參與對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對材料進(jìn)場、工程竣工的驗(yàn)收；

　　3工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用，由甲方交納（出入證除外），乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料；

　　4房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會(huì)或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點(diǎn)、方式、時(shí)間堆放，并按有關(guān)規(guī)定清運(yùn)；

　　5因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方的責(zé)任，由甲方找被乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

　　第四條乙方權(quán)利義務(wù)

　　1施工中嚴(yán)格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，保證工程質(zhì)量，按期完成工程；

　　2安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全；

　　3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通；

　　4家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部門指定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放及清運(yùn)。嚴(yán)禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品；

　　5乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對甲方提供咨詢、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人，關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與甲方聯(lián)系，以確保工程

　　6乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標(biāo)的，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；

　　7乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。

　　8乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求，不得偷工減料、粗制濫造；

　　9乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全；

　　第五條材料的提供

　　1由甲方提供的材料、設(shè)備，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）。甲方應(yīng)按時(shí)將材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場并通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；若甲方未按時(shí)提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承擔(dān)；

　　2由乙方提供的材料、設(shè)備的（見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表），乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場的時(shí)間提前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收；若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報(bào)價(jià)單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承提；

　　3甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價(jià)位標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購的（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表。應(yīng)備注乙方代購），在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費(fèi)為材料采管費(fèi)（材料款的_________%）+材料運(yùn)輸費(fèi)（根據(jù)實(shí)際情況確定）；若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔(dān)任；

　　4除合同注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場。

　　第六條工期延誤

　　1因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延；

　　2甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延；

　　3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　第七條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　�。�1）乙方必須按照設(shè)計(jì)文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。

　�。�2）乙方所承包的工程，必須全部達(dá)到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。

　�。�3）凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無償返工，達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。返工后仍達(dá)不到的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。由于甲方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出。

　　第八條工程驗(yàn)收和保修

　　1雙方約定在施工過程中分下列三個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：

　�。�1）水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗(yàn)收；

　�。�2）油漆、面層涂料施工前驗(yàn)收；

　　（3）竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方進(jìn)行各階段驗(yàn)收，各階段驗(yàn)收合格后。若甲方接到通知后，未按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān)；

　　2保修

　�。�1）工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)（見附件九：工程結(jié)算單），并填寫工程保修單（保修期為貳年）（見附件十：工程保修單）。

　�。�2）在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

　　第九條工程款支付方式

　　1竣工驗(yàn)收后_________日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_________%的工程款。

　　甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。

　　2因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng)。

　　3雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。

　　第十條違約責(zé)任

　　11.1合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應(yīng)及時(shí)通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價(jià)_________%的違約金；若因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償。

　　11.4由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，所需修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

　　11.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r(jià)的2‰作為違約金。

　　第十一條附則

　　12.1本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

　　12.2甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各持一份。

　　12.4合同履行完后自動(dòng)終止。

　　12.5本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿鑒證，以保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。

　　12.6合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：____________乙方（蓋章）：_____________

　　簽訂日期：_________年____月____日_________年____月____日

裝修合同 篇4

　　簽訂裝修合同前，與裝修公司洽談的五大技巧

　　了解裝飾公司資格

　　和裝飾公司洽談時(shí)，要了解裝飾公司的工程施工資格。裝飾公司必須有進(jìn)行裝飾工程施工的資格，還要檢查該公司的營業(yè)執(zhí)照。此外，公司有無正規(guī)的辦公地點(diǎn)，是否能出具合格的票據(jù)等，都是需要仔細(xì)考察的。室內(nèi)設(shè)計(jì)師的水平和資歷，直接關(guān)系到設(shè)計(jì)水平的高低，所以要對這家公司的設(shè)計(jì)師詳盡詢問。如果是朋友介紹，可以通過熟人來了解公司的.情況。但有時(shí)親朋好友并不是這方面的“行家”，難免會(huì)有“誤導(dǎo)”，所以還是要親力親為。

　　初步接洽家裝公司

　　目前裝飾公司的報(bào)價(jià)方式有兩種：一種是業(yè)主報(bào)出想投入多少錢，由裝飾公司結(jié)合業(yè)主的要求，開始設(shè)計(jì)和報(bào)價(jià)；另一種是業(yè)主提出居室裝修的具體要求，由裝飾公司報(bào)出實(shí)現(xiàn)業(yè)主的要求要花多少錢。

　　許多消費(fèi)者都愿意采用第二種洽談方式，其目的是為了避免裝飾公司把“底”探走。消費(fèi)者都想讓裝飾公司先報(bào)價(jià)，自己也有個(gè)比較和還價(jià)的余地。

　　其實(shí)，所有正規(guī)的裝飾公司的利潤率都相差無幾，所不同的是設(shè)計(jì)力量和售后服務(wù)有好有壞。業(yè)主這樣做只會(huì)耽誤自己的時(shí)間，從而拖延施工進(jìn)度。所以在與裝飾公司開始接觸時(shí)，最好直接將自己準(zhǔn)備花多少錢，想達(dá)到什么樣的效果，向裝飾公司表達(dá)。如果裝飾公司同意承接業(yè)主的家庭裝修工程，才能進(jìn)入具體的設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)和協(xié)商階段。

　　確認(rèn)設(shè)計(jì)討價(jià)還價(jià)

　　在業(yè)主與裝飾公司達(dá)成初步意向之后，裝飾公司就要了解業(yè)主的具體要求，并進(jìn)行實(shí)地測量。隨后，公司會(huì)將設(shè)計(jì)圖和詳盡的報(bào)價(jià)單交給業(yè)主，上面列有非常具體的用料和施工量。

　　業(yè)主拿到這份材料之后，首先要看設(shè)計(jì)是否符合自己的要求。業(yè)主當(dāng)然可以請?jiān)O(shè)計(jì)師來解釋這份設(shè)計(jì)方案，比如說一些空間的處理，材料的應(yīng)用等。在確認(rèn)了設(shè)計(jì)方案之后，還要仔細(xì)考察報(bào)價(jià)單中每一單項(xiàng)的價(jià)格和用量是否合理。

　　杜絕裝修合同漏洞

　　在認(rèn)可了報(bào)價(jià)之后，正規(guī)的裝飾公司還要和業(yè)主簽訂一份施工合同或協(xié)議書。在這份合同中，業(yè)主要注意以下3個(gè)問題：

　　1.合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)，沒有注意這兩點(diǎn)，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期埋下了“伏筆”。

　　2.在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號，以防裝飾公司以次充好。

　　3.合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責(zé)任：如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題，裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；如果屬于用戶使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理。

　　考察施工隊(duì)伍實(shí)力

　　裝修質(zhì)量的好壞，很大程度上取決于施工隊(duì)的素質(zhì)。所以在裝修之前，業(yè)主還要考察一下裝修公司所用的施工隊(duì)。

　　從目前情況看，在全國各大城市從事家庭裝修的施工隊(duì)，絕大部分都是外地人員。目前裝飾工程電動(dòng)化程度很高，一般有實(shí)力的施工隊(duì)為了提高質(zhì)量和效率，都開始使用電氣泵、射釘槍等工具。因此業(yè)主從工人使用的工具上，就可判斷施工隊(duì)是否具有相應(yīng)的素質(zhì)。

　　裝修合同中的常見九大霸王條款

　　1、保修期嚴(yán)重縮水

　　根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》規(guī)定，在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝修裝飾工程的最低保修時(shí)間為兩年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。

　　2、偷換責(zé)任概念免除保修責(zé)任

　　例如“甲方在驗(yàn)收合格后的十日內(nèi)未結(jié)清工程款，將失去免費(fèi)保修的資格”。而《合同法》規(guī)定，發(fā)包方未按期結(jié)算工程款，承包方可通過其他多種途徑來尋求救濟(jì)，承包方不能借此免除其所應(yīng)承擔(dān)的主要責(zé)任。

　　3、加額外條款蒙騙消費(fèi)者

　　例如，“合同實(shí)施過程中，甲方如對合同中已確定的工程項(xiàng)目提出減項(xiàng)，須向乙方支付該項(xiàng)目預(yù)算款的10%作為減項(xiàng)費(fèi)……”而據(jù)《合同法》規(guī)定，這屬于強(qiáng)加給發(fā)包方的責(zé)任，違背了權(quán)利義務(wù)相一致原則。

　　4、將納稅義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給消費(fèi)者

　　例如，“本合同中所標(biāo)明的合同價(jià)格未含稅金，如客戶需要開發(fā)票另加稅額”。根據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》《稅收征收管理法》規(guī)定，制定上述合同條款的承包方有故意逃避國家稅收的嫌疑。

　　5、承包方權(quán)利過大消費(fèi)者利益受損

　　例如，“甲乙雙方協(xié)議簽訂后，自乙方開工之日至甲方尾款交納之日，乙方擁有甲方房屋的使用權(quán)”。根據(jù)《合同法》及其相關(guān)的規(guī)定，承包方在施工過程中享有的權(quán)利僅限于與施工有關(guān)的各項(xiàng)權(quán)利，而不能將上述權(quán)利隨意擴(kuò)大于整個(gè)房屋的使用權(quán)。

　　6、工期規(guī)定暗藏貓膩

　　例如，“工期自開工之日起60個(gè)工作日竣工�！备鶕�(jù)《建筑裝飾工程施工合同（示范文本）》的解釋：“工期應(yīng)為協(xié)議條款約定的按日歷總天數(shù)（包括一切法定節(jié)假日在內(nèi)）計(jì)算的工期天數(shù)”。

　　7、工期預(yù)付款套牢消費(fèi)者

　　例如，“支付次數(shù)，第一次，開工前三日，支付60%;第二次，工程進(jìn)度過半，支付35%及工程變更款”。這一做法沒按《合同法》規(guī)定辦，工程進(jìn)度過半沒有確切的定義，若出現(xiàn)了質(zhì)量問題，產(chǎn)生爭議，消費(fèi)者也處于被動(dòng)地位。

　　8、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不一消費(fèi)者很茫然

　　例如，“工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照設(shè)計(jì)圖紙和施工說明及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收”。專家認(rèn)為，這實(shí)際上指由業(yè)主自己組織驗(yàn)收。實(shí)際上，目前已經(jīng)有裝修行業(yè)驗(yàn)收的國家標(biāo)準(zhǔn)（GB）、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，建議簽訂合同前消費(fèi)者應(yīng)當(dāng)熟悉驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，將具體的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)文件名稱寫入合同中。

　　9、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量不寫入合同有隱患

　　90%合同沒有對室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量（如空氣等）確定具體標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》規(guī)定：裝修人委托企業(yè)對住宅室內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修的，裝飾裝修工程竣工后，空氣質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。裝修人可以委托有資格的檢測單位對空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測。

裝修合同 篇5

　　甲方： XXX

　　乙方： 上海XX室內(nèi)外設(shè)計(jì)裝潢有限公司

　　本協(xié)議中的所有術(shù)語，除非另有說明，否則其定義與雙方于20xx年1月10日簽訂合同編號為同》（以下簡稱“原合同”）中的定義相同。

　　鑒于乙方對于現(xiàn)場困難估計(jì)不足（原因），本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)實(shí)際情況在原合同基礎(chǔ)上變更合同條款部分內(nèi)容，特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議：

　　一、 原合同預(yù)算清單變更部分為：

　　1、 找人制作，費(fèi)用由原合同預(yù)算清單金額中扣除。

　　二、 原合同預(yù)算清單遺漏部分為：

　　1、

　　三、工程原造價(jià)： 52000元（大寫）：人民幣伍萬貳仟元整，扣除鋁合金窗、封閉陽臺(tái)及防盜窗部分，總造價(jià)： 44970元（大寫）：人民幣肆萬肆仟玖佰柒拾元整。

　　調(diào)整以后造價(jià)：元（大寫）：人民幣 元整

　　四、特別備注：

　　1、本次補(bǔ)充協(xié)議調(diào)整后乙方?jīng)Q算單造價(jià)包括地面不限找平、墻面不限粉平、所有窗臺(tái)陽臺(tái)外雨水坡，雙陽臺(tái)室內(nèi)四面貼瓷磚到窗口、窗外口貼瓷磚，衛(wèi)生間全窗口瓷磚、衛(wèi)生間內(nèi)嵌壁柜貼瓷磚、廚房間全窗口瓷磚、衛(wèi)生間窗口包柱貼瓷磚、洗浴擋水檻貼瓷磚、以及各個(gè)收邊、收角，以及外門鉆洞修補(bǔ)等的所有主材、輔料、人工、管理等所有費(fèi)用。

　　2、因裝修震動(dòng)造成樓下501室墻面開裂，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)修補(bǔ)。

　　3、本次為一次性閉口合同補(bǔ)充，后續(xù)乙方不得以任何借口、任何理由，要求增加費(fèi)用。

　　五、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。

　　除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。

　　本補(bǔ)充協(xié)議與原合同有相互沖突時(shí)，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

　　六、本補(bǔ)充協(xié)議書在雙方簽字或蓋章后，立即生效。協(xié)議書一式 貳份，由甲乙雙方各收執(zhí)壹份。 傳真及掃描件有效。

　　甲 方：

　　全權(quán)授權(quán)代表：

　　年月日 乙 方：全權(quán)授權(quán)代表：年 月 日

裝修合同 篇6

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　工程項(xiàng)目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1. 工程地址：__________________________________________________

　　2. 居室規(guī)格：房型 層(式) 室 廳 廚 衛(wèi)

　　1、_____室，計(jì)__________ 平方米;

　　2、______廳，計(jì)__________ 平方米;

　　3、______廚房，計(jì)__________ 平方米;

　　4、______衛(wèi)生間，計(jì)__________平方米;

　　5、______陽臺(tái)，計(jì)__________平方米;

　　6、_______過道，計(jì)_______平方米;

　　7、其他(注明部位)__________，計(jì)_______平方米;

　　總計(jì)：施工面積___________ 平方米;

　　3. 施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

　　4. 委托方式：_____________________________________

　　5. 工程開工日期：_______年 _______月 ________日

　　6. 工程竣工日期： __________年_________ 月_________ 日

　　工程總天數(shù)：_____________ 天

　　第二條：工程價(jià)款

　　工程價(jià)款(金額大寫) 元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

　　1、材料款_______ 元;2、人工費(fèi) _________元;

　　3、設(shè)計(jì)費(fèi) ________元;4、施工清運(yùn)費(fèi) _________元;

　　5、搬卸費(fèi) ________元;6、管理費(fèi) __________元;

　　7、稅金(3.41%)___________ 元;

　　8、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容) _____________元;

　　第三條：質(zhì)量要求

　　1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

　　2. 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照市地方標(biāo)準(zhǔn)db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

　　3. 施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

　　4. 質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)。

　　5. 凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

　　6. 甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條：材料供應(yīng)

　　1. 乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

　　2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

　　3. 甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　第五條：付款方式

　　1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))

　　付款百分比

　　按付款方式表進(jìn)行：

　　付款要求

　　付款時(shí)間 付款百分比 金 額

　　進(jìn)程內(nèi)容

　　對設(shè)計(jì)、預(yù)算 1000元簽訂合同

　　簽訂意向之日

　　認(rèn)可 付款時(shí)扣除

　　簽訂合同 簽訂合同之日 元

　　材料款100%

　　元

　　施工工費(fèi)50%

　　合計(jì)

　　工期進(jìn)度過半

　　施工過程中 施工工費(fèi)40%

　　年 月 日

　　竣工驗(yàn)收 10%

　　當(dāng) 天 元

　　增加工程項(xiàng)目 簽訂項(xiàng)目變更 100%

　　表應(yīng)在補(bǔ)辦手

　　續(xù)時(shí)結(jié)算

　　甲方付清工程價(jià)款，詳見本合同附件(七)《家庭裝潢工程結(jié)算表》，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。

　　甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

　　2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表》，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場結(jié)清。

　　3.甲方未按合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。

　　4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

　　第六條： 工程工期

　　1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方 元。

　　2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

　　5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

　　第七條： 工程驗(yàn)收

　　1. 工程質(zhì)量驗(yàn)收，詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質(zhì)量驗(yàn)收表》，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

　　2. 乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。

　　3. 甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

　　第八條：其他事項(xiàng)

　　1. 甲方

　　1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。

　　2、二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的 保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。

　　3、如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。

　　2. 乙方

　　1. 應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支機(jī)構(gòu)，也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。

　　2. 指派(姓名) 為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

　　3. 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　4. 嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。

　　5. 在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為12個(gè)月。

　　第九條： 違約責(zé)任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

　　第十條： 爭議解決

　　1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決�；驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)投訴，請求解決。

　　2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向—仲裁委員會(huì)申請仲裁;--人民法院提起訴訟。

　　第十一條： 合同的變更和終止

　　1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

　　第十二條： 合同生效

　　1. 本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

　　2. 補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3. 本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式 份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。

　　甲方(業(yè)主)：

　　(簽章)乙方：

　　(簽章)

　　住所地址：

　　企業(yè)地址：

　　郵政編碼：

　　郵政編碼：

　　工作單位：

　　法人代表：

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