商品房退房協(xié)議書5篇

　　在社會一步步向前發(fā)展的今天，協(xié)議在生活中的使用越來越廣泛，協(xié)議對雙方的事務履行起到積極作用。那么相關的協(xié)議到底怎么寫呢？以下是小編為大家收集的商品房退房協(xié)議書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

商品房退房協(xié)議書1

　　出賣人：

　　買受人：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及預售商品房退房若干規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　因 原因要求退房，該房屋坐落于 ，建筑面積 ，商品房預售許可證為溫房售許字 ，于 年 月 日簽訂的商品房買賣合同（合同編號：

　�。�，并于 年 月 日經(jīng)溫州市房屋交易產(chǎn)權登記管理中心登記備案，備案號 �，F(xiàn)雙方一致達成協(xié)議，同意解除該商品房買賣合同。

　　該協(xié)議書簽訂后出賣人將原購房款 元退還給買受人，并開據(jù)紅字沖銷收據(jù)。

　　協(xié)議雙方以上所簽真實準確，如有不實，愿承擔法律和經(jīng)濟責任。 本協(xié)議書自雙方簽訂之日起生效。

　　該協(xié)議書生效后，由出賣人及時向溫州市房屋交易產(chǎn)權登記管理中心申請辦理退房注銷備案手續(xù)。

　　出賣人（簽章）：

　　買受人（簽章）：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　簽訂時間：

商品房退房協(xié)議書2

　　出賣人（甲方）：廈門V房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　買受人（乙方）：柯總，身份證號碼：

　　乙方于20xx年9月29日與甲方就位于***苑室（含1層上樓梯層及地下車庫）房屋的買賣簽訂了《商品房買賣合同》（編號03333），根據(jù)福建省廈門市湖里區(qū)人民法院民事判決書（20xx）湖民初字第3333號判決確定，雙方簽訂的買賣合同已于20xx年11月11日解除，現(xiàn)雙方就合同解除后的退房手續(xù)事宜達成如下協(xié)議：

　　一、甲方于本協(xié)議簽署之日起三日內(nèi)將伍佰萬元人民幣的款項直接轉(zhuǎn)入以下賬戶，以提前清償乙方按揭購買上述房產(chǎn)的貸款。甲方支付該筆款項系對（20xx）湖民初字第3333號民事判決書的履行、為甲方退還乙方的'購房款的一部分：

　　戶名：柯總

　　開戶行：

　　賬號：

　　二、在甲方履行本協(xié)議第一條所規(guī)定的義務后三日內(nèi)，乙方應積極促成：

　　1、按揭銀行提起注銷上述房產(chǎn)按揭抵押登記申請，并經(jīng)產(chǎn)權登記管理機關依法受理；

　　2、廈門市湖里區(qū)人民法院解除本案中涉案全部房產(chǎn)的查封措施，并經(jīng)產(chǎn)權登記管理機關依法受理。

　　三、在***苑室（含1層上樓梯層及地下車庫）房屋的按揭抵押登記注銷后三日內(nèi)，乙方協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)買賣預告登記手續(xù)，并促成產(chǎn)權登記管理機關依法受理。

　　四、退房申請經(jīng)產(chǎn)權登記管理機關受理當日，甲方按（20xx）湖民初字第3333號民事判決書確定的金額向乙方結清應退還的購房款并支付違約金。

　　五、乙方逾期履行本協(xié)議項下義務的，應根據(jù)甲方已付款金額按照銀行同期貸款利率向甲方承擔違約金；甲方逾期履行本協(xié)議項下義務的，應根據(jù)應付款金額按照銀行同期貸款利率向乙方承擔違約金。

　　六、本協(xié)議書一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，廈門市房地產(chǎn)交易權籍登記中心一份。

　　甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：

　　20xx年月日 20xx年月日

商品房退房協(xié)議書3

　　出賣人：_________________________________

　　買受人：

　　_________________________________

　　根據(jù)《中華人民共

　　和國合同法》及預售商品房退房若干規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：因

　　__________________________原因要求退房，該房屋座落于__________________________，

　　建筑面積_______________平方米，商品房預售許可證為 （ ）市房預準字第（ ）號，

　　于____年____月____日簽訂的商品房買賣合同（合同編號_______________），并于______年

　　_____月_______日經(jīng)宜興市房屋產(chǎn)權監(jiān)理中心登記備案，備案號________________________。

　　出賣人（公章）： 買受人：

　　法定代表人：（簽字、私章）委托代理人：

　　簽訂日期：_______年______月_______日

商品房退房協(xié)議書4

　　出賣人(甲方)：____有限公司

　　買受人(乙方)：____，

　　身份證號碼：

　　乙方于20____年9月29日與甲方就位于___苑室(含1層上樓梯層及地下車庫)房屋的買賣簽訂了《商品房買賣合同》(編號03333)，根據(jù)福建省廈門市湖里區(qū)人民法院民事判決書(20xx)湖民初字第3333號判決確定，雙方簽訂的買賣合同已于20xx年11月11日解除，現(xiàn)雙方就合同解除后的退房手續(xù)事宜達成如下協(xié)議：

　�。ㄒ唬┘追接诒緟f(xié)議簽署之日起三日內(nèi)將伍佰萬元人民幣的款項直接轉(zhuǎn)入以下賬戶，以提前清償乙方按揭購買上述房產(chǎn)的貸款。甲方支付該筆款項系對(20xx)湖民初字第3333號民事判決書的履行、為甲方退還乙方的購房款的一部分：

　　戶名：柯總

　　開戶行：

　　賬號：

　�。ǘ�）在甲方履行本協(xié)議第一條所規(guī)定的義務后三日內(nèi)，乙方應積極促成：

　　1、按揭銀行提起注銷上述房產(chǎn)按揭抵押登記申請，并經(jīng)產(chǎn)權登記管理機關依法受理;

　　2、____市湖里區(qū)人民法院解除本案中涉案全部房產(chǎn)的.查封措施，并經(jīng)產(chǎn)權登記管理機關依法受理。

　�。ㄈ�）在___苑____室(含1層上樓梯層及地下車庫)房屋的按揭抵押登記注銷后三日內(nèi)，乙方協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)買賣預告登記手續(xù)，并促成產(chǎn)權登記管理機關依法受理。

　�。ㄋ模┩朔可暾埥�(jīng)產(chǎn)權登記管理機關受理當日，甲方按(20xx)湖民初字第3333號民事判決書確定的金額向乙方結清應退還的購房款并支付違約金。

　�。ㄎ澹┮曳接馄诼男斜緟f(xié)議項下義務的，應根據(jù)甲方已付款金額按照銀行同期貸款利率向甲方承擔違約金;甲方逾期履行本協(xié)議項下義務的，應根據(jù)應付款金額按照銀行同期貸款利率向乙方承擔違約金。

　�。�六）本協(xié)議書一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，廈門市房地產(chǎn)交易權籍登記中心一份。

　　甲方(蓋章)：

　　乙方(簽字)：

　　20__年____月____日

商品房退房協(xié)議書5

　　甲方：_____________身份證：____________________________________

　　乙方：_____________身份證：____________________________________

　　根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，現(xiàn)就乙方向甲方購買其座落于______的房屋，面積為_____平方米，含內(nèi)部設施為_____。權屬為_____私有房產(chǎn)一事，達成如下協(xié)議：

　　一、甲乙雙方議定上述房屋成交價為人民幣____元整，￥_____元，大寫_____元。本房款一次性付清，（含地下室）。

　　二、由于現(xiàn)實原因，本小區(qū)房產(chǎn)暫時無兩證，乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購買該房，經(jīng)雙方協(xié)商，將來可以辦證時，由甲方負責在接到通知后三十日內(nèi)幫助乙方辦理，不得借故拖延時間。如因甲方原因使乙方無法及時辦理相關手續(xù)而使乙方受到損失，乙方有權向甲方索賠全部損失。辦證所產(chǎn)生的一切稅費全部由乙方承擔，過戶所產(chǎn)生的一切稅費全部由方承擔。產(chǎn)權證辦好后由乙方保管。

　　三、甲方須提供該房拆遷安置協(xié)議、購房發(fā)票及本人與共有權人身份證、結婚證、戶口本復印件各壹份，并協(xié)助乙方落戶。

　　四、由甲乙雙方協(xié)商同意于______________年_________月______日由甲方上述房產(chǎn)正式交付乙方。房屋移交給乙方后，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權一并并入乙使用，如由于國家政策或自然因素等不可抗拒的原因（如：升值，貶值，拆遷等），造成的各損失或受益均與甲方無關，由乙方享受或承擔。

　　五、甲方必須保證對該轉(zhuǎn)讓房屋有完全的所有權，無任何家庭糾紛，轉(zhuǎn)讓前沒有設置任何抵押、擔保、出租、被查封等他項權項，若發(fā)生與甲方有關的債權債務或家庭糾紛，一概由甲方解決并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。甲方除上述賠償外還應向乙方支付違約金元。

　　六、甲方保證該房屋無重大質(zhì)量問題或瑕疵，并保證在交接前未發(fā)生非正常死亡或行兇致死等事件，如交接后發(fā)現(xiàn)上述事件發(fā)生，乙方有權要求解除合同并退房，由甲方承擔此次交易中雙方的.全部交易稅費，并給予乙方萬元的賠償。

　　七、甲方在將該房產(chǎn)交付給乙方時，甲方保證將與該房產(chǎn)附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、垃圾清運費等費用已結清，并將相關繳費證件交于乙方，否則乙方有權要求甲方支付違約金元。

　　八、違約責任：乙方中途毀約，不得向甲方索還定金；甲方中途毀約應將定金退還乙方，另付乙方相同定金數(shù)額的違約金，乙方不能安期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由違約方賠償房價款的千分之一的滯納金給對方。因本房暫無兩證，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔。若乙方進住后，甲方反悔，甲方除返還乙方所付全部購房款外，另付違約金元，乙方反悔，則無條件搬出，另付違約金元。

　　九、本房產(chǎn)因暫無兩證，其平方面積按套計算，將來辦證過程中如有測量誤差，甲乙雙方約定，互不追究，其成交價不變。

　　十、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。

　　附：本合同未盡事宜，雙方協(xié)商另補協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　甲（簽字）：_________________________乙（簽字）：_________________________

　　______________年_________月______日______________年_________月______日

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