托管協(xié)議書(20篇)
在現(xiàn)在的社會生活中,男女老少都可能需要用到協(xié)議,協(xié)議具有法律效力,確立某種法律關(guān)系。想寫協(xié)議卻不知道該請教誰?下面是小編為大家整理的托管協(xié)議書,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
托管協(xié)議書1
甲方(委托方):
乙方(受托方):_浙江金稻草新能源有限公司
乙方就企業(yè)托管項目接受甲方委托,為更好的為甲方提供全方位的服務(wù),雙方就以下條款達成協(xié)議:
一、協(xié)議服務(wù)標(biāo)地(相應(yīng)項目上挑√
公司托管
聯(lián)絡(luò)處托管
辦事處托管
二、甲方義務(wù)
與乙方充分合作,提供與協(xié)議項目相適應(yīng)的資料,并對資料的真實性、完整性和合法性負(fù)法律責(zé)任。
按協(xié)議金額及時足額支付服務(wù)費。
甲方承諾不利用乙方提供的便利條件進行違法和欺詐活動,否則承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切后果。
三、乙方的責(zé)任和義務(wù)
自簽訂該項業(yè)務(wù)后,立即委派工作人員投入工作,按照協(xié)議內(nèi)容提供相應(yīng)的服務(wù)。
恪守獨立、客觀、公正和為企業(yè)保守商業(yè)秘密的原則,按照專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定程序執(zhí)行。
四、服務(wù)費用及付款方式
經(jīng)雙方協(xié)商,服務(wù)費用暫定_________元人民幣。可根服務(wù)項目的增減經(jīng)雙方協(xié)商進行調(diào)整。
甲方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書后_________日內(nèi)支付服務(wù)費用。如甲方要求延期付款,延期期間乙方有權(quán)要求甲方每日按約定金額的千分之一交付滯納金。
五、協(xié)議簽訂后,雙方應(yīng)積極按約履行,不得無故終止。如因特殊原因確需終止的,提出終止的一方應(yīng)提前_________月通知另一方,并給對方必要的'準(zhǔn)備時間。
六、合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定需要補充或修改的,書寫《合同修改意見書》一式兩份(經(jīng)甲、乙蓋章簽字,各存一份),做為本合同的補充件。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
七、爭議的處理
本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:
提交_________仲裁委員會仲裁
依法向人民法院起訴。
八、本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人(或法定代表授權(quán)人)簽字并加蓋單位公章后生效。
九、本協(xié)議書一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,并具有同等法律效力。
十、本協(xié)議有效期為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
甲方(蓋章):_________ 乙方:浙江金稻草新能源有限公司
代表(簽字):_________ 代表(簽字):
年_____月_____日 _________年_____月_____日
托管協(xié)議書2
甲方:_______市_______公司
乙方:____________________
甲方同意將_______路_______、_______號_______大院停車場發(fā)包給乙方承包管理,經(jīng)雙方友好協(xié)商,簽訂本合同。
一、承包范圍:天河路_______、_______號_______大院內(nèi)的汽車、摩托車、單車保管站。
二、承包價:每月_______元正。
三、承包期限:_______年(_______年_______月_______日至_______年_______月_______日)
四、付款方式:按月支付承包價,每月_______號前由乙方向甲方財務(wù)部門交付上月承包費用。
五、在簽訂合同之日起,乙方應(yīng)在七天向甲方交付伍萬元的保證金,用于擔(dān)保停車場所有停放的車輛和財物的保管責(zé)任(包括車輛丟失)和本合同的違約責(zé)任,合同到期不再續(xù)簽時,乙方已盡到保管責(zé)任并交接手續(xù)完善時甲方退還保證金(不計利息),否則保證金不予退還。
六、甲方自用的汽車(_______臺)、摩托車(_______臺),以及甲方認(rèn)可的上級主管局國家職能部門的車輛進入大院的,乙方應(yīng)提供免費保管。
七、甲方的義務(wù)
1.負(fù)責(zé)車輛保管站經(jīng)營許可證的申領(lǐng),購買車輛保管發(fā)票及代繳發(fā)票稅(稅費由乙方按實際發(fā)生額負(fù)擔(dān),每月_______號向甲方財務(wù)交付)。
2.對乙方制定的車輛管理制度和發(fā)布相關(guān)的通知、通告進行審核、未經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)的'信息不能公布和實施。
3.提供完善的消防設(shè)施。
八、乙方的義務(wù)
1.遵守國家政策法規(guī)和甲方的相關(guān)管理制度,制定和完善車輛管理制度,應(yīng)盡職盡責(zé),保管好停放在停車場的車輛。
2.按國家物價部門核準(zhǔn)的保管車輛收費標(biāo)準(zhǔn)收費。
3.簽訂承包合同后,按車場實際車位購買車位保險。
4.負(fù)責(zé)摩托車、單車保管站使用的水、電的費用。
5.對在承包過程中出現(xiàn)的車輛被盜、車輛損壞等負(fù)全責(zé)。
6.承包后立刻統(tǒng)一更換月保牌和停車牌。
7.每月5號前向甲方財務(wù)交付車輛保管發(fā)票的稅費。
8.負(fù)責(zé)使用的洗手間的衛(wèi)生清潔和管理工作。
9.負(fù)責(zé)繳納車輛管理稅費。
10.按附件執(zhí)行管理制度、員工守則、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
九、乙方在承包過程中出現(xiàn)一個月不繳交承包費用的,合同自動終止,保證金不予退還。
十、乙方在車輛保管過程中出現(xiàn)故意傷害、破壞進駐中心的人員和車輛的情況或連續(xù)發(fā)生兩次車輛被盜的情況或車輛被盜沒有給予賠償視為末盡保管責(zé)任,乙方應(yīng)自付賠償費,甲方不予退還保證金,本合同自行終止。
十一、未盡事宜或因環(huán)境、政策發(fā)生變化引致的問題,由雙方本著誠信、公平的原則協(xié)商解決,如協(xié)商不成交天河區(qū)人民法院訴訟解決。
十二、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。各具法律效力。
甲方(簽章):廣州_______公司
乙方(簽章):_______
簽約人:_____________________
簽約人:_____________
簽約日期:_____年____月____日
簽約日期:__年_月__日
托管協(xié)議書3
委托方(以下簡稱甲方):
受托方(以下簡稱乙方):
平頂山市安仁物業(yè)管理有限公司根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲方將平頂山市絹紡廠家屬區(qū)衛(wèi)生保潔委托于乙方實行物業(yè)管理,訂立本合同:
一、總則:乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的`全體業(yè)主和物業(yè)使用人,本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人及物業(yè)企業(yè)均應(yīng)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。座落位置:平頂山市體育路中興路中段,居住人口1700戶左右。
二、委托管理服務(wù)的內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn):
1、按幢設(shè)置垃圾桶,生活垃圾每天清運一次。
2、住宅區(qū)道路、廣場、停車場、綠地等每日清掃1次;樓道每日清掃1次;樓梯扶手每周擦洗一次;共同部位玻璃每季清潔1次;及時清除小區(qū)內(nèi)主要道路積水、積雪。
3、區(qū)內(nèi)公共雨、污水井每半年檢查1次,并視檢查情況及時清掏;化糞池每季檢查1次,每年清掏1次,發(fā)現(xiàn)異常及時清掏。
三、委托管理形式
委托管理形式為全權(quán)委托,統(tǒng)一管理服務(wù),獨立經(jīng)營。
四、物業(yè)管理服務(wù)費用支付方式:
財政撥款,轉(zhuǎn)賬支票,支付金額:
五、委托管理期限
為 年 月 日起至 年 月 日止。
六、本合同自簽訂之日起生效。
甲方簽章:
乙方簽章:
托管協(xié)議書4
發(fā)包方(甲方):
法定代表人:
承包方(乙方):
法定代表人:
為了加快云仙境景區(qū)的旅游發(fā)展和深度開發(fā),樹立景區(qū)良好形象,達到景區(qū)內(nèi)自然、人文景觀、資源的合理開發(fā)、有效利用,打造武夷山“云仙境”的品牌,甲方委托乙方承擔(dān)對云仙境景區(qū)的開發(fā)、經(jīng)營、管理。根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,本著互惠互利、共謀發(fā)展的原則,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,現(xiàn)就云仙境景區(qū)委托開發(fā)經(jīng)營管理之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議,供雙方共同遵守。
第一章開發(fā)目標(biāo)、經(jīng)營范圍、期限、形式
第一條開發(fā)目標(biāo)
乙方利用云仙境景區(qū)特色的旅游資源優(yōu)勢,以統(tǒng)一管理、經(jīng)營、開發(fā)的形式,對該景區(qū)資源進行行業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化、打造、開發(fā),盤活資源,轉(zhuǎn)變經(jīng)濟增長方式,延伸旅游產(chǎn)業(yè)鏈,提升云仙境景區(qū)的對外影響力、知名度及品牌價值,從而實現(xiàn)景區(qū)走向市場、走向國際這一戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)。
第二條委托經(jīng)營范圍:
云仙境景區(qū)經(jīng)營管理所有的范圍,具體包括:
第三條委托經(jīng)營年限:
本協(xié)議承包經(jīng)營期限為20年,即從20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。
第四條委托經(jīng)營管理方式:由乙方獨資自主經(jīng)營。
第五條甲方的收益及支付方式:
1.本協(xié)議的乙方支付給甲方的費用為每年固定人民240萬元整(人民幣貳佰肆拾萬元整)。本合簽訂后30天內(nèi),乙方須向甲方支付第一年費用的140萬元人民幣,剩下的100萬元在景區(qū)交接之后10天內(nèi)支付完。其余每年的費用在當(dāng)年的 月 日前交納。
乙方繳款項起始時間從甲方正式移交云仙境景區(qū)之日起計算。
第二章甲方的權(quán)利與義務(wù)
第六條甲方的權(quán)利如下:
1、有權(quán)維護云仙境景區(qū)合法利益和甲方合理利益不受侵害。
2、依法依協(xié)議對乙方的經(jīng)營、開發(fā)、資源利用進行監(jiān)督。
3、根據(jù)本協(xié)議條款內(nèi)容向乙方收取費用。
第六條甲方的義務(wù)如下:
1、成立專門的協(xié)調(diào)小組為乙方協(xié)調(diào)處理景區(qū)矛盾,創(chuàng)造良好的景區(qū)環(huán)境,確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。
2、不得違反本協(xié)議規(guī)定,干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。
3、應(yīng)負(fù)責(zé)對現(xiàn)有景區(qū)經(jīng)營場所的劃定及移交工作;并提供已征用土地紅線圖及相關(guān)報批手續(xù)的復(fù)印件;并協(xié)助乙方辦理景區(qū)相關(guān)報批手續(xù)和協(xié)調(diào)其他有關(guān)部門的關(guān)系。
4、應(yīng)負(fù)責(zé)對總體規(guī)劃控制范圍的界限劃定及資料的移交工作(景區(qū)的總體規(guī)劃控制范圍以總體規(guī)劃方案及紅線控制圖為準(zhǔn));在景區(qū)規(guī)劃控制范圍內(nèi),除乙方可按規(guī)劃建設(shè)旅游及配套設(shè)施外,其它任何部門不能新建房屋等各種建筑物。
5、應(yīng)保證云仙境景區(qū)的項目及移交資產(chǎn)、土地的合法性。
6、景區(qū)承包前的所有債權(quán)、債務(wù),由甲方負(fù)責(zé),與乙方無關(guān)。
7、負(fù)責(zé)處理原景區(qū)簽訂的有關(guān)需要解除的`未到期協(xié)議的終止、協(xié)議改簽、違約賠償?shù)裙ぷ鳌?/p>
8、在本協(xié)議簽定后,甲方應(yīng)在30天內(nèi)組織人員清點“云仙境景區(qū)”的資產(chǎn)和有關(guān)資料,確保在規(guī)定的時間內(nèi)將“云仙境景區(qū)”內(nèi)所有資產(chǎn)、有關(guān)資料順利移交給乙方使用。
9、在本協(xié)議簽定后,甲方應(yīng)及時解除云仙境景區(qū)的現(xiàn)有工作人員的勞動協(xié)議關(guān)系,并配合乙方根據(jù)工作需要重新簽訂部分員工的勞動用工協(xié)議。
10、甲方應(yīng)配合和支持乙方向上級政府有關(guān)部門申請旅游開發(fā)項目經(jīng)費,所爭取的項目資金專款專用。
11、甲方負(fù)責(zé)處理與其所簽的未到期協(xié)議。
12、負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理景區(qū)經(jīng)營的相關(guān)資質(zhì)等文件。
第三章乙方的權(quán)利與義務(wù)
第七條乙方的權(quán)利如下:
1、享有景區(qū)獨立、排他的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán);有權(quán)對云仙境景區(qū)進行自主合法經(jīng)營管理。
2、有權(quán)將云仙境景區(qū)內(nèi)的經(jīng)營項目進行承包管理。
3、有權(quán)享受甲方已享受的有關(guān)各項招商引資優(yōu)惠政策和國家稅收優(yōu)惠政策。
4、有權(quán)根據(jù)需要申請對景區(qū)整體規(guī)劃進行調(diào)整,分期開發(fā)利用與改變部分土地用途,但必須征得甲方同意并按程序報批。
5、有權(quán)自主決定景區(qū)的內(nèi)部機構(gòu)設(shè)置、人員安排和招工用工等,在同等條件下乙方可優(yōu)先安排甲方原有的員工就業(yè)。
6、在征得甲方同意,并在不改變、不影響景區(qū)景觀效果的前提下,乙方可根據(jù)經(jīng)營需要,有權(quán)合理開發(fā)利用景區(qū)內(nèi)的景觀資源、水資源等。
第八條乙方的義務(wù)如下:
1、景區(qū)的.旅游資源是不可再生的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對景區(qū)進行有效的日常維護(因自然災(zāi)害、建筑物主體受損除外)、開發(fā)、經(jīng)營管理、宣傳推廣;一切經(jīng)營管理活動必須遵守國家法律法規(guī)及旅游開發(fā)管理相關(guān)法律法規(guī)。
2、乙方每年應(yīng)有一定資金投入景區(qū)旅游項目品牌的宣傳推廣工作,努力提高“云仙境景區(qū)”的知名度。
3、在協(xié)議期內(nèi),乙方應(yīng)每年向甲方免費提供一定的云仙境景區(qū)張參觀的門票(當(dāng)年有效)以及提供優(yōu)惠住宿。
4、如云仙境景區(qū)需要申報國家級風(fēng)景名勝區(qū)、自然文化遺產(chǎn)、AAAA景區(qū)等,所需費用由乙方承擔(dān)。
5、不得將甲方的景區(qū)資源、土地使用權(quán)和移交的固定資產(chǎn)進行抵押融資。
第四章違約責(zé)任
第九條本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得違約,否則,違約方應(yīng)向守約方支付本協(xié)議總金額的 %違約金;守約方并可視情況有權(quán)單方終止協(xié)議,造成經(jīng)濟損失的由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十條乙方有下列違約行為之一者,甲方有權(quán)無條件解除協(xié)議,收回“云仙境景區(qū)”經(jīng)營管理權(quán),乙方所有投入和已繳交的款項無償歸甲方所有。
1、正式協(xié)議簽訂后,乙方在規(guī)定的繳款期限超過45天沒及時足額繳交納項款的。
2、乙方擅自將甲方的景區(qū)資源抵押融資的;(乙方自建賬蓬酒店、木屋別墅、營地等固定資產(chǎn)投資不在此范圍以內(nèi),乙方可自行抵押融資而不需甲方同意。)
3、違約終止本協(xié)議的。
第十一條因甲方原因農(nóng)民未得到合理安置、賠償?shù)葐栴}所引起的糾紛而影響乙方經(jīng)營時,甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟損失。
第十二條本協(xié)議簽訂后,乙方按規(guī)定的時間向甲方繳交了第一年承包金240萬元人民幣后,如甲方未能按時完成移交工作,延誤乙方的經(jīng)營超過30天時,乙方可單方終止本協(xié)議,甲方除應(yīng)將已收的款項(含利息)如數(shù)退還給乙方外,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,按違約規(guī)定的條款進行處理。
第五章其它事項
第十三條從簽訂本協(xié)議之日起,乙方可立即派駐人員進入云仙境景區(qū)管理處開展交接前期準(zhǔn)備工作,雙方人員配合辦理相關(guān)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù),并在30天內(nèi)完成整個項目、資料的交接手續(xù)。同時甲方原有工作人員應(yīng)由甲方及時給予安置離開(乙方需重新聘請的除外)。
第十四條如屬景區(qū)移交前的甲方簽訂的各種協(xié)議、未履行完畢的事務(wù)出現(xiàn)爭議時,甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)處理,由此造成乙方經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān)。如造成乙方無法經(jīng)營時應(yīng)及時終止本協(xié)議,甲方應(yīng)賠償乙方的實際經(jīng)濟損失并承擔(dān)協(xié)議違約責(zé)任。
第十五條甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理景區(qū)內(nèi)經(jīng)營特種項目的申辦、報建等手續(xù),以保證乙方能根據(jù)發(fā)展需要順利申辦到景區(qū)的各項合法的特種經(jīng)營項目證照。
第十六條在協(xié)議期內(nèi)如遇地震、水災(zāi)、臺風(fēng)或戰(zhàn)爭等不可抗拒的災(zāi)害,造成景區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)重大損失或停業(yè)整頓,甲方根據(jù)情況減少或免除乙方當(dāng)年的管理金額。
第十七條協(xié)議期內(nèi)在國家法律或政策的許可下,甲方將“云仙境景區(qū)”整體轉(zhuǎn)讓時,應(yīng)取得乙方同意并賠償其損失。
第十八條在協(xié)議期內(nèi)如遇國家重大建設(shè)項目需要征用“云仙境景區(qū)”項目時,甲方應(yīng)將乙方前期所投資的金額如數(shù)賠償給乙方。
第一十九條在委托經(jīng)營管理期內(nèi)國家征收土地時,征收到乙方受托管理的景區(qū)內(nèi)的景點或乙方投資的項目時,甲方應(yīng)取得乙方同意,如政府強行征收,甲方應(yīng)賠償乙方的征收范圍內(nèi)的投資款,雙方協(xié)商同意的應(yīng)另當(dāng)別論,但征收到乙方投資的固定資產(chǎn),如酒店、別墅、商業(yè)、道路等設(shè)施按評估價如數(shù)賠償乙方。
第二十條在本合框架內(nèi),乙方有權(quán)自主將云仙境景區(qū)經(jīng)營的子項目進行經(jīng)營權(quán)承包管理,但乙方因此產(chǎn)生的與第三方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系與本協(xié)議的甲方無關(guān);
第二十一條本協(xié)議期滿后,乙方獨立投資的產(chǎn)業(yè)(如酒店、別墅、營地等)可向甲方收取一定的費用后,歸甲方所有。
第二十二條本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)以互諒互讓為原則進行友好協(xié)商,協(xié)商不成時任何一方可向仲裁機構(gòu)或向上一級的人民法院起訴。
第二十三條本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后以補充協(xié)議方式對本協(xié)議加以補充,該補充協(xié)議具有同等的法律效力。
第二十四條本協(xié)議一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
第二十五條本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方: 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
簽約地點:
簽約日期:20xx年xx月xx日
托管協(xié)議書5
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國消防法》及《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》(公安部第61號令),經(jīng)雙方(甲方:____乙方:____)
共同協(xié)商同意,甲方現(xiàn)委托乙方負(fù)責(zé)甲方內(nèi)的消防安全管理工作。
甲方責(zé)任:
1、貫徹執(zhí)行消防法規(guī),保障單位消防安全符合規(guī)定,掌握單位消防安全情況。
2、將消防工作與單位生產(chǎn)、經(jīng)營和管理活動統(tǒng)籌安排,批準(zhǔn)實施年度消防工作計劃。
3、提供符合消防安全的建筑物及便利的消防安全管理環(huán)境。
4、為單位的消防安全提供必要的經(jīng)費和組織保障。
乙方責(zé)任:
1、擬訂年度消防工作計劃,組織實施日常消防安全管理工作。
2、組織制定消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程并檢查督促落實。
3、擬訂消防安全工作資金投入和組織保障方案。
4、組織實施防火檢查和火災(zāi)隱患改正工作。
5、組織實施對甲方消防設(shè)施,滅火器材和消防安全標(biāo)志的'維護保養(yǎng),確保完好有效,確保疏散通道和安全出口的暢通。
6、組織管理專職消防隊和義務(wù)消防隊。
7、在雙方員工中組織開展消防知識,技能的宣傳教育和培訓(xùn),組織滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的實施和演練。
8、甲方委托的其它消防安全管理。
乙方每月應(yīng)向甲方匯報消防安全工作情況,及時提出涉及消防安全工作的重大問題。
甲、乙雙方可在本協(xié)議基礎(chǔ)上簽定委托管理的經(jīng)濟合同,所簽經(jīng)濟合同條款不應(yīng)與本協(xié)議相抵觸。
甲方:(蓋章)
乙方:(蓋章)
負(fù)責(zé)人簽字:
負(fù)責(zé)人簽字:
____年____月____日
托管協(xié)議書6
甲方:父親:地址:聯(lián)系方式:
母親:地址:聯(lián)系方式:乙方:地址:
甲方因下班較晚、幼兒較小,特委托圣獅幼兒園每天下午放學(xué)后50:0—5:45進行幼兒托管。 甲方核實了解情況后愿意將幼兒托付給乙方進行托管,乙方必須秉承促進幼兒身心健康和安全成長的.原則,對幼兒進行看護并組織一系列教學(xué)活動;并愿意對甲方子女承擔(dān)托管責(zé)任。經(jīng)雙方平等協(xié)商后,甲方現(xiàn)將幼兒:交由乙方托管。為明確雙方權(quán)利義務(wù),達成協(xié)議如下:一、乙方在指定時間內(nèi)履行對幼兒的看護管理責(zé)任。并以高度負(fù)責(zé)和敬業(yè)奉獻的精神,做好幼兒看護、教學(xué)工作。二、托管費每天為人民幣捌元(8元),按月結(jié)算。甲方按實際托管天數(shù)付乙方托管費;三、幼兒在托管期間若出現(xiàn)較重疾病和其它需要緊急救助情況,乙方要及時告知甲方。四、本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決。五、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章):
乙方(簽章)
10月28 日
托管協(xié)議書7
甲方(委托人):____________
乙方(受托人):____________
簽約地:____________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),當(dāng)事人秉承平等、自愿原則,甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續(xù)性,特委托乙方管理出租其房屋事宜,達成以下合意,共同遵守并履行。
一、委托標(biāo)的物
甲方將己方所有的坐落于____________的房屋租賃事宜全權(quán)委托給乙方代為辦理。
二、委托權(quán)限
甲方委托乙方委托權(quán)限為:全權(quán)委托,甲方須另出具授權(quán)委托書書面憑證(附件一)具體權(quán)限如下:
1、房屋出租事宜(包含房屋的推薦、帶看、簽訂租賃合同事宜);2、代收租金;3、管理房屋修繕事宜(修繕費用由甲方承擔(dān)(以實際票據(jù)為準(zhǔn)));4、有關(guān)房屋室內(nèi)設(shè)施的保管措施;5、其他事項。
三、委托內(nèi)容
1、甲方委托房屋單月租金為人民幣壹仟元整,總計租金人民幣叁萬陸仟元整;
2、委托租金支付方式:半年度支付方式,具體如下:首次租金由乙方于簽訂本合同之日起10個工作日內(nèi)以現(xiàn)金方式支付給甲方;以后租金以前次租金到期日前7日內(nèi)乙方以包括但不限于匯款的方式支付給甲方;
3、委托房屋租賃保證金為兩個月租金,支付時間:與首次租金同時以現(xiàn)金方式支付給甲方,
退還條件及時間:合同期限屆滿,房屋水、電、物業(yè)費用等結(jié)清,室內(nèi)設(shè)施無嚴(yán)重?fù)p壞情形。
4、委托房屋出租期限為3年,總計36個月;
5、本委托為有償委托,以本合同第五條1款作為依據(jù)。
四、委托期限計算
本委托期限從____年____月____日至____年____月____日止,總計____月。
五、委托租賃管理中產(chǎn)生的利益和負(fù)擔(dān):
1、房屋在租賃管理過程中,如果乙方出租價格高于甲方委托價格,其中的差額利益歸乙方以作為委托報酬。
2、在合同約定的委托期限內(nèi),如房屋空置(即房屋沒有被承租的情形)給甲方帶來的租金損失,由乙方承擔(dān)。
六、雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方權(quán)利義務(wù)
1.1甲方有收取租金的權(quán)利,并有權(quán)定期質(zhì)詢乙方房屋租賃管理事宜。
1.2甲方應(yīng)保證其提供房屋權(quán)屬原件與身份證明真實、合法、有效,并留存復(fù)印件各一份(附件二)進行備檔,保證不得有妨礙房屋出租的權(quán)屬糾紛,因此給第三人造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
1.3甲方應(yīng)于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。
1.4甲方若在本委托期限內(nèi)對房屋進行出售、抵押等其他行為的,應(yīng)依法提前通知乙方。
2、乙方權(quán)利義務(wù)
2.1乙方有權(quán)讓甲方提供權(quán)屬原件配合房屋租賃事宜。
2.2乙方應(yīng)妥善管理租賃房屋以及相關(guān)室內(nèi)設(shè)施,不得擅自變更房屋主體結(jié)構(gòu),房屋有重大安全隱患的,應(yīng)及時通知甲方。
七、違約責(zé)任
1、在履行合同過程中,如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的,乙方有權(quán)解除合同,如解除合同的,甲方應(yīng)支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補償乙方的在管理租賃事宜中產(chǎn)生的.必要支出;給乙方造成損失的,并應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、乙方在履行本合同過程中若違背誠實信用,有隱瞞重要事實和陳述虛假的行為的,給甲方造成損失的,乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。
八、合同終止情形
1、委托期限屆滿;
2、一方或雙方解除合同的;
3、房屋無法實現(xiàn)租賃目的的;
4、其他情形。
九、免責(zé)情形:
因不可抗力或者重大情勢變更導(dǎo)致合同目的履行不能的,當(dāng)事人可免責(zé)。十、爭議處理
在履行本合同過程中,如發(fā)生爭議,協(xié)商解決,無法協(xié)商一致的,當(dāng)事人可以直接向人民法院起訴。
十一、補充約定
________________________________
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(產(chǎn)權(quán)人及共有人簽字):________
乙方(簽章):________
聯(lián)系方式:____________
聯(lián)系方式:____________
現(xiàn)住地址:____________
現(xiàn)住地址:____________
簽訂日期:____________
簽訂日期:____________
附件:
附件一:授權(quán)委托書原件若干份
附件二:房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)人身份證明復(fù)印件一份
托管協(xié)議書8
甲方:______________
身份證:______________
聯(lián)系電話:______________
乙方:______________
身份證:______________
聯(lián)系電話:______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī),甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下條款:
第一條房屋情況
1、甲方將租賃來的座落于的房屋經(jīng)營使用權(quán)全權(quán)委托于乙方。該房屋面積_______平方米(建筑面積、使用面積),套型為:
2、自本合同生效之日起,該房屋內(nèi)裝修、家具、設(shè)備(沙發(fā)、柜子、床鋪、電視機、電磁爐、微波爐、音箱、DVD等)所有權(quán)人為乙方。
第二條經(jīng)營期限和交付日期
1、該房屋經(jīng)營期限不得超過原房屋租賃合同期限。
2、甲方于20xx年3月10日前,將該房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償所有損失。
第三條租金、支付方式和期限
1、甲、乙雙方約定,自合同生效日起至20xx年1月1日期間,本店鋪租金為每月800元,該租金由乙方替甲方支付;20xx年1月1日后,該店鋪租金是否變?yōu)槊吭?00元需待雙方協(xié)商后確定。乙方支付租金的方式如下:________________。
2、經(jīng)營期間,使用該房屋所發(fā)生的費用(水、電、煤氣、寬帶、有線電視等)由乙方承擔(dān)。
第四條解除本合同的條例
在經(jīng)營期間,該房屋原租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)向乙方一次性支付16000賠償金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的.,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外:
(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。
第五條其它事項
1、本合同生效之日起,甲方之前對該門面經(jīng)營產(chǎn)生的所有債務(wù)與乙方無關(guān)。乙方在受委托期間對該店鋪有獨立經(jīng)營權(quán),且經(jīng)營該店鋪產(chǎn)生的所有盈虧由乙方獨自承擔(dān)。
2、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。
本合同共2份,一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
托管協(xié)議書9
學(xué)生托管者甲方:______
學(xué)生家長乙方:______
為了將托管學(xué)生學(xué)習(xí)生活工作順利進行,為了讓學(xué)生養(yǎng)成獨立自主的好習(xí)慣,同時減輕家長的負(fù)擔(dān),甲、乙雙方同意以下條款。
1、乙方將(子)女_________于_________年_____月______日,至______年______月______日(除事先說明不含節(jié)假日,如寒、暑假,周六、周日,元旦七天,五一七天,十一七天,法定節(jié)假日,學(xué)校放假等。)交于甲方托管__________________,并相應(yīng)輔導(dǎo)課程學(xué)習(xí),托管輔導(dǎo)費用為____________人民幣。
2、甲方為乙方子女提供便利吃飯、休息、輔導(dǎo)的場所,由于距離學(xué)校很近,甲方不負(fù)責(zé)接送乙方子女上下學(xué)(特殊情況家長事先告知的除外),不承擔(dān)除托管場所及不聽從托管教師安全防范要求以外的安全責(zé)任,但會盡責(zé)對學(xué)生經(jīng)常進行安全教育,同時由甲方在托管期間為乙方子女購買學(xué)生意外傷害保險一份。甲方提倡學(xué)生應(yīng)獨立自主,養(yǎng)成良好的學(xué)習(xí)生活習(xí)慣,乙方子女應(yīng)自覺地上、下學(xué),自覺獨立吃飯、學(xué)習(xí)、休息,注意自身安全防范。
3、甲方每日中午根據(jù)具體時間,在不影響午休及完成學(xué)校作業(yè)的情況下為乙方托管子女提供課內(nèi)外視頻學(xué)習(xí)資料,豐富學(xué)生的學(xué)習(xí)生活,提高素質(zhì)教育。
甲方每日為乙方托管子女提供下午放學(xué)后晚飯前任一門課程一小時的課程輔導(dǎo),晚飯后至九點的.學(xué)校作業(yè)輔導(dǎo)或單項課程輔導(dǎo)。
甲方每日清晨準(zhǔn)時叫乙方全托子女起床,甲方會在早飯前指導(dǎo)學(xué)生晨讀半小時,培養(yǎng)學(xué)生良好的閱讀習(xí)慣。
4、甲方每日清晨為乙方相應(yīng)托管子女提供1個雞蛋,1杯牛奶(豆?jié){,酸奶),一份主食,一份小菜作為早點;午餐,晚餐為米飯或饅頭,面條等主食,3——4個葷素搭配的菜,一份湯或稀飯。每晚睡前一杯奶,每周定期提供學(xué)生時令水果,以確保學(xué)生營養(yǎng)均衡。甲方不限制乙方子女飲食量至吃好為止,但不提倡乙方子女浪費糧食,挑食偏食等不良習(xí)慣,甲方可以根據(jù)學(xué)生喜好適當(dāng)調(diào)整飲食內(nèi)容。
5、甲方提供全托學(xué)生托管時間11:40——14:00和17:00——次日8:00
日托學(xué)生托管時間11:40——14:00和17:00——21:00
午托學(xué)生托管時間11:40——14:00
晚托學(xué)生托管時間17:00——21:00
以上為參考托管時間,具體可以根據(jù)情況變動,甲方會在托管時間內(nèi)安排乙方子女飲食,休息,自主學(xué)習(xí),課余活動,并輔導(dǎo)學(xué)校作業(yè)及事先約定的專項課程_________。但是乙方子女不服從安排,不聽勸導(dǎo)一意孤行外出玩;蜻M行其他未約定的活動的,甲方不強行干涉,也不承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。
6、以上內(nèi)容未盡事宜由雙方本著一切為了孩子的原則協(xié)商解決。
甲方簽名:______乙方簽名:______
乙方子女簽名______
_______年_______月_______日
托管協(xié)議書10
委托方: (以下簡稱甲方)
承接方:溫嶺市新概念餐飲管理有限公司(以下簡稱甲方)
甲方根據(jù)需要將飯?zhí)梦薪o乙方經(jīng)營管理,為加強食堂專業(yè)化管理,提高伙食質(zhì)量和后勤服務(wù)水平,使公司員工感到滿意,減少企業(yè)運作的不必要環(huán)節(jié),提高工作效益,雙方在平等互利的原則下,經(jīng)甲、乙以方協(xié)商簽訂本協(xié)議,雙方必須共同遵守執(zhí)行:
一、具體內(nèi)容:
1、甲方免費為乙方提供廚房場地、廚房設(shè)備、設(shè)施、廚房工作人員住宿。
2、運作期間水、電、燃料由甲方承擔(dān),或每月補貼 元,由乙方自理。
3、乙方承擔(dān)廚房工作人員的工資及勞保福利。
4、甲方原有設(shè)備、設(shè)施用具由雙方造冊登記,并作為合同附件存盤,乙方應(yīng)做好設(shè)施,設(shè)備用具的保養(yǎng)。合同期滿歸還時,若有人為損壞或遺失現(xiàn)象發(fā)生,乙方須照價或折價賠償(如自然損耗、使用年限到期設(shè)備的報廢或不可抗拒的原因的不在此限)。
5、甲方在乙方交接前進行盤點,所剩的糧油、副食品等(腐爛變質(zhì)的除外)乙方按時價接收,費用從付給乙方的伙食費中扣除,解除合約甲方同樣按時價接收乙方所剩的糧油、副食品(腐爛變質(zhì)的除外)。
6、伙食標(biāo)準(zhǔn):乙方為甲方員工墊付外購材料費,伙食標(biāo)準(zhǔn)如下:
、、早餐可提供包子、饅頭、餅類、蛋糕……每件0.5元,湯粉、面、水餃、餛飩每碗1元,另提供稀飯、豆?jié){加咸菜每人0.5元。
、凇⒅型聿蜑閱T工提供每人每餐 元標(biāo)準(zhǔn)( 大葷 小葷 素菜),湯、米飯自由吃飽,每天提供葷素二選一,二至三天不重復(fù)。
晚餐為客人提供小炒,價格按菜名而定。
二、甲方權(quán)限:
1、甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)和質(zhì)量進行監(jiān)督,如:衛(wèi)生、安全、治安、消防綜合治理等監(jiān)督。
2、甲方有權(quán)對乙方的食品衛(wèi)生、環(huán)境衛(wèi)生、食品原料質(zhì)量、飯菜質(zhì)量、數(shù)量、開飯時間的準(zhǔn)確性進行定期和不定期限的監(jiān)督檢查;甲方有權(quán)不定期對乙方所購原材料進行樣品抽查。
3、甲方對飯?zhí)脵z查時,對不合理或不規(guī)范和問題,有權(quán)提出整改意見。
4、甲方個別部門因生產(chǎn)、工作需要,可要求乙方提早或延后用膳時間。
5、乙方工作人員必須遵守甲方制定的各項規(guī)章制度如有違反甲方規(guī)定者,按廠規(guī)給予處理,甲方有權(quán)要求乙方調(diào)換人。
三、甲方責(zé)任:
1、協(xié)助乙方維持食堂開飯排隊秩序。
2、為乙方提供開餐時間表,合理分流就餐人員。
3、依本合同之“結(jié)算方式”之規(guī)定,按時結(jié)算乙方餐費,不得拖欠。
4、甲方不得隨意中止承包合同及增加收費項目。
5、當(dāng)?shù)匦l(wèi)生防疫部門要求辦理廚房《衛(wèi)生許可證》時,由乙方協(xié)助甲方辦理,費用由甲方承擔(dān)。如因廚房硬件設(shè)施環(huán)境達不到申辦衛(wèi)生許可證的要求時,甲方必須配合做好環(huán)境改造和關(guān)系疏通工作。
四、乙方權(quán)限:
1、有權(quán)自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。
2、有權(quán)自主聘用、調(diào)用工作人員。
3、有權(quán)拒絕超出合同,而又不合法律、法規(guī)的管理。
4、甲方違約、有權(quán)提出終止承包合同,上報法院或仲裁機關(guān)處理。
5、乙方對廚房運作期間的實際情況提出合理的意見,甲方應(yīng)及時給予整改。
6、在硬件條件不具備的情況下,且乙方提出添置或改造建議后,甲方拒不改造或添置的,乙方有權(quán)拒絕甲方某些要求。
五、乙方責(zé)任:
1、食堂工作人員按衛(wèi)生部門規(guī)定進行身體檢查,費用自理,體驗復(fù)印件交甲方存檔。
2、必須確保食物的質(zhì)量,達到國家衛(wèi)生部門的標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)禁購買變質(zhì)或變霉的食物,保證放心肉的.衛(wèi)生,做到食品衛(wèi)生、內(nèi)部以及環(huán)境衛(wèi)生和消防安全,經(jīng)得起上級部門檢查并達到合格。
3、做到廚房安全生產(chǎn),工作人員嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程。
4、乙方必須按甲方規(guī)定時間作息,準(zhǔn)時開餐,時間由甲方規(guī)定,如有變動應(yīng)事先通知乙方。
5、乙方廚房工作人員必須遵守甲方規(guī)定制度,不得隨意出入甲方車間及其它禁止區(qū)域,如違反者,甲方可將依規(guī)定處罰。
6、對甲方提出的合理整改意見,乙方應(yīng)及時整改。
7、乙方必須保證提供的所有食物符合國家衛(wèi)生和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),如因食物衛(wèi)生或質(zhì)量問題,引發(fā)食物中毒事件,經(jīng)國家相關(guān)衛(wèi)生部門檢驗,核實確屬乙方食物原因或其他直接因素所引起時,由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任與經(jīng)濟賠償責(zé)任。
六、結(jié)算方式:
乙方憑甲方員工實際消費金額,每月與甲方結(jié)算 次,甲方須在 天內(nèi)付清乙方。
七、其他:
1、甲、乙雙方員工應(yīng)保持互相尊重,盡量不發(fā)生磨擦,更不許出現(xiàn)打架事例,若有發(fā)生追究責(zé)任因此造成的傷害由無理的一方負(fù)責(zé)。
2、爭議的解決:凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭議,甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,如果爭議發(fā)生六十天內(nèi)不能協(xié)商方式解決,則任何一方將爭議提交法院,申訴費由敗訴方承擔(dān)。
3、本合同期內(nèi)由于某些客觀原因如需終止合同,任何一方可以提前30天書面通知另一方,否則必須支付另一方3000元違約金。
4、在合同期滿前半個月,如雙方有續(xù)簽合同之意向,甲方必須通知乙方公司,而不得在未簽合同的情況下,留用本公司的員工,否則甲方應(yīng)支付乙方賠償金3000元。
5、本合同一式二份,與本合同具有同等法律效力。
6、合同未盡事宜,由雙方協(xié)商補充附本,經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后即日生效。
八、合同期為 年,從 年 月 日起至 年 月 日止。
甲方: 乙方:溫嶺市新概念餐飲管理有限公司
甲方代表: 乙方代表:
電話: 電話:
簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日
托管協(xié)議書11
甲方(委托人):____
身份證號:____
乙方(受托人):____
身份證號:____________
甲方委托乙方炒股,經(jīng)過雙方友好協(xié)商,根據(jù)《民法典》及其他法律法規(guī)簽訂本協(xié)議書,并由雙方共同恪守。條款如下:
一、委托信息
1、甲方委托乙方對其在證券營業(yè)部開設(shè)的賬戶(下稱委托賬戶)內(nèi)的資產(chǎn)進行資產(chǎn)管理(資產(chǎn)信息見附件)。
資金賬號:
戶名:
2、委托期限為__年,委托授權(quán)期為____年____月____日至________年____月____日止。
二、收益
1、乙方預(yù)計炒股的收益在__之間,但也有可能虧損。乙方應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)、審慎操作。虧損在__%或帳上總資產(chǎn)在___萬元的,應(yīng)停止操作,甲方也有權(quán)提前解除合同或通知乙方停止操作并有權(quán)更改操作密碼等。
2、合作期滿時的利潤分成(股票全部變現(xiàn)的):
1.總資產(chǎn)在___萬以內(nèi)(含該數(shù)),扣除___萬本金,多出來的資產(chǎn)也即利潤部分乙方____ %,其余歸甲方;
2.總資產(chǎn)在___萬—___萬之間(含該數(shù)),扣除___萬本金,多出來的資產(chǎn)也即利潤部分乙方____%,其余歸甲方;
三、虧損
1、委托管理期未滿,管理期內(nèi)委托賬戶資金收益為負(fù),并且額度超過__%的,甲方有權(quán)解除合同,所有虧損由甲方承擔(dān)。
2、委托管理期滿時,委托賬戶資金收益為負(fù),所有虧損由甲方承擔(dān)。
四、日常管理
1、甲方若有以下幾種情形,視為違約,并自動解除委托合同,由此帶來的一切后果均由甲方承擔(dān)。
1.嚴(yán)重干擾或影響乙方的操作;
2.未告知乙方情況下登陸資金賬戶買賣股票;
3.未告知乙方情況下修改股票資金賬戶的密碼;
4.單方面劃轉(zhuǎn)委托賬戶內(nèi)資金。
2、乙方有義務(wù)每月向甲方匯報操作情況,甲方可隨時抽查上述賬戶操作情況。甲方不得影響乙方的操作和投資策略,不得違反上述之規(guī)定。
3、在協(xié)議有效期間,遇到不可抗拒因素,如股票長期停牌或摘牌而造成股票凍結(jié)的.,由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商未果,
五、其他
1、甲方保證委托資金來源的穩(wěn)定性及合法性,且承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。由此帶來的一切后果由甲方承擔(dān)。
2、甲方在委托期間單方面提前中止委托協(xié)議的,應(yīng)提前15日通知乙方,通知到達15日后,協(xié)議自動終止。
3、如遇國家政策法規(guī)變化及不可抗力的因素影響本協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行,甲、乙雙方應(yīng)及時無條件終止協(xié)議,不得異議。
4、協(xié)議期間,如國家(包括地方性)有關(guān)權(quán)力部門依程序?qū)ξ匈~戶上的證券或資金采取查封、凍結(jié)、強制劃轉(zhuǎn)等措施,其所引起的一切后果由甲方承擔(dān)。
5、本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
6、本合同未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方有權(quán)向上海市金山區(qū)人民法院起訴。
本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)1份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方:____乙方:____
時間:____時間:______
托管協(xié)議書12
甲方:
法定代表人:
住所地:
乙方:xxxx股權(quán)托管交易所
法定代表人:
住所地:
為了規(guī)范管理和切實維護股東的合法權(quán)益,提高甲方股本狀況的公示性和公信力,根據(jù)股權(quán)規(guī)范運作的需要,甲方委托乙方對其股權(quán)進行集中登記托管,特簽訂本協(xié)議。
一、委托事項
1 、甲方委托乙方對公司的股權(quán)進行集中登記托管,乙方的服務(wù)內(nèi)容包括股權(quán)初始登記和股權(quán)變動登記(交易過戶、非交易過戶、股本變動等情形導(dǎo)致的股權(quán)數(shù)量變化);股權(quán)質(zhì)押登記等其他登記;股份查詢、信息披露、權(quán)益分派等股份管理業(yè)務(wù)。
2 、甲方委托乙方集中托管的股份中,法人股股,占總股本的 %;自然人股股,占總股本的 %。
二、登記托管
1 、甲方按照股權(quán)登記托管須知,向乙方提供股權(quán)登記托管的必備文件和檔案資料,經(jīng)乙方審查符合登記托管條件后辦理股權(quán)初始登記,進行集中托管。甲方應(yīng)保證提供的文件材料準(zhǔn)確、真實、完整,并對由此導(dǎo)致的任何后果負(fù)責(zé)。
2 、所托管的股票(股權(quán))是以實物券形式由股東持有的,由甲方派專人負(fù)責(zé)對原發(fā)出的實物券式股票(股權(quán)證、股權(quán)持有卡等)進行驗證確認(rèn),加蓋專用章后予以回收,統(tǒng)一交由乙方管理,并將相關(guān)資料編制成股東名冊,交由乙方按統(tǒng)一程序進行托管。
3 、乙方負(fù)責(zé)對經(jīng)甲方確認(rèn)驗證后的股權(quán)進行登記托管。
4 、在股權(quán)集中登記托管程序結(jié)束后,未托管登記的股權(quán)轉(zhuǎn)入非集中代管程序。在甲乙雙方確定的非集中代管登記期間,乙方應(yīng)在乙方營業(yè)場所設(shè)專門登記柜臺;甲方應(yīng)在甲方本部設(shè)專柜,并指定專人繼續(xù)辦理股權(quán)確認(rèn)、托管登記。
5 、甲方登記托管公告內(nèi)容由乙方代甲方擬定。
6 、股權(quán)集中登記托管結(jié)束后,乙方向甲方提供已托管股權(quán)持有人的.電腦明細(xì)數(shù)據(jù)的磁盤備份一套。
7 、股權(quán)集中登記托管后,乙方根據(jù)甲方需求提供股權(quán)變動登記、股權(quán)質(zhì)押登記等其他登記服務(wù)以及股份管理服務(wù)。
8 、甲方需乙方提供股權(quán)權(quán)益分派服務(wù)的,分紅派息方案一經(jīng)確定,甲方須將分紅派息方案于股權(quán)登記日前15日以書面形式通知乙方。乙方在股權(quán)登記日結(jié)束前,將股東的數(shù)據(jù)磁盤備份交甲方核對。甲方在收到該數(shù)據(jù)磁盤備份后3 個工作日內(nèi)進行核對,超過此期限視為甲方已核對無異。
9 、乙方根據(jù)甲方要求,向甲方提供股東數(shù)據(jù)資料查詢服務(wù)。
10、甲方可委托乙方進行信息披露,對外公布企業(yè)的有關(guān)情況,包括但不限于企業(yè)經(jīng)營業(yè)績、企業(yè)財務(wù)狀況、企業(yè)重大重組事項等信息的披露,乙方有權(quán)對甲方所披露信息的真實性進行審查。乙方的職責(zé)是根據(jù)甲方提供的信息,以甲方的名義采用合法、適當(dāng)?shù)男问綄ν夤媾叮怯捎诩追教峁┥鲜雠缎畔⒌恼鎸嵭、合法性、完整性等原因(qū)е碌囊磺胸?zé)任應(yīng)由甲方承擔(dān)。
三、費用
1 、辦理股權(quán)初始時,甲方按自然人20元/ 戶、法人100 元/ 戶向乙方交納開戶費;按自然人股0。01元/ 股、法人股0。001 元/ 股向乙方交納登記托管費。
2 、辦理變動股權(quán)登記時,按自然人元/ 股,法人股元/ 股,向乙方交納過戶費。
3 、辦理股權(quán)質(zhì)押登記時,按被質(zhì)押的股份額元/ 股的標(biāo)準(zhǔn),向乙方交納質(zhì)押登記費。
4 、甲方委托乙方辦理已托管股權(quán)派息的,應(yīng)按派息總額的 %向乙方交納派息手續(xù)費。派息款及手續(xù)費應(yīng)于股權(quán)登記日前五日內(nèi)劃至乙方指定帳戶。
5 、托管登記公告及派息公告等費用由甲方支付。
四、雙方責(zé)任
1 、乙方在上述服務(wù)項目中應(yīng)做到準(zhǔn)確、及時、無誤,因乙方過錯造成損失的,由乙方承擔(dān)。
2 、股權(quán)的確認(rèn)工作由甲方負(fù)責(zé)辦理,因甲方過錯造成的損失或索賠,由甲方承擔(dān)。
3 、甲乙雙方的任一方在股權(quán)登記托管中未按規(guī)定操作造成的損失,由該方承擔(dān)。
五、其他
1 、合同自簽訂之日起生效,雙方均應(yīng)全面履行合同規(guī)定的義務(wù),否則視為違約。如有未盡事宜由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
2 、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份。
甲方:
乙方:
法定代表人:
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:
簽約地點:
簽約地點
開戶行:
開戶行:
戶名:
戶名:
帳號:
帳號:
電話:
電話:
傳真:
傳真:
年 月 日
年 月 日
托管協(xié)議書13
甲方 (委托方):
乙方(受委托方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),合作雙方就雙方責(zé)、權(quán)、利等有關(guān)事項,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成如下協(xié)議。
倉儲合作條款:
第一條:儲存貨物為甲方在乙方訂購的產(chǎn)品,以每次發(fā)生內(nèi)容及單據(jù)為準(zhǔn)。
第二條:貨物驗收的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、方法、時間、資料。
1、 貨物驗收時,乙方或乙方委托倉庫業(yè)主保管員核對貨物與單據(jù)(隨貨同行聯(lián)、送貨單)型號、數(shù)量是否相符,產(chǎn)品包裝是否完好,是否受損。
2、 如有包裝破損、短少、損壞等,乙方倉庫填寫貨物驗收一覽表,詳細(xì)準(zhǔn)確注明。
3、 乙方按照產(chǎn)品臺數(shù)清點核收,以臺(套)計量。不允許以件計算。
5、 乙方憑借甲方的入庫單,嚴(yán)格按甲方的入倉單開出的數(shù)量、品種一一對應(yīng)的產(chǎn)品入庫單,以便雙方進行核對(并注明甲方的單號)。
6、 乙方收貨后,填制產(chǎn)品入庫單,第二天上午將收貨信息反饋給甲方。
第三條:貨物保管條件和保管要求。
1、 乙方選用的倉庫必須具備防火、防雨的基本功能,提供必要的地臺板防潮設(shè)施,具備雨天等不良天氣作業(yè)的條件。
第四條:貨物入庫、出庫手續(xù)、時間、地點、運輸方式。
1、 產(chǎn)品入庫由甲方開出產(chǎn)品入庫通知單,乙方簽名確認(rèn)。
2、 甲方及乙方客戶提貨,必須持有甲方規(guī)定有效的提貨單。提貨單必須具備甲方指定的.提貨專用章、財務(wù)簽名。
3、 甲方及其代表口頭通知、白條,乙方不得受理。
4、 乙方必須保證收到提貨單后24內(nèi)準(zhǔn)確發(fā)貨完畢。
5、 產(chǎn)品退換甲方必須有書面有效通知,甲方指定負(fù)責(zé)人簽字。乙方在產(chǎn)品上標(biāo)示原貨主單位,單獨存放退貨。
6、 退貨產(chǎn)品乙方必須嚴(yán)格驗收,列明包裝破損、殘次品,編制備查流水帳。在貨物退貨單上退貨單位簽字確認(rèn)。必要時由甲方代表現(xiàn)場確認(rèn)。對于貨物質(zhì)量確認(rèn),由甲 方售后服務(wù)代表負(fù)責(zé)。
第五條:貨物的損耗標(biāo)準(zhǔn)和損耗處理。
1、 除原有包裝、經(jīng)甲方批準(zhǔn)退貨、運輸?shù)葥p壞外,所有保管責(zé)任所引起的損壞,產(chǎn)品短缺由乙方負(fù)責(zé)。
2、 在包裝箱完好無損、無開啟痕跡的情況下,客戶開箱后發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品型號不符、部件短缺、有質(zhì)量問題等情況,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。但有義務(wù)配合存貨方查明原因。
第六條:信息反饋及報表要求。
1、 乙方每月上報庫存報表及進出存明細(xì)表,并在明細(xì)表上有對應(yīng)的甲方單號。如甲方有必要可以要求免費安裝乙方的庫存管理軟件,處理即時庫存查詢。
2、 乙方必須提供詳細(xì)的倉庫地址和具體聯(lián)絡(luò)人電話,保證能夠隨時聯(lián)系。
3、 對于甲方條形碼系統(tǒng)所要求的各項信息,乙方必須保證及時處理并上傳相關(guān)數(shù)據(jù)。
4、 乙方負(fù)責(zé)對甲方的條形碼信息進行維護、編輯、處理等工作,以方便甲方相關(guān)人員的查詢。
第七條:計費項目、標(biāo)準(zhǔn)、費用確認(rèn)及結(jié)算方式。
1、 甲方方在倉庫存儲貨物最長存儲期按照風(fēng)扇、電暖器和小家電銷售周期確定具體月份進行結(jié)算對賬,如下:
電暖器類產(chǎn)品: 每年5 月份存儲對賬并結(jié)算;
電風(fēng)扇類產(chǎn)品: 每年11 月份存儲對賬并結(jié)算;
小家電類產(chǎn)品: 每年6 月份存儲對賬并結(jié)算,
對應(yīng)產(chǎn)品超過結(jié)算時間節(jié)點尚需要在庫房中保管的貨物,甲方將向乙方收取倉庫保管費用,月倉儲保管費用比例為貨值的5%,甲方也可向乙方提供打折調(diào)劑或回購服務(wù),此事以雙方磋商結(jié)果為準(zhǔn)。
第八條:違約責(zé)任
1、 乙方的責(zé)任
。1) 在貨物保管期間,未按合同規(guī)定的儲存條件和保管要求保管貨物,造成貨物丟失、短少、變質(zhì)、污染、損壞的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(2) 對于危險物品和易腐物品等未按國家和合同規(guī)定的要求操作、儲存,造成毀損的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
。3) 乙方提供正常上班工作時間服務(wù),服務(wù)時間為每天8:00——18:00,節(jié)假日能正常工作,在甲方銷售旺季,乙方必須保證配備足夠的倉管人員、裝卸人員,做到及時、有效、安全的收發(fā)工作。
(5) 每月25日乙方須協(xié)助甲方盤點和對帳,并根據(jù)盤點報表和庫存臺帳與甲方電腦帳進行對帳,雙方簽名確認(rèn),如有差異,根據(jù)當(dāng)月發(fā)生的進出倉單據(jù)進行差異分析并 注明原因。
第九條:合同效力與期限:
本合同自存貨方和保管方雙方簽字蓋章之日起生效,經(jīng)存貨方和保管方確認(rèn)的附件視為本合同的組成部分。
本合同有效期為 年,即從 年 月 日至 年 月 日為止。
第十條:變更和解除合同的期限。
由于不可抗抗力事故,致使直接影響合同的履行或者不能按照約定的條件履行時,遇有不可抗力事故的一方,應(yīng)立即將事故情況書面通知對方,并應(yīng)在兩天內(nèi),提供事 故詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件,此項證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的地級機構(gòu)出具。按照事故對履行合同影響 的程度,由雙方協(xié)商解決是否解除合同,或者部分免除履行合同的責(zé)任,或者延期履行合同。
第十一條:解決合同糾紛的方式。
執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方同意由甲方所在地仲裁委員會仲裁。
第十二條:貨物保險、運輸?shù)?/p>
其它約定事項。
1、 甲方負(fù)責(zé)辦理貨物保險,支付相應(yīng)費用。
2、 運輸破損根據(jù)甲方要求決定是否予以接收,相關(guān)事項根據(jù)需要另行約定。
第十三條:未盡事項。 本合同未盡事項,一律按《中華人民共和國合同法》和《倉儲保管合同實施細(xì)則》執(zhí)行。本合同一式三份,甲方持一份,乙方持兩份。
甲方簽章 : 乙方簽章:
代表: 代表:
時間: 時間:
托管協(xié)議書14
甲方: 縣市區(qū)人民政府
乙方:中國人壽保險公司 支公司
根據(jù)中共中央、國務(wù)院《關(guān)于進一步加強農(nóng)村衛(wèi)生工作的決定》(中發(fā)[XX]13號)、《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)衛(wèi)生部等部門關(guān)于建立新型農(nóng)村合作醫(yī)療制度的意見》和《浙江省人民政府關(guān)于在全省建立新型農(nóng)村合作醫(yī)療制度的實施意見(試行)》的精神,切實做好 縣市區(qū)農(nóng)村居民住院醫(yī)療保險工作,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,就甲方委托乙方管理農(nóng)村居民住院醫(yī)療保障基金事項達成如下協(xié)議:
一、甲方委托乙方管理農(nóng)村居民住院醫(yī)療保障基金,乙方同意接受甲方委托。對甲方組織的參保率達到 %以上的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道,乙方同意接受該鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道保障基金的管理,否則乙方可以不予受理。
二、乙方為農(nóng)村居民住院醫(yī)療保障基金建立專門帳戶,專款專用,當(dāng)年所收的保障基金扣除支付的保障補償金后,余額轉(zhuǎn)入下一年度。
三、甲方應(yīng)在《農(nóng)村居民住院醫(yī)療保障基金實施細(xì)則》確定的保障基金收取入庫日前,將當(dāng)期應(yīng)收的保障基金全部劃入乙方保障基金專戶,以確保乙方對保障補償金的支付。
四、乙方按甲方制訂的《農(nóng)村居民住院醫(yī)療保障基金實施細(xì)則》所規(guī)定的醫(yī)療服務(wù)范圍及補償標(biāo)準(zhǔn)對參保農(nóng)民的醫(yī)療費用進行支付管理,并建立系統(tǒng)的管理制度,控制不合理開支,確保醫(yī)療補償?shù)墓、公正、合理、透明?/p>
五、乙方應(yīng)定期( )將保障基金的收支、補償情況向甲方匯報,對經(jīng)營中遇到的問題也應(yīng)及時向甲方報告,以便甲方及時處理。如果出現(xiàn)保障基金的支付超過已劃入乙方保障基金專戶總額的 %時,為了保障參保農(nóng)民的利益,乙方應(yīng)及時向甲方通報,以便甲方籌集資金或采取其他措施。如當(dāng)年度發(fā)生虧損的,先由乙方墊付虧損額,如第二年度有結(jié)余的,先從結(jié)余中扣回墊付款,如連續(xù)二年發(fā)生虧損,則必須先由甲方在第三年度的第一個月彌補前二年的虧損額,否則乙方有權(quán)要求終止本協(xié)議,并要求賠償損失。
六、為方便參保農(nóng)民住院后及時補償結(jié)報和規(guī)范管理,乙方負(fù)責(zé)在甲方指定的醫(yī)療服務(wù)機構(gòu)各設(shè)一個服務(wù)點,配備一名或一名以上的醫(yī)保專管員,并配備電腦網(wǎng)絡(luò)等辦公設(shè)施,確保對參保農(nóng)民支付、宣傳及有關(guān)咨詢服務(wù)工作的`順利開展。
七、為了保證日常工作的開展,甲方按實收保障基金的 %向乙方支付管理運作費用,用于醫(yī)保專管員的薪金、業(yè)務(wù)單證、電腦網(wǎng)絡(luò)使用與維護、業(yè)務(wù)宣傳及其他相關(guān)辦公費用開支。甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議 日內(nèi)付清全部管理運行費用,劃入乙方費用支出專戶,管理運行費用總額由乙方包干使用。以后的管理費用應(yīng)在新年度的第一個月內(nèi)支付。
八、乙方應(yīng)加強財務(wù)管理,從嚴(yán)控制費用開支。雙方可根據(jù)以往年度的費用支出情況,對第二年及以后各年的費用提取標(biāo)準(zhǔn)加以調(diào)整。
九、甲、乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本協(xié)議條款,如一方違反本協(xié)議約定,另一方有權(quán)提出終止協(xié)議,并要求對方賠償損失。
十、本協(xié)議未盡事宜,雙方另行協(xié)商、簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力。
十一、本協(xié)議履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)本著實事求是的原則友好協(xié)商,協(xié)商不成,通過訴訟途徑解決。
十二、本協(xié)議有效期為 年,從 至 止。
十三、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份,每份協(xié)議具有同等法律效力。
甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)
年 月 日 年 月 日
托管協(xié)議書15
甲方:杭州顯俊教育科技有限公司(負(fù)責(zé)人:余顯軍)地址:
身份證號: 52212219751019321X電話:
乙方:父親: 身份證號: 電話 母親:身份證號:電話 學(xué)生:所在學(xué)校:班級:
地址: 乙方為方便子女接受教育,經(jīng)考察決定將現(xiàn)就讀于 學(xué)校的學(xué)生 交由甲方托管。為明確權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,達成協(xié)議如下:
一、乙方委托甲方在指定期間履行對學(xué)生的看護及教育管理責(zé)任。甲方要以高度負(fù)責(zé)和敬業(yè)奉獻的精神,為學(xué)生提供安全。
二、接送:甲方按時接送學(xué)生,學(xué)生應(yīng)在托管班統(tǒng)一安排的地點等候。
三、委托期限:自_____ __年_ _ _月__ _日至__ ____年__ _月_ __日;(備注: ____)。
五、報酬及支付方式:托管費每月 元,乙方應(yīng)以負(fù)責(zé)的態(tài)度按時交納托管費用,延期交納需經(jīng)甲方同意,否則甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)通知乙方交納,如乙方拒不交納的,甲方有權(quán)解除合同。
六、乙方要配合甲方為學(xué)生創(chuàng)造良好的學(xué)習(xí)條件和氛圍,教育學(xué)生遵守托管期間的有關(guān)規(guī)定,不得自行外出、擅自脫離甲方監(jiān)護,如學(xué)生不服從安排,不聽勸導(dǎo)一意孤行外出玩;蜻M行其他未約定的活動的,甲方不承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。如學(xué)生帶有傳染性疾病,乙方需及時向甲方通報情況,甲方有權(quán)根據(jù)學(xué)生病情做出合理處置或拒絕學(xué)生參加托管。
七、自己送來的學(xué)生在路上出兩安全事故甲方一律不承擔(dān)責(zé)任。
七、學(xué)生當(dāng)日不參加托管的,乙方需提前告知甲方。
八、因下列原因或者學(xué)生擅自脫離監(jiān)護發(fā)生意外事故而致人身或者財產(chǎn)損失的,甲方已履行了相應(yīng)職責(zé),行為并無不當(dāng)?shù)?,乙方不得向甲方提出賠償要求:
1、地震、雷擊、臺風(fēng)、洪水等不可抗拒的自然因素造成的;
2、學(xué)生有特異體質(zhì)、特定疾病或者異常心理狀態(tài),甲方不知道或者難于知道的;
3、其它意外因素造成的。
九、甲方有義務(wù)提供安全的條件,確保學(xué)生托管期間履行監(jiān)護義務(wù)。對因提供條件不當(dāng)、甲方故意或重大過失未能充分履行監(jiān)護義務(wù),造成學(xué)生財產(chǎn)或人身損害的,甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
十、合同解除
1.乙方對甲方服務(wù)不滿意或因其他原因可協(xié)商解除本協(xié)議,其費用按實際托管天數(shù)計算。
2.乙方不打招呼,擅自離校轉(zhuǎn)學(xué),或者不再符合托管條件的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議。在此期間發(fā)生的所有與被托管學(xué)生有關(guān)的糾紛均由乙方自行處理,與甲方無關(guān)。
十一、乙方要積極主動地保持與甲方的聯(lián)系和配合,乙方如果發(fā)生住址、電話等聯(lián)系方式的變更應(yīng)該及時通知甲方。甲方也要將學(xué)生托管期間的表現(xiàn)與變化情況充分告之乙方,配合乙方確定學(xué)生的教育方案。
十二、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定處理。
托管協(xié)議書16
甲方:監(jiān)護人:
乙方:學(xué)校
甲方為提高孩子的學(xué)習(xí)成績,保證校外食宿生活安全,培養(yǎng)學(xué)生的`特長,特委托乙方對甲方孩子進行托管服務(wù),現(xiàn)雙方就托管事宜達成如下協(xié)議:
一、托管對象:學(xué)生xxxx
二、托管時間: 年 月 月 共 個月
三、托管內(nèi)容:為中小學(xué)生在上午放學(xué)后,下午上課前在學(xué)校以外提供午餐、午休等生活服務(wù)活動,提供作業(yè)輔導(dǎo),特長培訓(xùn)等文化知識學(xué)習(xí)。
四、托管地點:貿(mào)易路南段
五、托管形式:校外學(xué)習(xí)、生活服務(wù)。
六、雙方職責(zé):
1、甲方職責(zé):
(1)擬定托管要求;
(2)配合乙方搞好學(xué)生的思想品德教育,紀(jì)律教育;
(3)負(fù)責(zé)按本協(xié)議書約定向乙方支付托管經(jīng)費。
2、乙方職責(zé):
(1)負(fù)責(zé)按甲方的托管要求設(shè)計生活、學(xué)習(xí)方案(計劃),并按雙方確認(rèn)的托管方案(計劃)組織合適的教師實施;
(2)保證教師按本協(xié)議書規(guī)定按時完成甲方托管要求,未經(jīng)甲方同意不得擅自調(diào)換或變更托管內(nèi)容;
(3)配備班主任對班級進行日常管理;
(4)學(xué)生考試成績優(yōu)秀的發(fā)給獎勵證書;
(5)負(fù)責(zé)組織學(xué)生參加集體有益活動。
七、托管經(jīng)費:
1、托管費總額為每月 元;
2、學(xué)員教材費按實際發(fā)生額另行支付給乙方;
3、甲方在入辦班開始十個工作日內(nèi)支付托管費給乙方。
八、本協(xié)議書未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
九、本協(xié)議書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽章之日起生效。
甲方:
乙方:
20xx年3月20 日
托管協(xié)議書17
委托方:
(甲方)
受委托方:
(乙方)
簽訂日期: 年 月 日
有效期限: 年 月 日至
年 月 日
甲方:
乙方:
聯(lián)系人:
聯(lián)系人:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
傳真:
傳真:
電子信箱:
電子信箱:
服務(wù)器托管協(xié)議
依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,甲乙雙方就乙方向甲方提供服務(wù)器委托管理的技術(shù)服務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,簽定本協(xié)議:
服務(wù)內(nèi)容及要求:
1乙方為甲方提供放置甲方信息服2、務(wù)器的所需的標(biāo)3、準(zhǔn)機房環(huán)境,4、包括:照明系統(tǒng)、電力系統(tǒng)、恒溫恒濕系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、防靜電地板等。
5、乙方負(fù)責(zé)甲方信息服6、務(wù)器的日常維護工作和設(shè)備7、的安全管理,8、以保證甲方信息服9、務(wù)器的正常運行。
10、乙方為甲方的信息服11、務(wù)器提供高速數(shù)據(jù)端口用以接入internet網(wǎng)絡(luò),12、并保持網(wǎng)絡(luò)暢通。
13乙方向甲方免費提供壹個ip地址。
14、乙方允許甲方通過遠程系統(tǒng)對被托管服15、務(wù)器內(nèi)進行配置、管理以及更新內(nèi)容等操作。
16、乙方允許甲方技術(shù)人員在嚴(yán)格遵守乙方制定的《機房管理辦法》并辦理相關(guān)手續(xù)的前提下,17、可以進入機房進行日常的服18、務(wù)器維護管理工作。
19、在符合國家有關(guān)的電信業(yè)務(wù)規(guī)定的前提下,20、自甲方被托管主機到位并向乙方交納主機托管服21、務(wù)的有關(guān)費用后三個工作日內(nèi)開始向甲方提供服務(wù)。
二、雙方協(xié)作事項:
乙方將先進的計算機技術(shù)及互聯(lián)網(wǎng)通訊技術(shù)有機地集成在一起,規(guī)劃、開發(fā)、建設(shè)一個具有高速度、高質(zhì)量、安全可靠的標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)絡(luò)環(huán)境。
乙方為甲方提供實現(xiàn)服務(wù)器托管業(yè)務(wù)所需的標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)絡(luò)環(huán)境,包括標(biāo)準(zhǔn)交換機接口、互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)出口、空間環(huán)境等,并進行24小時監(jiān)管、維護。
乙方為甲方提供的專業(yè)網(wǎng)絡(luò)服務(wù),包括提供專業(yè)的技術(shù)咨詢,根據(jù)甲方需求,為甲方提供完善的服務(wù)。
甲方委托乙方管理的信息服務(wù)器設(shè)備應(yīng)符合郵電公用通信網(wǎng)絡(luò)的各項技術(shù)接口指標(biāo)和終端通信的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),電信特性和通信方式等,不得影響公網(wǎng)的安全,并包括完整的、運行良好的`硬件設(shè)備、操作系統(tǒng)和應(yīng)用系統(tǒng)等軟、硬件系統(tǒng)。
任何前提下,若甲方不再委托乙方管理信息服務(wù)器,乙方必須刪除在甲方信息服務(wù)器上安裝的所有軟件,包括操作系統(tǒng)和應(yīng)用系統(tǒng)。
乙方向甲方提供設(shè)備安裝、聯(lián)網(wǎng)調(diào)試等必要的技術(shù)服務(wù)。
乙方將及時對其提供的實現(xiàn)服務(wù)器托管所需的標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)絡(luò)環(huán)境進行嚴(yán)格監(jiān)控,并對出現(xiàn)的故障作出快速響應(yīng),并于第一時間通知甲方。
甲方應(yīng)向乙方提供甲方的營業(yè)執(zhí)照許可證(副本)的復(fù)印件。若甲方經(jīng)營廣告,需向乙方提供廣告經(jīng)營許可證的復(fù)印件,并應(yīng)取得地區(qū)經(jīng)營信息服務(wù)的許可證。
在協(xié)議期間內(nèi),甲方應(yīng)向乙方出示每年年審后的營業(yè)執(zhí)照(副本)復(fù)印件,年審不合格應(yīng)停止協(xié)議的執(zhí)行。
甲方的信息經(jīng)營必須遵守《中華人民共和國計算機信息網(wǎng)國際聯(lián)網(wǎng)暫行規(guī)定》和國家的有關(guān)法津、法規(guī),不得做任何違法經(jīng)營活動。由甲方的信息內(nèi)容不當(dāng)引起的各種政治責(zé)任、法津責(zé)任、經(jīng)濟糾紛,乙方不負(fù)任何責(zé)任。下列信息內(nèi)容不能進入網(wǎng)絡(luò):
————不得播放涉及國家秘密和安全的信息內(nèi)容。
————不得播放涉及封建迷信,淫穢色情的信息內(nèi)容。
————不得播放違反國家民族政策和宗教政策的信息內(nèi)容。
————不得播放其它有損于社會秩序,社會治安,社會公共道德和侵害他
人合法權(quán)益的信息內(nèi)容。
如甲方使用在乙方托管的服務(wù)器開展網(wǎng)絡(luò)增值服務(wù),應(yīng)向乙方出示相關(guān)的許可證,乙方同意后方可進行。
甲方對其經(jīng)營的信息而引起的政治責(zé)任,法津責(zé)任和經(jīng)濟糾紛負(fù)全部責(zé)任。
無論協(xié)議履行或終止,甲、乙雙方均應(yīng)保守對方的商業(yè)和技術(shù)秘密。
未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得將本協(xié)議的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。
三、履行期限及方式:
本協(xié)議一式兩分,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
本協(xié)議未盡事宜首先由甲乙雙方協(xié)商解決,雙方可在協(xié)商基礎(chǔ)上再簽署補充協(xié)議或附件等書面文件,與本協(xié)議有沖突之處以后簽者為準(zhǔn)。上述文件經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后即作為本協(xié)議的附件發(fā)揮效力,其生效日期為甲乙本協(xié)議在履行過程中,若因不可抗力、意外事件,雙方將根據(jù)有關(guān)部門政策、法規(guī)、修改、調(diào)整本協(xié)議之內(nèi)容或終止本協(xié)議,提出終止一方不負(fù)責(zé)經(jīng)濟賠償。
本協(xié)議所稱為不可抗力、意外事件是不能預(yù)見、不能克服并不能避免且對一方或雙方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于遇國家政策、法規(guī)調(diào)整及自然災(zāi)害如地震及社會事件如戰(zhàn)爭、停電、政府行為等。
四、費用及支付方法:
本協(xié)議涉及到的所有收費標(biāo)準(zhǔn)見附頁。協(xié)議簽定后,甲方應(yīng)在(三)日內(nèi)以支票、現(xiàn)金等方式向乙方支付:
服務(wù)器托管費(8000)元/年,大寫(捌仟)元/年。
五、其它約定條款:
乙方為甲方提供放置甲方信息服務(wù)器所需的設(shè)施及設(shè)備,設(shè)施及設(shè)備所有權(quán)歸乙方所有。
甲方放置在乙方的信息服務(wù)器及所屬設(shè)備歸甲方所有。甲方享有遵守本協(xié)議條款下的業(yè)務(wù)自主經(jīng)營權(quán),信息資源所有權(quán)。
如果本協(xié)議任何規(guī)定根據(jù)適用的現(xiàn)行法律被確定為無效或無法實施,本協(xié)議的其他所有條款將繼續(xù)有效。此種情況下,雙方將以有效的約定替換該約定,且該有效約定應(yīng)盡可能接近原約定和本協(xié)議相應(yīng)的精神和宗旨。
除法律本身有明確規(guī)定外,后繼立法或法律變更對本協(xié)議不具有溯及力。雙方可根據(jù)后繼立法或法律,經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進行修改或補充,但應(yīng)采用書面形式。
一方變更聯(lián)系人、通訊地址或其他聯(lián)系方式,應(yīng)自變更之日起三日內(nèi),將變更后地址、聯(lián)系方式通知另一方,否則變更方應(yīng)對此造成的一切后果承擔(dān)責(zé)任。
經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以對本協(xié)議有關(guān)條款進行變更。
六、違約及賠償:
甲、乙雙方中的任何一方違反本協(xié)議約定,違約方應(yīng)按《中華人民共和國合同法》中的有關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任,并向?qū)Ψ街Ц哆`約金或賠償對方損失。
在本協(xié)議有效期內(nèi),如果甲方根據(jù)自己的需要提出終止協(xié)議時,需以書面形式提前一個月通知乙方。乙方承諾自收到甲方書面申請之日起停止向甲方提供服務(wù)。甲方發(fā)生的費用收至乙方停止向甲方提供服務(wù)之日。同時,甲方需將自此日至本協(xié)議正常履行情況下法定終止日期間每月服務(wù)費的50%作為違約金一次性支付給乙方。
由于internet是全球互聯(lián)網(wǎng)絡(luò),因此由于其它通路上的偶然阻塞,而造成用戶的訪問速率下降;有時在對服務(wù)器進行設(shè)置或安裝用戶應(yīng)用程序時可能會產(chǎn)生一段時間的中斷,以上現(xiàn)象在任何服務(wù)器上都有可能產(chǎn)生,是屬正,F(xiàn)象,甲方對此現(xiàn)象表示認(rèn)同。
由于乙方過錯造成委托服務(wù)器的開通延誤或技術(shù)服務(wù)中斷,經(jīng)乙方核定,乙方將補償甲方延誤或中斷時間。以中斷一天為例,乙方將減免甲方一天的平均信息服務(wù)費用的支出。如因甲方責(zé)任造成乙方無法及時排除故障,甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
甲方拖欠乙方費用逾期3天,乙方將向甲方發(fā)出“停止服務(wù)通知”,并按所列時間停止服務(wù)器托管服務(wù)。由此造成的損失由甲方自行承擔(dān)。
七、解決協(xié)議糾紛的方式:
甲乙雙方因本協(xié)議產(chǎn)生任何糾紛,應(yīng)通過協(xié)商解決,如協(xié)商不成,任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
甲方:
乙方:通化市通信分公司數(shù)據(jù)通信部
(章) (章)
甲方代表簽字:
乙方代表簽字:
日期: 年 月 日
日期: 年 月 日
托管協(xié)議書18
甲方(學(xué)生家長或監(jiān)護人)姓名:
性別: 身份證號:
與學(xué)生關(guān)系: 家庭住址:
工作單位: 辦公電話:
家庭電話: 手機號碼:
乙方(學(xué)校)名稱:
法定代表人:
地址:
電話:
甲方因工作需要等原因中午無法接送孩子回家和上學(xué),在自愿的前提下,甲方?jīng)Q定將現(xiàn)就讀于年級的被監(jiān)護人(一下簡稱學(xué)生)交由乙方,接受乙方提供的午餐、午休服務(wù)。為明確權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,達成協(xié)議如下:
一、委托期限
乙方同意接收學(xué)生自年月日至年月日(不含節(jié)假日,如周末,寒、暑假,法定節(jié)日,學(xué)校放假等),于中午放學(xué)后,下午上課前,由乙方為學(xué)生提供午餐和午休服務(wù)。
二、雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲乙雙方要密切配合,共同擔(dān)負(fù)起教育和管理孩子的責(zé)任。乙方午托管理人員及其他工作人員要認(rèn)真履行午托的職責(zé),為學(xué)生提供良好的午餐環(huán)境,根據(jù)學(xué)校的實際情況為學(xué)生安排相應(yīng)的休息和實施有效的管理。甲方要認(rèn)真履行監(jiān)護人的責(zé)任,積極配合乙方教育學(xué)生遵守有關(guān)規(guī)定。
(一)甲方權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)認(rèn)真履行監(jiān)護人職責(zé),與乙方共同承擔(dān)教育學(xué)生的責(zé)任,配合乙方培養(yǎng)學(xué)生養(yǎng)成良好的習(xí)慣,教育學(xué)生遵守學(xué)校午托期間的有關(guān)規(guī)定,不擅自外出、脫離乙方管理。因?qū)W生擅自脫離管理發(fā)生意外事故而致人身或財產(chǎn)嚴(yán)重?fù)p失的,乙方已經(jīng)履行了相應(yīng)的職責(zé),行為并無不當(dāng)?shù),甲方不得向乙方提出賠償要求。
2、甲方應(yīng)按時交納午餐費。如甲方拒不繳納的.,乙方有權(quán)解除合同。對學(xué)生因故不能參加午托的,甲方須提前向乙方請假,請假當(dāng)天如已交了伙食費,當(dāng)天伙食費留作下一天伙食費,甲方如不提前請假,當(dāng)天伙食費照?鄢。
3、甲方要積極主動地保持與乙方的聯(lián)系與配合,甲方如果發(fā)生住址、單位、電話等聯(lián)系方式的變更應(yīng)及時通知乙方,同時,對乙方的管理有建議和監(jiān)督權(quán)。
4、甲方作為學(xué)生監(jiān)護人,應(yīng)對學(xué)生損壞或破壞學(xué)校的公共財產(chǎn)承擔(dān)賠償責(zé)任。
。ǘ、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方應(yīng)建立家長聯(lián)系制度,向甲方通報學(xué)生午托期間的各方面的表現(xiàn)情況。遇特殊情況隨時通報。
2、乙方應(yīng)高度重視學(xué)生的安全問題,采取有效以并對學(xué)生進行安全教育。建立健全學(xué)校安全保障各項制度和措施。
3、乙方須在午托期間為學(xué)生衛(wèi)生、安全的就餐環(huán)境。午餐執(zhí)行分餐制,由學(xué)校食堂統(tǒng)一配餐,學(xué)校食堂必須嚴(yán)格執(zhí)行《食品安全法》、《學(xué)校衛(wèi)生工作條例》,領(lǐng)取餐飲服務(wù)許可證,食堂從業(yè)人員必須只有健康證和培訓(xùn)合格證。
4、乙方應(yīng)制定有關(guān)管理制度并要求學(xué)生嚴(yán)格遵守,安排午托管理人員做好學(xué)生的安全管理工作。對于嚴(yán)重違反管理規(guī)定、經(jīng)乙方教育后仍不能改正的學(xué)生,乙方有權(quán)作出必要的處理,直至終止本協(xié)議,并在決定作出之日起兩日內(nèi)書面通知甲方。
5、學(xué)生患有傳染性疾病,因健康原因或其他原因不能在乙方正常接收午托服務(wù)的,乙方有權(quán)作出必要的處理,并在決定作出之日起兩日內(nèi)書面通知甲方。
6、乙方可在每星期一(特殊情況除外)向甲方預(yù)收本星期學(xué)生午餐費,用于食物、油鹽、柴火以及其他相關(guān)費用的支出,并對午餐費進行轉(zhuǎn)賬管理,按星期公示收支,乙方要在本星期五按學(xué)生就餐的實際餐數(shù)結(jié)算,多還少補。
三、違約責(zé)任及爭議解決
1、甲方有義務(wù)對學(xué)生進行安全教育,如學(xué)生不聽乙方管理而發(fā)生安全問題,乙方不承擔(dān)責(zé)任。
2、學(xué)生午托期間,若出現(xiàn)生病現(xiàn)象,乙方要及時通知甲方來學(xué)校接學(xué)生去醫(yī)院就診;若出現(xiàn)較重疾病或其他需要緊急救助的情況,乙方在及時通知家長的同時,要協(xié)助甲方進行應(yīng)急處理,學(xué)校不給學(xué)生提供內(nèi)服藥物。對不服從乙方教育管理擅自外出或打架斗毆對他人或自身造成傷害的,其造成的后果由甲方自行承擔(dān),由乙方過錯產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)救助和賠償責(zé)任。
3、由于乙方不收取午托管理服務(wù)費,只收取午餐費,自帶盒飯來學(xué)校,并在學(xué)校午休的學(xué)生,乙方也給予午托管理,但不承擔(dān)任何事故責(zé)任。
四、其他
1、本協(xié)議自甲方簽字、乙方法定代表人或其他授權(quán)的代理人簽字并加蓋公章之日起正式生效。
2、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。
3、本協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商,并簽字補充協(xié)議,與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
。ê炞郑ê炞郑
年 月 日
年 月 日
托管協(xié)議書19
委托人(甲方):
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼:
開戶金融機構(gòu)及賬號:
法定代表人:
住所:
聯(lián)系方式:
受托人(乙方):
法定代表人或負(fù)責(zé)人:
住所:
聯(lián)系方式:
為了確保甲方與乙方于_______年___月___日至_______年___月___日之間已經(jīng)簽訂或?qū)⒁炗喌亩鄠出口退稅賬戶托管借款合同項下甲方作為債務(wù)人的義務(wù)得到切實履行,甲方自愿將其在乙方開立并經(jīng)_______國家稅務(wù)局確認(rèn)為惟一的出口退稅專用賬戶(賬號:______________)委托乙方進行管理,以其出口退稅應(yīng)收款作為償還出口退稅賬戶托管貸款項下債務(wù)的保證。雙方經(jīng)平等協(xié)商訂立本協(xié)議。
第一條聲明與承諾
甲方聲明與承諾如下;
(一)甲方具備完全民事行為能力,并對托管賬戶享有合法的所有權(quán)或處分權(quán)。
(二)甲方完全了解借款合同的內(nèi)容,甲方簽署和履行本協(xié)議是自愿的,全部意思表示真實。法定代表人或授權(quán)簽字人的簽字經(jīng)過合法的授權(quán)。
(三)甲方向債權(quán)人提供的所有文件、資料、報表和憑證是準(zhǔn)確、真實、完整和有效的。
(四)甲方委托乙方管理的出口退稅賬戶為甲方惟一的經(jīng)國家稅務(wù)部門確認(rèn)的出口退稅專用賬戶。
(五)甲方在未清償其在乙方的'出口退稅賬戶托管貸款項下的全部債務(wù)前,不擅自到國家稅務(wù)部門辦理出口退稅專用賬戶變更手續(xù)。
(六)甲方有責(zé)任、有義務(wù)加強與國稅局的溝通和聯(lián)系,促使出口退稅資金及時退達托管賬戶。
第二條托管協(xié)議與主合同之間的關(guān)系
本協(xié)議具有獨立性,無論何種情況,本協(xié)議將不因其所擔(dān)保的借款合同的無效或可撤銷而無效或可撤銷。
借款合同雙方變更借款合同內(nèi)容的,本協(xié)議約定的賬戶托管并以賬戶內(nèi)款項作為借款合同項下債務(wù)的還款保證仍然有效。
第三條出口遲稅托管賬戶清償債務(wù)的范圍
甲方將其出口退稅專用賬戶委托乙方進行管理,以其出口退稅應(yīng)收款為以下債務(wù)提供還款保證:
自_______年___月___日至_______年___月___日止甲乙雙方簽訂的所有《出口退稅賬戶托管借款合同》項下的全部債務(wù),包括因借款合同而產(chǎn)生的借款本金、利息(包括法定利息、約定利息、復(fù)利、罰息)、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用(包括訴訟費用、律師費用、公證費用、執(zhí)行費用等)、因甲方違約而給乙方造成的損失和其他所有應(yīng)付費用。
第四條托管期間
甲方將其出口退稅專用賬戶委托乙方進行管理的期間為:自本協(xié)議第三條約定期間內(nèi)甲乙雙方簽訂的第一個《出口退稅賬戶托管借款合同》生效之日開始到甲方清償本協(xié)議第三條約定期間內(nèi)甲乙雙方簽訂的所有《出口退稅賬戶托管借款合同》項下的全部債務(wù)為止。
第五條托管賬戶的管理
甲方在此確認(rèn):
(一)在賬戶托管期間,乙方有權(quán)直接扣劃托管賬戶上的資金用于清償本協(xié)議第三條所約定的擔(dān)保范圍內(nèi)的任何債務(wù),而無論該債務(wù)為到期應(yīng)付債務(wù)或尚未到期債務(wù)。
(二)賬戶托管期內(nèi),甲方使用托管賬戶上的資金須事先獲得乙方的書面同(三)無論何時,乙方均有權(quán)直接扣劃托管賬戶上的資金用于清償甲方對乙方的任何到期應(yīng)付債務(wù)。
第六條違約責(zé)任
本協(xié)議簽訂后,凡出現(xiàn)下列事件之一即構(gòu)成甲方在本協(xié)議項下的違約:
(一)甲方在本協(xié)議第一條中所做的聲明與事實不符或所做承諾未得到履行;
(二)因甲方的原因?qū)е卤緟f(xié)議無效;
(三)賬戶托管期內(nèi),甲方未經(jīng)乙方同意擅自使用托管賬戶上的資金;
(四)甲方以任何方式(作為或不作為)妨礙乙方根據(jù)本協(xié)議有關(guān)約定管理及保全銀行信貸資產(chǎn)。
在發(fā)生上述違約事件的情況下,甲方負(fù)有違約責(zé)任,乙方有權(quán)采取以下一項或多項措施:
(一)解除與甲方之間的借款合同、其他授信合同或宣布上述合同項下全部或部分債務(wù)提前到期;
(二)要求甲方賠償乙方因甲方違約而蒙受的一切直接或間接損失(包括但不限于乙方借款合同項下貸款本金、利息和費用而蒙受的損失);
(三)無需通知,將甲方在乙方以及中國銀行其他機構(gòu)賬戶內(nèi)的資金進行扣劃,以清償甲方對乙方的到期債務(wù)。
第七條抵銷與權(quán)利保留
本協(xié)議項下,甲方對于向乙方支付的任何款項,不得提出抵銷的主張,但乙方同意的除外。
乙方給予甲方的任何寬容、寬限、優(yōu)惠或延緩行使本協(xié)議項下的任何權(quán)利,均不影響、損害或限制乙方依本協(xié)議和法律、法規(guī)而享有的一切權(quán)益,不應(yīng)視為乙方對本協(xié)議項下權(quán)利、權(quán)益的放棄,也不免除甲方在本協(xié)議項下應(yīng)承擔(dān)的任何義務(wù)。
第八條協(xié)議的變更、解除與解釋
本協(xié)議經(jīng)雙方書面同意,可以修改、補充或解除;本協(xié)議的任何修改和補充均構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。
本協(xié)議任何條款的無效均不影響其他條款的效力。
本協(xié)議的未盡事宜,應(yīng)按照借款合同的有關(guān)條款解釋或辦理。
第九條法律適用、爭議解決與管轄本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
凡因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的一切爭議、糾紛,雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。在協(xié)商不成時,雙方同意采用下述第_______種方式解決:
(一)向借款合同約定的人民法院起訴,通過司法程序解決。
(二)由______________伸裁委員會進行仲裁。
與訴訟或仲裁有關(guān)的所有費用包括但不限于訴訟費、執(zhí)行費、律師代理費等費用均由甲方承擔(dān),但法院判決或仲裁委員會裁決另有規(guī)定的除外。
第十條協(xié)議生效
本協(xié)議在雙方簽字并蓋章后生效。本協(xié)議一式____份,由甲方執(zhí)____份,乙方執(zhí)____份,具有同等的法律效力。
委托人(甲方):____(公章)
法定代表人或授權(quán)簽字人:
_______年___月___日
受托人(乙方):____(公章)
法定代表人或授權(quán)簽字人:
_______年___月___日
托管協(xié)議書20
甲方(委托方):________身份證號碼:____________
聯(lián)系地址:________________
乙方(受托方):________身份證號碼:____________
聯(lián)系地址:________________
根據(jù)國家及當(dāng)?shù)卣叩挠嘘P(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方委托乙方代管所擁有的房產(chǎn)的相關(guān)事宜,訂立本協(xié)議。具體條款如下:
一、房屋情況
1、甲方委托的房屋位于:________________(以下簡稱該物業(yè));房屋用途為________。該物業(yè)共有:____間,用來出租。
2、甲方承諾:甲方為該物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)人,其對該物業(yè)擁有完整的支配權(quán)。
3、在本合同簽訂前,甲方明確向乙方告知該物業(yè)未作流動資產(chǎn)抵押,并保證此物業(yè)不存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛。
二、代管時間與代管費用
1、該房屋代管期限自____年____月____日至____年____月____日,共計年。
2、甲方每月支付乙方管理費為:________元,自該協(xié)議簽署之日起計算。
3、乙方應(yīng)向甲方交納保證金:________元,合同到期甲方全額退還。
三、委托代管內(nèi)容
1、乙方出租登記、帶看,代辦租賃登記。租戶的出租合同由甲方與租戶簽訂。
2、乙方每月20日前向各租戶家進行水、電費抄表,并收取水、電當(dāng)月費用。
3、乙方每月25日把當(dāng)月所收的房租費、水、電及管理費等全額交給甲方。
4、乙方代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續(xù)。
5、乙方查驗清理退租房屋。
6、乙方對物業(yè)進行日常維護、維修、更換房屋設(shè)施及居室保潔。乙方負(fù)責(zé)更換維修,甲方提供更換設(shè)備。
7、乙方要做到帳目清晰,報出明細(xì)報表。每個月把所有收款收據(jù)交按時交到甲方,便于甲方審核。
四、甲乙雙方責(zé)任
1、甲方應(yīng)在簽訂房屋代管協(xié)議將房屋鑰匙、門卡等交付給乙方。
2、甲方如提前收回代管房屋,協(xié)議自動作廢。乙方不得以任何理由滯留委托人房屋。
4、甲方如需要特殊代管事項,應(yīng)另簽訂委托代管協(xié)議補種說明,乙方將按實際情況收取費用,并在補充說明中標(biāo)注。
5、甲方承擔(dān)每個月該物業(yè)的水、電、網(wǎng)絡(luò)等相關(guān)費用。
6、甲方房屋存在的隱患,應(yīng)在簽定協(xié)議前如實告之。
7、甲方在簽訂協(xié)議時,應(yīng)向乙方提供真實有效的聯(lián)系方式。
8、乙方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定的.服務(wù)內(nèi)容進行服務(wù),甲方有監(jiān)督權(quán)。
9、乙方不得無故中止協(xié)議,如提前中止合同,甲方有權(quán)要求乙方以二個月服務(wù)費作為補償。將不退還乙方所交押金。
10、乙方在房屋委托代管期間,如發(fā)生突發(fā)事件應(yīng)第一時間通知甲方,在征得甲方同意情況下代為甲方采取相應(yīng)措施。
11、乙方在房屋代管期間,不得使用甲方房屋進行任何違法活動。
12、乙方應(yīng)按時向各租戶收取當(dāng)月的水、電、租賃費。即時交給甲方。
13、乙方應(yīng)按時打掃所管物業(yè)的衛(wèi)生。保持通道、電梯、地面干凈。
14、未經(jīng)甲方許可,乙方不得向租戶亂收費。如有違反,一切后果將由乙方承擔(dān)。
五、協(xié)議解除及違約責(zé)任:
1、甲、乙雙方同意在合作期內(nèi),因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損、滅失的,協(xié)議終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,但甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)提前支付的相關(guān)費用。
2、甲、乙任何一方如有違反協(xié)議上述各條款規(guī)定,除了按協(xié)議有關(guān)條款履行以外,守約方有權(quán)單方終止協(xié)議,并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。
六、附則
1、甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時,對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按協(xié)議及規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。
2、甲乙雙方就履行協(xié)議發(fā)生糾紛時,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
3、本協(xié)議未盡事宜,雙方可協(xié)商補充。在此之前簽訂的一切協(xié)議如與本協(xié)議有矛盾之處,均以本協(xié)議為準(zhǔn)。之后所簽訂的補充協(xié)議及相關(guān)規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,合同一式貳份,具有同等法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方:________乙方:________
代表人:________代表人:________
日期:____________日期:____________
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