房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書集錦15篇
在現(xiàn)實(shí)社會(huì)中,各種協(xié)議頻頻出現(xiàn),簽訂協(xié)議后則有法可依,有據(jù)可尋。我們該怎么擬定協(xié)議呢?下面是小編整理的房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書1
甲方姓名:XX
性別:XX
出生日期:XXXXXX
身份證號碼:XXXXXXXXXX
乙方姓名:XX
性別:XX
出生日期:XXXXXX
身份證號碼:XXXXXXXXXX
甲乙雙方共同出資購買座落于邵陽縣中宏商業(yè)步行街1棟1107號臨街門面,該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有,二人共同擁有該處房屋的經(jīng)營、管理、出租、使用的權(quán)利。雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就共有產(chǎn)權(quán)房屋的'經(jīng)營、管理、出租、使用等相關(guān)事宜,達(dá)成以下協(xié)議:
一、產(chǎn)權(quán)人一方在共有產(chǎn)權(quán)房屋單獨(dú)經(jīng)營,由經(jīng)營方承擔(dān)共有產(chǎn)權(quán)房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣、物業(yè)費(fèi)等經(jīng)營所產(chǎn)生的費(fèi)用,并應(yīng)給付另一方產(chǎn)權(quán)人相關(guān)費(fèi)用,費(fèi)用由雙方協(xié)商,具體給付金額、給付時(shí)間、給付方式,應(yīng)單獨(dú)訂立協(xié)議。
二、共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營、管理權(quán),共有產(chǎn)權(quán)房屋對外出租,所得收益分配各得50%。任何一方產(chǎn)權(quán)人,不得將共有產(chǎn)權(quán)房屋擅自出租或私自無償讓第三人使用。
三、在共有產(chǎn)權(quán)房屋經(jīng)營、出租中,簽訂合同一方,有義務(wù)將房屋出租時(shí)間、價(jià)格收益等情況,通報(bào)另一房屋共有產(chǎn)權(quán)
人,并將房屋出租費(fèi)用的50%,給付另一共有房屋產(chǎn)權(quán)人。如共有產(chǎn)權(quán)房屋在經(jīng)營、出租過程中,房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方在外地、國外或需共同辦理相關(guān)手續(xù)時(shí),不能及時(shí)趕回,為避免利益損失,雙方共有房屋產(chǎn)權(quán)人任何一方,可以書面委托第三人代為辦理,委托第三人代理的法律文書,簽訂的協(xié)議,應(yīng)視為房屋共有產(chǎn)權(quán)人的真實(shí)意思表示。
四、任何一方產(chǎn)權(quán)人不得私自將共有房屋進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情。房屋共有產(chǎn)權(quán)人的法定繼承人由雙方婚內(nèi)生育的兒子張騫所有。五、共有產(chǎn)權(quán)房屋爭議解決方式:如在共有產(chǎn)權(quán)房屋經(jīng)營、出租、轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向房屋所在地人民法院起訴。
該協(xié)議一式兩份,雙方產(chǎn)權(quán)人簽字有效,協(xié)議自雙方共有產(chǎn)權(quán)房屋人簽字之日起生效,協(xié)議一經(jīng)簽訂,終身有效。
房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字:XX
甲方(簽名或蓋章):XX
乙方(簽名或蓋章):XX
簽訂日期:XXXX年XX月XX日
房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書2
房屋所有權(quán)人(以下簡稱甲方):
乙方:
為了確保甲(房屋所有權(quán)人)、乙雙方的合法權(quán)益,現(xiàn)就住宅及車庫買賣有關(guān)事項(xiàng)簽訂協(xié)議如下以資共同信守執(zhí)行:
第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方自愿將位于徐州市號25棟4單元4樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售(出讓)給乙方,其中:住宅建筑面積為平方米,實(shí)用面積為平方米;車庫、雜物房建筑面積為平方米,實(shí)用面積為平方米。
第二條上述住宅及車庫雜物房的出售價(jià)(含出讓價(jià),下同)為人民幣壹拾陸萬元整(¥160,000元)(以下金額均為人民幣)。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。
第三條付款方式:實(shí)行分期付款,首期支付陸萬元整,第二期支付壹拾萬元整。具體支付時(shí)間及方式如下:
(一)乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》(以下簡稱《房產(chǎn)證》時(shí)支付甲方售房款陸萬元整。
(二)在甲方辦妥上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》及車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當(dāng)天支付壹拾萬元整。
第四條甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》及車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》后的十五日內(nèi),與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù),并將新的《房產(chǎn)證》及車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù),房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有,甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。
注:鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權(quán)而無所有權(quán),僅取得車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》,而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機(jī)關(guān)辦理“使用人”變更手續(xù)的實(shí)際情況,該車庫雜物房及對應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購房款(含車庫雜物房的`出讓金)之日起至該車庫雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。
第六條上述住宅及車庫雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬元整)不包括售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅所有權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi),此項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第八條違約責(zé)任:
(一)乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項(xiàng)支付給甲方的,由甲方按日加收違約金額的百分之的違約金。
(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時(shí)間辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的,甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外,必須按日支付全部售房款百分之的違約金。
(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后,甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫雜物房,如已收取乙方的購房款的,甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購房款外,必須另行支付給乙方雙倍購房款的違約金;如乙方已付款但終止購房的,甲方只按已收款項(xiàng)的80%退回給乙方;如未支付任何購房款,無論哪一方違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。
第九條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。
第十條本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,市公證處存一份。
甲方(簽字):乙方(簽字):
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
家庭住址:家庭住址:
身份證復(fù)印件:身份證復(fù)印件:
房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書3
XX:
本人XXX向你借款已經(jīng)逾期,現(xiàn)要求繼續(xù)使用你的'借款現(xiàn)金人民幣xx(¥ ._00元),為保證你的本息不受損失及支付違約金,本人自愿從今日起放棄XX小區(qū)XX棟XX室房屋所有權(quán)歸你所有并自由處分。
經(jīng)本人再三確認(rèn),該房屋(車輛)所有權(quán)放棄純屬本人自愿,其效力系以物抵債,并不及于贈(zèng)與、抵押之法律關(guān)系,如發(fā)生任何爭議致使XXX無法進(jìn)行所有權(quán)登記及處分,本人自愿承擔(dān)上述現(xiàn)金20%的違約責(zé)任,特此承諾!
承諾人(簽字按印):XXX
身份證號:
聯(lián)系方式:
承諾時(shí)間:20 年 月 日
房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書4
甲方(父母方):xxxx
乙方(兒子方):xxxx
丙方(女兒方):xxxx
為促進(jìn)家庭和諧,保持家庭和睦,防止家庭糾紛,甲、乙、丙三方為座落于
xxxx房屋今后的分配歸屬問題,達(dá)成如下協(xié)議,以共同遵守:
第一條、xxxx房屋為房改房,房屋登記證書號為xx,登記的房屋所有權(quán)人為甲方具體為乙丙之父(該房屋系乙丙之父單位分配給甲方夫妻的.房改福利房)。
第二條、本協(xié)議所述房屋,原甲乙丙三方曾有口頭協(xié)議,由丙方出資兩萬元整以甲方名義購買后,由甲丙雙方共同居住,其所有權(quán)歸甲方享有。待甲方百年之后,該房屋所有權(quán)由丙方繼承,與乙方無關(guān)。由于丙方長期在外工作,且目前出現(xiàn)了困難,急需錢周轉(zhuǎn),故三方共同協(xié)商一致,并征求女婿與兒媳意見后,共同決定改變原口頭協(xié)議。
第三條、本協(xié)議所述房屋,由乙方出資八萬元交付丙方,房屋所有權(quán)仍歸于甲方;但甲方百年之后,該房屋所有權(quán)由乙方繼承,丙方對本協(xié)議所述房屋無繼承權(quán)家庭房產(chǎn)分割協(xié)議書5篇家庭房產(chǎn)分割協(xié)議書5篇。
第四條、甲方本著平等對待每個(gè)兒女的原則承諾,在享有該房屋所有權(quán)與使用權(quán)期間,不對該房屋作出任何處置行為(包括但不限于出賣、抵押、贈(zèng)送等行為)。
第五條、該房屋在甲方使用居住期間,如需維修、裝璜等,在甲方條件許可的情況下,由甲方承擔(dān);如費(fèi)用過大,甲方征得乙丙雙方同意后,由三方共同出資。
第六條、該房屋在甲方在世之年,乙方不得以出資為由,未經(jīng)甲、丙兩方同意,對本協(xié)議所述房屋作出任何處置行為。
第七條、本協(xié)議不改變乙、丙雙方對甲方應(yīng)盡的法定贍養(yǎng)義務(wù),也不改變乙丙雙方對甲方除房屋之外的任何財(cái)產(chǎn)繼承份額的權(quán)利
第八條、本協(xié)議訂立后,乙、丙雙方每年都應(yīng)抽出一定時(shí)間,帶上家人,到此房屋內(nèi)陪甲方居住一段時(shí)間,以盡精神贍養(yǎng)之義務(wù)。
第九條、本協(xié)議一式三份,每方各執(zhí)一份,自三方共同簽名之日起成立,自乙方給付丙方人民幣八萬元整時(shí)生效家庭房產(chǎn)分割協(xié)議書5篇合同范本。女婿與兒媳作為見證人在本協(xié)議上簽名。
第十條、本協(xié)議效力約定:除新的三方書面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內(nèi)容之外,任何協(xié)議或單方指定均不得改變本協(xié)議內(nèi)容。本協(xié)議法律效力高于除新三方協(xié)議之外的任何協(xié)議及其他指定行為(包括公證文書在內(nèi))。
甲方(父):
甲方(母):
乙方:
乙方愛人見證:
丙方:
丙方愛人見證:
訂立時(shí)間:年月日
訂立地點(diǎn):
房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書5
甲方:
性別:
出生日期:
身份證號碼:
乙方:
姓名:
性別:
出生日期:
身份證號碼:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,依據(jù)《合同法》、《物權(quán)法》等法律,現(xiàn)訂立如下共有協(xié)議,以維護(hù)雙方權(quán)利。
鑒于歷史原因,甲乙雙方共同繼承老宅宅基地一處(位置:寫清楚),由于辦理土地使用權(quán)時(shí)只登記辦理了一方的名字(為什么?原因?qū)懨靼祝热缒悴业母绺绠?dāng)時(shí)一個(gè)人去辦理的,并且怎么怎么樣….),但是,根據(jù)法律的規(guī)定,該處宅基地應(yīng)當(dāng)歸甲乙雙方共同擁有,雙方都享有該宅基地的土地使用權(quán)。于___年___月___日,甲乙雙方共同出資,在該處繼承的宅基地上修建了現(xiàn)在的房子(小別墅,具體寫清楚),坐落于___市謀區(qū)___街道___村房屋一處。因?yàn)橥恋厥褂脵?quán)是雙方共同繼承的,房屋是共同出資建設(shè)的。甲乙雙方現(xiàn)將今后該房屋的產(chǎn)權(quán)及歸屬達(dá)成以下協(xié)議。
一、房屋產(chǎn)權(quán),該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有,且各享有百分之五十的產(chǎn)權(quán),雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權(quán)。
二、房屋處分。共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意并簽字,任何一方及第三人不得擅自轉(zhuǎn)讓該共有房屋。任何人在沒有經(jīng)過共有人一致同意并簽字的情況下,轉(zhuǎn)讓房屋的行為無效,由此給共有人造成的損失,應(yīng)當(dāng)由無權(quán)處分權(quán)人進(jìn)行賠償。
三、房屋共有產(chǎn)權(quán)人的`繼承人你、你姐姐、你伯伯家的哥哥、(名字寫清楚),四人(人數(shù)確定)繼承該共有房產(chǎn),且擁有對此處共有房產(chǎn)的共有權(quán),四繼承人共同享有該房產(chǎn)的使用、收益、處分等產(chǎn)權(quán)。
四、共有產(chǎn)權(quán)房屋爭議解決方式:如在共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓、居住等過程中發(fā)
生爭議,應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向房屋所在地人民法院起訴。
五、本協(xié)議一式2份,
六、房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字:
甲方(簽名或蓋章)
乙方(簽名或蓋章)
房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書6
甲方:** 乙方:**
甲乙雙方于 年 月 日履行結(jié)婚登記手續(xù),都愿共筑愛巢,白頭偕老。但為防止今后可能出現(xiàn)的婚前財(cái)產(chǎn)糾紛,現(xiàn)雙方理智地協(xié)商,就婚前財(cái)產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議:
一、婚前財(cái)產(chǎn)范圍:甲方的財(cái)產(chǎn)有,住房一套(**市**區(qū)**路***號**居民小區(qū)*號,面積100平方米),家具、日常生活用品一套,銀行存款30 萬。乙方的財(cái)產(chǎn)有,銀行存款兩萬元,新大洲踏板摩托車一輛。為建立家庭,雙方共出資購買長城牌40寸液晶彩電一臺,海爾冰箱一臺,LG中央空調(diào)一套,其 他生活用品一套。
二、婚前財(cái)產(chǎn)的權(quán)利歸屬:甲方住房歸甲方所有,甲方與乙方共同使用;甲方的其他財(cái)產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。乙方的摩托車歸乙方個(gè)人所有,存款歸甲乙共同共有。雙方為建立家庭共同出資購置的財(cái)產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。 甲乙雙方無其他財(cái)產(chǎn)爭議。 協(xié)議經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后生效 立協(xié)議人:*** 甲方:** 乙方:**
甲方:**(個(gè)人詳細(xì)信息) 乙方:**(個(gè)人詳細(xì)信息)
甲乙雙方于xxxx年x月x日履行結(jié)婚登記手續(xù),雙方愿共同一起生活。為防止今后可能出現(xiàn)的'婚前財(cái)產(chǎn)糾紛,現(xiàn)雙方理智地協(xié)商,就婚前財(cái)產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議:
一、婚前財(cái)產(chǎn)范圍:
1、甲方的財(cái)產(chǎn)有:……;
2、乙方的財(cái)產(chǎn)有:……;、
3、為建立家庭,雙方共出資購買……。
二、婚前財(cái)產(chǎn)的權(quán)利歸屬:
1、甲方的xx財(cái)產(chǎn)歸甲方個(gè)人所有,甲方與乙方共同使用;甲方的其他財(cái)產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。
2、乙方的財(cái)產(chǎn)歸乙方個(gè)人所有。
3、雙方為建立家庭共同出資購置的財(cái)產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。
三、雙方各自財(cái)產(chǎn)增值……。 四、甲乙雙方無其他財(cái)產(chǎn)爭議。
五、協(xié)議簽字蓋章并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后生效。
立協(xié)議人:***
甲方:**
乙方:**
日期:xxxx年x月x日
房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書7
男方:×××,男,×××年×××月×××日出生,漢族,現(xiàn)住×××,身份證號碼:×××,系女方xx之夫。
女方:×××,女,×××年×××月×××日出生,漢族,現(xiàn)住×××,身份證號碼:×××,系男方xx之妻。
男女雙方系夫妻關(guān)系,于20xx年xx月xx日在登記結(jié)婚,F(xiàn)雙方本著平等自愿的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,對夫妻共有財(cái)產(chǎn)房屋的歸屬約定如下:
第一條、房屋所有權(quán)歸屬
1、位于省xx市xx區(qū)xx街xx號xx幢xx單元xx號(建筑面積為xx平方米,所有權(quán)證編號為:xxxxxx,丘地號為:權(quán)字第xx號)的房屋及該房屋內(nèi)的一切裝修、家具、家電等所有家具物品的.70%歸男/女方所有。
第二條、其它
1、本協(xié)議未明確說明的所有其他財(cái)產(chǎn)的歸屬,可參照《中華人民共和國婚姻法》和其他相關(guān)法律法規(guī)以及相關(guān)司法解釋之規(guī)定。
2、雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后3個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)本協(xié)議進(jìn)行相關(guān)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記,所需稅費(fèi)雙方平均分擔(dān)。
3、如雙方離婚,雙方按本協(xié)議約定確定財(cái)產(chǎn)歸屬;如發(fā)生爭議,任何一方有權(quán)要求人民法院依據(jù)本協(xié)議確認(rèn)房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬。
4、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字之日起生效。
甲方(男方):
乙方(女方):
20xx年xx月xx日
20xx年xx月xx日
房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書8
男方:×××,男,×××年×××月×××日出生,漢族,現(xiàn)住×××,身份證號碼:×××,系女方xx之夫。
女方:×××,女,×××年×××月×××日出生,漢族,現(xiàn)住×××,身份證號碼:×××,系男方xx之妻。
男女雙方系夫妻關(guān)系,于 年 月 日在登記結(jié)婚,F(xiàn)雙方本著平等自愿的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,對夫妻共有財(cái)產(chǎn)房屋的歸屬約定如下:
第一條、房屋所有權(quán)歸屬
1、位于省 市 區(qū) 街 號 幢 單元 號(建筑面積為 平方米,所有權(quán)證編號為:******,丘地號為:權(quán)字第 號)的房屋及該房屋內(nèi)的一切裝修、家具、家電等所有家具物品的70%歸男/女方所有。
第二條、其它
1、本協(xié)議未明確說明的.所有其他財(cái)產(chǎn)的歸屬,可參照《中華人民共和國婚姻法》和其他相關(guān)法律法規(guī)以及相關(guān)司法解釋之規(guī)定。
2、雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后3個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)本協(xié)議進(jìn)行相關(guān)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記,所需稅費(fèi)雙方平均分擔(dān)。
3、如雙方離婚,雙方按本協(xié)議約定確定財(cái)產(chǎn)歸屬;如發(fā)生爭議,任何一方有權(quán)要求人民法院依據(jù)本協(xié)議確認(rèn)房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬。
4、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字之日起生效。
甲方(男方):
乙方(女方):
年 月 日
年 月 日
房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書9
甲方姓名:
性別:
出生日期:年月日
身份證號碼:
乙方姓名:
性別:
出生日期:年月日
身份證號碼:
為維護(hù)友好的房屋產(chǎn)權(quán)共有關(guān)系順利履行,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,依據(jù)《物權(quán)法》,訂立如下共有人協(xié)議,以便雙方共同遵守。
鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣xx元(大寫)佰拾萬仟佰拾元整(出資比例甲占、乙占),購買座落于xx市xx縣xx街xx小區(qū)xx房xx樓xx單元xx室(xx室xx廳xx平米,車庫xx平米)的房屋及其附屬設(shè)施一處,該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有,二人共同擁有該處房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租、使用的權(quán)利。
雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租、使用等相關(guān)事宜,達(dá)成以下協(xié)議:
一、雙方在共有產(chǎn)權(quán)房屋沒有對外出租或者產(chǎn)權(quán)人一方在此經(jīng)營、居住,由經(jīng)營方或居住方,承擔(dān)共有產(chǎn)權(quán)房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣、包燒費(fèi)、物業(yè)費(fèi)
等經(jīng)營或居住所產(chǎn)生的`費(fèi)用。產(chǎn)權(quán)人一方在共有產(chǎn)權(quán)房屋單獨(dú)經(jīng)營,應(yīng)給付另一方產(chǎn)權(quán)人相關(guān)費(fèi)用,費(fèi)用由雙方協(xié)商,具體給付金額、給付時(shí)間、給付方式,應(yīng)單獨(dú)訂立協(xié)議。
二、共有房屋產(chǎn)權(quán)人,共同擁有在此處房產(chǎn)居住的權(quán)利,產(chǎn)生費(fèi)用由雙方共同承擔(dān),居住房間由雙方協(xié)商。如一方產(chǎn)權(quán)人在此處居住,應(yīng)承擔(dān)房屋居住時(shí)的維修、裝修費(fèi)用,如對外出租或共同經(jīng)營,需要裝修或改造,應(yīng)由雙方共同出資,出資比例各占50%。
三、共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營、管理權(quán),共有產(chǎn)權(quán)房屋對外出租,所得收益分配,按照購買房屋出資比例,各得50%。任何一方產(chǎn)權(quán)人,不得將共有產(chǎn)權(quán)房屋擅自出租或私自無償讓第三人居住、使用。
四、如共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓,須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意,并共同簽字后,方可處置,所得收益各50%,房屋產(chǎn)權(quán)人一方擁有優(yōu)先購買權(quán),如經(jīng)協(xié)商,房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購此房產(chǎn),應(yīng)按照收購時(shí)間的市場評估價(jià)格出資購買,雙方有義務(wù)共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)。共有房屋產(chǎn)權(quán)證件,由共有
房屋產(chǎn)權(quán)人(姓名:xx)代為保管,保管人不得私自將共有房屋進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情。
五、在共有產(chǎn)權(quán)房屋經(jīng)營、出租中,共有房屋產(chǎn)權(quán)人一方對外簽訂的出租合同,應(yīng)視為有效,對外簽訂合同一方,有義務(wù)將房屋出租時(shí)間、價(jià)格收益等情況,通報(bào)另一房屋共有產(chǎn)權(quán)人,并將房屋出租費(fèi)用的50%,給付另一共有房屋產(chǎn)權(quán)人。如共有產(chǎn)權(quán)房屋在經(jīng)營、出租過程中,房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方在
外地、國外或需共同辦理相關(guān)手續(xù)時(shí),不能及時(shí)趕回,為避免利益損失,雙方共有房屋產(chǎn)權(quán)人任何一方,可以書面委托第三人代為辦理,委托第三人代理的法律文書,簽訂的協(xié)議,應(yīng)視為房屋共有產(chǎn)權(quán)人的真實(shí)意思表示。
六、房屋共有產(chǎn)權(quán)人的法定繼承人,擁有對此處共有房產(chǎn)的繼承權(quán),共有房屋產(chǎn)權(quán)人任何一方如發(fā)生意外,一方房屋共有產(chǎn)權(quán)人有義務(wù)協(xié)助另一方房屋
共有產(chǎn)權(quán)人,辦理共有房屋的產(chǎn)權(quán)過戶、繼承等相關(guān)手續(xù),此訂立的協(xié)議繼續(xù)發(fā)生法律效率,不影響此協(xié)議的繼續(xù)有效執(zhí)
七、共有房屋產(chǎn)權(quán)人如一方在此經(jīng)營、居住,另一方不在此經(jīng)營、居住,任何一方產(chǎn)權(quán)人不得將共有產(chǎn)權(quán)房屋擅自出租或無償讓第三人居住、使用,必
須經(jīng)共有房屋產(chǎn)權(quán)人雙方協(xié)商同意方可。
七、共有產(chǎn)權(quán)房屋爭議解決方式:如在共有產(chǎn)權(quán)房屋經(jīng)營、居住、出租、轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向房屋所在
地人民法院起訴。
因甲方特殊原因不能辦理房產(chǎn)證姓名登記手續(xù),房產(chǎn)證及土地使用證只能由乙方姓名登記,故立此協(xié)議。房屋及配套設(shè)施全部歸甲乙雙方共同擁有。該協(xié)議一式兩份,共兩頁,七條。雙方產(chǎn)權(quán)人簽字有效,協(xié)議自雙方共有產(chǎn)權(quán)。房屋人簽字之日起生效,協(xié)議一經(jīng)簽訂,終身有效。
房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字:
甲方(簽名或蓋章)
乙方(簽名或蓋章)
見證人簽字:
身份證號碼:
見證人簽字:
身份證號碼:
簽訂日期:
年月日
房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書10
甲方:
乙方:
根據(jù) 改建新建小區(qū),暫定房屋面積為 /套,均價(jià)為/平方,甲方將名下一套房屋產(chǎn)權(quán)指標(biāo)轉(zhuǎn)售給乙方,指標(biāo)轉(zhuǎn)售費(fèi)為整,經(jīng)雙方協(xié)商并達(dá)成如下條約。
一、甲乙雙方共同到辦理好購房手續(xù),購房費(fèi)及過戶所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方支付,自協(xié)議簽訂當(dāng)天乙方支付購房費(fèi)給甲方人民幣萬元整。
二、房屋產(chǎn)權(quán)指標(biāo)轉(zhuǎn)售費(fèi)為當(dāng)日乙方付給甲方萬元整,在房屋竣工交房時(shí),乙方付給甲方元整,當(dāng)房產(chǎn)證、土地證交給乙方時(shí),乙方付給甲方元。如果甲方終止乙方房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)售指標(biāo)時(shí),甲方需雙倍賠償轉(zhuǎn)售費(fèi)給乙方。
三、購房合同書及相關(guān)票據(jù)的'復(fù)印件由乙方簽字后由甲方保管,原件由乙方保管。雙方需留通信號碼,以便有事通知,如接到對方通知而不及時(shí)回應(yīng),所造成的后果由延誤方負(fù)責(zé)。
四、房屋竣工分配時(shí),采用不規(guī)定的抽簽方式,甲乙雙方共同到場完場,甲方將鑰匙交給乙方,房產(chǎn)證及土地證由 1
乙方保管,甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù),但一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、甲方自留地補(bǔ)助費(fèi)與乙方無關(guān),全歸甲方。
六、房屋抽簽后購房費(fèi)補(bǔ)退與甲方無關(guān),全歸乙方負(fù)責(zé)。
七、本協(xié)議甲乙雙方共同協(xié)商制定執(zhí)行,本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,協(xié)議自簽訂之日起生效。
甲方:
乙方:
年月日
房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書11
甲方:__
身份證號碼:________
乙方:__
身份證號碼:________
丙方:__
身份證號碼:________
經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致,依據(jù)《合同法》、《物權(quán)法》等法律,現(xiàn)訂立如下共有協(xié)議,以維護(hù)三方權(quán)利。
鑒于歷史原因,甲乙丙三方共同繼承父母一處房產(chǎn),位置處于__小區(qū)__棟__單元__號,由于辦理房產(chǎn)證時(shí)只登記辦理了__方的名字(原因:__________)但是,根據(jù)法律的規(guī)定,該處房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)歸甲乙丙三方共同擁有,三方都享有該房屋使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)。
甲乙丙三方現(xiàn)將今后該房屋的產(chǎn)權(quán)及歸屬達(dá)成以下協(xié)議。
一、房屋產(chǎn)權(quán),該房屋所有權(quán)為甲乙丙三方共同擁有,且各享有三分之一的產(chǎn)權(quán),三方對于該房屋享有共同的使用及處分權(quán)。
二、房屋處分。共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人三方同意并簽字,任何一方及第三人不得擅自轉(zhuǎn)讓該共有房屋。任何人在沒有經(jīng)過共有人一致同意并簽字的情況下,轉(zhuǎn)讓房屋的行為無效,由此給共有人造成的.損失,應(yīng)當(dāng)由處分人進(jìn)行賠償。
三、房屋共有產(chǎn)權(quán)人的繼承人可繼承該共有房產(chǎn),且擁有對此處共有房產(chǎn)的共有權(quán),繼承人共同享有該房產(chǎn)的使用、收益、處分等產(chǎn)權(quán)。
四、共有產(chǎn)權(quán)房屋爭議解決方式:如在共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓、居住等過程中發(fā)生爭議,應(yīng)由三方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向房屋所在地人民法院起訴。
五、本協(xié)議一式
份。
房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字:
甲方(簽名)__
乙方(簽名)__
甲方(簽名)__
簽訂日期:____年__月__日
房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書12
動(dòng)遷人:xx(甲方)
被動(dòng)遷人:xx(乙方)
甲方因城市建設(shè)需要,將乙方自有房屋動(dòng)遷,乙方對安置的新房要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換,雙方就產(chǎn)權(quán)調(diào)換事宜達(dá)成如下協(xié)議。
一、被動(dòng)遷房屋坐落區(qū)街號
建筑面積平方米,經(jīng)評估機(jī)構(gòu)評估重置價(jià)為人民幣元/平方米。合計(jì)xx元。
二、安置新建房屋坐落區(qū)街號棟xx單元xx層xx號
建筑面積平方米,單方工程造價(jià)為人民幣元/平方米。合計(jì)xx元。
乙方于xx年xx月xx日將新安置房屋單方工程造價(jià)減原自有的.房屋重置價(jià)差額人民幣xx元付給家訪。
三、甲方于xx年xx月xx日將新安置房屋產(chǎn)權(quán)移交給乙方。
四、甲、乙雙方需要說明的其他情況:
甲方(蓋章):xx乙方(蓋章):xx
法定代表人(蓋章):xx法定代表人(蓋章):xx
地址:地址:
電話:電話:
委托代理人(蓋章):xx委托代理人(蓋章):xx
xxx律師
xx年xx月xx日
房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書13
甲方:****、男、****年**月***日出生,遼寧省**市**鎮(zhèn)**村**組,公民身份證號碼:************。
乙方:****、女、****年**月***日出生,遼寧省營口市****路**號,公民身份號碼:***********。
甲方***個(gè)人有貸款房屋一處,座落在營口市站前區(qū)*****號,建筑面積****平方米。
經(jīng)甲方***(丈夫)乙方***(妻子)夫妻二人共同協(xié)商一致,訂立《房屋協(xié)議》,雙方在協(xié)議中約定,如夫妻二人以后離婚,房產(chǎn)歸甲方、乙方之子***個(gè)人所有,如房貸在夫妻二人離婚期間沒有還清,剩余貸款由甲方、乙方二人各分一半,繼續(xù)還剩余貸款,離婚后甲方、乙方無權(quán)居住此房屋。房屋出租,租金存入甲方、乙方之子****帳戶,以備****個(gè)人所用。
依據(jù)上述事實(shí),甲方、乙方于****年**月**日簽訂了前面的《房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議》。
甲方:
乙
方:
****年**月**日
房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書14
甲方:王##,身份證號:410##############。
乙方:劉###,身份證號:410#############。
丙方:時(shí)##,身份證號:410##############。
鑒于甲乙雙方系母女關(guān)系,乙丙雙方系夫妻關(guān)系,現(xiàn)甲乙丙三方根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋的`規(guī)定,自愿達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲乙丙三方共同出資為乙方按揭購買預(yù)售商品房(以下簡稱“該房屋”)一套,該房屋位于鄭州市##區(qū)##路西、##路南3幢2單元16層北2戶,商品房買賣合同編號:10##7313。
二、該房屋總價(jià)款為311952。00元,其中房屋首付款為116952。00元,余款195000。00元由銀行按揭貸款支付。首付款當(dāng)中丙方出資40000。00元,甲乙共同出資76952。00元;銀行按揭貸款195000。00元由甲方一人負(fù)責(zé)償還。
三、甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商一致約定,該房屋全部產(chǎn)權(quán)歸乙方一人所有,甲丙對該房屋的出資視為對乙方的個(gè)人贈(zèng)與,甲丙在任何時(shí)候,任何情況下都不得主張?jiān)摲课莸乃袡?quán)。
四、違約責(zé)任:甲乙丙各方應(yīng)當(dāng)誠信履行本協(xié)議,如有一方違約,應(yīng)向守約方承擔(dān)包括律師費(fèi)在內(nèi)的賠償責(zé)任。
五、本協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,協(xié)議自三方簽字后生效。
。ㄒ韵聝(nèi)容無正文)
甲方: 乙方: 丙方:
年 月 日 年 月 日 年 月
房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書15
甲方(產(chǎn)權(quán)人):
乙方(共有人):
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,共同出資購買位于xxxxxx《xxxx》小區(qū)號住房一套,建筑面積為方占有房屋產(chǎn)權(quán)份額_________%,乙方占有房屋產(chǎn)權(quán)份額為_________%,房屋產(chǎn)權(quán)份額共計(jì)100%。此協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房產(chǎn)交易所一份。
甲方:_________
乙方:_________
_________年_________月_________日