購(gòu)房合同范本
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編為大家收集的購(gòu)房合同范本，希望對(duì)大家有所幫助。
購(gòu)房合同范本1
甲方：(賣(mài)方)：_____________________________________________________
住所：_________________________________________
郵編：______________
法定代表人：________________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________
委托代理機(jī)構(gòu)：_____________________________________________
住所：______________________________________
郵編：______________
法定代表人：___________________
聯(lián)系電話(huà)：______________________
乙方(預(yù)購(gòu)方)：_____________________________________________________
住所：__________________________________________
郵編：_____________
證件名稱(chēng)：______________
證號(hào)：______________
聯(lián)系電話(huà)：______________
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《_____________》商品房事宜，訂立本合同。
第一條乙方預(yù)訂____________________《____________》____________幢____________層____________室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證(證書(shū)號(hào)：________________)，并經(jīng)_____________測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)，該房屋建筑面積為_(kāi)__________平方米。該房屋定于________年____月____日交付。
第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買(mǎi)賣(mài)單價(jià)為人民幣_(tái)_____________________________元，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)_____________________________元，乙方采取________________方式。
第三條乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣_(tái)_________________元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。
第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為_(kāi)_____天，乙方于________年____月____日前到___________________________________________與甲方簽訂《____市商品房出售合同》。
第五條甲方同意將發(fā)布或提供的`廣告、售樓書(shū)、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。
第六條在本合同的
第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同
第七條、
第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致;
2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：
1、甲方未遵守本合同
第二條、
第五條約定的;
2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。
第九條本協(xié)議一式份，甲乙雙方各持份，
_____________________________、___________________________各執(zhí)一份。
甲方：(簽章)
乙方：(簽定)
________年____月____日________年____月____日
返
購(gòu)房合同范本2
賣(mài)方：__________[身份證號(hào)]：__________地址：__________
中介方：__________[身份證號(hào)]：__________地址：__________
一、賣(mài)方承諾：
賣(mài)方是位于______房之物主(物主以下簡(jiǎn)稱(chēng)賣(mài)方、房屋及其所有以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè))，該物業(yè)地址以買(mǎi)賣(mài)合同附件一(房屋平面圖布置圖為準(zhǔn)，若有差異，雙方同意再作修改，并同意不以此作為取消交易之理由)的合法產(chǎn)權(quán)人，現(xiàn)賣(mài)方收悉并確認(rèn)買(mǎi)方及中介方代理買(mǎi)方購(gòu)房要約及同意以下述條件出售該物業(yè)予買(mǎi)方：
1、該物業(yè)建筑面積為_(kāi)___平方米(以【房地產(chǎn)證】【預(yù)售契約】【房屋買(mǎi)賣(mài)合同】為準(zhǔn)，若實(shí)際面積有差異，賣(mài)方同意以本承諾書(shū)訂明面積所得的單價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)增收或減付，并同意不以此作為取消交易之理由)。
2、賣(mài)方同意承諾以人民幣_(tái)___元(￥)出售該物業(yè)，賣(mài)方并同意按下述方式收款：
a)、人民幣_(tái)___元(￥)于簽署本承諾書(shū)后收取作為臨時(shí)定金;
b)、人民幣_(tái)___元(￥)于____時(shí)或____年____月____日或之前收取作為加收定金;
c)、人民幣元(￥)于____時(shí)或____年____月____日或之前收取作為首期余款;
d)、樓價(jià)余款人民幣元(￥)于____時(shí)或____年____月____日或于該物業(yè)產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶(hù)完成時(shí)或銀行辦妥抵押登記時(shí)收取。
3、賣(mài)方于收取定金時(shí)，須出示【房地產(chǎn)證】【預(yù)售契約】【房屋買(mǎi)賣(mài)合同】【共有人/配偶同意出售證明】【委托公證書(shū)】等有關(guān)證明文件;買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)，賣(mài)方無(wú)條件提供買(mǎi)方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)過(guò)程中的一切證明文件。
4、賣(mài)方承諾該物業(yè)以【空置狀態(tài)】/【連現(xiàn)狀家具及電器】/【連現(xiàn)有租約】等一同交易。
5、賣(mài)方須保證對(duì)該物業(yè)享有完整所有權(quán)，并無(wú)存在隱瞞與該物業(yè)有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況等違反誠(chéng)實(shí)信用行為。賣(mài)方應(yīng)在辦理交易過(guò)戶(hù)手續(xù)前將有關(guān)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)、稅項(xiàng)、租賃以及抵押等事項(xiàng)處理完畢，并保證過(guò)戶(hù)完成時(shí)買(mǎi)方無(wú)需對(duì)上述事項(xiàng)負(fù)責(zé)。否則，賣(mài)方須賠償買(mǎi)方及中介方由此引起的一切損失費(fèi)用。由于賣(mài)方原因，造成該物業(yè)不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，或發(fā)生被政府或司法機(jī)關(guān)查封等情形由賣(mài)方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償一切費(fèi)用。
6、賣(mài)方承諾協(xié)助買(mǎi)方于辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)簽署有關(guān)轉(zhuǎn)讓文件及出示有關(guān)證明文件，并于該物業(yè)產(chǎn)權(quán)登記完成前付清一切有關(guān)該物業(yè)之產(chǎn)權(quán)瓜葛、債務(wù)、稅項(xiàng)、抵押、銀行按揭供款及雜費(fèi)(包括但不限于水/電/煤氣/電話(huà)/管理/設(shè)備開(kāi)通及物業(yè)維修基金等費(fèi)用)。
7、賣(mài)方同意，如賣(mài)方簽署本承諾書(shū)后，買(mǎi)方在辦理該物業(yè)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí)因賣(mài)方事前責(zé)任及其它未完善事項(xiàng)引起的產(chǎn)權(quán)在____年____月____日前不能辦理，則賣(mài)方除需雙倍返還訂金外，并須向中介方支護(hù)上述樓價(jià)6%之金額作為違約金，及賠償買(mǎi)賣(mài)雙方咨詢(xún)及中介服務(wù)費(fèi)金額的總和及支付買(mǎi)方因追究違約方違約責(zé)任而發(fā)生的`律師費(fèi)用給買(mǎi)方。
8、賣(mài)方同意賣(mài)方之稅費(fèi)由____負(fù)責(zé)，買(mǎi)方之稅費(fèi)由____負(fù)責(zé)，其它有關(guān)費(fèi)用各自負(fù)責(zé)。
二、中介方權(quán)利與義務(wù)
1、監(jiān)督賣(mài)方按上述承諾條款執(zhí)行;
2、一旦雙方發(fā)生合同糾紛，中價(jià)方公平、公正、公開(kāi)的調(diào)解買(mǎi)賣(mài)方合同糾紛，各方協(xié)商未果，與守約方一同追訴違約方責(zé)任，如果一方提起訴訟，無(wú)條件的及時(shí)接受訴訟傳證。
三、本承諾書(shū)一式三份，自雙方簽署之日起生效，買(mǎi)賣(mài)方各執(zhí)一份、中介方一份，具有同等法律效力。賣(mài)方同意如因本承諾書(shū)產(chǎn)生的糾紛由買(mǎi)賣(mài)方及中介方協(xié)商處理，協(xié)商未果，另一方可向仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁。
四、備注：____________________________________.
五、賣(mài)方配偶及共有人簽章(印)：
賣(mài)方配偶及共有人對(duì)上述承諾認(rèn)證意見(jiàn)：____________________________.
賣(mài)方(簽字)：(蓋章或手印)
中介方(簽字)：簽字(蓋章或手印)
日期：
購(gòu)房合同范本3
甲方(賣(mài)方)
乙方(買(mǎi)方)
買(mǎi)賣(mài)雙方就下列房屋的買(mǎi)賣(mài)訂立本協(xié)議，共同遵守。
一、買(mǎi)賣(mài)的標(biāo)的及價(jià)款：
1、甲方向乙方出售下列房屋：
房屋坐落
房屋結(jié)構(gòu)
房產(chǎn)所有證
京房權(quán)證字第號(hào)
房產(chǎn)共有執(zhí)照
出售部位
東房間
西房間
共計(jì)間
建筑面積㎡
南房間
北房間
房屋附屬物
房屋現(xiàn)用途
出售價(jià)格
(人民幣)仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整
2、付款方式：
a.簽訂本合同之日乙方即支付甲方購(gòu)房定金人民幣元整。
b.上述房產(chǎn)簽署買(mǎi)賣(mài)契約之日，乙方一次性支付購(gòu)房余款。
二、責(zé)任與權(quán)利
甲方：
1、須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件。
2、本合同簽訂后，不得再另行辦理本合同所指標(biāo)的物的購(gòu)房協(xié)議。
3、在辦理過(guò)戶(hù)期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件。
4、在辦理過(guò)戶(hù)期間擁有該房屋所有權(quán)。
乙方：
1、提供過(guò)戶(hù)所用的`各種身份證明及法律認(rèn)可文件。
2、支付購(gòu)房定金及余款。
3、付清全款，雙方產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)完結(jié)后，該房屋即歸乙方所有，由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
三、違約條款
甲、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金(人民幣)元整。
四、不可抗力
人力不可抵抗的自然災(zāi)害。
五、調(diào)解和仲裁
在執(zhí)行本合同的過(guò)程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過(guò)雙方協(xié)商;協(xié)商不成時(shí)可采取第種方式解決：
1、向有管轄的經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁：
2、向有管轄的人民法院起訴。
任何一方申請(qǐng)仲裁或起訴，應(yīng)從知道和應(yīng)知道自己一方的權(quán)利被侵害之日起二年內(nèi)提出。
六、合同的變更或解除
在執(zhí)行合同過(guò)程中，任何一方不得擅自變更或解除合同，如須變更或解除合同雙方必須協(xié)商一致，決定是否變更
或解除合同。
七、其他事宜
本合同一式三份;甲、乙雙方各執(zhí)壹份交房地產(chǎn)交易部門(mén)一份。
八、本合同自簽定之日起生效。
九、本合同中未盡事宜，以《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)條款為準(zhǔn)。
十、此房產(chǎn)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，如有糾紛由甲方負(fù)責(zé)。
十一、交易前的物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)由甲方負(fù)責(zé);交易后的物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
十二、公共維修基金：
十三、其他應(yīng)說(shuō)明事項(xiàng)：
甲方：乙方：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
通信地址：通信地址：
簽約時(shí)間：
購(gòu)房合同范本4
甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：
一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于一幢房產(chǎn)（三樓號(hào)）出售，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)。其建筑面積約為㎡（以土地房屋產(chǎn)權(quán)證上確定的.為準(zhǔn)）。
二、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)人民幣元/㎡，總價(jià)人民幣元整（大寫(xiě)：拾萬(wàn)仟佰拾元整）
三、房屋交付日期：合同簽訂之日即交付房屋。
四、付款形式及付款時(shí)間：雙方約定采取分期付款的方式。
1、在合同簽訂之日乙方支付購(gòu)房款元整；
2、在年月日支付購(gòu)房款元整；
3、在甲方將有100%產(chǎn)權(quán)的土地證，房產(chǎn)證交付給乙方時(shí)結(jié)清下剩購(gòu)房款。（辦證稅費(fèi)由乙方承擔(dān)）
五、房屋質(zhì)量及保修責(zé)任。
甲方交付的商品房的質(zhì)量和相關(guān)設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾，未達(dá)到國(guó)家有關(guān)規(guī)定的甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
六、配套設(shè)施運(yùn)行約定。
1、甲方確保乙方在水、電、燃?xì)獾确矫媾溲b方便、暢通。
2、甲方確保乙方有免費(fèi)、安全的摩托車(chē)停放處，在今后修建車(chē)庫(kù)時(shí)優(yōu)先乙方購(gòu)買(mǎi)。
七、違約責(zé)任。
1、甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后一年時(shí)間內(nèi)將辦理好的擁有100%產(chǎn)權(quán)的土地證和房產(chǎn)證交付給乙方，否則乙方有權(quán)拒付剩下房款，且由甲方承擔(dān)因此而帶來(lái)的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)按時(shí)支付購(gòu)房款，否則甲方有權(quán)追繳應(yīng)付款5‰的滯納金。
八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
20xx年X月X日
購(gòu)房合同范本5
甲方(委托人)
身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：
住所地：
乙方(代理人)
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：
住所地：
經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，就甲方委托乙方出租其位于成都市上西順城大街289號(hào)之“成都熊貓萬(wàn)國(guó)商城”的產(chǎn)權(quán)式酒店(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”)等相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方全權(quán)委托乙方代理出租房屋，并以乙方的名義承租人簽訂租賃合同。
二、甲方委托乙方出租的酒店位于成都熊貓萬(wàn)國(guó)商城，樓層xx，房號(hào)xx，建筑面積xx平方米。
三、委托代理期限：
房屋出租的委托代理期間從20xx年xx月xx日起至20xx年2月1日止。
四、房屋出租的條件：
4.1租賃的用途：房屋用于承租人經(jīng)營(yíng)統(tǒng)一規(guī)劃的合法居磚辦公。
4.2房屋使用中產(chǎn)生的經(jīng)費(fèi)由乙方或承租人負(fù)擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
4.3保底租金：不管乙方招租具體情況，乙方均須按本合同約定向甲方每年固定支付其購(gòu)買(mǎi)該房屋合同總款8%的年回報(bào)，保底租金為￥xx元/年，即￥xx元/月，(即人民幣大寫(xiě)：xx元/年，即xx元/月)。
4.4甲方同意乙方可在不損害甲方在本合同中上述各項(xiàng)約定利益的前提下，乙方可自主決定與承租人簽訂的租賃合同內(nèi)容。
五、甲方的權(quán)利及義務(wù)：
5.1甲方將房屋全部或部份進(jìn)行抵押或者轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)先行通知乙方。
5.2甲方允許乙方或承租人在租賃期內(nèi)視經(jīng)營(yíng)需要統(tǒng)一對(duì)房屋進(jìn)行重新規(guī)劃布局和裝修。
六、乙方的權(quán)利及義務(wù)
6.1乙方應(yīng)按本合同的約定足額向甲方支付保底租金。
6.2乙方負(fù)責(zé)辦理工商、稅務(wù)、消防、水電、排污等事宜，并承擔(dān)所有的費(fèi)用。
6.3甲方將房屋轉(zhuǎn)讓給其他人時(shí)，應(yīng)按本合同第七條的約定履行并及時(shí)真實(shí)完整地書(shū)面通知乙方，乙方收到通知后一個(gè)月內(nèi)，應(yīng)向甲方書(shū)面回復(fù)承租人是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
七、房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓
7.1甲方在本合同的有效期內(nèi)必須將受讓方繼續(xù)履行本合同作為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的前置條件，在簽署轉(zhuǎn)讓合同或有關(guān)法律文件時(shí)必須對(duì)此加以聲明。
7.2在該房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)將與他人簽訂的轉(zhuǎn)讓合同文本及附件在簽訂后二日內(nèi)報(bào)乙方備案。
八、租金的支付：
8.1在甲方配合下由乙方統(tǒng)一為甲方在銀行開(kāi)設(shè)領(lǐng)取租金的專(zhuān)用帳戶(hù)，并由乙方按本合同約定向該帳戶(hù)劃付租金。
8.2乙方向甲方支付保底租金的時(shí)間如下述第xx種方式。
(1)自xx年xx月xx日起，按季支付，乙方每季末10日內(nèi)向甲方支付當(dāng)季的保底租金;
(2)甲方委托乙方按月將保底備用金直接支付給借款銀行用于償還甲方的月供款，保底租金不足月供款的部分由甲方自行補(bǔ)足，超出月供款部分，年底一次性由乙方支付給甲方。
九、乙方的傭金：
9.1租金與保底租金之間的差額為乙方的應(yīng)得傭金。
十、違約責(zé)任：
10.1甲方違約責(zé)任：
由于甲方阻礙或未盡相關(guān)的配合義務(wù)使乙方在本合同有效期內(nèi)不能正常出租房屋的，甲方的'保底租金從恢復(fù)正常出租的開(kāi)始日計(jì)算，且甲方每延誤一日應(yīng)按該房屋的保底月租金的1‰向乙方支付違約金。
10.2乙方違約責(zé)任：
乙方逾期向甲方支付保底租金，每逾期一日，由甲方按乙方保底月租金的1‰向乙方收取逾期付款違約金。
10.3甲、乙雙方不得以任何形式單方面終止本合同或本合同中任何一項(xiàng)委托事項(xiàng)，否則違約方須支付合同約定金額的20%的違約金給守約方。
十一、爭(zhēng)議的解決：
因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方道德應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向成都仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
十二、合同的成立及有效期：
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章成立并在甲方同成都熊貓萬(wàn)國(guó)商場(chǎng)有限公司簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》生效時(shí)即告生效。
十三、成都熊貓萬(wàn)國(guó)商城有限公司自愿為乙方提供保證擔(dān)保，如乙方違約，成都熊貓萬(wàn)國(guó)商城有限公司承擔(dān)連帶責(zé)任保證。
十四、本合同一式叁份，甲方一份，乙方兩份，并經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后成立。
甲方：
乙方：
法定代表人：
法定代表人：
經(jīng)辦人：
經(jīng)辦人：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
購(gòu)房合同范本6
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過(guò)劃撥方式取得北京市______區(qū)(縣)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，土地面積為_(kāi)_____平方米，國(guó)有土地使用證件為_(kāi)_____。甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱(chēng)為_(kāi)_____，現(xiàn)已竣工，取得房屋權(quán)證(房屋權(quán)證______字______號(hào))，經(jīng)北京市國(guó)土資源和房屋管理局審核，準(zhǔn)予上市銷(xiāo)售，北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售許可證號(hào)為京房?jī)?nèi)證(經(jīng))字第______號(hào)。
乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，訂立本合。
條房屋，該房屋狀況詳見(jiàn)附件一。房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米(包括套內(nèi)建筑面積______平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e______平方米)，共有共用部位詳見(jiàn)附件二。土地使用面積為_(kāi)_____平方米(含共有共用面積)。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門(mén)測(cè)繪。
第二條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)_____元，價(jià)款合計(jì)為人民幣(大寫(xiě))______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整(小寫(xiě))______元。乙方預(yù)付的定金______元，在乙方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款。
第三條乙方同意______年______月______日前將購(gòu)房?jī)r(jià)款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：_______________________銀行賬號(hào)為：_________________________
第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書(shū)》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)：_____________________。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修。
第五條乙方同意其購(gòu)置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負(fù)責(zé)管理。
第六條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市______________________房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。
第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的萬(wàn)分之______(大寫(xiě)數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方，利息按利率計(jì)算。
第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實(shí)際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之______(大寫(xiě)數(shù)字)向甲方無(wú)能為力付延期違約金。逾期超過(guò)______日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的.，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書(shū)面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項(xiàng)，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力
第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第______種(大寫(xiě))方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本______份，房地產(chǎn)交易管理部門(mén)壹份，______________________________。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人： 法定代表人：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
地址： 地址：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
郵政編碼： 郵政編碼：
代理人： 代理人：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
______年______月______日 ______年______月______日
購(gòu)房合同范本7
甲方（賣(mài)方）：_________
身份證號(hào)碼：_____________________
乙方（買(mǎi)方）：_________
身份證號(hào)碼：_____________________
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
第一條
甲方自愿將坐落在市區(qū)路小區(qū)號(hào)樓單元室（建筑面積平方米，儲(chǔ)藏室平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)）房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。
第二條
雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)；即人民幣_(tái)___________小寫(xiě)。
第三條
乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即______小寫(xiě)。
第四條
乙方支付定金之日起個(gè)___月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。
第五條
甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。
第六條
辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)。
第七條
乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
第八條
甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話(huà)費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)等。
第九條
本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀(guān)上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
第十條
交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的`結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)___臺(tái)，空調(diào)___臺(tái)，熱水器___，浴霸，飲水機(jī)，音響兩臺(tái)，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）。
第十一條
本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
第十二條
附加條款：__________________
甲方（簽章）：__________
乙方（簽章）：___________
簽訂日期：______年____月____日
購(gòu)房合同范本8
甲方：
乙方：
為了確保工程的正常進(jìn)展，明確雙方責(zé)任，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成以下條款：
一、工程概況：為磚混(框架)結(jié)構(gòu);工程形式：為包工不包料。
二、建筑面積計(jì)算：按前后滴水計(jì)算。
三、工程范圍：從±0.000到主體完成(包括內(nèi)粉、白沙灰、墻體)，不包括樓梯，工程以外地面，兩鄰?fù)夥墼谕�，外粉每平方�?2元。
四、本工程承包方式：
1、現(xiàn)澆一層樓板以一層每平方米110元，二層以每平方米120元。
2、零星工程費(fèi)用另行計(jì)算，現(xiàn)澆、預(yù)制室內(nèi)樓梯1000元，室外樓梯1200元;圍墻每平方米25元，工程以外地面每平方元，生活費(fèi)元。
3、特殊工程費(fèi)用，琉璃瓦每平方100元，工程以外獨(dú)立磚砌±0每平方米25元，基礎(chǔ)1米20元。
4、處理屋面、地面、攪拌機(jī)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)費(fèi)用。
5、室內(nèi)外回填，由甲方負(fù)責(zé)。
6、工程灶具由甲方提供。
7、發(fā)生的零星工程按實(shí)際情況定價(jià)付給工程費(fèi)(經(jīng)協(xié)商好以后變更的由甲方付給乙方返工費(fèi))。
五、甲方職責(zé)
1、甲方積極配合乙方各方面工作，材料不能離工地50米。
2、甲方在乙方施工前必須按施工三通一平、水、電、路具備齊等。
3、在施工之中甲方有什么增加的，要及時(shí)給乙方人員說(shuō)明，看到有什么問(wèn)題要及時(shí)解決，過(guò)后乙方不再處理。
6、甲方提供的材料必須保證質(zhì)量，如材料質(zhì)量問(wèn)題及事故均由甲方負(fù)責(zé)。
7、在施工之中，由甲方造成的問(wèn)題由甲方負(fù)擔(dān)，由乙方造成的問(wèn)題由乙方負(fù)擔(dān)，乙方有權(quán)拒絕甲方無(wú)理常規(guī)的施工方法，如有堅(jiān)持造成的后果，由甲方負(fù)責(zé)。
六、乙方職責(zé)
1、乙方必須按甲方的施工圖紙施工，確保質(zhì)量，服從甲方監(jiān)督，施工中甲方發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量要求的及時(shí)給乙方說(shuō)明，有權(quán)令其返工。
2、施工安全事故由乙方負(fù)擔(dān)，如甲方提供的.材料質(zhì)量問(wèn)題所造成的非人身安全事故，責(zé)任由甲方負(fù)擔(dān)。
3、文明工程，愛(ài)護(hù)甲方提供的一切施工設(shè)備及材料，乙方不能鋪張浪費(fèi)。
七、結(jié)算方式
1、基礎(chǔ)在土0.000給施工單位30%。
2、主體屋面上板，付給施工單位50%。
3、工程完成給施工單位一次結(jié)算清，如不按結(jié)算方式付款的，乙方有權(quán)停工。
八、在訂立合同書(shū)后交1000元工程保證金，在以后工資上面扣除以確保工程存在，做為互相信任。
九、本工程結(jié)束后，一次結(jié)算清，如不結(jié)算清，按工程造價(jià)增加10%付給乙方賠償金(一個(gè)月以?xún)?nèi))。
愿我們共同協(xié)商，搞好各方面工作，達(dá)到一個(gè)目標(biāo)，互幫互助，成為更好的朋友，創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)良工程。謝謝合作!
甲方(簽字蓋章)：
乙方(簽字蓋章)：
日期：
購(gòu)房合同范本9
甲方（售房人）：
乙方（買(mǎi)房人）：
見(jiàn)證人：
第一條
甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落于，建筑面積為平方米（此面積不含地下室面積）；
(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為；
(三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證；
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條
甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條
乙方在前付給甲方定金(人民幣)，(大寫(xiě))元，(小寫(xiě))元。
上述定金□在乙方最后付款時(shí)充抵房款□在時(shí)由甲方退還乙方。
第四條
該房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)(大寫(xiě))元，(小寫(xiě))元。
房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：
第五條
1、甲、乙雙方定于時(shí)正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
3、甲方應(yīng)在前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。
4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
第六條
甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。
第七條
甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。
該房屋土地使用權(quán)的.變更手續(xù)按下列約定辦理：
□該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
□該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費(fèi)用由□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。
□除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由□甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。
第八條
甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。
第九條
該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自□房屋正式交付之日□權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第十條
該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)�、有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：
第十一條
本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十二條
本契約□自甲乙雙方簽訂之日□自之日起生效。
第十三條
甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，□提交房屋所在地仲裁委員會(huì)仲裁□依法向人民法院起訴。
第十四條
本契約一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。
第十五條
甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：
甲方(簽章)：
地址：
現(xiàn)住址：
聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期：
乙方(簽章)：
地址：
現(xiàn)住址：
聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期：
購(gòu)房合同范本10
甲方: 乙方：
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲乙方雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方內(nèi)部員工購(gòu)房事宜，與乙方達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將自己開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于___市__路__小區(qū)的__號(hào)樓__單元 室的面積為_(kāi)_㎡的房屋出售給乙方。
二、甲方在該房屋___元平方米、總價(jià)款為：(大寫(xiě))：___元，(小寫(xiě))：___元出售價(jià)的基礎(chǔ)上給予乙方總價(jià)款10%的優(yōu)惠，計(jì)(大寫(xiě))：___元，(小寫(xiě))：___元。
三、甲方給予乙方享受零首付入住的優(yōu)惠，乙方應(yīng)繳的首付款(大寫(xiě))：___元，(小寫(xiě))：___元________年內(nèi)付清不記息，可用效益工資、獎(jiǎng)金沖抵，余款辦理銀行按揭，由個(gè)人按月歸還。
四、上述甲方給予乙方的`購(gòu)房?jī)?yōu)惠補(bǔ)貼，僅限于乙方在甲方就職期內(nèi)享受。若乙方在甲方就職期不滿(mǎn)________年，無(wú)論乙方以何種原因辭職或離職，甲方有權(quán)取消乙方所享受的優(yōu)惠補(bǔ)貼，并按對(duì)外售房?jī)r(jià)款收回房屋差價(jià)及利息。若乙方提出退房，則甲方每年按優(yōu)惠房?jī)r(jià)總額5%的折舊率計(jì)收折舊費(fèi)，同時(shí)收回房屋產(chǎn)權(quán)。
五、乙方因辦理房屋產(chǎn)權(quán)證須另簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，與協(xié)議書(shū)不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。
六、乙方如違反本協(xié)議的約定，甲方除取消乙方所有的購(gòu)房?jī)?yōu)惠補(bǔ)貼外，還應(yīng)向甲方支付按總房款的30%計(jì)算的違約金(大寫(xiě))：___，(小寫(xiě))：__元。
七、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。
八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
九、協(xié)議一式三份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份，甲方房產(chǎn)開(kāi)發(fā)部備案一份。
甲方(蓋章)： 乙方(簽字)： 法定代表人(簽字)： 簽訂時(shí)間
購(gòu)房合同范本11
賣(mài)方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號(hào)：__________________
聯(lián)系電話(huà)：___________地址：___________
委托代理人：___________
身份證號(hào)：___________地址：___________
聯(lián)系電話(huà)：___________
買(mǎi)方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號(hào)：__________________
聯(lián)系電話(huà)：___________地址：___________
委托代理人：___________身份證號(hào)：___________地址：___________聯(lián)系電話(huà)：___________
經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)法定代表人：___________聯(lián)系電話(huà)：___________辦公地址：___________備案證號(hào)：___________
經(jīng)紀(jì)人：___________執(zhí)業(yè)證號(hào)：___________聯(lián)系電話(huà)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等相關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就該存量房屋買(mǎi)賣(mài)的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。
第一條房屋基本概況
房屋所有權(quán)人共有情況
房屋坐落權(quán)書(shū)證號(hào)
房屋狀況總層數(shù)房號(hào)建筑結(jié)構(gòu)建筑面積套內(nèi)建筑面積規(guī)劃用途其他
第二條房屋現(xiàn)狀
買(mǎi)賣(mài)雙方均清楚該房屋產(chǎn)權(quán)及面積現(xiàn)狀，并確認(rèn)該房屋是以現(xiàn)狀出售，該房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為：___________
1、該房屋已辦理房屋所有權(quán)證，沒(méi)有法律、法規(guī)規(guī)定限制交易的情形，賣(mài)方對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)，能完全支配和處理。
2、房屋共有情況：___________【無(wú)】【共同共有，共有人同意出售房屋并放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)】【按份共有，甲方占有，共有人同意出售房屋并放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)】【其他：___________】。
3、該房地產(chǎn)【不存在】【存在】抵押等他項(xiàng)權(quán)利情況。
4、【不帶租賃合同】【帶租賃合同，承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，乙方同意連同現(xiàn)有
租賃合同一起購(gòu)入該房地產(chǎn)，甲方須協(xié)助乙方與租戶(hù)簽訂新的租賃合同】
5、【無(wú)戶(hù)口】【戶(hù)口未遷出，甲方應(yīng)在______年______月______日遷出】【其他：___________】
6、需要說(shuō)明的其他情況：___________
甲方保證所填寫(xiě)和提供的有關(guān)該房地產(chǎn)的權(quán)屬情況真實(shí)，保證上述房地產(chǎn)不存在任何未向乙方說(shuō)明的其他情況，且沒(méi)有侵犯第三人權(quán)益。否則，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第三條房屋成交價(jià)格
甲、乙雙方商定該套房屋的成交價(jià)格為￥___________元(大寫(xiě)人民幣：_____元整)，包括房屋的附屬設(shè)施、等物品。
第四條房款交付
合同簽訂后，乙方向甲方支付定金￥___________元(大寫(xiě)人民幣：_____元整)。上述定金交由[乙方直接支付給甲方]【】、[存入存量房交易資金專(zhuān)用存款賬戶(hù)]【】。
當(dāng)事人各方同意按下列第種方式交存或支付房?jī)r(jià)款：___________
1、一次性付款：___________
房款交付：___________乙方于______年______月______日前將除定金之外的房款___________元
(大寫(xiě)人民幣：_____元整)交付于甲方【______】、[存入存量房交易資金專(zhuān)用存款賬戶(hù)]【______】。
2、分期付款：___________
乙方將除定金以外的房款共分次付給甲方，時(shí)間分別為：___________
第一期：___________乙方于______年______月______日前，將金額￥___________元(大寫(xiě)人民幣：_____元整)交付于甲方【______】、[存入存量房交易資金專(zhuān)用存款賬戶(hù)]【______】。
第二期：___________乙方于______年______月______日前，將金額￥___________元(大寫(xiě)人民幣：_____元整)交付于甲方【______】、[存入存量房交易資金專(zhuān)用存款賬戶(hù)]【______】。
第三期：___________乙方于______年______月______日前，將金額￥___________元(大寫(xiě)人民幣：_____元整)交付于甲方【______】、[存入存量房交易資金專(zhuān)用存款賬戶(hù)]【______】。
3、抵押貸款：___________
首付款：___________乙方于______年______月______日前將首付款(不含定金)￥___________元(大寫(xiě)人民幣：_____元整)交付于甲方【______】、[存入存量房交易資金專(zhuān)用存款賬戶(hù)]【______】。
剩余房款：___________其余款￥___________元(大寫(xiě)人民幣：_____元整)由乙方于______年______月______日前向銀行辦理貸款，放款時(shí)間為銀行約定時(shí)間交付予甲方。因乙方貸款所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
如乙方支付首期款之余額少于交易價(jià)格與銀行承諾發(fā)放貸款的差額之余額，則首期款金額應(yīng)相應(yīng)增加，乙方須于銀行出具承諾貸款函(相關(guān)證明)后______日內(nèi)補(bǔ)足并交付于甲方【______】、[存入存量房交易資金專(zhuān)用存款賬戶(hù)]【______】。
4、其他：___________。
第五條交房時(shí)間和交接手續(xù)
1、甲乙雙方同意該房地產(chǎn)交付使用時(shí)間為【賣(mài)方收齊房款當(dāng)天】、【______年______月______日】甲乙雙方應(yīng)在交房當(dāng)天一起到場(chǎng)查驗(yàn)房屋，查驗(yàn)后雙方簽妥房地產(chǎn)交接確認(rèn)書(shū)，即視為房屋交付使用。
2、甲方應(yīng)在【該房地產(chǎn)正式交付使用前】、【______年______月______日】，交清該房地產(chǎn)在收接前發(fā)生的所有欠款及費(fèi)用(如水、電、暖、煤氣、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)、有線(xiàn)電視、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用)。甲方保證在交易后乙方無(wú)須對(duì)上述甲方欠款及應(yīng)付費(fèi)用負(fù)責(zé)。
3、該房地產(chǎn)已交存物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金，甲方同意將專(zhuān)項(xiàng)維修資金隨房屋所有權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方按國(guó)家、省、市物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金的有關(guān)規(guī)定使用。
第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記
甲方與乙方約定按以下第種方式辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：___________
1、甲乙雙方共同辦理。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)于______年______月______日前向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
2、丙方協(xié)助辦理。丙方應(yīng)當(dāng)于______年______月______日前到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)協(xié)助甲乙雙方辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在______年______月______日前，向丙方提供房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)要求甲乙雙方提供的證件材料。
3、其他方式：___________。
第七條稅費(fèi)繳交
1、甲乙雙方按以下第方式繳付稅費(fèi)：___________(1)按政府規(guī)定各付各稅(2)甲方承擔(dān)全部稅費(fèi)(3)乙方承擔(dān)全部稅費(fèi)(4)其他。
2、簽訂本合同后，如遇政府及有關(guān)部門(mén)調(diào)整稅費(fèi)，對(duì)于調(diào)整部分按以下第方式繳付：___________(1)全部由甲方承擔(dān)(2)全部由乙方承擔(dān)(3)甲乙雙方各自承擔(dān)(4)其他。
第八條中介服務(wù)費(fèi)的給付
1、丙方依法促成甲乙雙方當(dāng)事人簽訂本合同后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽約當(dāng)______日向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)，其中：___________
(1)甲方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)___________元整(大寫(xiě)人民幣：_____元整)。
(2)乙方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)___________元整(大寫(xiě)人民幣：_____元整)。2、甲乙雙方或其中一方當(dāng)事人逾期支付上述中介服務(wù)費(fèi)的，違約方每______日按未付中介服務(wù)費(fèi)0.5_______%的標(biāo)準(zhǔn)向丙方支付違約金。
3、雙方當(dāng)事人有違約行為導(dǎo)致本合同被解除的，違約方應(yīng)代守約方向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)。守約方已支付的，丙方不予退還，應(yīng)由違約方直接賠償守約方。
4、其他約定：___________。
第九條丙方義務(wù)和責(zé)任
1、丙方有審查買(mǎi)賣(mài)當(dāng)事人委托關(guān)系、房地產(chǎn)資料真?zhèn)蔚牧x務(wù)。
2、丙方應(yīng)根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用、勤勉盡責(zé)等原則為甲乙雙方當(dāng)事人提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，按照法律法規(guī)規(guī)定履行職責(zé)。
3、非經(jīng)甲乙雙方當(dāng)事人書(shū)面同意，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)機(jī)構(gòu)不得泄露買(mǎi)賣(mài)雙方的信息資料等。
3、因丙方過(guò)錯(cuò)造成當(dāng)事人損失的，丙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、其他：___________。
第十條違約責(zé)任
各方當(dāng)事人不履行合同或者不按約定履行合同的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
1、甲方不按本合同約定將該房地產(chǎn)出售給乙方的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金為【該房地產(chǎn)成交價(jià)的1_______%】【______】，并退回乙方已付的全部費(fèi)用。
2、乙方不按本合同約定買(mǎi)入該房地產(chǎn)的，定金不予退還，并向甲方支付違約金，違約金為【該房地產(chǎn)成交價(jià)的1_______%】【______】。
3、甲方如未按本合同規(guī)定的期限交房的，應(yīng)當(dāng)每______日按總房款0.05_______%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，逾期超過(guò)______日仍未交房的，乙方有權(quán)解除合同。如果乙方要求繼續(xù)履行的，合同繼續(xù)履行，并按本合同約定的房地產(chǎn)交付使用______日期的第二______日起至實(shí)際交付之______日止，甲方每______日按總房款0.05_______%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。
4、乙方未能按照本合同約定支付房款的，應(yīng)當(dāng)每______日按未付房款0.05_______%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，逾期超過(guò)______日仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。甲方要求解除合同的'，應(yīng)自其要求解除合同通知書(shū)到達(dá)乙方之______日起10______日內(nèi)，將乙方已支付的房款退還給乙方。
5、如因甲方或乙方原因造成不能按期取得房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件的，甲乙雙方當(dāng)事人同意按下列第種方式處理：___________
(1)違約方支付違約金，合同繼續(xù)履行。(2)解除合同，終止交易，各方當(dāng)事人互不追究違約責(zé)任。(3)其他：___________。第十一條爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)征得其它各方的同意后，在約定的時(shí)限內(nèi)，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，注明變更事項(xiàng)，擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。在本合同履行期間，因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書(shū)面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
本合同簽訂后，若因法律、法規(guī)、相關(guān)政策變動(dòng)和不可抗力導(dǎo)致本合同需要延遲履行或者解除的，合同各方當(dāng)事人無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，可向仲裁委員會(huì)仲裁，或直接向人民法院起訴。
本合同經(jīng)各方簽字后即生效，未盡事宜，可由當(dāng)事人約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式份甲方份，乙方份，丙份，房地產(chǎn)交易登記部門(mén)份。
甲方(賣(mài)方)(簽章)：___________乙方(買(mǎi)方)：___________
委托代理人(簽章)：___________委托代理人(簽章)：___________
丙方(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))(簽章)：___________
委托代理人(簽章)：___________
簽訂______日期：年______月______日
附件：___________房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單
一、房屋附屬設(shè)施設(shè)備
1、水：___________
2、電：___________
3、燃?xì)猓篲__________
4、供暖：___________
5、空調(diào)：___________
6、電視饋線(xiàn)：___________
7、電話(huà)：___________
8、互聯(lián)網(wǎng)：___________
9、其他：___________
二、房屋家具、電器、用品情況
三、房屋配套物品
1、【房屋鑰匙】【單元門(mén)鑰匙(或磁卡)】【信箱鑰匙】【水門(mén)鑰匙】【電門(mén)鑰匙】【暖門(mén)鑰匙】【燃?xì)忾T(mén)鑰匙】【】
2、【《住宅使用說(shuō)明書(shū)》及《住宅質(zhì)量保證書(shū)》】、【《家裝裝修施工合同》及裝修材料的發(fā)票】
3、【水ic卡】【電ic卡】【氣ic卡】
4、【有線(xiàn)電視交費(fèi)憑證】【電話(huà)交費(fèi)憑證】【adsl(上網(wǎng))交費(fèi)憑證】5、。
四、裝修裝飾情況：___________。
五、關(guān)于該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等有關(guān)費(fèi)用的具體：___________。
存量房交易定金收到條
今收到購(gòu)房人所購(gòu)買(mǎi)的定金
(小寫(xiě)。________________________)
收到人：___________
收到日期：______年______月______日
存量房交易房款收到條
今收到購(gòu)房人所購(gòu)買(mǎi)的房款(小寫(xiě)。)
收到人：___________
收到日期：______年______月______日
購(gòu)房合同范本12
賣(mài)房人：_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)房人：_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守.
第1條甲方愿將座落_______市_______區(qū)______街____段______號(hào)的_____房(____室_____廳______平米)賣(mài)于乙方，永遠(yuǎn)為業(yè)，空口無(wú)憑，立字據(jù)為證.
第2條該房的.房?jī)r(jià)款計(jì)幣_(tái)_______萬(wàn)______千_____百元整(__________元).
第三條由于賣(mài)房人房證及發(fā)票沒(méi)有到手，房子的買(mǎi)賣(mài)現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣(mài)他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應(yīng)在簽此合同后一個(gè)月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件.
第四條在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后三日內(nèi)，乙方支付甲方定金_____( ).如一方違約，除適用定金罰則外，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失.
第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至x.
第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲方乙方方各執(zhí)一份.
賣(mài)房人(甲方)：_______________________簽字
身份證號(hào)：__________________________________
聯(lián)系方式：_____________________________
買(mǎi)房人(乙方)：_______________________簽字
身份證號(hào)：__________________________________
x年xx月xx日
購(gòu)房合同范本13
甲方：
身份證：
住址：
乙方：
身份證：
住址：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方以甲方名義購(gòu)買(mǎi)商品房事宜達(dá)成以下協(xié)議，以供雙方共同遵守：
第一條 乙方以甲方名義購(gòu)買(mǎi)由xx集團(tuán)有限公司開(kāi)發(fā)的位于xx市xxx區(qū)xx路x號(hào)xx棟x單元x層x號(hào)商品房(合同約定建筑面積共計(jì)116.23平方米，其中套內(nèi)面積102.85平方米，公攤面積13.38平方米)。并簽訂編號(hào)為:xxxx的商品房買(mǎi)賣(mài)合同，該合同由乙方持有和保管。
第二條 上述商品房買(mǎi)賣(mài)合同所約定的一切權(quán)利由乙方享有，一切義務(wù)由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照合同的約定充分、及時(shí)履行交付房款及相關(guān)稅費(fèi)等合同義務(wù)，否則，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。
第三條 甲方不享有上述商品房買(mǎi)賣(mài)合同的權(quán)利義務(wù)。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得以任何理由與開(kāi)發(fā)商就上述商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂任何補(bǔ)充協(xié)議、變更合同內(nèi)容、解除合同或者終止合同的履行等，也不得向任何第三人轉(zhuǎn)讓該合同的權(quán)利義務(wù)。否則，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。
第四條 乙方是上述商品房的實(shí)際出資人，該商品房的所有權(quán)歸乙方所有，乙方享有該商品房的占有、使用、收益及處分的權(quán)利。甲方不得以任何理由要求享有前述權(quán)利。該商品房基于業(yè)主所派生的一切權(quán)利義務(wù)由乙方享有和承擔(dān)。
第五條 本協(xié)議簽訂后，乙方給付甲方人民幣x元，作為借名及甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的補(bǔ)償。甲方在借名期間不得再以任何理由向乙方主張任何費(fèi)用、補(bǔ)償。
第六條 借名期間，如需以甲方名義辦理產(chǎn)權(quán)證的，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以配合辦理。除非經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得增加任何共有人，也不得將產(chǎn)權(quán)證辦至第三人名下。甲方應(yīng)當(dāng)在實(shí)際取得產(chǎn)權(quán)證之日起x日內(nèi)交由乙方保管。如政策變化，乙方在xx符合購(gòu)房條件的，乙方有權(quán)隨時(shí)要求將上述商品房過(guò)戶(hù)至乙方或者乙方指定人員名下，甲方不得以任何理由干涉。
第七條 借名期間，如乙方需出賣(mài)、出租、贈(zèng)與上述商品房或者用于抵押的，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以配合，不得以任何理由拒絕。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將上述商品房用于抵押。
第八條、借名期間，與上述商品房買(mǎi)賣(mài)合同和上述商品房有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，相關(guān)的繳費(fèi)憑證、發(fā)票等均由乙方保管。如需有甲方親自繳費(fèi)的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將費(fèi)用返還甲方，甲方亦應(yīng)當(dāng)及時(shí)將相關(guān)繳費(fèi)憑證、發(fā)票交由乙方保管。
第九條 借名期間，上述商品房不屬于甲方的財(cái)產(chǎn)，如甲方有不測(cè)的，甲方的繼承人無(wú)權(quán)繼承該商品房;如甲方需要分割財(cái)產(chǎn)的`，不得對(duì)該商品房進(jìn)行分割。
第十條 甲方應(yīng)恪守誠(chéng)實(shí)，在借名期間不得以任何理由、任何方式侵害乙方的權(quán)益。如甲方及甲方近親屬侵占、轉(zhuǎn)賣(mài)、抵押、贈(zèng)與以及被法院強(qiáng)制執(zhí)行該商品房的，甲方應(yīng)當(dāng)按上述商品房的市場(chǎng)價(jià)格給予甲方賠償并賠償由此對(duì)乙方造成的一切損失。如甲方知曉任何第三人主張?jiān)撋唐贩繖?quán)益或者法院強(qiáng)制執(zhí)行、保全該商品房的，或者甲方作為債務(wù)人被訴至法院且訴訟金額達(dá)到 萬(wàn)元的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方，以便乙方采取應(yīng)對(duì)措施，否則，由此造成的一切損失有甲方承擔(dān)。
第十一條 上述條款當(dāng)中，凡需要以甲方的名義辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)當(dāng)接到乙方的通知之日起 日內(nèi)按照乙方的要求親自辦理或者簽署書(shū)面授權(quán)委托書(shū)交由乙方自行辦理。否則，應(yīng)當(dāng)賠償乙方由此造成的一切損失。
第十二條 協(xié)議生效之后，任何一方均不得反悔，不得以任何理由解除協(xié)議，或者主張協(xié)議無(wú)效。否則，應(yīng)賠償另一方由此造成的一切損失。
第十三條未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。如需對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分。
第十四條 如果發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向七星區(qū)人民法院提起訴訟。
第十五條 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后即生效。
甲方： 乙方：
時(shí)間： 時(shí)間：
簽訂地點(diǎn)：xx區(qū)
購(gòu)房合同范本14
甲方：
身份證號(hào)：
住址：
乙方：
身份證號(hào)：
住址：
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方出售其私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將其自有房屋出售給乙方。該房屋坐落于，建筑面積約為平方米。
二、該房屋出售價(jià)為人民幣元整（￥）。
三、付款方式
合同簽字之日一次付清。
四、特別條款
該房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，故該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批，甲方應(yīng)全力配合乙方一起妥善解決。若因此引發(fā)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)乙方全部損失。
五、該房屋移交乙方以后，如涉及該房屋所占土地及房屋征收、拆遷和補(bǔ)償?shù)龋績(jī)r(jià)值、收益均歸乙方所有，甲方不得提出任何異議，并且甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)積極配合乙方獲得補(bǔ)償。
六、本合同簽訂之后，甲乙雙方不得反悔。
七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，若簽訂補(bǔ)充協(xié)議，則與本合同具同等法律效力。
八、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽名）：_______乙方（簽名）：
簽字日期：年月日
售房合同范本8
賣(mài)方（甲方）：
買(mǎi)方（乙方）：
房合同
售房合同
賣(mài)方（甲方）：
買(mǎi)方（乙方）：
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守
第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋具體狀況如下：
房屋座落在臨西三路與金四路交匯處東10米路南，房屋為框架結(jié)構(gòu)商品房，房屋在第23層，面積為110平方米。
第二條該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為集體所有土地；土地使用權(quán)以出讓方式獲得
第三條房屋配套附屬設(shè)施水、電、暖由甲方負(fù)責(zé)，室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解，自愿購(gòu)買(mǎi)上述房地產(chǎn)
第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：520000元整甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方具體時(shí)間為：本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付貳萬(wàn)元；20xx年9月6日前付壹拾萬(wàn)元；其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)全部交清
第五條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于20xx年5月1日將上述房地產(chǎn)交付乙方（以房產(chǎn)證交付為標(biāo)志）
第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方
第七條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣、電訊費(fèi)等其它費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付
第八條乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對(duì)該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)
第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛
讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)
第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實(shí)際付款日止，利息按銀行同期利率計(jì)算，逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理
一、乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的3%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行
二、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款3%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起10日內(nèi)向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償
第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實(shí)際交付之日止，利息按銀行同期利率計(jì)算逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理
一、甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的3%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行
二、乙方有權(quán)通知甲方解除合同，甲方除應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起10日內(nèi)向乙方返還已支付的`房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應(yīng)按已支付房款的3%向乙方支付違約金若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償
第十二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分本合同及其附件空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力
第十三條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行
第十四條本合同適用于中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不能解決的依法向人民法院起訴
第十五條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份
甲方：（簽章）乙方：（簽章）
負(fù)責(zé)人：（簽章）
年月日年月日
購(gòu)房合同范本15
賣(mài)方：XXXXXXXXXXXXXXX(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 地址： 聯(lián)系方式：
買(mǎi)方：XXXXXXXXXXXXXXX(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 地址 聯(lián)系方式
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在XXXXXX市XXXXX區(qū)
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX房產(chǎn)住宅，建筑面積為XXXXX平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第XXXXXXXXXXXXXXX號(hào))。該房房齡XXXX年。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)人民幣XXXXXXXXXXX元整(大寫(xiě)：XXXX佰XXXX拾XXXX萬(wàn)XXXX仟XXXX佰XXXX拾XXXX元整)。
第三條 買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂了房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同及乙方付甲方全部購(gòu)房款后，應(yīng)立即到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。
第四條 付款時(shí)間與辦法：
乙方同意在本合同簽訂當(dāng)日一次性向甲方支付全部購(gòu)房款，共計(jì)人民幣 XXXXXX
XXXX元整。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。
第五條 交房時(shí)間和交房條件：交房時(shí)間。
在收房時(shí)，必須確認(rèn)甲方已結(jié)清水電、煤氣、電話(huà)、電視、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。
第六條 稅費(fèi)分擔(dān)
甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由XXXX方承擔(dān)。
第七條 違約責(zé)任
本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。
第八條 權(quán)利保證約定
甲方保證上述房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的'，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份。
第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)：
甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)，如物業(yè)維修基金、水費(fèi)，電費(fèi)，煤氣，有線(xiàn)電視，電話(huà)，寬帶等的過(guò)戶(hù)問(wèn)題，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
甲方(簽字)乙方(簽字)
(蓋章) (蓋章)
日期：XXXXXXX年XXXX月XXXX日 XXXXXXX年XXXX月XXXX日
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