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          購房協(xié)議書

          時(shí)間:2022-11-04 11:29:05 協(xié)議書 我要投稿

          購房協(xié)議書通用15篇

            在現(xiàn)在的社會生活中,很多場合都離不了協(xié)議,簽訂協(xié)議是解決糾紛的保障。那么寫協(xié)議真的很難嗎?下面是小編收集整理的購房協(xié)議書,希望對大家有所幫助。

          購房協(xié)議書通用15篇

          購房協(xié)議書1

            甲方:_________身份證號:_________

            乙方:_________身份證號:_________

            甲乙雙方現(xiàn)已自由戀愛,確立關(guān)系,并已明確結(jié)婚意向,現(xiàn)雙方在無任何逼迫、無任何精神不正,F(xiàn)象的情況下,經(jīng)雙方平等的協(xié)商,就婚前一處房產(chǎn)達(dá)成協(xié)議如下:

            一、婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在_________按揭住房一套;房屋的詳情況如下:

            1、住房產(chǎn)權(quán)地址位置:_________

            2、房屋戶型:_________

            3、房屋建筑面積:_________

            4、購房合同款:_________

            5、購房合同編號:_________

            二、由于雙方暫時(shí)未辦理結(jié)婚手續(xù),因此購房合同上暫時(shí)只有甲方的簽署;但對于房產(chǎn)今后的權(quán)利歸屬及其相關(guān)責(zé)任等事宜,雙方一致協(xié)商并同意:

            1、住房歸雙方共同所有;財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的分配比例:甲乙雙方各占_________%;

            2、甲方不得私自將此屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)送、抵押、拍賣、租憑、借用等其它用途;

            3、婚前貸款由甲方償還,此部分作為甲方個(gè)人財(cái)產(chǎn);

            4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務(wù)和責(zé)任;

            三、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;

            四、此協(xié)議雙方無任何爭議;

            五、本協(xié)議經(jīng)_________見證。

            甲方簽字:_________

            乙方簽字:_________

            見證律師:_________

            簽訂時(shí)間:_____年______月______日

            附件一《商品房購買合同》復(fù)印件

            附件二購房發(fā)票復(fù)印件

          購房協(xié)議書2

            合同人

            賣方以下簡稱 (甲方): 身份證號:

            買方以下簡稱 (乙方): 身份證號:

            經(jīng)充分協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定,甲乙雙方現(xiàn)就買賣房屋及其閣樓,達(dá)成以下協(xié)議:

            一、 房屋基本情況

            甲方自愿將下列房屋(包含閣樓)賣給乙方所有,該房屋為18加19樓的形式,其中19樓為單獨(dú)閣樓(以下一同簡稱“該房屋”)

            2、該房屋的所有權(quán)證號為:___ ;國有土地使用權(quán)證號為:___ 。

            3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”:出讓( )、劃撥( )本合同一經(jīng)簽訂,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

            二、房款售價(jià)

            甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣( ¥ )萬元,大寫:___ 。

            三、房款的支付方式及期限

            乙方在___年__月___日前分__次付清,付款方式:__ 。

            乙方支付房款具體約定為:

            1、于___年 ___月 ___ 日前,支付甲方房款___ (定金);

            2、于___年 ___ 月 ___ 日前,支付甲方房款___ ;

            3、甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)還清該房貸款后,乙方于___年___月___日前,支付甲方房款___ ;

            4、鑒于甲方一家人已調(diào)離臨汾不便協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)的過戶,乙方在甲方同意的情況下,乙方留有房款___(人民幣)萬元,待過戶手續(xù)辦理完成的同時(shí),在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交與甲方。

            四、物業(yè)及相關(guān)事宜

            1、物業(yè)交接的期限:甲方應(yīng)于___前向乙方移交該房屋。甲方將戶口于___年___月___日前從該房屋遷出。

            2、甲方在移交該房屋時(shí),應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)及水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊等配套設(shè)施完整,保持原有的裝修狀況,并結(jié)清在移交之前所發(fā)生的水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用。

            3、甲方應(yīng)在移交該房屋之日向乙方移交該房屋的水電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等配套設(shè)施過戶所需的各項(xiàng)物料

            4、乙方在提出在未交清房款前提前入住的要求時(shí),甲方鑒于已調(diào)離臨汾的情況,可以具體與乙方協(xié)商入住該房的相關(guān)事宜。

            五、責(zé)任與權(quán)利

            1、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施(頂層閣樓、陽臺等)所屬清晰,無爭議;未被判決、裁定限制出售,也未設(shè)置抵押,不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內(nèi),未征得乙方同意下,甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

            2、甲方應(yīng)明確告知購買該房時(shí)貸款的具體償還時(shí)間,甲方在取得乙方___ %的房款時(shí)應(yīng)在___內(nèi)自行結(jié)清與甲方購買該房時(shí)的剩余未還貸款。

            3、甲方將該房產(chǎn)交付乙方時(shí),屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

            4、乙方有權(quán)對該房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性與明晰性進(jìn)行核實(shí)。

            5、甲方有義務(wù)配合乙方辦理房屋交易的過戶手續(xù)。

            六、違約責(zé)任

            部分由甲方承擔(dān)。

            2、甲方如中途違約,甲方應(yīng)在違約之日起5日內(nèi)雙倍返還已付金額給乙方。

            3、乙方如中途違約,甲方有權(quán)自行處理之前所付的購房款項(xiàng)。

            4、本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

            5、在合同期限內(nèi),如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,合同方均不承擔(dān)違約責(zé)任,本合同自動(dòng)終止。

            七、其它條款

            1、本合同自甲、乙雙方簽蓋章之日起生效。本合同未盡事項(xiàng),可另行議定,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

            2、修改本條款由甲、乙雙方共同簽定補(bǔ)充合約,補(bǔ)充合約與本合同享有同等法律效力;如協(xié)商不能解決,約定由本合同簽定地人民法院裁定。

            3、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,該房產(chǎn)管理部門一份。均具同等法律效力。

            甲方簽(手印): 乙方(手印):

            聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

            年 月 日 年 月 日

          購房協(xié)議書3

            甲方(賣方):

            乙方(買方):

            見證人:

            第一條

            甲方自愿將房屋出售給乙方,乙方已充分了解房屋的具體情況,并自愿購買房屋。具體情況如下:

            (一)座位________,建筑面積為__________平方米(此面積不含地下室面積);

            (二)出售房屋的所有權(quán)證號為_________;

            (三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;

            房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)與房屋一起轉(zhuǎn)讓。

            該房屋的相關(guān)權(quán)益與該房屋一起轉(zhuǎn)讓。

            第二條

            甲方保證上述房屋所有權(quán)及其他具體情況已如實(shí)陳述,保證該房屋不被他人合法追索。

            第三條

            乙方在_______甲方預(yù)付定金(人民幣)_______________元,(小寫)___________元。

            上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款___________甲方應(yīng)退還乙方。

            第四條

            房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)(大寫)_________元,(小寫)___________元。

            房價(jià)的支付方式和時(shí)間如下:_____________________

            第五條

            一、甲乙雙方定于__________房屋正式交付;甲方應(yīng)在房屋正式交付前騰空房屋。

            2、雙方定于__________前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

            甲方未按規(guī)定履行上述義務(wù)的,按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

            ______________________________________________________________________________。

            第六條

            甲乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證書未記錄,但依法享有房屋共有權(quán)的人已書面同意將房屋出售給乙方。

            第七條

            甲乙雙方同意,本合同生效后__________日內(nèi),共同向房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記;乙方取得《房屋所有權(quán)證》后,按照有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請變更房屋土地使用權(quán)。

            按照下列約定辦理房屋土地使用權(quán)變更手續(xù):

            a、房屋土地使用權(quán)為出讓取得,土地使用權(quán)證書的權(quán)利義務(wù)和相關(guān)出讓合同轉(zhuǎn)讓給乙方。

            b、房屋土地使用權(quán)按照有關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)讓,應(yīng)當(dāng)繳納土地出讓金或者土地收入金;雙方同意費(fèi)用由□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)(自行選擇)

            c、除本條 第二款約定外,辦理上述手續(xù)應(yīng)繳納的稅費(fèi)由本條 第二款規(guī)定□甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)(自行選擇)

            第八條

            甲乙雙方向房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的,雙方申請的時(shí)間為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間。

            第九條

            該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自

            a、房屋正式交付之日

            b、權(quán)利轉(zhuǎn)讓之日起轉(zhuǎn)讓給乙方。(自行選擇)

            第十條

            房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、電、氣、有線電視、通信等相關(guān)雜費(fèi)按下列約定處理:

            __________________________________________________________________________

            (雙方可以自行約定)

            第十一條

            本合同未盡事宜的,甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充條 款或補(bǔ)充協(xié)議。本合同的補(bǔ)充條 款或補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同不可分割的部分。

            第十二條

            本契約a、自甲乙雙方簽約之日起b、自_________生效之日起(空白處可自行約定)

            第十三條

            甲乙雙方約定的補(bǔ)充條 款如下:

            ____________________________________________________

            甲方(簽字):

            乙方(簽字):

            日期:

          購房協(xié)議書4

            賣方:_______________(以下稱甲方)

            買方:_______________(以下稱乙方)

            根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

            第一條 合同標(biāo)的

            乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________的房產(chǎn),建筑面積為_____平方米(詳見房屋權(quán)證:______________)。

            第二條 合同價(jià)款

            上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:單價(jià):人民幣_¥_______元/平方米,總價(jià):人民幣_¥__________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

            在本合同簽訂之日,乙方付給甲方人民幣¥元整(大寫:_____萬____仟____佰____拾____元整),作為定金支付給甲方。

            第三條 戶口

            甲方房屋內(nèi)若落有戶口,必須在房屋過戶前遷出(雙方在房屋過戶前一日到派出所查詢戶口是否已遷出)。若因甲方未遷出本合同約定的房屋內(nèi)的戶口導(dǎo)致乙方購房后無法落戶,必須賠償乙方人民幣壹拾萬元整作為違約金。

            第四條 價(jià)款的支付辦法與時(shí)間

            1、甲乙雙方同意委托市住房保障和房產(chǎn)管理局對本合同約定房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款實(shí)行監(jiān)管,甲方為一人以上的,明確:(身份證件號碼:)為本合同約定房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款監(jiān)管當(dāng)事人,乙方為一人以上的,明確:(身份證件號碼:)為本合同約定房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款監(jiān)管當(dāng)事人;

            2、在本合同簽訂款(含定金)人民幣¥__________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整);

            3、甲方應(yīng)配合乙方辦理水、電、煤氣、暖氣等過戶手續(xù)。

            第五條 房屋交付

            1、甲方自收到全款后日內(nèi)將該房屋交付給乙方;若甲方不能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交房,乙方可以采取一切手段收房;

            2、甲方將該房屋的維修基金、有線電視、煤氣使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方使用;并將房屋內(nèi)的 無償轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

            3、甲方應(yīng)在交房前結(jié)清該房屋之前產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)等費(fèi)用。

            第六條 稅費(fèi)分擔(dān)

            甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_乙方承擔(dān)。

            第七條 違約責(zé)任

            1、合同簽定后,若甲方中途違約,以乙方所付定金的雙倍給乙方。甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋、土地證、維修基金過戶手續(xù)和交房,每逾期一日,按總房款的5‰向乙方支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi);甲方保證出售的房屋經(jīng)得共有人(配偶)同意、沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛,如因甲方原因,造成該房屋不能辦理過戶或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,視為甲方違約,甲方承擔(dān)全部責(zé)任并支付乙方為此付出的一切費(fèi)用;

            2、合同簽定后,若乙方中途違約,購房定金歸甲方所有。乙方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)并支付本合同約定價(jià)款,每逾期一日,按總房款的5‰向甲方支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi);且由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并支付甲方為此付出的一切費(fèi)用;

            第八條

            本合同一式三份,甲方一份,乙方一份,見證人一份,簽字后生效,具有同等法律效力。

            第九條 爭議的解決方式:

            協(xié)商解決,協(xié)商不成,向人民法院起訴。

            第十條

            本合同未盡事宜,雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等法律效力。

            甲方:__________

            乙方:__________

            _________年____月____日

          購房協(xié)議書5

            甲方: 身份證號碼:

            乙方: 身份證號碼:

            甲、乙兩方為了組建新的家庭,經(jīng)商議決定共同出資購買 開發(fā)有限公司開發(fā)位于 長安小區(qū) 路 棟之房屋,現(xiàn)就上列房屋(以下簡稱協(xié)議房屋)之產(chǎn)權(quán)及使用事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

            一、協(xié)議房屋房價(jià)共計(jì) 萬元。協(xié)議兩方已于 年月份各出資 萬元(大寫:貳拾萬元整)共計(jì) 萬元 (大寫: 貳拾萬元整)繳付了協(xié)議房屋的全部房款。

            二、兩方一致同意將該協(xié)議房屋登記在甲方名下。該產(chǎn)權(quán)登記并非協(xié)議房屋真實(shí)的權(quán)利歸屬,協(xié)議房屋之所有權(quán)由甲、乙兩方按份享有,每人享有 的權(quán)屬。

            三、未經(jīng)甲、乙兩方協(xié)商一致書面同意,甲方不得私自處分該房產(chǎn),如:出賣、抵押、租賃等。

            四、本協(xié)議未盡事宜,由協(xié)議各方另行協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議約定。

            五、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人,簽署本協(xié)議是自愿行為,沒有受到任何人的脅迫。

            六、本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效,一式倆份,各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

            甲方(簽字捺印): 乙方(簽字捺印):

            簽署時(shí)間: 年 月 日。

            4、婚前共同購房協(xié)議書

            先生、 女士系男女朋友關(guān)系,為共同創(chuàng)造美好的幸福生活,現(xiàn)以雙方名義購置翡翠中心房產(chǎn)一套 ,總金額 萬元,首付 萬元。就有關(guān)事項(xiàng)雙方協(xié)議如下:

            一、首付 萬元,由 女士出資。月供由 先生通過住房公積金貸款方式繳納。

            二、不論任何原因,雙方分開,該套房產(chǎn)歸 女士所有。

            三、倘若 先生發(fā)生意外,該套房產(chǎn)歸 女士所有, 先生的家人(父母、兄弟姐妹)無權(quán)擁有。

            四、倘若 女士發(fā)生意外,該套房產(chǎn)歸 女士的家人(父母、弟弟)所有, 先生主動(dòng)將所有權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給 女士的家人(父母、弟弟)。

            甲方:

            乙方:

            日期:

          購房協(xié)議書6

            男方:______身份證號:__________________女方:______身份證號:__________________

            為改善住房條件,男女雙方共同出資欲購買市區(qū)幢單元室住房一套。為避免今后因離婚而導(dǎo)致雙方就此發(fā)生相應(yīng)糾紛,根據(jù)《合同法》和《婚姻法》的規(guī)定,雙方經(jīng)過充分協(xié)商,一致達(dá)成以下協(xié)議:

            一、本合同所有約定條款,雙方在平等自愿和充分了解本合同條款和目的的基礎(chǔ)之上真實(shí)意思表示,無脅迫、欺詐等情形。

            二、男女雙方共同投資,欲購買一套位于市區(qū)幢單元室的商品房。房產(chǎn)總價(jià)款人民幣元整xxx(萬元),房屋總面積xx平方米,其中首付xxxx元整,向銀行貸款xxxx元整。

            三、房屋首付款xxxx元,其中由男方出資xxx元,占總房款的xx%。女方出資xxxx元,占xx%。剩余房款xxxx元向銀行借貸。

            四、該房產(chǎn)的貸款及第三條所述的債務(wù),雙方按照份額承擔(dān)債務(wù)。向銀行借貸xxxx元,貸款期限xx年,本息和共xxxx元,分個(gè)xx月還清,每月需還xxxx元。其中,男方每月需還xxxx元,占xx%;女方每月需還元xxxx,占xx%。

            五、雙方共同約定,雙方以其出資購房額占有房屋產(chǎn)權(quán),男方占本房產(chǎn)xx%所有權(quán),女方占本房產(chǎn)xx%所有權(quán)。

            六、雙方在辦理房產(chǎn)權(quán)屬證書時(shí),應(yīng)當(dāng)按照本合同第五條的約定辦理房產(chǎn)權(quán)屬登記,房產(chǎn)證要依法載明房產(chǎn)共有比例情況。辦證所需稅費(fèi)由雙方按出資比例分擔(dān),產(chǎn)權(quán)證由方負(fù)責(zé)保管。

            七、雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)、全面、善意履行本合同全部約定,如果一方故意違約或解除合同,須向另一方賠償人民幣元的經(jīng)濟(jì)損失。

            八、因不可抗力或政府政策等原因,導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn),風(fēng)險(xiǎn)由雙方共同承擔(dān),所得補(bǔ)償由雙方按出資比例分配;任何一方不得因個(gè)人的債務(wù)導(dǎo)致本協(xié)議房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)受到影響,否則,應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失。

            九、本合同自簽字之日起生效,一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力,如遇糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,由本協(xié)議房產(chǎn)所在地法院管轄。

            男方:__________女方:__________

            聯(lián)系電話:________ 聯(lián)系電話:________

            ____年_____月______日 ______年______月______日

          購房協(xié)議書7

            甲方(出租人):

            乙方(承租人):

            鑒于:甲乙雙方于20xx年xx月xx日簽訂《門市租賃合同》(以下簡稱“租賃合同”)及《房地產(chǎn)租賃補(bǔ)充協(xié)議》(以下簡稱“補(bǔ)充協(xié)議”),甲方將坐落于xx市xx區(qū)xx街(路) 號 層門市/住宅租給乙方。上述租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議約定的租賃期為20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

            乙方因xx于20xx年xx月xx日向甲方提出提前終止租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議的要求。

            現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,一致同意訂立如下條款,以解除租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議:

            一、現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同及補(bǔ)充協(xié)議無法繼續(xù)履行,需提前終止。并付給甲方違約金_____________________________________元人民幣(小寫:_________________)。

            二、返還剩余房款及押金方式:

            核算清乙方所有應(yīng)繳費(fèi)用,包括:租金、管理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、房屋在乙方租賃期間應(yīng)繳納的稅費(fèi)等后,甲方于 年 月 日前返還乙方扣除違約金以外的剩余房屋租金和押金_________________________元人民幣(小寫:_________________)。

            三、乙方必須在 年 月 日前搬離該租賃房屋。

            四、本協(xié)議效力

            本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方代表簽名蓋章后生效。

            甲方(出租人): 乙方(承租人):

            法定(授權(quán))代表: 法定(授權(quán))代表:

            簽署日期: 簽署日期:

          購房協(xié)議書8

            男方:

            女方:

            男、女雙方經(jīng)過自由戀愛,并已確立結(jié)婚關(guān)系,為共筑愛巢,白頭偕老,經(jīng)雙方平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就婚前購買一處房產(chǎn)達(dá)成協(xié)議如下:

            一、婚前男女雙方同意以女方名義在 市路 小區(qū)購買商品房一套:

            1、房屋的具體情況:

            地址位置_______________________________,房屋建筑面積____平方米,購房款為人民幣___________萬元整(¥___________元)。房屋產(chǎn)權(quán)證號碼________。

            2、雙方出資情況:

            男方出資為人民幣___________萬元整(¥___________元),占總房款的%;女方出資為人民幣___________萬元整(¥___________元),占總房款的 %。

            3、出資方式:

            二、因男女雙方暫時(shí)未辦理結(jié)婚照手續(xù),因此購房合同由女方簽署,但對于房產(chǎn)今后的權(quán)利歸屬及其相關(guān)責(zé)任等事項(xiàng),雙方協(xié)商一致,同意按以下約定:

            1、為減少辦理房產(chǎn)證時(shí)交稅的費(fèi)用,經(jīng)雙方確定,暫將房產(chǎn)登記在女方名下,但該房產(chǎn)的所有權(quán)為雙方共同所有,婚后亦作為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),房產(chǎn)的所有權(quán)按照雙方出資比例分配。

            2、在未經(jīng)男方的同意,女方不能擅自以各種方式處分該房產(chǎn),如出賣、抵押、租賃等。

            3、在雙方登記結(jié)婚后三個(gè)月內(nèi),女方需配合男方共同到有關(guān)部門將男方的名字登記在房產(chǎn)證上。

            三、房屋裝修(包括家電、家具)費(fèi)用:人民幣___________萬元整(¥___________元),由男方承擔(dān)。 四、雙方均為完全民事行為能力人,簽署本協(xié)議是自愿行為。

            五、本協(xié)議一式兩份,自雙方簽字蓋手印起生效。

            男方:

            女方:

            年 月日

          購房協(xié)議書9

            甲方:______,男,________年________月________日出生,漢族,身份證號碼________________,住________省________縣________生活______。

            乙方:______,男,________年________月________日出生,漢族,身份證號碼________________,住________省________縣________生活______。

            鑒于甲乙雙方系親屬關(guān)系,________年________月________日甲乙雙方共同出資以乙方的名義購買了一套位于________“________”________幢________單元________號商品房,現(xiàn)該房屋登記在乙方名下,房產(chǎn)證號:________________。為了能夠確定該房屋權(quán)屬,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特達(dá)成如下協(xié)議:

            一、甲方享有合伙房屋________%的產(chǎn)權(quán),乙方享有合伙房屋______%的產(chǎn)權(quán)。

            二、該房屋建筑面積________平方米,價(jià)格為每平方米________元,總價(jià)為________元,大寫________________元整,首付________元(甲方已出資________元,乙方已出資________元),以后房屋按揭全部由甲乙雙方負(fù)責(zé)交清(甲方每月交________元,乙方每月交________元)。

            三、甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利,如有一方依法書面授權(quán),另一方也可以代為行使,但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。

            四、如要出售該房屋,甲乙雙方中的任何一方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán),如一方在30日內(nèi),既不書面同意出售該房屋,又不愿意購買該房屋,視為同意出售該房屋,出售后的價(jià)款由甲乙雙方各享有50%。

            五、物業(yè)裝飾裝修由乙方負(fù)責(zé)辦理,所需費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)________%。

            六、購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%,并以現(xiàn)金支付。

            七、由乙方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書面同意,《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產(chǎn)收益,由甲乙雙方各分享50%,每一個(gè)月結(jié)算一次。

            八、甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,不得違約,如有違約,違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失,同時(shí)另外向守約方支付賠償金二十萬。

            九、本協(xié)議系雙方真實(shí)意思表示,一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。

            十、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書面文件。

            十一、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,且具有同等法律效力。

            甲方:________________乙方:________________

            ________年________月________日________年________月________日

            在場人:________________

          購房協(xié)議書10

            甲方:(賣方)

            乙方:(預(yù)購方xx)

            甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的`原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂房屋事宜,訂立本合同。

            第一條:乙方預(yù)訂的房屋位于平度市,(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號:),該房屋建筑面積為:xx平方米,產(chǎn)權(quán)人:xx。

            第二條:乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣

            元,乙方預(yù)訂的該房屋總房價(jià)為人民幣xx元。甲乙雙方一致同意乙方先支付xx%的房屋首付款,其余的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付。(以雙方簽訂房屋買賣協(xié)議為準(zhǔn))

            第三條:乙方同意簽訂本合同時(shí),向甲方支付xx萬元的定金,作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保,簽訂房屋買賣合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款購房定金協(xié)議書購房定金協(xié)議書。甲方在收取定金后,應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證,并注明收款時(shí)間。乙方逾期未支付認(rèn)購定金的,甲方有權(quán)解除本認(rèn)購書,并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

            第四條:甲、乙雙方商定,預(yù)訂期為xx天,(親子活動(dòng)安全協(xié)議書)乙方于20xx年xx月xx日前到xx與甲方簽訂《房屋買賣合同》。

            第五條:在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),除本合同第六條、第七條約定的情形外,甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

            第六條:有下列情形的,乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

            甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時(shí),因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款,存在分歧,不能協(xié)商一致的

            第七條:甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的,乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。

            第八條:本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字生效。

            甲方:(簽章)xx乙方:(簽章)

            身份證號碼:xx身份證號碼:

            地址:地址:

          購房協(xié)議書11

            甲方: 身份證號:

            住所地: 聯(lián)系電話:

            乙方: 身份證號:

            住所地: 聯(lián)系電話:

            甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商就甲方以乙方名義購房等事宜達(dá)成一致,特訂立如下條款,以茲共同遵照執(zhí)行:

            第一條 甲方以乙方名義為甲方購買了xx市二手房一套,房地產(chǎn)位于xxxx,房屋面積xx平米。乙方同意,購房合同由甲方持有和保管。

            第二條 乙方所代理購買的xxxx,成交價(jià)為xxxx元,該房款及房貸還款、傭金、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等與房屋有關(guān)的所有費(fèi)用支出均由甲方負(fù)擔(dān),因此所有權(quán)歸甲方所有,甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利,乙方對受甲方委托購買的房屋無權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利,亦不得對受甲方委托購買的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈(zèng)與等。

            第三條 甲方已于xx年xx月xx日以甲方的名義與該物業(yè)業(yè)主xx簽訂認(rèn)購協(xié)議書并交納購房定金xx元,該認(rèn)購協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。

            第四條 甲方已于xx年xx月xx日以乙方的名義與xx銀行簽訂了貸款相關(guān)文件并由甲方通過乙方的銀行賬戶交納了購房首期款總計(jì)xx元(包括xx年xx月xx日繳納的購房定金xx元),該協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。

            第五條 甲方已于xx年xx月xx日以乙方的名義交納購房傭金款xx元及贖樓擔(dān)保費(fèi)、短期利息等雜費(fèi)共計(jì)xx元。

            第六條 甲方已于xx年xx月xx 日以乙方的名義交納購房契稅等雜費(fèi)總計(jì)xx元。

            第七條:購房款及房貸還款、傭金、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等與房屋有關(guān)的所有費(fèi)用支出均由甲方負(fù)擔(dān),以及此后以乙方名義取得的房產(chǎn)證、土地使用證、契證等以上所有交款憑據(jù)和證件均由甲方持有和保管。

            第八條 購房首付款、按揭還款、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等所有購房相關(guān)費(fèi)用均由甲方支付,所有交款憑據(jù)由甲方保管,乙方協(xié)助甲方辦理交款相關(guān)手續(xù)。

            第九條 xx房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下,產(chǎn)權(quán)證由甲方保管,甲方有權(quán)按相關(guān)政策時(shí)間5年后及時(shí)將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下或甲方指定的其他人名下,或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋,乙方需協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

            第十條 甲方如需在xx單位房屋取得產(chǎn)權(quán)證之前轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)。如因房屋質(zhì)量問題及房屋買賣合同問題而導(dǎo)致訴訟,乙方需配合甲方辦理相關(guān)訴訟程序。所有涉及轉(zhuǎn)讓及維護(hù)該房屋的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

            第十一條 現(xiàn)業(yè)主xx交付房屋時(shí),由甲方收房;甲方對該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品等均歸甲方所有。

            第十二條 甲方保證乙方因代理甲方購買該房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用概由甲方承擔(dān),乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

            第十三條 乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人(包括但不限于父母、兄妹、配偶),保證其利害關(guān)系人不得主張xx單位房屋所有權(quán)利。

            乙方保證,除非根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定應(yīng)向有關(guān)政府主管部門或各方上級主管部門辦理有關(guān)批準(zhǔn)、備案的手續(xù);或?yàn)槁男性诒緟f(xié)議下的義務(wù)或聲明與保證須向第三人披露,或經(jīng)協(xié)議甲方事先書面同意,乙方負(fù)有保密義務(wù)(除已在公共渠道獲得的信息外)。

            第十四條 甲方有權(quán)在可以辦理過戶手續(xù)情況下隨時(shí)將以乙方名義購買的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。乙方需在合理的期限(十五天)內(nèi)予以協(xié)助甲方辦理相應(yīng)的過戶手續(xù)。辦理完過戶手續(xù)時(shí)本合同終止。

            第十五條 乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠信,受甲方委托購買的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益,如果乙方對受甲方委托購買的房屋進(jìn)行毀損,乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償;如乙方及乙方近親屬侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押、贈(zèng)與以及被法院強(qiáng)制執(zhí)行該房屋,乙方應(yīng)當(dāng)按房屋市場價(jià)格給予甲方賠償及承擔(dān)對甲方所造成的所有損失。

            第十六條 如果發(fā)生爭議,應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向深圳市人民法院提起訴訟。

            第十七條 本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。

            本協(xié)議簽訂地:

            附件:

            由甲方以甲方名義簽訂的《認(rèn)購協(xié)議書》;

            由甲方以甲方名義支付的購房定金轉(zhuǎn)賬憑證;

            由甲方與乙方簽署的購房權(quán)益轉(zhuǎn)移協(xié)議;

            由甲方以乙方名義簽訂的《深圳市二手房買賣合同》;

            由甲方賬戶轉(zhuǎn)到乙方賬號的首付款轉(zhuǎn)賬單憑證;

            由甲方向房地產(chǎn)權(quán)登記中心及國土局繳交契稅款等費(fèi)用的轉(zhuǎn)賬單憑證;

            乙方利害關(guān)系人承諾;

            甲乙雙方身份證復(fù)印件;

            甲方: 乙方:

            年 月 日 年 月 日

          購房協(xié)議書12

            賣房方(甲方):

            身份證號碼:

            購房方(乙方):

            身份證號碼:

            關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

            一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于________市________區(qū)牌樓巷7號院的單元房壹套,建筑面積______(平方米)以人民幣_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整(¥_________元整)出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房。

            二、甲方承諾:

            1、保證對出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。

            2、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。

            3、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

            4、按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。

            5、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

            三、乙方承諾:

            1、保證按原約定價(jià)格向甲方購買前述房屋,并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款。

            2、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。

            3、按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。

            4、在辦理房屋過戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

            四、違約責(zé)任

            1、如果甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。

            2、如果乙方違約,貸款申請獲準(zhǔn)后沒有向甲方購買房屋,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

            五、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

            六、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

            七、本協(xié)議壹式兩份,雙方各執(zhí)壹份。

            甲方:

            乙方:

             年 月 日

          購房協(xié)議書13

            出售方(甲方):身份證號碼:

            購房方(乙方):身份證號碼:

            關(guān)于購房事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

            一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于______市______街道______區(qū)幢單元______室______,建筑面積平方米(實(shí)際面積以辦理的房屋所有權(quán)證的面積為準(zhǔn)),以總價(jià)人民幣萬元整(¥______)出售給乙方(以上價(jià)格已包含車庫在內(nèi)),乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房。

            二、甲方承諾:

            1、保證對出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán),無任何家庭糾紛。保證該出售房屋未予出租或其它糾紛。因出租或糾紛等原因所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。

            2、承諾因甲方原因造成不能更名給乙方,甲方須向乙方支付違約金萬元整。

            3、保證自簽訂本協(xié)議起內(nèi),即______年______月______日前辦理完更名手續(xù)。

            4、保證乙方支付首付前繳清已產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

            三、乙方承諾:

            1、保證按約定價(jià)格(即總價(jià)人民幣______萬元整)向甲方購買該房屋。

            2、乙方支付給甲方定金______萬元整,并在簽訂協(xié)議起內(nèi)支付首付款______萬元整,剩余房款在辦理完更名手續(xù)______內(nèi)全部支付完畢。

            3、保證承擔(dān)房產(chǎn)更名產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

            4、承諾因乙方原因不再購買該房屋,乙方須向甲方支付違約金______萬元整。

            四、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

            五、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,本協(xié)議壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,每份均具有同等法律效力。

            甲方簽字(蓋章):

            乙方簽字(蓋章):

            簽訂日期:

            簽訂日期:

          購房協(xié)議書14

            出賣方(甲方):

            法定代表人:

            購房方(乙方):

            身份證號碼:

            關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

            一、甲方將其開發(fā)的位于_____________________________________________房,建筑面積________平方米。該房單價(jià)為人民幣每平米_______元,總金額為人民幣____拾____萬____仟____佰____拾_____元整(¥__________元整)出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房。

            二、甲方承諾:自鑒定本協(xié)議起,____年____月____日之前,保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方。

            三、自乙方將全部房款向甲方交納后,簽訂本協(xié)議。

            四、該房設(shè)施有上水管、獨(dú)戶水表、獨(dú)戶電表、熱力公司供的大暖。

            五、該房在乙方繳款時(shí),未交納辦理產(chǎn)權(quán)證的有關(guān)稅費(fèi),將來如辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí),乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定另行繳納。

            六、該房的日常管理及維修,由物業(yè)公司統(tǒng)一管理,乙方應(yīng)按物業(yè)公司規(guī)定的費(fèi)用按時(shí)繳納。

            七、本協(xié)議壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字之日起即產(chǎn)生法律效力。

            甲方:

            乙方:

            甲方授權(quán)代表簽字(蓋章):

            乙方授權(quán)代表簽字(蓋章):

            電話:

            電話:

            簽訂日期:

            年月日

            簽訂日期:

            年月日

          購房協(xié)議書15

            認(rèn)購方(甲方):________________ 地址:__________________________

            身份證號碼:____________________ 電話:__________________________

            代理方(乙方):________________

            地址:__________________________ 電話:________________

            傳真:__________________________ 分行電話:____________

            經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議:

            第一條 甲方經(jīng)過對______市__________(建筑面積______㎡,其中附屬面積_____㎡,以確權(quán)面積為準(zhǔn))的詳細(xì)考察,確定購買該房屋,并全權(quán)委托乙方代理購房事宜。

            第二條 乙方代理甲方購買該房屋的單價(jià)為_____元/㎡,總價(jià)(小寫)__________元(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元。乙方負(fù)責(zé)辦理甲方認(rèn)購房屋的轉(zhuǎn)讓登記事宜,甲方向乙方支付傭金為成交金額的______%,即:__________¥元(大寫)人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元。

            第三條 該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)按政府標(biāo)準(zhǔn)計(jì)征,繳納方式為:

            a.買方全包

            b.賣方全包

            c.按政策和法律規(guī)定雙方各付

            第四條 付款方式選擇

            a.一次性付款:本合同簽訂的同時(shí),甲方向乙方支付認(rèn)購金人民幣_____元,并于_____年_____月_____日乙方協(xié)助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的_____%,即_____元,待有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或購房合同手續(xù)完備之日前,甲方付清房屋余款及傭金給乙方。

            b.按揭付款:本合同簽訂的同時(shí),甲方向乙方支付認(rèn)購金人民幣_____元,并于_____年_____月_____日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣_____元,乙方代甲方向銀行申請_____年即人民幣_____元按揭貸款,所需律師費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、評估費(fèi)、資料保管費(fèi)等費(fèi)用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達(dá)不到申請貸款額,甲方應(yīng)在接到乙方通知起_____日內(nèi),向乙方補(bǔ)齊申請貸款數(shù)額與銀行實(shí)際審批貸款數(shù)額的差額。

            第五條 甲方逾期繳付購房款超過_____天和不按時(shí)前來辦理更名過戶、按揭手續(xù),按甲方棄權(quán)處理,乙方有權(quán)將甲方認(rèn)購的房地產(chǎn)出售給第三方,已收認(rèn)購金不予退還。

            第六條 甲方所認(rèn)購的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標(biāo)準(zhǔn),但乙方需負(fù)責(zé)督促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)等。乙方應(yīng)在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)或年月日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。

            第七條 乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后,本合同即告終止,甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據(jù)原件。若在辦理房地產(chǎn)權(quán)更名過戶手續(xù)期間,因第三方及原產(chǎn)權(quán)人原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)權(quán)無法轉(zhuǎn)讓,乙方不負(fù)違約責(zé)任,但必須_____天內(nèi)退還所交的款項(xiàng)。

            第八條 本合同一式兩份,甲乙雙方各一份,具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時(shí)生效。

            第九條 其他補(bǔ)充事項(xiàng)

            ______________________________________________________________。

            甲方(簽章):_______________

            代理人:_____________________

            乙方(簽章):_______________

            經(jīng)辦人:_____________________

            _________年_______月_______日

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