個人抵押購房合同

　　在當今不斷發(fā)展的世界，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編收集整理的個人抵押購房合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　甲方：___________代款方：____________

　　乙方：___________借款方：____________

　　丙方：___________擔保方：

一、總則

　　甲、乙、丙三方就乙方申請購房貸款事宜，經(jīng)協(xié)商一致，共同簽訂本合同。

　　二、代款金額、期限、利率及還款方式。

　　1.代款金額幣大寫：仟佰拾萬仟元整小寫：______元整

　　2.甲方將上述貸款金額全數(shù)以乙方購房款名義，交存入丙方在行的存款賬戶上。

　　3.貸款期限：從__年______月______日至__年______月______日

　　4.貸款利率為__年息%，起息按貸款實際發(fā)生日起計息計息按貸款余額計算。

　　5.還款

　　乙方以一次或分期付款的方式進行還本付息。

　　首期還款日：__年______月______日，計______元。剩余款期分期并于每月_____ 日前償還。

　　三、抵押物狀況

　　四、權利和義務

　　1.甲方應按合同約定提供貸款。

　　2.乙方應按合同約定歸還貸款本息。

　　3.丙方應將貸款用于乙方所購商品房建設工程并保證按期交付房屋。

　　4.甲方和乙方有權檢查和監(jiān)督貸款資金的使用情況。

　　5.在領取《房屋所有權證》之前，如乙方不按期清償債務，丙方保證代乙方履行該項義務。若丙方履行該項義務后，丙方可按有關規(guī)定處分抵押物。

　　五、違約責任

　　1.乙方應按本合同規(guī)定的時間歸還貸款本息及有關費用，若有逾期，則按日支付應還金額______%的違約金。

　　2.乙方到期不清償債務，丙方又未履行代乙方還款義務時，甲方有向丙方追償乙方所欠全部債務的權利并可申請?zhí)幏值盅何铩?/p>

　　3.如因不可抗力致使本合同無法履行的，甲、乙、丙三方可按有關規(guī)定協(xié)商處理相關事宜。

　　六、爭議的解決方式

　　本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商的辦法解決。協(xié)商不成時雙方選擇以下第_____方式解決。

　　1.向重慶仲裁委員會申請仲裁。

　　2.向人民法院起訴。

　　七、其他約定事項

　　八、附則

　　1.本合同正本一式肆份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，房地產(chǎn)登記機關存壹份。

　　2.合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽章，并經(jīng)房地產(chǎn)管理機關登記后生效。

　　甲方：___________代款方：____________

　　乙方：___________借款方：____________

　　丙方：___________擔保方：____________

　　______年______月______日

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