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          保修協(xié)議書

          時間:2022-11-19 11:33:03 協(xié)議書 我要投稿

          保修協(xié)議書(15篇)

            在我們平凡的日常里,越來越多人會去使用協(xié)議,簽訂協(xié)議后則有法可依,有據(jù)可尋。大家知道協(xié)議的格式嗎?下面是小編幫大家整理的保修協(xié)議書,歡迎大家分享。

          保修協(xié)議書(15篇)

          保修協(xié)議書1

            業(yè)主:房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

            承包商:建設(shè)總公司

            業(yè)主及承包商雙方于年月日簽署了“”Ⅱ標(biāo)段工程建設(shè)合同,為保證該合同范圍內(nèi)承包商承建的工程在一定的使用期限內(nèi)正常使用,維護(hù)建筑工程所有者、使用者的合法權(quán)益,明確各自權(quán)利與義務(wù),雙方經(jīng)協(xié)商簽訂本協(xié)議。承包商在質(zhì)量保修期內(nèi)按照《(國家)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《成都市建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及本保修協(xié)議承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

            一、質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容工程質(zhì)量保修范圍包括:地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、防水及防滲漏(屋面、外墻、廚房、衛(wèi)生間、門窗等),裝修工程、電氣工程、給排水工程、暖通工程等,以及約定的其他工程。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下

            二、質(zhì)量保修期限質(zhì)量保修期從工程竣工驗收合格后移交之日計起,分單項移交的工程,按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。質(zhì)量保修期內(nèi)因承包商工程質(zhì)量問題而保修的,相應(yīng)保修期從修復(fù)之日起計算,時間順延。各分項工程質(zhì)量保修期如下:

            1.房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為2年(按有關(guān)文件規(guī)定);

            2.裝修工程為2年;

            3.防水工程(屋面、外墻、廚房、衛(wèi)生間等)為5年;

            4.電氣安裝、給排水安裝、設(shè)備安裝工程為2年;

            5.采暖、空調(diào)及制冷系統(tǒng)工程為2個采暖期或供冷期;

            6.其他約定:

            三、質(zhì)量保修責(zé)任

            1.竣工驗收后移交前由于承包商保管不善造成各部件、整體或單體損壞、脫落、變質(zhì)、丟失等,均由承包商承擔(dān)賠償和修復(fù)責(zé)任。

            2.在質(zhì)量保修期內(nèi)由于承包商工程質(zhì)量原因給業(yè)主和業(yè)主造成的直接和連帶損失,由承包商承擔(dān)賠償和保修責(zé)任,所需費(fèi)用從工程質(zhì)量保修金中扣除。

            3.工程竣工驗收后,本工程移交給管理,質(zhì)量保修金轉(zhuǎn)交該公司保管,并從移交之日起,有權(quán)代為行使業(yè)主在本協(xié)議中的所有權(quán)利和責(zé)任。

            4.屬于保修范圍內(nèi)的項目,承包商同意接到業(yè)主或業(yè)主通知后派人及時趕到現(xiàn)場進(jìn)行修理,并保證保修質(zhì)量,否則業(yè)主有權(quán)委托他人修理,所需費(fèi)用從工程質(zhì)量保修金中扣除。

            5.承包商需指定專人在現(xiàn)場負(fù)責(zé)維修工作。在承包商人員到達(dá)之前,業(yè)主可采取適當(dāng)?shù)膽?yīng)急措施,費(fèi)用由承包商承擔(dān)。

            具體時間如下:

            (1)給排水、供電設(shè)施及線路出現(xiàn)故障,承包商須在接到通知后4小時內(nèi)趕到現(xiàn)場,6小時內(nèi)完成維修工作。

            (2)其他情況,承包商須在接到通知后24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場,48小時內(nèi)完成維修工作。

            6.維修過程中,業(yè)主應(yīng)給予承包商必要的協(xié)助。

            四、保修質(zhì)量承包商負(fù)責(zé)保修的質(zhì)量,工程保修項目完成后須經(jīng)業(yè)主或業(yè)主代表驗收簽字方可。工程保修項目應(yīng)保證在六個月內(nèi)不出現(xiàn)同類問題,否則,即使保修期滿也應(yīng)繼續(xù)維修。因承包商施工質(zhì)量問題,承包商維修兩次后,同一部位出現(xiàn)類似問題,承包商每次每項向業(yè)主支付違約金20xx元,同時,業(yè)主有權(quán)委托他人維修,由此引起的費(fèi)用和責(zé)任由承包商承擔(dān)。

            五、質(zhì)量保修卡為增強(qiáng)客戶信心,本工程由施工單位向各客戶出具質(zhì)量保修卡,并加蓋施工單位公章。質(zhì)量保修卡應(yīng)與竣工資料同時提交業(yè)主。

            六、質(zhì)量保修金支付工程結(jié)算時,依據(jù)合同內(nèi)容,業(yè)主從承包商工程結(jié)算造價中扣除5%作為工程質(zhì)量保修金。如質(zhì)量保修金余額不足以支付工程保修及賠償?shù)荣M(fèi)用,承包商應(yīng)在接到業(yè)主通知后天內(nèi)將差額補(bǔ)齊。

            七、質(zhì)量保修金返還工程質(zhì)量保修期結(jié)束后,如無質(zhì)量問題,經(jīng)業(yè)主、物業(yè)公司簽字同意后,在21天內(nèi)將剩余保修金一次返還承包商。質(zhì)量保修金的返還并不免除承包商在保修期內(nèi)的保修責(zé)任。

            八、其他若工程移交后出現(xiàn)滲漏,承包商除應(yīng)立即修復(fù)外,還應(yīng)向業(yè)主支付質(zhì)量賠償金;如引起投訴,承包商還應(yīng)支付名譽(yù)賠償金,詳見合同條件細(xì)則。質(zhì)量保修卡樣本如下:

            正面:質(zhì)量保修卡

            施工單位:(填寫名稱并加蓋公章)

            法人代表:

            房號:

            業(yè)主編號:

            (施工單位名稱)在年月日至年月日承建工程,現(xiàn)保證房屋和整體配套工程質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),除裝修等人為損壞外,各部位質(zhì)量保修如下:主體結(jié)構(gòu)保修期為2年,屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間、外墻面和門窗框的防滲漏保修期為5年,電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程保修期為2年。在質(zhì)量保修期內(nèi)若出現(xiàn)質(zhì)量問題,我公司負(fù)責(zé)賠償、維修。

            物業(yè)管理處及施工單位聯(lián)系電話:

            背面:

            施工單位簡介

            業(yè)主(簽章): 施工單位(簽章):

            日期: 日期:

          保修協(xié)議書2

            甲 方: (以下簡稱甲方)

            電 話:

            傳 真:

            地 址:

            乙 方: (以下簡稱乙方)

            電 話:

            甲、乙雙方本著互利互惠的原則,就甲方單位計算機(jī)的維護(hù)服務(wù)問題,經(jīng)充分協(xié)商,決定訂立本協(xié)議

            一、合作的內(nèi)容

            甲方自愿將本單位的計算機(jī)交給乙方維護(hù),具體配置見配置清單。乙方提供上門服務(wù)。合同期

            為________年。甲方共有計算機(jī)_____臺給乙方維護(hù),共需要維護(hù)費(fèi)用______元(b)年;在合同期內(nèi),甲方如果新增電腦,維護(hù)費(fèi)用另議。該款項自合同簽署后,甲方每(季度)付清商議服務(wù)款項給乙方。按(每)季度付_____元(包年)。

            該合同總計甲方需首付給乙方服務(wù)費(fèi)_______元(b),大寫__________________元(b)。

            二、上門服務(wù)項目

            服務(wù)項目 描述

            1、電腦各類故障檢修 無法啟動,不能進(jìn)入系統(tǒng),運(yùn)行速度減慢,常死機(jī),電子郵件設(shè)置等,操

            作系統(tǒng)重裝

            2、各類外設(shè)維護(hù) de、打印機(jī)、掃描儀

            3、系統(tǒng)軟件安裝 98.2、等

            4、工具軟件安裝及維護(hù) ffce、acdee、金山詞霸等市面常用軟件

            5、增加及更換電腦板卡及部件 c、主板、內(nèi)存、顯卡、聲卡、電源

            6、電腦升級 給客戶最佳的升級方案,用最少的花費(fèi)做到最好的性能

            7、各類硬件驅(qū)動程序安裝 各類顯卡、聲卡、de

            8、查殺電腦病毒 各類電腦病毒(分區(qū)病毒、文件病毒、郵件病毒)查殺

            9、數(shù)據(jù)備份 光盤或硬盤備份(所需的備份介質(zhì)由客戶提供)

            10、各類網(wǎng)絡(luò)維護(hù)安裝 網(wǎng)絡(luò)設(shè)備安裝、設(shè)置、檢測,網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器維護(hù)(大規(guī)模的網(wǎng)絡(luò)變動,費(fèi)用另計)

            三 、 硬件維護(hù)的范圍:電腦各類硬件維護(hù)及故障檢測。

            1、服務(wù)費(fèi)不包含電腦部件(如顯示器、光驅(qū)、軟驅(qū)及板卡等)修理費(fèi)用,甲方可委托乙方送修,

            部件修好后,乙方將為甲方送回及安裝,修理費(fèi)用按實際修理費(fèi)收取,不另收取服務(wù)費(fèi)。

            2、甲方所需增加或更換的電腦部件,甲方可委托乙方代購,不另收服務(wù)費(fèi),保修期由廠家提供。

            3、甲方需購買的所有電腦配件和電腦耗材,乙方在同等條件下有優(yōu)先采購權(quán)。

            4、甲方損壞的電腦部件仍在廠家保修期內(nèi),乙方送至廠家保修或更換,但甲方必須提供廠家的詳細(xì)地址、聯(lián)絡(luò)方式和電腦部件的保修書,乙方不保證成功及所需時間。廠家在____區(qū)內(nèi)不加收服務(wù)費(fèi),在____區(qū)外需加收相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)時。

            5、甲方損壞的電腦部件不在廠家保修期內(nèi),乙方可為甲方修理,修理費(fèi)用按實際修理費(fèi)收取,不另收取服務(wù)費(fèi)。如果修理時間超過五個工作日(不包括報價等待的時間),乙方可以提供替用配件(外設(shè)和顯示器除外)給甲方使用至部件修理完成。但甲方損壞的電腦部件不修理或不是由乙方維修的情況,不在此列。

            6、所有品牌電腦(如XX,XX、XX等)及外設(shè)(打印機(jī)、掃描儀等),如果未過保修期,乙方只提供軟件及檢測服務(wù)(不開機(jī)箱),若檢測結(jié)果是硬件損壞則只能由相應(yīng)的代理商代維,若代理商要求送修則乙方提供將整機(jī)送修服務(wù),代理商在____區(qū)內(nèi)不另收服務(wù)費(fèi),在____區(qū)外需加收相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)。

            四、軟件維護(hù)范圍:電腦各類系統(tǒng)軟件、工具應(yīng)用軟件安裝維護(hù)。

            乙方在維護(hù)甲方電腦時,為其安裝的任何軟件,版權(quán)均由甲方負(fù)責(zé),乙方不提供任何軟件的版權(quán)。

            甲方如需安裝正版軟件可以委托乙方代購。如甲方需要查殺電腦病毒服務(wù),必須安裝正版的殺毒軟件。在保證甲方用戶正常功能和保護(hù)數(shù)據(jù)的前提下,乙方工程師有權(quán)決定解決問題的方案。

            五、服務(wù)響應(yīng)時間

            甲方報障時請預(yù)約時間,承諾從報障時計

            1、5小時內(nèi)安排工程師上門,如果甲方離____區(qū)超過6千米,響應(yīng)時間為5小時,具體時間由甲方和乙方約定。上門前乙方進(jìn)行電話確認(rèn)。乙方工作時間為8:30—19:30,如甲方要求加急服務(wù)或晚間服務(wù),則甲方需支付的士費(fèi)用。下列情況,甲方可以將主機(jī)交給上門工程師搬回乙方維護(hù),承諾在48小時內(nèi)預(yù)約送回:

            1、 甲方不希望上門工程師在現(xiàn)場操作。

            2、 故障情況在現(xiàn)場無法解決。

            3、 故障情況解決所需的時間較長而甲方不能相陪。

            六、乙方承諾嚴(yán)格遵守國家關(guān)于私隱方面的所有法律法規(guī),絕對保密任何有關(guān)甲方的資料。

            非乙方過錯、在維修過程中因硬件老化等原因形成的損壞乙方不承擔(dān)責(zé)任;如果因為乙方的原因造成硬件損壞,甲乙雙方協(xié)商賠償金額,以該硬件折舊價格為協(xié)商基準(zhǔn)。但乙方不承擔(dān)由于維修造成的間接損失,包括甲方重要的數(shù)據(jù)、資料丟失等。甲方應(yīng)當(dāng)自行備份數(shù)據(jù)、資料。乙方可以為甲方代做備份,但不對備份甲方資料、數(shù)據(jù)的完整性承擔(dān)責(zé)任。本公司對所做的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任,不承擔(dān)由服務(wù)引起的間接損失。

            七、甲方單位的電腦如果不是全部由乙方維護(hù),則乙方只負(fù)責(zé)協(xié)議商定的電腦。

            在協(xié)議簽訂后,乙方有權(quán)記錄電腦的特征(如編號等)和在電腦上做標(biāo)記用以識別電腦,在確認(rèn)甲方電腦的型號和編號以后,甲方電腦管理者簽字確認(rèn)。

            八、乙方工作需要甲方的配合的情況

            乙方工程師在甲方計算機(jī)進(jìn)行維護(hù)時,甲方應(yīng)盡可能配合工作,如提供計算機(jī)的驅(qū)動程序(在有的情況下),乙方工程師需要現(xiàn)場查閱網(wǎng)上資料時,在不涉及甲方網(wǎng)絡(luò)安全和其它特殊考慮的前提下, 甲方應(yīng)當(dāng)配合。在做重大的改動(如重裝操作系統(tǒng))時,乙方工程師會詢問甲方有無重要的數(shù)據(jù)需要備份,甲方應(yīng)當(dāng)主動配合。

            九、合同的解除

            自________年____月____日至________年____月____日止,合同到期自行解除。如果甲方續(xù)簽合同,則另簽合同。乙方工程師與甲方發(fā)生劇烈沖突,經(jīng)雙方協(xié)商難以調(diào)解的,甲方可以要求解除和約,但甲方必須付清已經(jīng)服務(wù)的次數(shù)所需的費(fèi)用。

            十、此協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

            此協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。此協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

            甲 方: 乙 方:

            負(fù) 責(zé) 人: 負(fù) 責(zé) 人:

            單位蓋章: 單位蓋章:________年____月____日

          保修協(xié)議書3

            甲方:

            乙方:

            根據(jù)《中華人民共和國合同法》,為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),受服務(wù)方(以下簡稱甲方)和服務(wù)方(以下簡稱乙方)經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。甲方所購電腦在保質(zhì)期內(nèi)均憑有效發(fā)票由乙方提供保修服務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂合同。具體要求如下:

            一、保修機(jī)器型號:

            保修期限從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,為期一年。

            二、維修方式:

            1、當(dāng)甲方的機(jī)器出現(xiàn)故障時,甲方應(yīng)及時通知乙方,乙方的維修人員以最快的速度響應(yīng),在最短的時間內(nèi)為甲方排除機(jī)器故障。

            2、乙方維修人員應(yīng)為甲方人員講解明白如何正確使用和延長使用壽命的一些常識。

            3、合同保修期內(nèi),如甲方的設(shè)備人為造成損壞需要更換零部件,乙方維修人員應(yīng)講明白更換這些零部件的原因,以及不更換這些零部件所造成的后果,甲方應(yīng)尊重乙方技術(shù)人員的意見,甲方承擔(dān)更換零部件的成本費(fèi)用。非人為因素?fù)p壞則由乙方負(fù)責(zé)維修或調(diào)換。保修期外,所需配件成本費(fèi)用及維修費(fèi)均由乙方由承擔(dān)。

            4、為確保甲方設(shè)備正常使用甲方應(yīng)盡可能地使用乙方所提供的零部件和消耗品。

            5、如甲方人員由于使用不當(dāng)造成機(jī)器損壞或甲方的某一機(jī)器出現(xiàn)故障,甲方負(fù)責(zé)人沒有通知乙方,甲方就擅自處理,這兩種情況不應(yīng)有乙方承擔(dān)責(zé)任。

            6、乙方工程師在甲方設(shè)備進(jìn)行維修時,甲方應(yīng)盡可能配合工作,如提供電腦設(shè)備的驅(qū)動程序(在有的情況下),乙方工程師需要現(xiàn)場查閱網(wǎng)上資料時,在不涉及甲方網(wǎng)絡(luò)安全和其它特殊考慮的前提下,甲方應(yīng)當(dāng)配合,在做重大的改動(如重裝操作系統(tǒng))時,乙方工程師會詢問甲方有無重要的數(shù)據(jù)需要備份,甲方應(yīng)當(dāng)主動配合,否則如有重要數(shù)據(jù)丟失,后果由甲方負(fù)責(zé)。在甲方積極全力配合情況下,如造成數(shù)據(jù)丟失,則由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

            三、本合同一式兩份,甲乙雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。

            甲方:

            聯(lián)系方式:

            簽名(蓋章):

            簽約時間:

            _____年_____月_____日

            乙方:

            聯(lián)系方式:

            簽名(蓋章):

            簽約時間:_____年_____月_____日

          保修協(xié)議書4

            發(fā)包人(全稱):

            承包人(全稱):

            發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》,并參照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,經(jīng)協(xié)商一致,對(工程名稱)簽訂工程質(zhì)量保修書。

            1、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

            承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

            質(zhì)量保修范圍:具體保修的內(nèi)容,雙方約定如下:

            2、質(zhì)量保修期

            2.1雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定,約定本工程的質(zhì)量保修期如下:

            具體詳見本工程的質(zhì)量保修期要求

            2.2質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

            3、質(zhì)量保修責(zé)任

            3.1屬于保修范圍、內(nèi)容的項目,承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,發(fā)包人可以委托他人修理。

            3.2發(fā)生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。

            3.3對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告,采取安全防范措施;由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案,承包人實施保修。

            3.4質(zhì)量保修完成后,由發(fā)包人組織驗收。

            4、保修費(fèi)用

            4.1保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

            5、其他

            5.1雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項:

            5.2本工程質(zhì)量保修書,由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署,作為施工合同附件,其有效期限至保修期滿。

            發(fā)包人(公章): 承包人(公章):

            法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):

            年 月 日 年 月 日

          保修協(xié)議書5

            甲方

            乙方:

            甲方、乙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,經(jīng)協(xié)商一致,對(工程全稱)簽訂工程質(zhì)量保修書。

            1.工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

            1.1乙方在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)施工合同約定的所有施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

            1.2凡屬于乙方原因造成的各部位的質(zhì)量問題和材料設(shè)備質(zhì)量缺陷問題或其他缺陷,及由于乙方(指購買本項目房屋的客戶)維修造成業(yè)主的相關(guān)損失,均屬于乙方保修責(zé)任范圍。

            1.3整體工程及各分部分項工程質(zhì)量,經(jīng)竣工驗收符合合同要求,如甲方抽檢到分項工程中允許偏差項目中超出允許偏差范圍的、基本項目中未達(dá)到優(yōu)良的項目或者不符合觀感要求的觀感項目,仍屬乙方返修范圍,乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行返修。

            1.4由于乙方工程質(zhì)量問題造成甲方和業(yè)主的全部直接和間接損失,由乙方無條件承擔(dān)。如業(yè)主另有索賠要求,則乙方授權(quán)甲方全權(quán)代表乙方與業(yè)主進(jìn)行索賠談判并確定賠償金額,談判結(jié)果經(jīng)甲方和業(yè)主簽字后立即生效,甲方負(fù)責(zé)知會乙方,并將乙方須承擔(dān)的費(fèi)用總額直接從乙方保修款中扣除,乙方予以無條件承認(rèn)。

            2.質(zhì)量保修期

            雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定,約定本工程的質(zhì)量保修期以工程通過驗收合格之日起計算,保修期限為:

            1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑工程的地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計文件規(guī)定的(70年)的合理使用年限;

            2、屋面防水工程、衛(wèi)生間、廚房、陽臺和外墻面的防滲漏(包括臺風(fēng)、暴雨等自然條件下的影響),為5年;

            3、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,為2年;

            4、住宅領(lǐng)地凱旋帝景內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程,為2年;

            5、供熱及制供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期;

            6、其他項目的保修期為2年。

            3.保修的時間性

            3.1滲水、漏水、給排水、供電設(shè)施及線路出現(xiàn)故障等影響居民正常生活的情況下,乙方承諾在甲方通知后4小時內(nèi)趕到現(xiàn)場并于6小時內(nèi)完成維修。

            3.2發(fā)生緊急搶修事故的,乙方在接到事故通知后,應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。

            3.3其他情況下,乙方須在甲方通知后24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場,并于趕到現(xiàn)場之日起二日內(nèi)完成通知所涉及之保修、維修項目。

            3.4每個維修項目完成后,經(jīng)業(yè)主和甲方驗收并簽字后,方為該維修項目本次維修完畢。所維修項目應(yīng)保證在六個月內(nèi)不再出現(xiàn)類似問題。

            3.5違反以上規(guī)定,視為乙方同意由甲方處理,甲方委派他方處理,處理結(jié)果由業(yè)主和甲方簽字認(rèn)可后即生效,不再經(jīng)由乙方確認(rèn)(甲方將處理情況知會乙方),因此所發(fā)生的一切費(fèi)用從乙方保修款中扣除。

            3.6乙方承諾,無論以上質(zhì)量缺陷屬乙方、甲方或業(yè)主責(zé)任,在接到通知后,均遵守上述時間性要求不問理由地進(jìn)行維修,并在維修過程中與甲方及業(yè)主共同取證,以判斷責(zé)任原因,不屬乙方責(zé)任的,由責(zé)任方向乙方支付材料及人工費(fèi)用。

            4.維修質(zhì)量的保障措施

            4.1每個維修項目完成后要經(jīng)業(yè)主和甲方驗收簽字方可,所維修項目的保修期限由維修合格之日起重新計算。

            4.2維修工作完成后,乙方負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈,如維修過程中給業(yè)主造成其他損失,則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

            4.3如有下列情況之一發(fā)生,甲方有權(quán)另行聘請施工單位進(jìn)行維修,由此引起的一切費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

            a:接到甲方返修通知(口頭或書面)后拒不到現(xiàn)場處理問題;

            b:超過規(guī)定的到場時間后4小時仍未趕到現(xiàn)場;

            c:超過規(guī)定的時間仍未完成有關(guān)工程返修任務(wù),且不主動向甲方報告;

            d:對同一位置經(jīng)過一次返修仍未徹底解決問題;

            e:因現(xiàn)場返修人員服務(wù)行為造成客戶強(qiáng)烈投訴。

            4.4因乙方責(zé)任造成返修、賠償?shù)模曳綉?yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)賠償甲方直接和間接損失:直接返修加直接賠償?shù)馁M(fèi)用在20xx元以下的,按照3倍計算;直接返修加直接賠償?shù)馁M(fèi)用在20xx元以上的,按照2倍計算。

            4.5按上述辦法計算出的費(fèi)用總額由甲方書面知會乙方,無需征得乙方書面簽收意見即可直接從乙方保修款中扣除。

            4.6對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定,立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告,采取安全防范措施;由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案,乙方實施保修。

            4.7質(zhì)量保修完成后,由甲方組織驗收。

            5.乙方維修安排

            5.1在工程保修期內(nèi),乙方必須委派兩名全權(quán)代表(土建1名,安裝1名)在現(xiàn)場辦公,專職處理本工程的維修工作;如甲方認(rèn)為該代表不能勝任工作,乙方在接通知后2日內(nèi)予以更換。

            5.2乙方保修負(fù)責(zé)人(默認(rèn)人為項目經(jīng)理):

            a:通訊地址:

            b:電話/手機(jī):

            c:傳真:

            5.3以上內(nèi)容若有變動需及時書面知會甲方,否則無法聯(lián)系時,視為乙方已收到甲方傳達(dá)之信息。

            5.4每一住戶,無論維修項目多少,全部維修人員均應(yīng)一次到位。

            5.5維修人員應(yīng)按甲方制定的維修程序進(jìn)行維修,服從甲方管理,服從業(yè)主的監(jiān)督,統(tǒng)一著裝、文明施工、文明用語,不得與業(yè)主發(fā)生任何爭執(zhí),否則乙方向甲方支付違約金500元/每人次。

            6.質(zhì)量保修金的支付

            質(zhì)量保修金為工程結(jié)算總價的5%。

            質(zhì)量保修金的支付方式為:

            6.1質(zhì)量保修金返還的起止日期為:從工程竣工驗收通過之日起,至合同約定的保修期限止。

            6.2保修期滿2年,監(jiān)理單位、物業(yè)管理單位及甲方對保修質(zhì)量無異議后7天內(nèi)無息支付乙方工程質(zhì)量保修金總價的80%。

            6.3保修期滿五年,監(jiān)理單位、物業(yè)管理單位及甲方對保修質(zhì)量無異議后7天內(nèi)辦理完成保修金結(jié)算,甲方在收到完整的結(jié)算手續(xù)后無息支付乙方工程質(zhì)量保修金總價的20%。

            6.4若甲方墊付維修費(fèi)用超出保修款總額,超出部分仍由乙方支付;所有保修款在結(jié)算時均不計利息。乙方不愿支付超額部分的,甲方有權(quán)由應(yīng)支付乙方的其他任何費(fèi)用中扣除,仍不夠的,以法律手段追回。

            7.其他

            7.1乙方同意在免費(fèi)保修期滿后至工程有效壽命年限內(nèi),繼續(xù)提供適當(dāng)維修服務(wù),并按最優(yōu)惠價收取費(fèi)用。

            7.2本保修書:作為施工合同附件,由施工合同雙方共同簽署,在工程有效壽命內(nèi)一直生效。

            甲方(蓋章):乙方(蓋章)

            簽字:簽字:

            日期:年月日日期:年月日

          保修協(xié)議書6

            我公司在嚴(yán)格遵照執(zhí)行《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》、《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《家電產(chǎn)品商品修理更換退貨責(zé)任規(guī)定》所有條款的前提下,結(jié)合本企業(yè)特點(diǎn)制定以下條例: 七天包退 十五天包換 整機(jī)一年保修 主要部件兩年保修, 全國聯(lián)保。

            保修的條件:

            1).自購機(jī)之日起,七天之內(nèi),無法正常使用,出現(xiàn)《家電產(chǎn)品性能故障表》中所列故障的機(jī)器;

            2).未有私自拆機(jī)或改裝、人為損壞以及不可抗拒的因素?fù)p壞;

            3).具備有效的購機(jī)憑證和保修憑證(購機(jī)發(fā)票和保修卡)。

            包換的條件:

            1).自購機(jī)之日起,十五天之內(nèi),無法正常使用,出現(xiàn)《家電產(chǎn)品機(jī)性能故障表》中所列故障的機(jī)器;

            2).未有私自拆機(jī)或改裝、人為損壞以及不可抗拒的因素?fù)p壞;

            3).具備有效的購機(jī)憑證和保修憑證(購機(jī)發(fā)票和保修卡)。

            注意事項:

            1).包換時只更換同型號的機(jī)器,包裝物品(包裝箱、泡沫、說明書)不予換;

            2).對于外觀損傷的機(jī)器不能包換;

            3).公司特價銷售的機(jī)器不能包換;

            4).贈品不在包換、保修范圍之內(nèi);

            5).如在包換期間出現(xiàn)以下情況,不實行包換,只提供有償維修:

            消費(fèi)者使用、維護(hù)、保管不當(dāng)造成損壞的;用戶私自拆機(jī)、改裝或非承擔(dān)三包修理者拆動造成損壞的;無保修卡及有效發(fā)票的;保修卡型號與修理產(chǎn)品型號不符或者涂改的;人為損壞及不可抗拒力造成損壞的等等。

          保修協(xié)議書7

            發(fā)包人(全稱):鄭州鄭東置業(yè)有限公司

            承包人(全稱):

            發(fā)包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,經(jīng)協(xié)商一致,對鄭東建材家居城xxx工程簽定工程質(zhì)量保修書。

            1、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

            1.1.承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)施工合同約定的所有施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

            1.2.凡屬于承包人原因造成的各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷,及由于承包人維修造成業(yè)主的相關(guān)損失,均屬于承包人保修責(zé)任范圍;不屬于承包人責(zé)任,但是經(jīng)由雙方協(xié)商由承包人施工的,承包人應(yīng)配合維修,費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

            2、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定,約定本工程的質(zhì)量保修期以上工程通過驗收,完善整改意見并正式移交發(fā)包人,雙方在移交書上簽字之日起計算,保修期限為:2年

            3、質(zhì)量保修責(zé)任

            3.1.保修期頭三個月內(nèi),承包人應(yīng)派出足夠的維修和管理人員常駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)維修工作,承包人維修負(fù)責(zé)人每天與發(fā)包人工程部及相關(guān)部門主動聯(lián)系一次,在發(fā)包人維修備案本上簽到。認(rèn)真履行保修責(zé)任,做到服務(wù)周到,隨叫隨到,此后應(yīng)在發(fā)包人通知24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行維修,履行保修義務(wù),保證維修的質(zhì)量及效果。承包人聯(lián)系電話:發(fā)包人通知時間以電信部門記錄為準(zhǔn),一次接通或三次無人接聽或接不通視為發(fā)包人已通知承包人(發(fā)包人電話通知時間8:00~18:00之間)。承包人如更改電話,必須提前3天加蓋公司公章書面通知發(fā)包人。

            3.2.發(fā)生緊急搶修事故,承包人在接到事故通知后,應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。

            3.3.承包人未能及時進(jìn)場維修或不能維修或未能在發(fā)包人指定的合理期限內(nèi)維修完好或經(jīng)過兩次維修都未能修好的,承包人同意發(fā)包人自行另請他人代為維修并確定價格,同意所有修復(fù)費(fèi)用及賠償費(fèi)用及發(fā)包人加收管理費(fèi)(修復(fù)及賠償費(fèi)的15%)可以從發(fā)包人支付承包人的任何款項中扣除,但不等于解除承包人的任何應(yīng)負(fù)的責(zé)任。

            3.4.承包人的施工質(zhì)量原因,導(dǎo)致業(yè)主退房、補(bǔ)償?shù)热控?zé)任、費(fèi)用及甲放的損失均由承包人承擔(dān)。承包人授權(quán)發(fā)包人全權(quán)代表承包人與相關(guān)業(yè)主進(jìn)行談判,承包人應(yīng)在發(fā)包人通知有關(guān)費(fèi)用的3天內(nèi)向發(fā)包人支付,否則發(fā)包人加15%的違約金從保修金中扣除,并要求承包人補(bǔ)充保修金。

            3.5.承包人每次維修完畢,應(yīng)負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈并在完成后取得業(yè)主和發(fā)包人的驗收簽字,所維修項目如在六個月內(nèi)再次出現(xiàn)同樣缺陷的,仍然由承包人保修。

            3.6.對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告,采取安全防范措施;由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案,承包人實施保修。

            3.7.質(zhì)量保修完成后,由發(fā)包人組織驗收。

            4、質(zhì)量保修金的支付在保修期2年后,保修期維修較少或業(yè)主投訴少,監(jiān)理工程師、物業(yè)管理單位及發(fā)包人對工程質(zhì)量無異議后14天內(nèi)即與承包人辦理保修款支付。在保修期內(nèi),如果維修次數(shù),業(yè)主投訴較多,保修金五年以后酌情結(jié)算,保修金結(jié)算后,承包人仍應(yīng)繼續(xù)完成2款規(guī)定的保修期限內(nèi)的保修工作。保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

            5、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項:

            本工程質(zhì)量保修書一式四份,雙方各兩份,由施工合同發(fā)包人、承包人雙方簽署,作為施工合同附件,其有效期限至保修期滿。

            發(fā)包人:(公章)鄭州鄭東置業(yè)有限公司承包人:(公章)

            法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):

            年月日年月日

          保修協(xié)議書8

            甲方:

            乙方:

            為確保X小區(qū),在保修期內(nèi)完好的正常使用,經(jīng)甲、方雙方協(xié)商,達(dá)成共識,同意甲方將物業(yè)保修工作委托乙方進(jìn)行保修,并就有關(guān)事宜協(xié)議如下:

            一、委托保修項目:

            按國家、省和寧波有關(guān)規(guī)定,保修項目和期限為:

            1、屋面防水8年;

            2、有防水要求的房間、衛(wèi)生間和外墻面防滲漏8年;

            3、電、氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝(不包括設(shè)備主體和部件)和裝修工程,為2年;

            4、供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期;

            5、房屋建筑的地基工程和主體結(jié)構(gòu)工程、基礎(chǔ)設(shè)施工程,為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。

            6、小區(qū)道路、環(huán)衛(wèi)1年。

            7、綠化3年。

            8、其他。

            二、委托保修期限:

            甲方委托給乙方的保修期自本協(xié)議書簽訂之XX日起至本物業(yè)首次業(yè)主大會確定新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)并簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》生效之XX日終止。

            三、雙方責(zé)任:

           。ㄒ唬╇p方責(zé)任:

            1、在物業(yè)交付使用辦理權(quán)屬初始登記手續(xù)前,應(yīng)當(dāng)一次性向轄區(qū)物業(yè)主管部門交納物業(yè)建筑安裝總造價2%的物業(yè)保修金,(為便于計算,低、多層住宅按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證載明的地上總建筑面積18元/平方米,中高層按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證載明的地上總建筑面積22元/平方米,高層按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證載明的地上總建筑面積26元/平方米計收)保修金為元。作為物業(yè)保修期內(nèi)保修費(fèi)用的保證。

            2、根據(jù)寧波市《關(guān)于印發(fā)貫徹落實全國(物業(yè)管理條例)的實施意見(試行)的通知》市建委[20xx]364號之第四項第(九)條,下列情形由甲方負(fù)責(zé)保修或另行委托乙方保修:

           。1)在綜合驗收或單體驗收時,驗收單位提出(在會議紀(jì)要上已明確)的整改意見而開發(fā)建設(shè)單位未作整改或整改未完畢的;

            (2)未按設(shè)計圖紙或違反強(qiáng)制性規(guī)范、擅自改變設(shè)計用途的;

           。3)房屋承重結(jié)構(gòu)發(fā)生維修的(包括房屋結(jié)構(gòu)性問題:房屋出現(xiàn)的澆板、墻體開裂等施工質(zhì)量問題或隱蔽工程存在嚴(yán)重的問題);

            (4)建筑材料、構(gòu)配件以次充好或采用不合格產(chǎn)品;

            (5)業(yè)主在交付驗房時提出的維修問題;

           。6)另有保修文件規(guī)定由設(shè)施設(shè)備生產(chǎn)廠家、安裝單位負(fù)責(zé)保修的。

            3、在20xx日內(nèi)審核乙方申報的保修項目和經(jīng)費(fèi)預(yù)算,并支付保修費(fèi)用。不無故推諉、拒付保修經(jīng)費(fèi),耽誤正常的保修工作。

            4、監(jiān)督乙方履行委托保修的責(zé)任,同時協(xié)助乙方處理保修中出現(xiàn)的疑難問題。

           。ǘ、乙方責(zé)任:

            1、根據(jù)甲方委托的保修項目,及時做好保修工作,確保物業(yè)的正常使用。在規(guī)定的保修期限內(nèi),接到業(yè)主報修后,應(yīng)在下列規(guī)定的時間內(nèi)到現(xiàn)場查看和處理(自然災(zāi)害或天氣等原因除外)。

           。1)屋面滲漏處理小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場,XX日內(nèi)修復(fù);

           。2)衛(wèi)生間、廚房間滲漏處理小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場,XX日內(nèi)修復(fù);

            (3)房間滲漏處理小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場,XX日內(nèi)修復(fù);

           。4)外墻面滲漏處理小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場,XX日內(nèi)修復(fù);

           。5)電梯故障處理小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場,XX日內(nèi)修復(fù);

            (6)中央空調(diào)設(shè)備故障處理小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場,XX日內(nèi)修復(fù);

           。7)消防設(shè)施設(shè)備故障處理小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場,XX日內(nèi)修復(fù);

           。8)水電系統(tǒng)小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場,XX日內(nèi)修復(fù);

           。9)智能化系統(tǒng)小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場,XX日內(nèi)修復(fù);

            2、書面提出具體保修項目和經(jīng)費(fèi)預(yù)算,經(jīng)甲方核實后或業(yè)主委員會審定后,組織實施保修項目。

            3、負(fù)責(zé)有關(guān)物業(yè)保修范圍內(nèi)的投訴處理,不得再將保修問題推卸給甲方。

            4、抓好保修質(zhì)量,避免反復(fù)維修,給業(yè)主造成生活和工作上的影響。

            5、根據(jù)甲方的要求,做好保修金開支答疑等工作。

            四、如甲方違約、或因歇業(yè)、破產(chǎn)等出現(xiàn)其他情形,不履行責(zé)任或無法履行責(zé)任的,乙方提出保修項目和經(jīng)費(fèi)的預(yù)算,由業(yè)主委員會申請,報屬地物業(yè)主管部門核實并動用保修金,以確保保修工作的正常開展。

            五、協(xié)議期限未滿,如乙方退出物業(yè)服務(wù),本協(xié)議書自然由新選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行到期滿。

            六、本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議存在沖突的,以本協(xié)議為準(zhǔn)。

            七、在協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,報請轄區(qū)物業(yè)管理主管部門協(xié)調(diào)解決。

            八、本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,送轄區(qū)物業(yè)管理主管部門、街道辦事處各備案一份。

            甲方:乙方:

            單位名稱:(蓋章)單位名稱:(蓋章)

            法人代表:法人代表:

            20xx年X月X日

          保修協(xié)議書9

            甲方:___________

            乙方:___________

            甲乙雙方就設(shè)備保修事宜,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議。

            一、保修設(shè)備附表:

            設(shè)備品牌名稱:___________________型號:______________________________

            機(jī)身號碼:__________________________數(shù)量:______________________________聯(lián)系人:________________________ ?電話:______________________________郵編:________________________設(shè)備使用地址:______________________

            二、保修范圍及服務(wù)方式:

            1、免費(fèi)為甲方提供6次上門服務(wù);

            2、修復(fù)其有修復(fù)價值的毀損部件,或排除設(shè)備故障;

            3、機(jī)器出現(xiàn)故障的應(yīng)急維修:北京市內(nèi)24小時內(nèi)上門,市郊區(qū)48小時到位,如遇其他特殊情況,雙方協(xié)商解決;

            4、乙方為甲方免費(fèi)提供電話技術(shù)咨詢服務(wù),次數(shù)不限;

            三、服務(wù)期限:

            從________年_______月_______日至________年_______月______日。保修合同期滿甲方需乙方繼續(xù)保修時,應(yīng)提前一個月重新簽訂。

            四、質(zhì)量保證:

            乙方對所售的設(shè)備配件、保證質(zhì)量,若出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方給予免費(fèi)更換。

            五、以下情況不屬乙方保修范圍:

            1、因電壓不穩(wěn)而造成的機(jī)件損壞:

            2、因不按正常規(guī)則使用而造成的機(jī)件損壞;

            3、甲方擅自改裝保修產(chǎn)品或更換非乙方提供的設(shè)備配件。

            甲方:___________乙方:___________

            日期:___________日期:___________

          保修協(xié)議書10

            甲方:

            乙方:

            為了使得甲方現(xiàn)有的()機(jī)器正常使用,確保甲方獲得完善的售后服務(wù),確保甲方機(jī)器處于良好的運(yùn)行狀態(tài),甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上訂立此協(xié)議。

            2乙方保證為甲方優(yōu)先安排快捷、良好的維修服務(wù)。

            3乙方可為甲方免去平時的保養(yǎng)費(fèi)和維修費(fèi)。

            4如果遇到機(jī)器需要更換配件時,甲方可自行購買零配件,也可由乙方以優(yōu)惠價提供零配件,費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

            5甲方一次性付給乙方全年保修費(fèi)人民幣()元人民幣。

            6乙方每月必須保證對機(jī)器全部、徹底地檢查保養(yǎng)1次,平時機(jī)器有故障時,甲方電話通知乙方,乙方必須保證及時趕到,確保在2小時內(nèi)趕到維修。

            7乙方如果不能按甲方要求履行,甲方隨時有權(quán)解除此合同執(zhí)行,乙方按時間退給甲方維保費(fèi)。

            8非乙方維修人員拆卸機(jī)器,造成的機(jī)器故障,以及使用非正品耗材造成的機(jī)器故障,乙方不承擔(dān)保修責(zé)任。

            9本協(xié)議一式兩份。有效期自20____年___月____日開始,至20____年____月____日結(jié)束。未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。

            甲方:乙方:

            代表(簽章)代表(簽章)

          保修協(xié)議書11

            甲方:

            乙方:

            甲方出售給乙方辦公設(shè)備,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

            1、設(shè)備名稱:理光1801復(fù)印機(jī)一臺質(zhì)保時間:45000張或一年(以先到者為準(zhǔn))

            2、理光2432C一體機(jī)一臺

            質(zhì)保時間:300000張或一年(以先到者為準(zhǔn))以上兩種辦公設(shè)備在質(zhì)保期內(nèi),出現(xiàn)非人為損壞免費(fèi)維修更換。

            此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,同具法律效力,簽字后生效。

            甲方(簽字):

            乙方(簽字):

            _____年_____月_____日

          保修協(xié)議書12

            委托方(甲方):_________

            設(shè)計方(乙方):_________

            甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方委托乙方進(jìn)行室內(nèi)裝飾工程設(shè)計。為保證工作順利進(jìn)行,雙方特簽訂本協(xié)議供共同遵守執(zhí)行。

            第一條 工程概況

            一、工程地點(diǎn):_________

            二、設(shè)計內(nèi)容:_________

            三、設(shè)計面積:_________

            四、設(shè)計規(guī)格

            第二條 價格、計價和支付方式、時間

            一、本工程設(shè)計費(fèi)為人民幣(大寫)_________元。

            二、本工程設(shè)計費(fèi)按:每平方米設(shè)計費(fèi)_________元。

            建筑面積平方米×元/平方米=_________元。

            三、付款方式:

            1.協(xié)議一經(jīng)簽訂,甲方3天內(nèi)應(yīng)付首期款協(xié)議總額_________%,計_________元。

            2.乙方提交設(shè)計方案,甲方3天內(nèi)應(yīng)付款協(xié)議總額_________%,計_________元。

            3.設(shè)計圖紙完成提交后,甲方3天內(nèi)付清設(shè)計余款協(xié)議總額_________%,計_________元。

            4.如有增加設(shè)計項目,設(shè)計費(fèi)另計。

            第三條 違約責(zé)任:

            1.協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后,任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新補(bǔ)訂協(xié)議。

            2.甲方變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤,或所提供資料作較大修改以致造成乙方設(shè)計需返工時,雙方須另行協(xié)商,甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方支付返工費(fèi)。

            3.甲方應(yīng)按本協(xié)議第二條規(guī)定的金額和時間向乙方支付費(fèi)用,甲方如果逾期付費(fèi)超過10天以上,乙方有權(quán)暫停履行下階段工作并通知甲方,直至終止協(xié)議。

            協(xié)議終止后乙方收取的設(shè)計費(fèi)不予返還甲方。

            4.協(xié)議生效后,在協(xié)議履行期間,乙方逾期完成委托任務(wù),應(yīng)向甲方支付違約金協(xié)議總額的_________%。

            5.甲方擅自解除協(xié)議,乙方收取的設(shè)計費(fèi)不予返還甲方。乙方擅自解除協(xié)議,乙方應(yīng)付還甲方雙倍設(shè)計費(fèi)。

            第四條 爭議解議

            1.協(xié)議履行期間如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商友好解決。

            2.協(xié)商不成,可以按照本協(xié)議約定向人民法院提起訴訟。

            第五條 未經(jīng)乙方同意,甲方不得將乙方提供的設(shè)計圖紙,方案文件向第三方復(fù)制或轉(zhuǎn)讓。如發(fā)生以上侵權(quán)行為,乙方有權(quán)索賠。

            第六條 協(xié)議生效

            1.本協(xié)議由甲、乙雙方蓋章、簽字后生效。

            2.補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

            3.本協(xié)議簽訂后不得轉(zhuǎn)包。

            甲方(蓋章):_________        乙方(蓋章):_________

          保修協(xié)議書13

            甲方(產(chǎn)品使用者):_____________________

            乙方(維修代表人):_____________________

            乙方住所:________________________ __

            乙方電話:

            一、保修設(shè)備附表:

            代碼設(shè)備名稱品牌型號機(jī)身號碼數(shù)量

            聯(lián)系人:

            電話:

            傳真:

            設(shè)備使用地址:

            乙方銷售給甲方的產(chǎn)品,乙方為保證甲方保修期 年 月 日內(nèi)的 產(chǎn)品正常使用,對產(chǎn)品保修方的協(xié)議產(chǎn)品進(jìn)行維修服務(wù),為保護(hù)甲、乙、產(chǎn)品保修方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國合同法》,甲、乙、產(chǎn)品保修方友好協(xié)商簽訂本協(xié)議。初次簽協(xié)議前,設(shè)備應(yīng)正常運(yùn)轉(zhuǎn)情況下,方可簽訂協(xié)議。

            第一條 乙方義務(wù)

            1.乙方根據(jù)甲方協(xié)議產(chǎn)品出現(xiàn)故障的報修通知,乙方優(yōu)先安排維修。在法定15個工作日內(nèi),把產(chǎn)品維修好。

            2.在保修期內(nèi)乙方在維修時不收取上門費(fèi)及工時費(fèi)。

            3.在保修期內(nèi)乙方的維修沒有次數(shù)限制。

            4.在保修期內(nèi)乙方維修不收取配件費(fèi),并且保證配件由產(chǎn)品保修方提供。

            5.乙方為甲方提供的更換部件必須保證為原裝部件,如有特殊情況,乙方需在與甲方協(xié)商認(rèn)同后更換與原部件應(yīng)用功能與技術(shù)指標(biāo)相近的部件,產(chǎn)品保修方不對此部件負(fù)責(zé)。

            6.如果乙方為甲方更換的部件在保修期內(nèi)損壞,乙方需為甲方免費(fèi)更換、維修。

            7.乙方根據(jù)甲方合同產(chǎn)品情況制定設(shè)備維護(hù)計劃,并報之甲方。在沒有甲方報修通知的情況下,乙方按維護(hù)計劃,對甲方協(xié)議產(chǎn)品進(jìn)行上門維護(hù)。每四個月一次上門維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。

            8.乙方免費(fèi)進(jìn)行操作指導(dǎo),技術(shù)咨詢

            第二條 甲方義務(wù)

            1.甲方在協(xié)議產(chǎn)品出現(xiàn)故障后,及時通知乙方。

            2.甲方不能使用未經(jīng)乙方認(rèn)可的,非原廠的零配件、消耗品,否則產(chǎn)生的設(shè)備故障,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

            3.未經(jīng)乙方認(rèn)可,甲方不得邀請第三方單位對協(xié)議產(chǎn)品進(jìn)行維修,否則乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果和責(zé)任。

            4.甲方不得對合同產(chǎn)品進(jìn)行私自拆卸,否則由甲方承擔(dān)所造成的全部損失。

            5.協(xié)議產(chǎn)品發(fā)生故障,需要更換配件時,產(chǎn)品保修方承擔(dān)配件費(fèi)用。

            6.協(xié)議產(chǎn)品發(fā)生轉(zhuǎn)移或轉(zhuǎn)讓時,甲方應(yīng)及時通知乙方。

            第三條 維修費(fèi)用結(jié)算方式:乙方跟產(chǎn)品出售方協(xié)商,由產(chǎn)品保修方支付。

            第四條 本協(xié)議一式三份,甲、乙、產(chǎn)品保修方各執(zhí)一份。

            甲方法定代表人(簽字): (加蓋公章)

            乙方法定代表人(簽字): (加蓋公章)

            _________年_______月_______日

          保修協(xié)議書14

            甲方:********實業(yè)####公司 (以下簡稱甲方) 乙方:施工總承包單位(分包單位)(以下簡稱乙方) 丙方:********物業(yè)公司 (以下簡稱丙方) 根據(jù)《中華人民共和國建筑法》及《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》和 《## 工程施工合同》的有關(guān)規(guī)定,在工程竣工交付驗收后,施工單位在合同規(guī)定的保修期內(nèi),進(jìn)行由于施工引起的工程保修,現(xiàn)甲、乙、丙三方就相關(guān)工程保修事宜,達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守執(zhí)行。

            1.0保修范圍及期限

            1.1保修范圍

            1.1.1由于施工質(zhì)量和材料質(zhì)量原因引起的房屋保修;保修期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修保養(yǎng)。

            1.1.2由于設(shè)計原因造成的質(zhì)量問題,甲方自行發(fā)包和甲供材料引起的質(zhì)量問題不屬于乙方保修范圍。

            1.1.3由于業(yè)主在裝修過程中,對原結(jié)構(gòu)及管線進(jìn)行改動引起的質(zhì)量問題,如:拆墻;管道改裝移位;門窗拆改;屋面堆物超載;屋面打洞安裝其他物體;樓地面打洞;外墻鑿洞開槽;改變電源線路、管道、電氣設(shè)備以及使用不當(dāng)?shù)榷斐傻?質(zhì)量問題不屬于乙方保修范圍。

            1.2保修期限

            1.2.1 基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。

            1.2.2 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝、裝修工程,為2年。

            1.2.3 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間、外墻面和門窗的防滲漏,為5年。

            1.2.4 其他項目的保修期限為2年。

            1.2.5以上項目的保修期限同《## 工程施工合同》約定的保修年限應(yīng)一致。如保修的起始時間上有差異,以《房屋銷售合同》約定的保修年限為準(zhǔn)。

            1.2.6 建設(shè)工程的保修期,按《房屋銷售合同》約定的集中交付業(yè)主之日起計算。

            1.3 維修后的保修期

            1.3.1維修后的保修期不影響“1.2保修期限”,即維修后的保修期,在時間延續(xù)上不超過“1.2保修期限”規(guī)定的,按“1.2保修期限”執(zhí)行。

            2.0 工程保修期內(nèi)各方聯(lián)系人員(乙方在保修期內(nèi)安排專人負(fù)責(zé)房屋保修事宜)

            2.1 甲方聯(lián)系人: 聯(lián)系電話: 郵箱:

            2.2 乙方常駐現(xiàn)場維修聯(lián)系人

            土建維修聯(lián)系人: 聯(lián)系電話: 郵箱:

            水電維修聯(lián)系人: 聯(lián)系電話: 郵箱:

            2.3 丙方聯(lián)系人: 聯(lián)系電話: 郵箱:

            2.4 乙方上述聯(lián)系人一旦發(fā)生變更,應(yīng)在1日內(nèi)通知甲方、丙方。

            2.5 自項目向業(yè)主之日起三個月內(nèi)維修由甲方項目部負(fù)責(zé)組織實施,三個月以后的維修由甲方全權(quán)委托丙方(10.1附件《保修委托書》)負(fù)責(zé)組織實施,乙方完全予以認(rèn)同并遵照執(zhí)行。

            3.0 保修責(zé)任約定條款

            3.1 業(yè)主報修的房屋質(zhì)量問題,以戶為單位,給予乙方一次整改維修的機(jī)會。完 工期限以丙方業(yè)主約定時間為準(zhǔn)(丙方在施工前注明完工時間),乙方維修一次后,只要該戶任何一個維修項,發(fā)生一次同部位、同性質(zhì)質(zhì)量問題的返修,或超出丙方同業(yè)主約定完工時間。乙方即退出該戶的保修,該戶此后的保修由丙方另行聘請第三方維修單位進(jìn)行維修。

            3.2 因乙方工程質(zhì)量原因或維修不及時導(dǎo)致住戶提出索賠要求,原則上由乙方與 業(yè)主協(xié)商、談判解決,若因乙方原因不按約定期限與業(yè)主協(xié)商一致,則視為乙方自動授權(quán)丙方全權(quán)代表乙方與業(yè)主進(jìn)行談判,丙方擁有決定權(quán),談判結(jié)果經(jīng)丙方代表和業(yè)主簽字后即生效、乙方應(yīng)予以無條件承認(rèn)。發(fā)生索賠的費(fèi)用由乙方直接支付現(xiàn)金,不得從保修金中提取。若乙方拒絕賠償,丙方有權(quán)從保修金中扣除賠償費(fèi)外,并從保修金中提取本次索賠費(fèi)用的25%作為違約金,作為丙方處理投 訴的管理費(fèi)及名譽(yù)補(bǔ)償費(fèi)。

            3.3 在保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量維修,收到維修通知后因乙方原因不到現(xiàn)場維修,乙 方除承擔(dān)維修本身的所有費(fèi)用外,另須按本次維修費(fèi)用的10%補(bǔ)償給業(yè)主,按本次維修費(fèi)用的15%支付丙方維修管理費(fèi)。

            3.4 急修項目:滲水、漏水、給排水、供暖、供電設(shè)施及線路出現(xiàn)故障(如上水 管、供暖管道爆裂;設(shè)計有水房間的墻、地面滲漏;門窗滲漏;屋面漏水;漏、斷電;空調(diào)、熱水爐等)影響業(yè)主正常生活的情況,乙方須在丙方通知后4小時內(nèi)趕到現(xiàn)場并于6小時內(nèi)完成應(yīng)急維修,全面完成維修時間由丙、乙雙方視實際情況協(xié)商確定。

            3.5 對于急修項目的應(yīng)急處理(如上水管、供暖管道爆裂;設(shè)計有水房間的墻、 地面滲漏;門窗滲漏;屋面漏水、漏、斷電等),丙方應(yīng)在第一時間內(nèi)通知乙方, 乙方應(yīng)立即派人趕赴現(xiàn)場進(jìn)行協(xié)調(diào)處理;丙方并有權(quán)根據(jù)實際情況進(jìn)行應(yīng)急搶 修,搶修項目如屬原房屋施工質(zhì)量問題,搶修費(fèi)用及相關(guān)損失費(fèi)用由乙方無條件 承擔(dān),在乙方保修金中扣除。

            3.6 一般保修項目:丙方以電子郵件或當(dāng)面遞交、簽發(fā)的方式通知乙方簽收《維 修整改通知》,乙方應(yīng)在12小時內(nèi)給予回復(fù)并趕到現(xiàn)場組織維修。送達(dá)時間以乙 方收到電子郵件或簽收文件時間為準(zhǔn)。

            3.7 急修和一般保修項目,無論乙方有什么原因,未按約定時間派人到現(xiàn)場落 實維修事宜,則視為乙方默認(rèn)施工質(zhì)量問題屬實。丙方有權(quán)委派第三方維修單位 維修,所發(fā)生的維修費(fèi)用由乙方無條件承擔(dān),費(fèi)用在乙方保修金中扣除。

            3.8 短時間(1日)內(nèi)不能判定責(zé)任歸屬的維修項目,乙方應(yīng)服從丙方的安排, 先行組織維修,不得推諉。否則,丙方有權(quán)直接委托第三方維修單位修繕,相關(guān)損失費(fèi)用由乙方無條件承擔(dān),在保修金中扣除;

            3.9 短時間(1日)內(nèi)未判定責(zé)任歸屬的維修項目,經(jīng)甲、乙、丙三方最終確 認(rèn),若非乙方施工質(zhì)量問題造成,則甲方給于乙方辦理工程簽證,按實結(jié)算。(費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān))

            3.10 維修工作完成后,乙方負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈,如維修過程中給業(yè)主造 成損失,則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償業(yè)主提出的直接損失。

            3.11 乙方維修人員應(yīng)按丙方制定的維修程序進(jìn)行維修,服從丙方的管理,服從 業(yè)主的監(jiān)督,文明施工、文明用語,不得與業(yè)主發(fā)生任何爭執(zhí),否則每人次乙方 支付違約金500元。

            3.12 責(zé)任確屬乙方的,一旦維修條件具備,乙方應(yīng)立即維修,不得以種種理由 推脫。否則甲方有權(quán)另行委托其它專業(yè)施工單位修繕,且因此發(fā)生的連帶損失等費(fèi)用由乙方無條件承擔(dān)。

            3.13 未出售房屋在保修期截止前,由甲方會同乙方人員對其進(jìn)行全面檢查。如 存在施工質(zhì)量問題,確屬乙方責(zé)任的,乙方無條件進(jìn)行維修整改。整改完成后,由甲方對其進(jìn)行檢查、驗收,并簽字認(rèn)可。經(jīng)整改的項目或部位,其保修內(nèi)容、保修期按本協(xié)議“1. 保修范圍及期限”執(zhí)行。

            4. 保修期間,因乙方保修質(zhì)量及服務(wù)不能滿足本協(xié)議要求,由丙方另行聘請第 三方維修單位維修工程,其決算以《山東省房屋修繕工程預(yù)算定額(20xx年)》為基礎(chǔ)上浮25%,另行約定單項維修單價(如:墻地面裂縫空鼓**元/m2等),商定后補(bǔ)簽補(bǔ)充協(xié)議。

            5. 維修項目的質(zhì)量驗收,以國家《施工驗收規(guī)范》和原設(shè)計要求為準(zhǔn)。

            6. 對于責(zé)任歸屬有爭議的,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決或委托鑒定,明確責(zé)任歸屬, 鑒定費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

            7. 保修金管理及返還方式

            7.1 自工程保修期開始起,乙方需結(jié)算及申請支付質(zhì)保金時必須經(jīng)丙方審批同 意,甲方方可支付。

            7.2. 維修費(fèi)用結(jié)算:對丙方直接委托第三方維修單位發(fā)生的維修費(fèi)用,丙方每 月5日統(tǒng)計上月維修數(shù)量及金額,并出具工程維修結(jié)算給甲方,甲方在10個工 作日內(nèi)從乙方工程款(或質(zhì)保金)中扣除維修費(fèi)用并支付給丙方。

            8. 安全管理

            8.1 工程竣工驗收前30日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方提交總體《工程保修施工組織設(shè)計》。

            8.2 自工程保修期開始起,乙方接到維修通知后,確定維修方案的同時,乙方應(yīng)提交《維修施工安全措施》,經(jīng)丙方審核同意后方可實施維修。

            8.3 施工過程中,一旦丙方發(fā)現(xiàn)乙方未按《維修施工安全措施》執(zhí)行,存在重大安全隱患的情況,丙方有權(quán)責(zé)令即時停工整改,乙方必須無條件服從。

            8.4 乙方接到安全整改通知后24小時內(nèi)未采取相應(yīng)整改措施,丙方有權(quán)對乙方罰款200~1000元/次。乙方必須無條件服從。否則,由此引起的一切費(fèi)用和后果由乙方承擔(dān)。

            8.5 乙方必須做好維修施工人員的安全教育,嚴(yán)格執(zhí)行國務(wù)院頒發(fā)的《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》,因乙方安全施工措施不力而導(dǎo)致乙方人員、丙方人員及第三方收到傷害,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

            8.6 業(yè)主進(jìn)行維修作業(yè)時,如涉及影響業(yè)主裝潢、家具以至人身安全等,乙方需事先和丙方及業(yè)主商定,否則,造成業(yè)主損失等一切責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

            8.7 工作中應(yīng)遵守政府部門、物業(yè)公司有關(guān)衛(wèi)生、噪音、交通、綠化等規(guī)定,如有違反,由此引起的一切費(fèi)用和后果由乙方承擔(dān)。

            9. 以上未盡事宜,以國家《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《工程施工合同》為準(zhǔn)或協(xié)商解決。

            10.以下附件具有同等法律效力:

            10.1.保修委托書。 保修階段

            保修委托書.doc

            10.2.維修施工安全注意事項;

            10.3.

            房屋維修人員行為規(guī)范;

            10.4.房屋維修成品保護(hù)方案。

            房屋維修成品保護(hù)方案.doc維修施工安全注意事項.doc房屋維修人員服務(wù)行為規(guī)范.doc

          保修協(xié)議書15

            發(fā)包人:

            承包人:

            發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,經(jīng)協(xié)商一致,對鄧州市鴻杰第一城 號樓工程簽訂工程質(zhì)量保修書。

            一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

            承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

            質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程,屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,供熱與供冷系統(tǒng),電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,以及雙方約定的其他項目。具體保修的事項,雙方約定如下:承包人接到保修通知時必須及時派維修人員到現(xiàn)場進(jìn)行維修,若不及時派維修人員維修,發(fā)包人將委派維修人員進(jìn)行維修,維修所發(fā)生的一切費(fèi)用從承包人工程款中扣除。各項工程承包人派維修人員到場維修時間:天然氣工程2小時內(nèi);采暖工程、電氣工程、給排水工程4小時內(nèi);其它工程48小時內(nèi)。

            二、質(zhì)量保修期

            雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定,約定本工程的質(zhì)量保修期如下:

            1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

            2.外墻面的防滲漏為___5___年;

           。常b修工程為____2_____年;

           。矗姎夤芫、給排水管道、設(shè)備安裝工程為____2___年;

           。担崤c供冷系統(tǒng)為___2____個采暖期、供冷期;

            6.其他項目保修期限約定如下:天然氣工程為__2__年。

            質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

            三、質(zhì)量保修責(zé)任

           。保畬儆诒P薹秶、內(nèi)容的項目,承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起2天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,發(fā)包人可以委托他人修理。

            2.承包人按照有關(guān)法律、法規(guī),保修在發(fā)包人承攬的工程項目。承包人必須留有足夠土建、安裝、電氣等施工人員在工地現(xiàn)場待命,及時保修。

            3.發(fā)生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。

            4.對因承包人保修不及時、不到位,給用戶造成精神和財產(chǎn)損失的,引起用戶投訴、索賠和起訴的,一切責(zé)任由承包人負(fù)責(zé)。

            5.承包人同意在其保修人員不在現(xiàn)場或住戶家中有緊急處理任務(wù)或無能力繼續(xù)保修等情況下,由發(fā)包人安排保修隊伍維修。

            6.如發(fā)生其它專業(yè)保修隊保修的,保修費(fèi)用每半年支付專業(yè)保修隊伍,從承包人保修金中扣除支付。保修費(fèi)的計算、核定以有用戶簽字的"保修派工單"為準(zhǔn)。

            7.承包人不履行保修義務(wù)或拖延履行保修義務(wù)的,每次事故處罰款20xx-5000元,在保修費(fèi)中扣除。

            8.對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告,采取安全防范措施;由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案,承包人實施保修。

            9.質(zhì)量保修事項完成后,由發(fā)包人、承包人會同物業(yè)管理公司、房屋所有人或使用人對工程進(jìn)行組織驗收。

            10、在質(zhì)量保修期內(nèi),因房屋建筑工程缺陷造成房屋所有人、使用人或第三人的人身和財產(chǎn)損失的,承包人在接到發(fā)包人通知后,在通知要求的時間,參加與房屋所有人、使用人或第三人的協(xié)商賠償事宜,并根據(jù)協(xié)商結(jié)果承擔(dān)賠償責(zé)任。承包人不參加協(xié)商或協(xié)商達(dá)不成一致意見的,由發(fā)包人按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》向房屋所有人、使用人或第三人承擔(dān)維修或賠償責(zé)任后,有權(quán)在承包人留存的質(zhì)量保修金中扣除。保修金不足以承擔(dān)的,承包人另行對發(fā)包人進(jìn)行賠償。承包人有異議的,有權(quán)提出訴訟。

            四、保修費(fèi)用

            保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。質(zhì)量缺陷責(zé)任期的維修費(fèi)用由承包人承擔(dān)。承包人有證據(jù)證明質(zhì)量事故是由于房屋所有人或使用人不當(dāng)造成的,承包人不承擔(dān)責(zé)任。

            本工程質(zhì)量保修書,由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署,作為施工合同附件,其有效期限至保修期滿。

            五、其他事項

            1、本協(xié)議與 《建設(shè)工程施工合同》一并簽訂生效。

            2、房屋竣工交付使用后,發(fā)包人即將本協(xié)議書約定的質(zhì)量保修通知、監(jiān)督、結(jié)算的權(quán)利義務(wù)委托給所聘用的物業(yè)公司執(zhí)行,承包人表示無異議。

            發(fā)包人:承包人:

            法定代表人: 法定代表人:

            委托代理人:委托代理人:

            簽訂日期: 年月日

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