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農(nóng)村對換土地協(xié)議書
在學(xué)習(xí)、工作生活中，需要使用協(xié)議的場合越來越多，簽訂協(xié)議可以保障自身的權(quán)益不被侵害。一般協(xié)議是怎么起草的呢？下面是小編整理的農(nóng)村對換土地協(xié)議書，歡迎閱讀與收藏。
農(nóng)村對換土地協(xié)議書1
甲方（拆遷人）：_____
乙方（被拆遷人）：_____
按照城市規(guī)劃，甲方對xx街進(jìn)行舊城改造，乙方在該范圍內(nèi)的房屋及附屬物需實施拆遷。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，經(jīng)甲方雙方協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成以下協(xié)議：
第一條、乙方被拆遷屋現(xiàn)狀
1、房屋位置： _____街_____宿舍_____號______單元___樓，產(chǎn)權(quán)人_____ ，產(chǎn)權(quán)證號：_____字第________號
2、房屋性質(zhì)及用途：房改房、住宅；
3、證載建筑面積________㎡，其中套內(nèi)建筑面積________㎡，公攤面積_____㎡。
第二條、補(bǔ)償與安置
1、按照乙方證載建筑面積，按1：1.2的比例置換，置換面積________ ㎡。新建安置房套內(nèi)建筑面積，加上相對應(yīng)的.新建安置房的公攤面積為乙方應(yīng)置換面積。乙方擬選擇安置房建筑面積__________㎡。置換房面積與應(yīng)置換面積的差價款結(jié)算方法：
�。�1）置換房面積大于應(yīng)置換面積20㎡以下（含20㎡）的，超過面積部分按優(yōu)惠價20xx元/㎡結(jié)算價差款；
�。�2）置換房面積大于應(yīng)置換面積20㎡以上的，20㎡按優(yōu)惠價20xx元/㎡結(jié)算差價款，超過20㎡以上部分按照安置房交房之日的本小區(qū)市場銷售價結(jié)算差價款；
�。�3）置換房面積小于應(yīng)置換面積部分，按照安置房交房之日的本小區(qū)市場銷售價結(jié)算差價款。
2、甲方無償補(bǔ)償乙方__________㎡貯藏室（若需辦證費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。
3、甲方給予乙方（每戶）兩次搬遷補(bǔ)助費(fèi)，每次_____元，共_____元；按時搬遷獎勵_____元；乙方在建設(shè)期間自行周轉(zhuǎn)過渡，安置房保證金利息作為臨時過渡安置費(fèi)；拆遷房屋裝修補(bǔ)償評估金額________元；本款共計人幣____________________ ___元。
4、根據(jù)乙方要求，甲方愿意按乙方產(chǎn)權(quán)證面積×1.2的面積，按___ 元/㎡計算，一次性支付給乙方_______________元作為安置房保證金，乙方在在安置房主體封頂后五日內(nèi)將保證金一次性退回甲方，退回安置房保證金后每月發(fā)給__________元臨時過渡安置費(fèi)，每季初結(jié)算一次。
5、臨時過渡安置從_____年___月___日開始，_____ 年___月___日前騰空并拆除房屋。
6、甲方在本改造地段提供安置房，按搬遷并騰空房屋順序，依序自主選房。
第三條、安置房為多層框架結(jié)構(gòu)，其建筑質(zhì)量符合國家建筑質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，具體房屋標(biāo)準(zhǔn)為：入戶防盜門、毛墻、毛地、水、電、有線電視通至戶門前。
第四條、其它條款
1、辦理房產(chǎn)證費(fèi)用的承擔(dān)：被拆遷房屋已有房產(chǎn)證并記載在乙方名下的，在乙方被拆遷房屋證載建筑面積內(nèi)免交辦理產(chǎn)權(quán)證費(fèi)用，被拆遷房屋未辦理過房產(chǎn)證或房產(chǎn)證不在乙方名下及置換面積大于乙方證載面積部分的，辦理產(chǎn)權(quán)證費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、本協(xié)議簽訂時乙方應(yīng)將被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證原件或購房協(xié)議原件等有關(guān)證件，身份證復(fù)印件或戶口簿復(fù)印件交付給甲方。
3、產(chǎn)權(quán)置換的水、電原有戶頭的不收費(fèi)，原沒有戶頭的按相關(guān)單位標(biāo)準(zhǔn)收乙方選房。
4、乙方被拆遷房屋其它設(shè)施（有線電視，固定電話線等）的遷移，銷戶手續(xù)由乙方自行辦理。
第五條、本協(xié)議一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，另一份存檔備案，本協(xié)議甲乙雙方簽字后生效。
甲方（簽章）：___________ 乙方（簽章）：___________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
農(nóng)村對換土地協(xié)議書2
甲方：_________
乙方：_________
鑒于：
乙方為改善現(xiàn)有居住條件，擬用________東側(cè)在建________樓下的部分門面房置換甲方________間________層街房，甲方同意予以置換。雙方就乙方置換甲方________間街房一事經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。
一、置換的標(biāo)的
1、甲方__間__層街房位于__區(qū)__路與______東北角偏東（東西長________米、南北寬________米），建筑面積約________平方米。
2、乙方擬置換房屋位________________面東（自東向西）第 ________間門面房，面積約________平方米，同時乙方一次性向甲方支付5萬元房屋置換補(bǔ)償費(fèi)用。
二、置換的程序
1、協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)于________年____月____日之前負(fù)責(zé)將其擬置換的房屋里的承租人清退。
2、乙方應(yīng)在甲方將擬置換的'房屋交付乙方的當(dāng)日，將前述置換一層__間街房交付給甲方。
3、關(guān)于置換房屋的土地或門面房的過戶手續(xù)：（雙方咨詢相關(guān)部門后協(xié)商確定）。
三、雙方的陳述與保證
1、甲方以原有__間一層街房置換乙方______的門面房，甲方已經(jīng)召開了____會議，并作出同意進(jìn)行置換的決定（見附件一），之后，乙方對此的改造與施工時，甲方及甲方村民不得阻止施工。
2、甲方保證按本協(xié)議約定日期騰空置換的__間街房，對租期未滿的街房，由甲方負(fù)責(zé)與承租人協(xié)商解除或終止（見附件二）。如因承租人或村民阻擋等原因致乙方無法施工，甲方愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3、乙方按約定向甲方交付擬置換的________門面房，補(bǔ)償費(fèi)用在乙方施工完工后一次性支付給甲方。
四、違約責(zé)任
任一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)遵守本協(xié)議約定排除妨礙外，按日向守約方支付________元的違約金。
五、爭議解決方式
本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，向置換房屋所在地人民法院起訴。
六、其他
1、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。
甲方：_________乙方：_________
負(fù)責(zé)人：_________法定代表人：_________
地址：_________地址：_________
電話：_________電話：_________
____年____月____日____年____月____日
農(nóng)村對換土地協(xié)議書3
甲方：_________
乙方：_________
甲方房屋座落于___區(qū)___，房契號為___。該物業(yè)符合北京市國土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件，并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進(jìn)行置換。
乙方房屋座落于___區(qū)___，房契號為___。該物業(yè)符合北京市國土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件，并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進(jìn)行置換。
雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的置換事宜，訂立本合同。
第一條：甲乙雙方同意將上述兩處房屋進(jìn)行置換。由于地理位置、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)、破損程度、面積等存在差異，乙方同意支付甲方人民幣___元，做為補(bǔ)償。
第二條：甲乙雙方承諾，上述兩處房屋進(jìn)行置換均已征得本單位同意，并保證對方今后可參加本單位的.房改。
第三條：雙方同意在本合同簽訂后十日內(nèi)，乙方將補(bǔ)償款支付給甲方。
第四條：甲乙雙方約定在___年___月___日前將房屋交付給對方。
第五條：甲乙雙方約定，甲方在交付給乙方物業(yè)時，應(yīng)確保物業(yè)騰空，水、電、暖、煤氣(天然氣)、物業(yè)管理費(fèi)、房費(fèi)已結(jié)清;乙方相應(yīng)作出同樣的承諾。
第六條：甲乙雙方同意，房屋置換后接受原物業(yè)管理單位對物業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一管理。
第七條：在辦理手續(xù)過程中所發(fā)生的稅費(fèi)按北京市有關(guān)規(guī)定繳納。
第八條：本契約生效后，除不可抗力外，雙方不得撤消合同。如因單方原因造成本合同終止，應(yīng)先退還房屋補(bǔ)償款，同時違約方將支付人民幣___萬元作為違約金支付給對方。
第九條：本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議，本契約的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。
第十條：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方同意按以下第 (大寫數(shù)字)種方式解決糾紛：
(一)提交北京仲裁委員會仲裁;
(二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第十一條：本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，副本貳份。
甲方：_________乙方：_________
身份證號碼：_________身份證號碼：_________
地址：_________地址：_________
電話：_________電話：_________
郵政編碼：_________郵政編碼：_________
代理人：_________代理人：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
農(nóng)村對換土地協(xié)議書4
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地治理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就雙方國有土地使用權(quán)置換事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、本次國有土地使用權(quán)置換的內(nèi)容
乙方將其擁有的位于的面積為平方米土地的國有土地使用權(quán)(《國有土地使用證》編號為【__________】)與甲方擁有的位于的面積為平方米土地的國有土地使用權(quán)(《國有土地使用證》編號為【__________】)進(jìn)行置換。上述國有土地使用權(quán)置換行為已經(jīng)取得市國土資源局于 年 月 日作出的【待補(bǔ)充縣級以上土地主管機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)文件】(“【待補(bǔ)充文號】”)批準(zhǔn)。
二、本次國有土地使用權(quán)置換的標(biāo)的
1.置出地塊：
乙方擁有的位于的地塊，四至為東至，南至，西至，北至，宗地的《國有土地使用證》編號為，宗地面積為平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓，土地使用權(quán)期限為，國有土地使用權(quán)出讓合同書號。
2.置入地塊：
甲方擁有的位于的宗地面積為平方米的地塊(宗地號：)，四至為東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。土地現(xiàn)狀：__________是否達(dá)到三通一平等。
三、本次國有土地使用權(quán)置換的價格與作價依據(jù)
1.置出地塊的價格
本次國有土地使用權(quán)置換的置出地塊為乙方所擁有的面積為平方米的國有土地，雙方約定以【待補(bǔ)充土地價格評估報告出具機(jī)構(gòu)的名稱】出具的土地估價報告為參考作價依據(jù)。根據(jù)【待補(bǔ)充土地價格評估報告出具機(jī)構(gòu)的名稱】出具的【待補(bǔ)充土地評估報告文號】《土地資產(chǎn)價格評估報告書》，上述地塊的評估總地價為人民幣________萬元(上述評估結(jié)果已報經(jīng)【待補(bǔ)充主管機(jī)關(guān)的名稱】確認(rèn))。甲、乙雙方一致同意，以此評估值為基礎(chǔ)將本次國有土地使用權(quán)置換中乙方擬置換出地塊的價格確定為人民幣________萬元。
2.置入地塊的價格
根據(jù)【土地價格評估報告出具機(jī)構(gòu)的名稱】出具的【土地價格評估報告文號】《土地資產(chǎn)價格評估報告書》，甲方本次擬置入的位于的面積總計為平方米的土地評估值為人民幣________萬元。甲、乙雙方一致同意，以此評估值為基礎(chǔ)將本次國有土地使用權(quán)置換中甲方擬置入地塊的價格確定為人民幣________萬元。
3.置換差價
甲、乙雙方一致同意，對于本次國有土地使用權(quán)置換中的差價人民幣________萬元，由甲方以貨幣形式于本合同簽署之日起個工作日內(nèi)向乙方一次性支付。若逾期支付該款項，甲方應(yīng)以逾期付款金額按每日萬分之計算違約金支付給乙方。
四、本次國有土地使用權(quán)置換涉及的稅費(fèi)甲、乙雙方一致同意，本次國有土地使用權(quán)置換產(chǎn)生的一切稅項及其他費(fèi)用，由甲、乙雙方共同分?jǐn)�。本次國有土地使用�?quán)置換不涉及地上附著物的補(bǔ)償事項以及拆遷安置事項。
五、雙方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方的權(quán)利與義務(wù)
(1)甲方保證合法的擁有置入地塊的國有土地使用權(quán)，該地塊上不存在設(shè)定抵押、出租及其他債權(quán)債務(wù)糾紛等任何可能影響本次國有土地使用權(quán)置換及未來乙方成為合法的土地使用權(quán)利人的情形；
(2)甲方置入地塊于本次置換完成(以乙方取得國有土地使用權(quán)證為準(zhǔn))前產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由甲方承受，與乙方無關(guān)；
(3)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)協(xié)助乙方將置入地塊的國有土地使用權(quán)證辦理至乙方名下。
(4)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)將置入地塊交付乙方。
2.乙方的權(quán)利與義務(wù)
(1)乙方保證合法的擁有置出地塊的國有土地使用權(quán)，該地塊上不存在設(shè)定抵押等影響本次置換的.情形；
(2)乙方置出地塊于本次置換完成前產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)(以甲方取得國有土地使用權(quán)為準(zhǔn))由乙方承受，與甲方無關(guān)；
(3)乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)協(xié)助甲方將置出地塊的國有土地使用權(quán)證辦理至甲方名下。
(4)乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)將置出地塊交付給甲方。
六、違約責(zé)任
甲、乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格地按本合同的規(guī)定老實守信地執(zhí)行本合同內(nèi)容，任何一方違背本合同項下的任何約定，均應(yīng)向另一方承擔(dān)本次置換價格__________%的違約金；若雙方違約，則應(yīng)按雙方的過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、甲方的陳述和保證
1、甲方已經(jīng)取得簽署本合同所需的一切政府審批和/或內(nèi)部授權(quán)，甲方簽字人已經(jīng)取得甲方充分有效授權(quán)，本協(xié)議一經(jīng)簽署即對甲方具有約束力。
2、甲方簽署本合同和/或履行其在本合同項下的義務(wù)不違背其公司章程和/或已訂立的任何其他協(xié)議，亦不違背任何法律、法規(guī)或規(guī)定。
八、乙方的陳述和保證
1、乙方已經(jīng)取得簽署本合同所需的一切政府審批和/或內(nèi)部授權(quán)，乙方簽字人已經(jīng)取得乙方充分有效授權(quán)，本協(xié)議一經(jīng)簽署即構(gòu)成對乙方具有約束力的義務(wù)。
2、乙方簽署本合同和/或履行其在本合同項下的義務(wù)不違背其公司章程和/或已訂立的任何其他協(xié)議，亦不違背任何法律、法規(guī)或規(guī)定。
九、通知條款
甲乙雙方因履行本合同或與本合同有關(guān)的一切通知應(yīng)以書面信函形式或甲乙雙方確認(rèn)的傳真、電子郵件或類似的通訊方式發(fā)送至以下地址。采用信函方式的應(yīng)使用掛號信或者具有良好信譽(yù)的特快專遞送達(dá)。如使用掛號信件或特快專遞的，郵件到達(dá)日期即為通知日期，如使用傳真、電子郵件或類似的通訊方式，通訊發(fā)出日期即為通知日期。
如送達(dá)甲方，則送至：
地址：
郵編：
收件人：
電話：
傳真：
電子郵件：
如送達(dá)乙方，則送至：
地址：
郵編：
收件人：
電話：
傳真：
電子郵件：
十、爭議解決辦法
因本合同引起、產(chǎn)生于本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決。假如協(xié)商無法解決，任何一方有權(quán)依法向所在地人民法院起訴。
十一、其他條款
1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在本合同雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢時終止；
2、未盡事宜由本合同雙方另行協(xié)商確定。對本合同的任何補(bǔ)充或修訂需經(jīng)雙方以書面形式簽署方為有效。書面補(bǔ)充合同及本合同的附件構(gòu)成本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農(nóng)村對換土地協(xié)議書5
甲方(拆遷人)：___________
乙方(被拆遷人)：___________
丙方(原開發(fā)商)：___________
因為歷史原因，原惠州市文化中心及惠州市新華房產(chǎn)開發(fā)公司位于下角秧角坳的9098平方米國有土地使用權(quán)被惠州市中級人民法院查封拍賣，甲方通過競拍，競買了該土地使用權(quán)中中8759.6平方米，余下占地面積329.4平方米及已建房產(chǎn)，現(xiàn)惠州市青少年活動中心(原惠州市文化中心)、惠州市新華房產(chǎn)開發(fā)公司及新華樓的全體業(yè)主同意由甲方進(jìn)行拆遷安置，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)政策的相關(guān)規(guī)定，甲已乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議：
第一條項目名稱、地點
建設(shè)項目名稱：華軒居三期(暫定名)，建設(shè)地點：惠城區(qū)下角秧角坳。
第二條被拆遷房屋現(xiàn)狀
乙方的房屋位于惠城區(qū)下角秧角坳新華樓的層號房，套內(nèi)建筑面積方米(該面積最終以最終以房管部門核定為準(zhǔn))改(原購習(xí)買合同為準(zhǔn))，該房屋的產(chǎn)屬權(quán)集資房，該房未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。面軍
第三條被拆遷房屋補(bǔ)償及回遷安置
1、甲方對乙方房屋所在地進(jìn)行重新規(guī)劃建設(shè)，新建帶電梯、造型美觀的，高(二十層)的樓宇。在新房竣工經(jīng)驗收合格并具備使用條件后置換給乙方，在置換后甲方將乙方房屋拆除。
2、甲方拆除乙方房屋以產(chǎn)權(quán)置換方式進(jìn)行安置補(bǔ)嘗，按房屋主管部門(原購買合同面積)以1：1比例進(jìn)行同樓層置換。甲方設(shè)定置換給乙方的房屋為華軒居三期第棟層號房(現(xiàn)為自編號，最終以房管部門的編號為準(zhǔn))，該房的套內(nèi)建筑面積為平方米，乙方屆時若選擇其他房號，則須按甲方的相關(guān)規(guī)定在 年8月30日前另行簽定補(bǔ)充協(xié)議。
3、安置的房屋超出部分的面積小于或等于3%，則超出部分的面積由乙方按規(guī)定2200元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)向甲方購買;超出部分的面積大于3%，則超出部分的面積由乙按3000元/平主米的標(biāo)準(zhǔn)向甲方購買。該房款在辦理置換的新房交接手續(xù)時由乙方一次性付給甲方。
4、從安排置換給乙方的房屋方案報建批后30日的次日起，正式進(jìn)入建設(shè)期，建設(shè)期共18個月。
5、乙方被拆遷的房屋沒有辦理產(chǎn)權(quán)證，乙(丙)方屆時應(yīng)提交拆遷房屋的有效合同原件、購房付款憑證(復(fù)印件)、公證文書、備案材料等給甲方辦理回遷房屋的產(chǎn)權(quán)證(房地產(chǎn)權(quán)屬證)給乙方，辦理房產(chǎn)證及國士分割相關(guān)的一切稅、費(fèi)由乙方承擔(dān)(乙方只負(fù)責(zé)原購房合同簽屬的人民幣壹仟伍佰元整(1500。00)其余一切稅費(fèi)及補(bǔ)地價由甲方承擔(dān);甲方在將安置的房屋交付使用之日起的兩年內(nèi)辦好乙方的房地產(chǎn)權(quán)屬證，(因乙方原因影響則時間順延)并與本樓的其他業(yè)主一齊辦理。如因甲方原因未在承諾期限內(nèi)辦好，承負(fù)違約金(房產(chǎn)價的千分之三)給乙方。
6、乙方被拆的房屋原已安裝的'有線電視、電話、寬帶、管道燃?xì)�，搬遷時應(yīng)將費(fèi)用繳繳清，所有繳費(fèi)憑證給甲方用于領(lǐng)取新證，調(diào)換后甲方將以上的設(shè)施安裝給乙方。缺省以上設(shè)施或沒有安裝的，由甲方統(tǒng)一協(xié)助報裝，但費(fèi)有由甲方承擔(dān)。
7、若乙方選擇不回遷，乙方可將甲方置換予乙方的上述房產(chǎn)委托甲方對外銷售。同時甲方承諾，若乙方委托甲方銷售，在安排回遷的該棟樓房公開銷售之日起的30天內(nèi)，若甲方?jīng)]有如期銷出，甲方承諾可按乙方拆遷房屋的套內(nèi)建筑面積3200元/平方米的價格向乙方回購(并不得收取其他任何費(fèi)用)。
8、單車間的拆除補(bǔ)償：
乙方的單車間的編號為號，面積按實際購買面積，乙方選擇以下的拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
1、甲方以現(xiàn)金3200元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給乙方，該款在乙方開始裝修時同裝修費(fèi)一起一次性支付給乙方。如甲方不能支付此費(fèi)用，造成乙方不能按時裝修，不能按時回遷，違約責(zé)任由甲方自付。
2、甲方按￥12000.00元的價值標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方選擇甲方車位的使用權(quán)期限(選擇的`車位按其不同用途及標(biāo)準(zhǔn)折算使用期限并簽定補(bǔ)充協(xié)議)。
第四條回遷房屋的裝修補(bǔ)償
甲方安置給乙方的新房，乙方選擇以下的裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
1、甲方按裝修房的標(biāo)準(zhǔn)，完成裝修后交付給乙方使用(裝修標(biāo)準(zhǔn)按附件一)
2、甲方按土建毛坯房標(biāo)準(zhǔn)(本樓統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn))安裝入戶防盜門后交付給乙方(裝修標(biāo)準(zhǔn)按附件二)同時一次性將裝修費(fèi)支付給乙方)，乙方對回遷房自行裝修，甲方按乙方拆遷的套內(nèi)建筑面積每平方米500元/㎡人民幣的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給乙方，在乙方回遷時由甲方一次性支付給乙方。
第五條回遷、搬遷時間
1、新建回遷房按合同附件的.交付標(biāo)準(zhǔn)完工后，甲方即通過電話或公告方式通知業(yè)主回遷，自通知公布之日起5天內(nèi)，乙方憑本合同到甲方指定地點辦理回遷房交接手續(xù)。自通知公布之日起超過10天期限仍不來辦理回遷房手續(xù)的，視為已交付。
2、甲方將置換給乙方的房屋交付給乙方后，乙方應(yīng)在辦理新房交接手續(xù)之日起的天(裝修期)內(nèi)自行搬遷，搬遷后通知甲方辦理移交空房手續(xù)(若有單車間的亦一致)。
第六條特別約定
為確保被拆遷人的權(quán)益，根據(jù)國家現(xiàn)行的〈〈房屋拆遷管理條例〉〉和省市政府部門的有關(guān)規(guī)定，甲方與全體業(yè)主簽約后，甲方須到惠州市房產(chǎn)局辦理拆遷手續(xù)，實施搬遷時，甲方須出示拆遷許可證。
第七條違約責(zé)任
1、甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守履行本合同條款，否則，違約方須承擔(dān)違約的法律責(zé)任，并賠償守約方因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方必須在公告期限內(nèi)依時搬遷，如在公告期限內(nèi)未搬遷或未搬遷完拆遷房內(nèi)的所有物件，視作乙方不需要的丟棄物品。拆遷施工時按垃圾處理。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。如乙方在公告期限到期后未搬遷而影響拆遷施工的，乙方應(yīng)賠償施工隊損失，而進(jìn)行強(qiáng)制施工所帶來的后果甲方概不負(fù)責(zé)。
第八條其它
1、本合同簽定后乙方(新華樓管理處)每月按甲方規(guī)定的物管費(fèi)的50%繳納，如果甲方轉(zhuǎn)讓物管權(quán)，此條款應(yīng)有效)，另必須提前3個工作日知會甲方，由受讓方簽定履行本合同承諾書后，甲方協(xié)助乙方到房管交易所辦理備案手續(xù)，所涉及的轉(zhuǎn)讓交易稅，費(fèi)用乙方及受讓方自行協(xié)助承擔(dān)。
2、甲乙雙方均同意在簽定本合同及其補(bǔ)充協(xié)議時，被拆遷房屋所有權(quán)人不能前來簽約的，可由受委托人代簽，或委托律師代簽(須提供<授權(quán)委托書>原件給甲方)，即視作被拆遷房屋所有權(quán)人和共有人簽定本合同。
3、因甲方建房質(zhì)量或甲方擅自改變雙方已確認(rèn)的房屋結(jié)構(gòu)問題，以及合同確定的配套設(shè)施不相符，則乙方有權(quán)拒遷。乙方在回遷后遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，并按相關(guān)的管理條理與其他業(yè)主一致履行權(quán)利及義務(wù)。
4、在實施拆遷前，若乙方不配合甲方辦理拆遷許可證，則造成甲方的損失(20xx內(nèi))由乙方承擔(dān)。
5、本合同簽定后，乙方的聯(lián)系電話或指定通訊地址如有變更，須在變更后一天內(nèi)將新聯(lián)系方式書面通知甲方，否則有關(guān)通知知會不到乙方，責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方按原通訊地址寄送材料即視作送達(dá)給乙方。
6、合同期間如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)助一致后，可簽定補(bǔ)充合同，如有爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向拆遷行政主管部門申請裁決，對裁決不服的可依法提起仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
7、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效，至回遷房產(chǎn)證辦理到乙方名下后本合同自然失效。
8、本合同一式四份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，房管部門備案一份，本合同附件具有同等法律效力。
甲方：_________乙方：_________丙方：_________
_________年_________月_________日 _________年_________月_________日 _________年_________月_________日
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